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381 Terrenos en venta en Villa Crespo, CABA o La Paternal, CABA

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Terreno · 112m² · Excelente Terreno en Paternal - Lideres en Terrenos

USD 240.000

112 m² tot.

DEL Campo AV. 1602/ Tronador al 200

La Paternal, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 112. 07m2. Frente 8. 60m, Contrafrente 8. 54m, Lateral derecho 14. 23m, Lateral Izquierdo 14. 10m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 888. 07m2Superficie Vendible: 731. 00m2 (625. 00m2 Cubiertos + 106. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 3176 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 224. 14m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 216m² · Terreno Doble en Venta - 216 m² - Villa Crespo

USD 650.000

216 m² tot.

Jufré y Thames

Villa Crespo, Capital Federal

_ Terreno doble en venta ubicado sobre calle Jufré y Thames (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 216mts2. Con posibilidad de 1000 mtms2 de construcción. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Terreno · 270m² · Terreno Lote en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 300.000

$ 10 Expensas

270 m² tot.

Fitz Roy 700

Villa Crespo, Capital Federal

Naves de depósitos y oficinas en terreno propio de 270 m2 en Villa Crespo. Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Terreno ubicado sobre la calle Fitz Roy, en pleno barrio de Villa Crespo, rodeado de un entorno residencial consolidado y con excelentes accesos a avenidas principales, transporte público y comercios. La ubicación combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía a polos gastronómicos y comerciales de Palermo y Chacarita. Ideal para desarrollo inmobiliario, inversión o proyecto residencial. Ubicado a 50m del edificio de oficinas corporativas aaa Mirabilia, y a 300m del Movistar Arena. Datos del Inmueble: Datos Catastrales: 033 - 005 - 023. Superficie del Lote: 270 m² Zonificación: usab2 (R2a1) Superficies. Superficie Vendible: 850 m² Balcones: 92, 16 m² Patio pb: 42, 06 m² Superficie Construible Total: 1. 056, 98 m² Factibilidad de Construcción. Altura Máxima Permitida: 14, 60 m. Manzana Atípica: Aplica. Compensación de Tejido: No aplica. Tipología Edilicia: Entre medianeras. Profundidad de Balcones: 1, 44 m. L. F. I. (Línea de Frente Interno): 26, 30 m. L. I. B. (Línea Interna de Basamento): 35 m. Patios de Iluminación/Ventilación: 26 m² aph (Protección Histórica): Desestimado. Distribución de Superficies por Planta. Planta Baja (pb): Hall y accesos: 40, 18 m² Superficie vendible: 160 m² Patio: 42, 06 m² Total pb: 200, 18 m² Planta 1 a 4: Superficie Total: 200, 18 m² - 30, 18 m² = 680 m² Balcones: 82, 16 m²/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Terreno · 143m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 310.000

143 m² tot.

Humboldt 20

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 143m2. Frente 17. 32m, Contrafrente 17. 32m, Lateral derecho 8. 70m, Lateral Izquierdo 8. 79m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1053. 00m2Superficie Vendible: 916. 00m2 (766. 00m2 Cubiertos + 150. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 429. 00m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 371m² · Terreno en Villa Crespo
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Terreno , Villa Crespo · Venta Lote Usam Villa Crespo - Palermo Thames y Av Cordoba

USD 660.000

349 m² tot.

Jufré 871

Villa Crespo, Capital Federal

Jufre Y thames A 1c de Av. Córdoba. - Lote 8, 66 x 38, 57 = 334 m². Código de Planeamiento usam, Altura Max: 17, 20 mts. (pb + 5 pisos + 2 retiros) fot 1, 6. zonificación R2 bI. Superficie construible aproximada 1740 m² acepto m2 terminados. factibilidad a disposición. Propiedad apta para Personas con movilidad reducida (Ley 5115) Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Te ofrecemos nuestro servicio de Tasación. Las reservas se toman exclusivamente con la matriculada marta chinko propiedades cucicba 7516

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Terreno · 117m² · Terreno en Villa Crespo

USD 250.000

117 m² tot.

