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3.565 Terrenos en venta en Tigre, GBA Norte o Nordelta, Tigre o Los Castaños, Nordelta

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USD 145.000

$ 450.000 Expensas

1000 m² tot.

Boulevard de Todos los Santos 5600

Santa Catalina, Villanueva

El mejor valor por M² del barrio náutico más consolidado | santa catalina, villanueva. oportunidad única | lote interno ~1. 000 m² | escriturable Y apto crédito. Dejá de buscar. Este lote interno de casi 1. 000 m² en Santa Catalina (el primer barrio náutico de Villanueva) se ofrece a usd 145. 000 → solo usd 145 por m², muy por debajo del promedio del barrio (que ronda los usd 260/m²). Es la inversión más inteligente para construir con plusvalía inmediata en uno de los barrios más consolidados y náuticos del corredor norte. → valor de mercado: usd 145. 000← (El costo de entrada más bajo de Santa Catalina) ► características del lote. ▬ Superficie generosa: ~1. 000 m² (ideal para casa de gran escala, piscina, galería y jardín). ▬ Privacidad total: lote interno en cul-de-sac, en zona tranquila y cerca de la Puerta 1. ▬ A pocos pasos de la imponente laguna central. ▬ Listo para construir: terreno nivelado y con todos los servicios en puerta (luz, gas natural, agua corriente, cloacas). ▬ Seguridad jurídica total: escriturable y apto crédito. ◄ santa catalina: vida náutica, verde Y seguridad. Elegir Santa Catalina es apostar por un estilo de vida premium conectado con el agua: • 50 hectáreas de espejos de agua + laguna central de 21 hectáreas con agua de napa (deportes sin motor). • Salida directa al Río Luján por Canal Villanueva y muelle público. • Más de 400 casas construidas sobre 633 lotes → barrio 100% consolidado y familiar. • 50% del barrio son espacios verdes, canales y caminos (baja densidad y máxima privacidad). • Amenities: 3 garitas de seguridad 24 hs, cámaras, 3-4 plazas con juegos infantiles y muelle público. ▼ conectividad estratégica. ○ A solo 2 km de Panamericana (Ramal Escobar) y acceso por Ruta 27. ○ A pasos de VilaTerra, centros de Benavídez, Nordelta y el polo gastronómico de Maschwitz. ○ Cercanía a los mejores colegios del corredor norte. Construí tu futuro en el lote que ya vale más de lo que cuesta. Santa Catalina combina náutica, naturaleza y seguridad en un entorno familiar único. Contacte hoy y vení a conocer de cerca esta gran oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de Tigre. Los lotes a este valor se venden en días. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: German Alonso. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Terrenos y casas desdeUSD 235.000

2 un.3 amb.830 a 890 m² tot.

Casas y Terrenos en SAN RAFAEL | VILLA NUEVA | TIGRE

San Rafael, Villanueva

ParrillaPileta

San rafael | villa nueva | tigreel barrio se encuentra desarrollado sobre 57 ha, dentro de las cuales se distribuyen 374 lotes y una laguna de 12, 5 ha. El barrio cerrado se encuentra en pleno crecimiento, con un alto desarrollo de construcción para que nuevos vecinos puedan mudarse próximamente. Se ubica en el corazón mismo del Complejo, lo que facilita los tiempos de acceso y por otro lado, le brinda una vía rápida a los Centros Comerciales de distintas direcciones. villa nueva El complejo se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. centros comercialesen la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto. Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva. Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz. Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio. Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42, 5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva. educaciónfruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori SchoolEn Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes. Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. A estos se suman la sede de la uces y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el cbc de la uba. saludel avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni. Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Villanueva. No te la pierdas!. Estamos agendando visitas…aviso legalse deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. Del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Super destacado

Terrenos desdeUSD 185.000

26 un.466 a 2000 m² tot.

Nordelta, Lotes en venta

Nordelta, Tigre

Gimnasio

Terrenos en venta en Nordelta. Ideal para inversión o para construir esa casa que tanto buscas. Nordelta nació de una idea de Julián Astolfoni que se originó en 1972, tiene como antecedentes las Villes Neuves de París y otros emprendimientos urbanísticos de Europa. La intención era atender una demanda insatisfecha, dado que en Gran Buenos Aires no había urbanizaciones que pudieran ofrecer adecuadas infraestructuras de saneamiento y demás servicios, junto con una planificación urbanística racional, integrada y previsible en el futuro. El proyecto fue aprobado en 1992 por la Provincia de Buenos Aires. En 1998 Julián Astolfoni y Eduardo Costantini se asociaron para comenzar a hacer realidad la idea. 1999 fue el año de lanzamiento del primer barrio, La Alameda, y en el 2000 se entregó el primer lote para su construcción. En menos de 15 años Nordelta se convirtió en la primera Ciudad Pueblo de la Argentina, con más de 30. 000 habitantes disfrutando un nuevo estilo de vida. Su desarrollo está regido por el plan director aprobado por Ley Provincial, lo cual a diferencia de otro tipo de emprendimientos, le da a Nordelta un alto grado de previsibilidad. Nordelta constituye hoy un Núcleo Urbano, cuenta con todos los servicios que se encuentran en las ciudades y de ellos se nutren no solo sus habitantes sino también los de las localidades vecinas. Dentro del partido de Tigre, Nordelta tiene carácter de localidad. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Destacado

USD 110.000

$ 400.000 Expensas

400 m² tot.

