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90 Propiedades e inmuebles lolog en venta en Provincia de Neuquén

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USD 160.000

1100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lolog Villa Rio Quilquihue Calle Araucarias 1

Junin de los Andes, Neuquén

Casa luminosa en Villa Quilquihue – Lago LologEn una de las zonas más tranquilas y residenciales del Lago Lolog, se encuentra esta encantadora vivienda de 123 m², implantada sobre un amplio terreno de 1. 100 m², rodeada de naturaleza y privacidad. La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja, donde dispone de cocina integrada al estar–comedor, baño compartimentado y un dormitorio, con ambientes muy bien iluminados gracias a sus grandes ventanales con vistas al jardín. En planta alta, a la que se accede por escalera, se encuentra un dormitorio íntimo, muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural, ideal como dormitorio principal o espacio de descanso. Construida bajo principios de bioconstrucción, esta vivienda integra arquitectura y naturaleza en equilibrio. Su sistema constructivo utiliza materiales naturales y técnicas conscientes, priorizando eficiencia térmica, confort y bajo impacto ambiental. El resultado es un hogar sano, eficiente y armónico, pensado para habitar de forma sustentable y en conexión con el entorno. La vivienda se ubica a 16 kilómetros del casco céntrico de San Martín de los Andes, con acceso por una ruta muy agradable, actualmente en proceso de asfaltado. De ese trayecto, los últimos 8 kilómetros se encuentran en plena obra de pavimentación, lo que en el corto plazo mejorará notablemente la fluidez del tránsito, la seguridad y el confort de acceso, sumando un claro valor a futuro a la propiedad. Ubicada en Villa Quilquihue, en un entorno residencial muy tranquilo, esta casa es ideal tanto para vivienda permanente como para uso turístico o de descanso, combinando naturaleza, privacidad y proyección.

USD 162.000

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

LOS Ñires Camino Lago Lolog Ruta 62

San Martín de los Andes, Neuquén

Casa en venta en Club de Campo Los ÑiresA estrenar | Entorno natural | Ideal renta turísticaExcelente propiedad ubicada en el exclusivo Club de Campo Los Ñires, a tan solo 10 minutos del centro de San Martín de los Andes, con acceso totalmente asfaltado. Una casa a estrenar, totalmente equipada, que se destaca por su calidad constructiva, funcionalidad y entorno natural privilegiado, dentro de un barrio con seguridad y muy bajas expensas. Ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión en renta turística. Superficies• Superficie cubierta: 47, 75 m²? • Superficie semicubierta: 24, 30 m²? • Superficie total construida: 54, 08 m²Características destacadas• Propiedad a estrenar? • Totalmente equipada? • Construcción de calidad? • Diseño funcional y eficiente? • Excelente relación entre espacios interiores y exterioresSobre el Club Los ÑiresUn entorno único que combina naturaleza, tranquilidad y servicios: • Club ecuestre? • Senderos naturales? • Barrio cerrado y cercadoUn lugar ideal para disfrutar de la Patagonia con privacidad y calidad de vida. Ubicación• Club de Campo Los Ñires? • A 10 minutos del centro de San Martín de los Andes? • Acceso por ruta asfaltadaValor agregado• Muy bajas expensas? • Propiedad lista para habitar o alquilar? • Ideal para renta turística? • Posibilidad de financiación propiaOportunidadUna excelente oportunidad para invertir en una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial de valorización. Consultanos para más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

USD 990.000

3300 m² tot.2 amb.

Venta/permuta Terreno 3300 m2 con Local Comercial 250 m2 - Lago Lolog - San Martin de los Andes

Lácar, Neuquén

Venta/Permuta Local Comercial 250 m2 + Terreno 3300 m2 - Lago Lolog - San Martin de los Andesexcelente oportunidad!! una de las ultimas propiedades con frente al lago lolog. lote privilegiado con vistas unicas. Vistoso terreno con local, sobre Ruta Provincial 62, frente a la costa del Lago Lolog, el mismo cuenta con 3300 mts2, de los cuales 250mts2 están construidos. El local posee dos toilettes, un salón comedor de grandes dimensiones, con barra, y un optimo espacio de cocina, además de un gran espacio verde con deck y espacio de estacionamiento privado en su frente, y otro gran espacio verde en la parte trasera. El Lugar cuenta con electricidad y agua por bomba, además de internet y esta próximo a asfaltarse la ruta que llega desde San Martin de Los Andes. optimo emprendimiento gastronomico / turistico. La propiedad esta enclavada en un lugar privilegiado, ya que se encuentra sobre la ruta y frente a una de las playas mas visitadas del lago, con constante movimiento turístico en la temporada alta y durante el resto del año, el mismo cuenta con abundante espacio libre para poder desarrollar cualquier emprendimiento, las vistas son únicas y los atardeceres, imperdibles. Único Bar/Restaurante con frente al lago en la zona. la propiedad esta abierta A permuta por menor valor. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Fernando Bello para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 148.000