Batalla de Pari al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno o Local sobre lote propio - Batalla de Pari y Honorio Pueyrredón. Actualmente funciona local en estado a reciclar. Medidas: 9, 53 Mts frente12, 65 Mts fondo en el costado Nordeste11, 91 Mts fondo en el costado Sudoeste9, 51 Mts contrafrente. Superficie total: 116, 78 MtsExcelente oportunidad, sobre lote propio a metros de Honorio Pueyrredón y Juan B. Justo. • Ubicación: Villa Crespo• Superficie del lote: 120 m²• Zonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) • F. O. T.: 3• Superficie construible estimada: 963 m²• Superficie vendible estimada: 717, 71 m²• Edificabilidad total: 898, 68 m²• Plusvalía estimada: 9. 243 uvas (aprox. $Ver datos) • Mixtura de usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo• Manzana atípica• Sin afectaciones relevantes (no catalogado, sin riesgo arqueológico ni hídrico) Observación: Los valores son estimativos y pueden ajustarse según el proyecto definitivo (patios, circulación, espacios comunes, etc.). informe técnico A disposición

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Terreno · 212m² · Terreno en Villa Crespo a La Venta

USD 330.000

198 m² tot.

Darwin al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Lote en venta con alta capacidad constructiva – Villa Crespo | Zona en pleno desarrolloDarwin 279 – Villa CrespoExcelente lote/terreno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a pocas cuadras del Movistar Arena, polo de atracción cultural, gastronómico y residencial. Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con excelente potencial de rentabilidad en un barrio en constante expansión. Datos urbanísticosCódigo: Ver datosZonificación: usaa (pb + 7 pisos + 2 retiros) Banda garantizada: AplicaSuperficiesSuperficie de terreno: 197, 26 m²Superficie construible: 1. 298, 05 m²Proyecto estimadoSuperficie vendible: 993 m²Balcones: 182, 72 m²Terrazas (retiros): 34, 12 m²Cocheras: 5 unidades en planta bajaPlusvalía30. 456 uvasUbicación estratégicaUbicado en el corazón de Villa Crespo, con cercanía a: Movistar ArenaPalermo SohoParque CentenarioZona con fuerte crecimiento inmobiliario, demanda sostenida y gran atractivo para desarrollos residenciales. Ideal paraDesarrollo residencialProyecto mixtoInversores que buscan alta rotación y valorizaciónExcelente relación entre superficie de terreno y metros vendibles, en una ubicación con gran proyección. Consultanos para más información o análisis de factibilidad. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali cucicba Mat 5930. **Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

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Terreno · 233m² · Venta Terreno en Villa Crespo
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YAC-YAC-515_2 · Lote a La Venta en Paternal. Gran Capacidad Constructiva.
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Terreno · 850m² · Terreno de 17 X 50 m. Usam. La Paternal.

USD 1.390.000

850 m² tot.

Cucha Cucha 2371

La Paternal, Capital Federal

Terreno en venta en la destacada ubicación de Paternal, Capital Federal. Este lote, ubicado en Cucha Cucha 2371, presenta unas dimensiones de 17. 20 metros de frente por 50. 12 metros de fondo, ofreciendo un total de 850 m² de superficie. Bajo el nuevo Código Urbanístico, la zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) permite una altura máxima de 17. 20 metros, lo que se traduce en Planta Baja más cinco pisos y dos niveles de retiro. La superficie vendible estimada alcanza los 2, 283 m², incluyendo la posibilidad de desarrollar 25 espacios de estacionamiento en la Planta Baja, todo sujeto a la factibilidad del nuevo código urbanístico. Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores inmobiliarios que buscan maximizar el potencial de construcción en una zona en constante crecimiento. Es importante destacar que los cálculos de incidencia del terreno son aproximados y deben ser confirmados por los interesados. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, y las medidas exactas surgirán de los planos y/o escritura correspondientes. El valor de las expensas puede variar y el precio del inmueble está sujeto a modificaciones sin previo aviso. Cabe mencionar que las imágenes incluidas son de carácter no contractual. Este terreno cuenta con pavimento y se encuentra en un entorno urbano consolidado, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. Para más detalles, por favor contacte al matriculado N° 5982 cucicba. Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad con un gran potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada de la ciudad.