Vila Marina 1

Vila Marina I, Dique Luján

Vila Marina 1. 400 mts con amarravila marina 1En el encuentro de dos grandes canales como el García y el Villanueva encontramos bajo un área verde y Náutica un complejo desarrollado que manifiesta el buen vivir. El proyecto Vila Marina cuenta con una parcela de 7, 25 ha dividida en más de 100 lotes, está ubicada sobre el canal villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar el Rio Luján. Encontramos a unos metros, el Shopping Vila Terra center, con un predio de 7ha ubicado en el corazón de Villanueva., distribuido en dos etapas, una comercial que incluye un almacén boutique con todos los servicios para la vida cotidiana y otra educativa contando con sectores de esparcimiento, proponiendo una alternativa única para los niños y jóvenes de Villanueva. Características: Cómodo acceso por los diferentes Ramales Pilar, Tigre y Escobar., Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del Municipio de Tigre. La superficie total de la Parcela es de 7, 25ha sobre el Canal García a metros del Canal Villanueva y a 1000 metros del Río Luján. Cuenta con amarras como unidades independientes y espacios de guarda lanchas. Seguridad las 24 hs mancomunada con el complejo Villanueva. Área comercial ubicada estratégicamente a poca distancia del barrio. Guardería NáuticaVila Marina I y ii es el punto de encuentro del Canal Villanueva y el Canal Garcia, a tan solo 800metros del Rio Luján. Servicio de amarras y espacio guarda lanchasUbicación: > Villanueva/ Tigre • Ramal Tigre: Camino de los Remeros/ Calle Italia/ Boulevard de Todos los Santos 3000 • Ramal Escobar Km 38, 5/ Avda. Benavidez/Ruta 27/ Dean Funes/ Boulevard de Todos los Santos 3000 • Ramal Escobar Km 40/ Bajada Alberdi/ Colectora Este/ Calle La Bota/ Boulevard de Todos los Santos 3000 • Ramal Pilar Km 23/ Acceso Bancalari/ Dean Funes/ Boulevard de Todos los Santos 3000 • Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del Municipio • de Tigre. > vila marina 1 • 110 Lotes de 400 metros cuadrados aproximados de superficie • 48 amarras • 15 espacios guarda lanchas

Super destacado

USD 3.600.000

1706 m² tot.

Barrio El Golf

El Golf, Nordelta

El mejor lote que queda al lago central en el barrio el Golf, y en Nordelta ( Ver imágenes en galería de fotos desde el google earth), ningún otro tiene esta superficie junto a un espejo de agua tan amplio en el barrio, que da no solo al lago, sino a un brazo de agua proporcionado un horizonte infinito, y también mas lejos y a un costado, parte de la arboleda mas linda del Barrio La Isla, en el video se puede apreciar la amplitud del espejo del agua, las vistas y la dimensión del lote, nada enfrente, sólo el atardecer. unico Y ultimo con esta vista y medida. En una calle que se destaca por sus casas de envergadura y por tener un increíble boulevard. construir la mejor casa con la Mejor vista de todo el barrio. no tiene precioCuenta con 1706 m2 al Lago Central y 32 metros de costaOrientación Oeste, los mejores atardeceres. El barrioGolf, lago, espacios verdes, un barrio que lo tiene todo, uno de los más buscados en Nordelta. Sus excelentes lotes tienen impactantes vistas al Lago Central o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus, sede 4 veces del Abierto de la República, torneo que es el final event del pga Tour Latinoamérica. Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. El Golf tiene un completo Club House, quincho, canchas de tenis, de padel y fútbol, pileta, plaza de juegos y gimnasio. También un Mini marketCuenta con exclusivo resto, quincho y house de tenis. Además cuenta con una excelente ubicación, muy próxima a la salida de Nordelta hacia el ramal Tigre. inmobiliaria autorizada por los dueños del lote para comercializarlo*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

Super destacado

USD 560.000

910 m² tot.

Virazon Nordelta 0

Virazón, Nordelta

Hermoso lote en Virazón, barrio al lago central. Consultar por financiación.

Super destacado

USD 610.000

910 m² tot.

Virazon. Nordelta 1000

Virazón, Nordelta

Excelente lote en venta. 910 m2. Al agua. Fondo abierto. Muy linda visfa.. Virazón representa una de las últimas oportunidades para adquirir lotes con acceso directo al emblemático Lago Central de Nordelta. Con una ubicación y vistas envidiables, este barrio se distingue por tener el 85% de sus lotes a orillas del vasto Lago Central de 180 hectáreas. Los residentes de Virazón tendrán el privilegio de practicar deportes náuticos, ya sea a remo o vela, y disfrutar de una infraestructura deportiva completa, que incluye 4 canchas de tenis, padle, cancha de fútbol, playón deportivo, un club house con piscina y una plaza especialmente diseñada para los más pequeños. Servicios destacados: - Suministro de agua potable. - Sistema de cloacas. - Gas natural. - Conexión a Internet y WiFi. - Electricidad y energía trifásica. - Pavimentación de calidad. - Líneas telefónicas y cable. - Vigilancia las 24 horas, con refuerzo nocturno. Virazón no solo es el último barrio con acceso directo al Lago Central, sino que también es uno de los de mayor proyección en la actualidad, con el 85% de sus lotes con vistas al agua. Su ubicación es estratégica, estando cerca del nuevo Centro Cívico de Nordelta y equidistante de los accesos principales de Bancalari y Remeros. Amenidades del barrio: - Club House moderno. - Piscina. - sum. 4 canchas de tenis. - Cancha de fútbol. - Playón deportivo multifuncional. - Plaza de juegos diseñada para niños. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina.. . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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