$ 100.000 Expensas

2000 m² tot.

Venta Terreno 2000 M2 - Peñon DE Lolog - SAN Martin DE LOS Andes

San Martín de los Andes, Neuquén

Venta terreno 2000 M2 - peñon de lolog - san martin de los andesterreno con vistas 360 en barrio Peñon de lolog en San Martin de los Andes: + 2000mts de terreno+ Todos los servicios en puerta+ Barrio cerrado y exclusivo+ Vistas abiertasEl terreno es 100% plano y tiene vistas abiertas. Además de estar ubicado en un barrio muy tranquilo y familiar, cuenta con la seguridad y exclusividad del barrio. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Prov. De Neuquén., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llaVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Nicolas Larralde para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 155.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento en Venta en Estancia Los Ñires UF 1 Lolog San Martin de los Andes

San Martín de los Andes, Neuquén

Ubicado en la prestigiosa zona de Estancia Los Ñires, este departamento a estrenar ofrece una experiencia de vida inigualable. Con excelentes terminaciones y un diseño moderno, proporciona vistas espectaculares que invitan a disfrutar de la tranquilidad del entorno. El departamento cuenta con una habitacion con placard y un baño, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La disposición al frente garantiza luz natural y una ventilación óptima. Además, el espacio incluye un balcón, comedor diario y un jardín, perfectos para momentos de relax y esparcimiento. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad e internet, el departamento asegura una vida cómoda y conectada. Actualmente, el suministro de gas es envasado, pero ya se encuentra en desarrollo la conexión al gas natural, lo que incrementará aún más el valor de la propiedad. Las amenidades adicionales incluyen calefacción, parrilla y está completamente amoblado, ofreciendo una solución llave en mano para el nuevo propietario. El departamento también dispone de un espacio de estacionamiento descubierto, facilitando el acceso y la seguridad para su vehículo. Este inmueble es una oportunidad única para adquirir un hogar en una de las áreas más codiciadas de Neuquén, rodeado de naturaleza y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una calidad de vida excepcional.

USD 770.000

$ 300.000 Expensas

2100 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Venta Casa 4 Dormitorios - B.º Peñon del Lolog - San Martin de los Andes

San Martín de los Andes, Neuquén

En el prestigioso enclave de San Martín De Los Andes, sobre la Ruta 62 en Peñón de Lolog, se encuentra esta impresionante casa de 2 pisos, ideal para aquellos que buscan un refugio de tranquilidad con escritura inmediata. Con una orientación noroeste, la propiedad ofrece espectaculares vistas a la montaña desde su amplio balcón terraza. La casa cuenta con una superficie total de 2100 m2, de los cuales 400 m2 son cubiertos, brindando un espacio amplio y cómodo. El diseño incluye 7 ambientes, entre ellos 4 suites, cada una equipada con closets para mayor comodidad. Los espacios comunes incluyen una cocina americana moderna, un altillo, baulera, y un living que se integra de manera armoniosa con el comedor. Para los amantes del ocio y el entretenimiento, la propiedad dispone de un quincho con parrilla, hidromasaje, solarium y un sum. Además, cuenta con amenities como piscina descubierta, cancha de tenis y club house, asegurando entretenimiento para toda la familia. La casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y wifi. La seguridad está garantizada con vigilancia privada y seguridad las 24 horas. El sistema de calefacción es por gas, complementado con una chimenea para las noches más frías. En cuanto al estacionamiento, la propiedad dispone de 3 cocheras cubiertas, asegurando espacio suficiente para vehículos. Las ventanas de doble acristalamiento garantizan una excelente aislación térmica y acústica. Con 10 años de antigüedad, esta casa se presenta en perfecto estado, lista para ser habitada. Situada en una zona urbana, ofrece una ubicación tranquila pero con fácil acceso a las comodidades de la ciudad. Una oportunidad única para disfrutar de un entorno natural, sin renunciar al confort y la seguridad. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lhoVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Giselle Zafuta para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 190.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lolog al 1900