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Terreno , Villa Crespo · Lote Darwin Al 100 - Para 1070 m² Vendibles
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Terreno , Villa Crespo · Venta Lote en Araoz 800. Villa Crespo
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Terreno · 200m² · Terreno en Venta Excelente Ubicación en Villa Crespo

USD 330.000

200 m² tot.

Darwin y Padilla

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta en Villa Crespo – Ubicación estratégicaInmejorable localización a tan solo 200 metros del Movistar Arena, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y residenciales, con excelente conectividad gracias al Metrobús y múltiples medios de transporte que garantizan rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. El lote cuenta con medidas de 8, 53 x 23 metros, con una altura máxima construible de 22, 80 metros y un potencial edificable aproximado de 1. 165 m², lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollo residencial o proyecto de inversión. Zona en constante valorización, con fuerte proyección y alta demanda tanto para vivienda como para renta. Excelente oportunidad para desarrolladoresTasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

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Terreno · 441m² · Terreno en Villa Crespo

USD 399.000

492 m² tot.

Avenida Dorego al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Venta terreno villa crespodatos del terrenosuperficie del Terreno 247. 62 m2Medida del terreno 8. 70 x 28 Contrafrente 8. 75mLat izq 28. 50mLat derecho 28. 26mLib No Alcanzadacodigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificacion: usam(codigo anterior: E2-Fot: 2) Mixtura de usos: Mixtura 3Alt. Max. construible 17. 20mCant pisos pb +5 Pisos +2 RetirosSup Vendible 1127. 20m2(codigo anterior 495. 24m2) Sup Edificable cubierta 1335. 002 m2A-Edificabilidad Adicional 434m2(sup edifx 80%-m2 Fot) B-Incidencia uvas(ley 6062): 240 UvasC-Alicuota (ley 6062) para zona 3: 27%Plusvalia: siPlusvalia en U Vas a abonar: Ver datosPlusvalia en $ a abonar $20, 935, 886Plusvalia en u$d a abonar u$S 21, 041Magali PinesMat. Cuciba 7998Fulton Propiedades

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Terreno , La Paternal · Paternal 8,66 X 52 Apto 5 Pisos + 2 Retiros. 1474 m². Vendibles
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Terreno · 184m² · Lote en Esquina - Apto 1270 m²
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Terreno · 1233m² · Venta Triple Frente en Villa Crespo. 50 m Fondo. 8250 m Vendibles
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Terreno , Villa Crespo · Lote en Venta 8,79 X 51,20 - Villa Crespo - Distrito Audiovisual

USD 590.000

446 m² tot.

Juan Ramirez de Velasco 1161

Villa Crespo, Capital Federal

¡Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo! A metros de Av. Juan B Justo y Darwin. Zona de gran expansión con importantes desarrollos en curso. Fondo de 51, 20 mts. Ubicación: Villa Crespo, Distrito Audiovisual. Características del lote: Dimensiones: 8. 79 x 51. 20 metros. Zonificación: usam. Área edificable: 1, 678 m² Área vendible aproximada: 1, 152. 15 m² Altura máxima permitida: 17. 20 metros. Construcción permitida: pb + 5 plantas tipo + 2 con retiro. Área de mezcla de usos del suelo: 2. Beneficios clave: * Exenciones impositivas: Ubicado en el Distrito Audiovisual. * Excelente ubicación: A metros de Av. Juan B Justo y Darwin, una zona en expansión con importantes desarrollos en curso. * Conectividad: A 500 metros de la estación Villa Crespo (ex Chacarita). Ventajas de este terreno: * Ideal para desarrollar un proyecto de hasta 1, 678 m². * Situado en una zona de alto crecimiento y demanda. Disponibilidad de estudio de factibilidad para optimizar tu inversión. Para más información y detalles sobre el estudio de factibilidad, contáctenos. ¡Estamos aquí para ayudarte a llevar a cabo tu proyecto! Corredora responsable Gabriela S. Vieitez Garcia. Mat. Cucicba 8708. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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Terreno · 246m² · Terreno en Villa Crespo
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Terreno · 1200m² · Venta de Lote - Terreno en Villa Crespo

USD 1.550.000

1200 m² tot.

Darwin al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Factibilidad constructiva 3. 500M2 vendiblesbasamento 6M de alturaestudio de factibilidad A disposicionmixtura 3actualmente edificio comercial 1. 200M2 sobre lote de 15mts X 45mtsentrada para contenedoroficinas, showroom altura 10mts. Aprox. excelente estadosolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Terreno · 1320m² · Terreno Lote en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 6.000.000

1320 m² tot.

Juan B. Justo 2600

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en Villa Crespo, una zona residencial y comercial en constante crecimiento. Este terreno de 1320 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a diversas opciones de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos. Villa Crespo se caracteriza por su ambiente dinámico y familiar, con una amplia gama de servicios y comercios cercanos. Encontrarás supermercados, farmacias, bancos y una gran variedad de tiendas locales. Además, la zona cuenta con una buena oferta educativa, desde preescolar hasta universidades. En cuanto a recreación y entretenimiento, Villa Crespo ofrece parques, plazas y una creciente oferta gastronómica. La zona también se beneficia de la cercanía a importantes centros culturales y comerciales. Con su combinación de tranquilidad residencial y acceso a servicios, este terreno representa una inversión ideal en una ubicación privilegiada de la ciudad.

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Terreno , Villa Crespo · Venta de Terreno Para 1.585 m² Construibles en Palermo Límite con Villa Crespo

USD 1.150.000

437 m² tot.

Serrano 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el límite estratégico entre Villa Crespo y Palermo, este terreno se encuentra en un área de gran proyección de desarrollo urbano. La zona combina un crecimiento sostenido con una vibrante vida cultural, gastronómica y de turismo, convirtiéndose en un polo cada vez más buscado tanto para proyectos residenciales como comerciales. Rodeado de bares y restaurantes de autor, galerías de arte; entorno ideal para emprendimientos modernos. Cercanía a Av. Córdoba, Plaza Serrano y los tradicionales Outlets de Aguirre que garantiza flujo de público. Excelente conectividad Y diversidad de usos permitidos zona en plena expansion Y con alto potencial de valorizacion futura. Zonificación según cur: usab 2 (Unidades de sustentabilidad de Altura Baja 2) Mixtura de Usos: 3. Superficie terreno: 437 m2. Medidas: 8, 66 x 50, 48. Plano límite: 14, 6 m (Planta Baja + 4 pisos) superficie edificable: 1255 m2. superficie edificable por completamiento de tejido: 1. 585 m2. usos permitidos: residencial. Vivienda individual o colectiva. Residencia para personas mayores. comercial. Oficina comercial/Consultora. Banco/ Oficinas financieras. Supermercado. Centro de compras. Galería comercial. Alimentación en general y gastronomía. Garage comercial. cultura/diversion/recreacion. Espacio cultural. Museo/ Galería de Arte. Teatro independiente. Teatro. Cine. Salón de conferencias. Gimnasio/Natatorio. Club de música en vivo. Estudio de filmación. Estudio de radio. educacion. Todo tipo de escuelas y establecimientos educacionales. sanidad. Centro médico u odontológico. Hospital de día / Centro de día. Clínica Veterinaria / Centro Veterinario. estudio de factibilidad A disposicion. Claudia Irene Servidio. C. U. C. I. C. B. A. Mat N° 9064

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Terreno , La Paternal · Jose Felipe Aranguren 1937 - Lote en Venta
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LEP-LE7-55347_2 · Lote en Paternal

USD 470.000

304 m² tot.

ALVAREZ, DONATO, T. GRAL. 2141. Entre Av san martin y Espinosa

La Paternal, Capital Federal

Venta de Lote en Paternal, Capital Federal. A metros de los nodos de Metrobus en Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, garantizando acceso rápido a cualquier punto de la capital. Cuenta cercanía inmediata a plazas y espacios de recreación, equilibrando el dinamismo urbano con la calidad de vida. Características generales. - Frente: 8. 66 m. - - Profundidad: 35. 40 m. - Superficie: 304. 2 m² nuevo código urbano. - Zonificación: U. S. A. A. (unidad de sustentabilidad de altura alta) - Altura sobre L. O.: 22. 80 m. - (pb + 7 pisos + 2 retiros) M2 edificables aprox: 2. 230 m2. M2 vendibles aprox: 1. 700 m2- - estudio de prefactibilidad disponible- Contacta a un asesor comercial al Ver datos. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7-Ver datos)

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Terreno · 375m² · Venta: Galpón / Terreno en Villa Crespo
Terreno · 1340m² · Venta de Lote 8.66 X 32.45 en Villa Crespo - Planos Aprobado

USD 950.000

1340 m² tot.