Epulafquen, Villa La Angostura

La Propiedad cuenta con 100 m2 sobre un lote propio de 160 m2 en una excelente ubicación. Se destaca por su cercanía a lago Correntoso y su entorno natural. Además, cuenta con acceso común a un arroyo rodeado de bosque nativo intangible, un espacio único para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza que la distingue de otras propiedades similares. La casa cuenta con living, comedor, cocina integrados, y un toillete en su planta baja, mientras que en planta alta encontramos 2 dormitorios con baño compartimentado. Cuenta con todos los servicios de luz, gas y agua. Construcción: Steel Frame, revestimiento siding y ecopiedra (muy bajo mantenimiento) aberturas dvh pvc color simil madera. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 410.000

1548 m² tot.

SIN NOMBRE

Camino Lolog, San Martín de los Andes

Un lugar para quedarse. Hay una casa en San Martín de los Andes ubicada en el Barrio Rincón Radales, donde el silencio tiene sonido a bosque, y la vida transcurre al ritmo justo. El asfalto de la Ruta 62 te lleva hasta su puerta, pero apenas cruzás el portón, entrás en otro tiempo. La casa se estira en una planta, abrazando un terreno de 1. 538 m² de verde. Tiene alma de hogar: techos altos, luz que entra con suavidad por los ventanales con vidrios dobles, calor de losa radiante, y ese equilibrio raro entre amplitud y refugio. La cocina da a una galería donde ya se puede imaginar un desayuno con montaña al fondo. El estar y el comedor conversan en un mismo ambiente, con paredes que parecen sostener historias aún no vividas. Hay tres dormitorios, dos baños completos, y un altillo balconado de 70 m² que espera ser lo que vos quieras: ¿un estudio lleno de ideas? ¿un playroom para que suene la risa? ¿una cuarta habitación con vista a los sueños? Las puertas son de madera maciza. Los detalles, pensados con cariño. Todo respira solidez, calidez, futuro. Afuera, el terreno parquizado guarda lugar para más: un quincho, una pileta, tardes infinitas. Y aunque el barrio es tranquilo, no está aislado. Es parte de un lugar que ya encontró su identidad: San Martín auténtico, accesible, pero siempre un poco secreto. Esta casa no es solo una propiedad. Es una invitación a cambiar el ritmo, a quedarse más tiempo, a vivir distinto. Y está lista para recibir a quien se anime. Si sentís que puede ser para vos, o simplemente querés conocerla, escribinos. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

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1490 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Barrio Rincon Radales

Camino Lolog, San Martín de los Andes

Casa a estrenar en Barrio Privado – San Martín de los Andes. Hay lugares que no solo se compran… se viven. En uno de los barrios privados más lindos de San Martín de los Andes, donde el acceso asfaltado te lleva directo a un entorno natural único, aparece esta casa a estrenar pensada para disfrutar cada momento. Desde que llegás, todo transmite calma, amplitud y conexión con el paisaje. La casa combina diseño moderno y funcional con espacios cálidos y luminosos. El living se abre hacia una amplia galería con parrilla, ideal para encuentros y atardeceres patagónicos. La cocina, completamente equipada y con lavadero independiente, acompaña el ritmo de una casa pensada para vivirla de verdad. Cuenta con tres dormitorios, uno en suite, más dos baños completos y toilette, logrando comodidad tanto para el día a día como para recibir invitados. Cada ambiente fue pensado para aprovechar la luz natural y las vistas que rodean la propiedad. Es una oportunidad especial: una casa a estrenar, en un entorno privilegiado, con la posibilidad de financiación directa. Un lugar donde la naturaleza y el confort se encuentran. Tu próxima historia puede empezar acá. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

USD 85.000

2500 m² tot.