Bonpland 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Lote 8. 66 x 32. 45 en Villa Crespo con planos aprobados. ¡Terreno estratégico en Bonpland al 1000 - Una oportunidad única para desarrolladores! Detalles clave: Superficie del lote: 8, 66 m de frente x 32, 45 m de fondo. Zonificación: Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2, ideal para proyectos residenciales, comerciales y de servicios de mediana afluencia. Potencial constructivo: Hasta 1, 340 m² totales, con aproximadamente 1, 050 m² vendibles más balcones. Afectación mínima: La línea de frente interno solo impacta medio lote, optimizando el rendimiento del proyecto. Ubicación estratégica: Rodeado por las principales arterias de la ciudad: Av. Dorrego, Av. Corrientes y Av. Córdoba. Excelente conectividad: Cercano al ffcc San Martín y múltiples líneas de transporte público. Próximo al Mercado de Pulgas y su consolidado polo gastronómico, en una zona en constante desarrollo. Ventajas del terreno: Ideal para proyectos de departamentos de 1 y 2 ambientes, los más demandados por compradores e inversores. Perfecto para desarrolladores que buscan proyectos rápidos y rentables en una ubicación con alta proyección de valorización. Precio y flexibilidad de pago: Valor: usd 950. 000. Opciones de pago: Todo en efectivo. Parte en metros cuadrados en esta obra o en obras terminadas. Financiamiento parcial en cuotas. Combinación de las modalidades mencionadas. Una inversión inteligente: Este terreno combina ubicación, potencial constructivo y flexibilidad de pago, siendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de alta demanda en el corazón de una zona en expansión. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

Terreno · 197m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 1.000.000

197 m² tot.

Cordoba al 5000

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 197. 60m2. Frente 8. 62m, Contrafrente 9. 00m, Lateral derecho 21. 80m, Lateral Izquierdo 24. 05m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1398. 10m2Superficie Vendible: 1222. 65m2 (1032. 93m2 Cubiertos + 189. 72m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Vendible: m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 208m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Terreno o Galpon

USD 185.000

208 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Raulies al 2000

La Paternal, Capital Federal

Excelente terreno o galpón a refaccionar ubicado en una muy buena zona como es Paternal. También cuenta con la posibilidad de construir 1. 195 mts cuadrados vendibles. Altura máxima 22, 8 mtsCantidad de plantas: 7 pisos mas dos retirosProfundidad máxima construible 21 mts cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Terreno · 350m² · Venta Lote 7 X 19 Vendibles 1068 m² Aprox. Villa Crespo

USD 460.000

16%

370 m² tot.

Lavalleja al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad única de inversión en Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Este terreno, ubicado en Lavalleja al 800, presenta un potencial inigualable para desarrollos inmobiliarios. Según el estudio de prefactibilidad, la construcción permitida comprende una planta baja, siete pisos, y dos retiros, alcanzando una altura máxima de 22, 80 metros. Se proyectan 1. 363, 63 m² totales a construir, con 1. 068, 13 m² vendibles homogenizados, y un valor de incidencia de U$S 468, 10 por metro cuadrado. El terreno se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a múltiples opciones de transporte público. A solo minutos del metro Ángel Gallardo (Línea B) y con numerosas líneas de colectivos cercanas como 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168 y muchas más, la conectividad está garantizada. Este terreno ofrece escritura inmediata, convirtiéndose en una opción flexible para desarrolladores. Además, cuenta con servicios fundamentales como agua corriente, gas natural, electricidad, y más. La propiedad está actualmente habitada y tiene una disposición de 7, 98 metros de frente por 19, 2 metros de profundidad. Con una superficie total de 153, 7 m², es ideal para construir un edificio con múltiples opciones de distribución y espacios comunes. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo tan significativo en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Perfecto para residencia o para un emprendimiento comercial, este terreno es una inversión segura y prometedora. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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