Villa Rio Quilquihue Lago Lolog

Huiliches, Piedra del Águila

Oportunidad Estratégica en Villa Río Quilquihue: Tu próximo proyecto turístico¿Buscás invertir en una de las zonas con mayor proyección del Departamento Huiliches? Presentamos este espectacular lote en esquina a metros del Lago Lolog. Superficie: 2. 500 m² (50x50 mts). Ubicación: Villa Río Quilquihue, entorno natural único. Versatilidad: Apto para uso residencial, hotel, hostería o complejo de cabañas. Servicios: Luz eléctrica disponible. Potencial Constructivo: Total: 425 m² cubiertos. Planta Baja: 250 m² | Planta Alta: 175 m². Anexo: Hasta 40 m² adicionales. Altura permitida: 2 plantas (3 mts por piso + techo). Villa Río Quilquihue: La ubicación perfecta ("A un paso de todo, lejos del ruido") Cercanía estratégica: Está a solo 12 km de San Martín de los Andes (unos 15-20 minutos en auto). Es el equilibrio perfecto: tenés la paz total del campo, pero si necesitás un restaurante de primer nivel, un banco o el aeropuerto (Chapelco), estás a un paso. Acceso al Lago Lolog: La Villa está prácticamente a metros de una de las playas más lindas y menos explotadas de la zona (Playa Bonita). Es un lago de aguas templadas (para los estándares patagónicos) y muy seguro para deportes náuticos sin motor, como kayak o sup. Barrio Residencial Consolidado: Es un área residencial de baja densidad con vecinos permanentes y emprendimientos turísticos de alta gama, lo que garantiza que la inversión no solo se mantenga, sino que crezca. Reserva de Valor: San Martín de los Andes y sus alrededores (Lolog/Quilquihue) son zonas con stock de tierra limitado. Comprar aquí es adquirir un bien escaso que siempre tiene demanda internacional. "Villa Río Quilquihue no es solo un loteo; es la oportunidad de ser dueño de un pedazo de la Patagonia más auténtica. Donde despertarse con sonidos naturales es un relax y tu patio termina en el Lago Lolog. "Un lote ideal para quienes buscan capitalizarse en un destino de alta demanda turística. ¡Consultanos por factibilidad y mudate a la naturaleza con Domux Inmobiliaria! La intermediación y la conclusión de la operación son llevadas a cabo por los profesionales matriculados: JorgeYanuzzo (Mat: 2 F°3 T°1xiv L°ii) , Verónica A. Graiver (Mat: 48 F°49 T°1xiv L°ii-iiia cjrn) y Maria Belen Nuñez Gerstmayer Martillera y Corredora Publica Matricula 672 cmycpn titular de Bauen PropiedadesAsesora a cargo: Daniela Muñoz

USD 87.000

$ 70.000 Expensas

2523 m² tot.

Ruta 62 Camino a Lolog 6700

Estancia Los Ñires, San Martín de los Andes

Terreno ubicado en un sector muy tranquilo del barrio. Con orientación norte, lo que le da muy buen sol todo el año. El terreno es totalmente plano. Muy buenas vistas. Cuenta con luz, gas y agua. El barrio: Estancia Los Ñires se encuentra emplazado en una región única, en plena Cordillera de los Andes, Patagonia Argentina, donde la belleza se encuentra en su estado virgen, donde la sensación de inmensidad es inevitable, donde la naturaleza se impone, los sonidos del viento nos envuelven y las palabras sobran. Es la opción ideal para conectarse con la esencia de uno o con la esencia de la naturaleza, donde la contraseña es el disfrute combinado con la diferentes actividades al aire libre que nos permite soñar con otro estilo de vida. Es un emprendimiento consolidado, diseñado en un ambiente natural, donde prioriza el respeto, la protección, el cuidado del medio ambiente y sus recursos naturales. Sus 33 hectáreas se han loteado a través de un bosque de ñires, de tal manera que es difícil transmitir lo que se siente cuando se va abriendo el camino. La principal característica del loteo es su entorno y la diversidad de sus paisajes, a medida que el mismo gana altura, tiene vistas espectaculares, luego, hay un enclave, donde se aprecian vistas esplendidas de todo el valle con sus montañas y del Cordón del Chapelco, hasta finalizar en un llano con leves pendientes, donde predomina el bosque de ñires, en su mayor esplendor y las excelentes vistas del Lago Lolog. Es un emprendimiento consolidado con 33 hectáreas, rodeadas en todo su entorno por un bosque nativo de ñires. Con 80 lotes, de 2000 a 3000 metros cuadrados, destinados en su gran mayoría a la construcción de viviendas unifamilares, y unos pocos reservados a emprendimientos turísticos. Cuenta con Proyecto de Factibilidad Ambiental Aprobado, limitando áreas resguardadas como reserva natural con lagunas para preservar las distintas especies autóctonas de la zona. Completa infraestructura de Servicios Subterráneos. Áreas Deportivas. Caballeriza. Huerta.

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16600 m² tot.

ruta 62

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Fracción de terreno de 16. 660 m², ubicada sobre la Ruta N° 62, camino a Lolog, a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad y con acceso directo por asfalto. Esta propiedad cuenta con una Ordenanza Específica que autoriza la implantación de viviendas y/o usos comerciales, brindando amplias posibilidades de desarrollo. Características destacadas: fos del 17, 35%, lo que permite la construcción de hasta 2. 890 m² en superficie. Si se construye en primer y segundo piso, la superficie total puede llegar hasta 8. 670 m². Unidades funcionales de 1. 190 m², aptas para subdivisión en ph, permitiendo hasta 14 unidades funcionales. Ordenanza N° Ver datos, Año 2024, que establece los usos permitidos. Usos permitidos: Comercios minoristas: heladerías, farmacias, maxikioscos, despensas, restaurantes, casas de té, pizzerías, bares, cafeterías. Agencias de turismo, inmobiliarias y estudios profesionales. Establecimientos turísticos en todas sus modalidades. Viviendas unifamiliares y multifamiliares. Servicios disponibles: Electricidad. Gas natural. Agua de red. Fibra óptica. Asfalto. ¡Ideal para desarrollo residencial y comercial en una ubicación estratégica! Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

USD 165.000

5000 m² tot.

Camino al Lolog Barrio La Reserva Sobre Costa de Arroyo

San Martín de los Andes, Neuquén

Terreno en Venta sobre costa de arroyo – 5. 000 m² en Reserva Baja, San Martín de los AndesDescubra este exclusivo terreno de 5. 000 m², un espacio único rodeado de naturaleza y con una ubicación privilegiada dentro del barrio cerrado Reserva Baja. El terreno no solo ofrece vistas inigualables al cordón montañoso y la calidez del sol durante todo el día, sino también la magia de un arroyo lindero. El sonido del agua crea un ambiente de serenidad único, ideal para relajarse, meditar o simplemente disfrutar del entorno patagónico. Características destacadas: • Arroyo lindero• Terreno amplio, soleado y con exposición ideal durante todo el día. • Presencia de hermosos árboles autóctonos, que brindan privacidad, frescura y un marco natural incomparable. • Vistas panorámicas al cordón montañoso, que invitan a disfrutar de cada amanecer y atardecer. • Ubicado a metros del portal de acceso del barrio, garantizando comodidad y seguridad. • Entorno consolidado con construcciones de gran calidad que revalorizan la inversión. Ubicación estratégica: • Barrio cerrado Reserva Baja, camino al Lago Lolog. • A solo 5 km del centro de San Martín de los Andes. • A 7 km del Lago Lolog, ideal para actividades al aire libre, deportes náuticos y contacto con la naturaleza. Este terreno es la combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en uno de los lugares más exclusivos de la Patagonia.? ¡Consúltenos hoy mismo y haga realidad su proyecto! Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

USD 155.000

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Los Ñires Ruta 62 Camino a Lolog

San Martín de los Andes, Neuquén

Departamentos a estrenar en Estancia Los Ñires: una propuesta de alto nivel que combina calidad constructiva, entorno natural y excelente proyección de inversión. Ubicados dentro de Estancia Los Ñires, este desarrollo ofrece unidades de 1 dormitorio con 47 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad. Cada departamento cuenta con sistema de calefacción por piso radiante, carpinterías con termopanel (dvh), cocina completamente equipada y amplios placares. El emprendimiento dispone de seguridad privada 24 horas, garantizando tranquilidad y exclusividad, además de un entorno único con vistas abiertas a la montaña y acceso a amenities diferenciales como campo ecuestre. Su ubicación estratégica asegura una excelente conectividad: en el corto plazo contará con acceso asfaltado, quedando a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad y con rápido acceso al Lago Lolog. Esto lo posiciona como una opción ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística, con alto potencial de valorización a futuro. Oportunidad real de inversión con financiación propia disponible. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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