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USD 310.000
$ 100.000 Expensas
San Francisco Villanueva
San Francisco, Villanueva
1014 m² tot.
Lote a La Laguna en Venta en San Francisco. Lote a la laguna de 1014 m2, con orientación Norte. Hermoso lote a la laguna con la mejor orientación en Barrio San Francisco. San Francisco es uno de los barrios que ya se encuentra escriturado. Entrar a San Francisco es llevarse una grata sorpresa desde el principio: un gran espejo de agua dice presente y saluda a sus visitantes. Baja densidad de población, grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva. San Francisco, se encuentra ubicado en el corazón de Villanueva sobre 98 ha en total. 573 unidades, superficie promedio por unidad es de 860 m2. Laguna de 28 ha. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.
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USD 255.000
Aristobulo del Valle al 5100
San Francisco, Villanueva
943 m² tot.
Excelenyte lote ubicado en Barrio San Francisco en Villanueva, con 943 mts y orientacion Norte, a la laguna, ofrece una primordial vista al lago central. Barrio consolidado, aflora en vegetacion y de facil acceso. Matriculado montes anibalcmcpsi mat. 5911
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USD 215.000
Lote en Venta en San Francisco, Villa Nueva, a la Laguna
San Francisco, Villanueva
882 m² tot.
Barrio San Francisco - Villanueva - TigreLote en venta de 882 m2 orientado al suroeste*Fotos sacadas a las 16 hsValor de cesión usd 215. 000Localidad: Dique LujánHectáreas totales: 98 haCantidad unidades: 573Superficie promedio por unidad: 860 m2Atributos: laguna de 28 ha. Otras características: Entrar a San Francisco es llevarse una grata sorpresa desde el principio: un gran espejo de agua dice presente y saluda a sus visitantes. Baja densidad de población, grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva. “Fue uno de los cuatro barrios protagonistas de un lanzamiento histórico. ”
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USD 2.200
Barrio San Francisco, Villanueva.
San Francisco, Villanueva
11 un.
3 a 8 amb.
700 a 1260 m² tot.
Parrilla
Pileta
Solarium
Balcón
Terraza
San Francisco es un barrio cerrado de 95 ha, con 573 lotes y una gran laguna de 28 ha con islas internas. ubicación: Villa Nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
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USD 220.000
$ 60.000 Expensas
Aristobulo del Valle 5100
San Francisco, Villanueva
882 m² tot.
Lote a la laguna, ubicado en una de las islas del Barrio. Es orientación Sudoeste, tiene un atardecer muy lindo. Escriturado! Posibilidad de financiación. Consultar. Es un barrio con 573 lotes y una gran laguna con islas internas. Esta ubicado en Villa Nueva que se encuentra muy cerca del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota, por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”.
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USD 240.000
Lote Venta San Francisco Villanueva
San Francisco, Villanueva
900 m² tot.
Hermoso lote a la Laguna del Barrio San Francisco. Gran espejo de agua en uno de los barrios más consolidados de Villanueva. Escriturado, conexión Aysa y estudio de suelo
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USD 205.000
Lote a Laguna - San Francisco
San Francisco, Villanueva
816 m² tot.
Lote a la laguna de 816 m2, con orientacion Noreste. San Francisco, se encuentra ubicado en el corazón de Villanueva sobre 98 ha en total. 573 unidades, superficie promedio por unidad es de 860 m2. Laguna de 28 ha.
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USD 310.000
San Francisco - Lote a la Laguna
San Francisco, Villanueva
824 m² tot.
Lote a la laguna de 824 m2, con orientacion OesteSan Francisco, se encuentra ubicado en el corazón de Villanueva sobre 98 ha en total. 573 unidades, superficie promedio por unidad es de 860 m2. Laguna de 28 ha.
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USD 155.000
Lote Interno - San Francisco
San Francisco, Villanueva
822 m² tot.
Lote interno de 822 m2 en San Francisco. Orientación Sud-Oeste. San Francisco, se encuentra ubicado en el corazón de Villanueva sobre 98 ha en total. 573 unidades, superficie promedio por unidad es de 860 m2. Laguna de 28 ha. Muy bajas expensas. Barrio ya Escriturable.
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USD 205.000
San Francisco - Lote a la Laguna
San Francisco, Villanueva
816 m² tot.
Lote a la laguna de 816 m2, con orientacion Noreste. San Francisco, se encuentra ubicado en el corazón de Villanueva sobre 98 ha en total. 573 unidades, superficie promedio por unidad es de 860 m2. Laguna de 28 ha.
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USD 290.000
$ 59.000 Expensas
San Francisco Villanueva
San Francisco, Villanueva
825 m² tot.
Lote a La Laguna en Venta en San FranciscoLote a la laguna de 825 m2, con orientación SudesteLindisimo lote a la laguna en barrio San Francisco. Este barrio esta totalmente rodeado de barrios cerrados, con expensas más bajas que otros y además está escriturado. Entrar a San Francisco es llevarse una grata sorpresa desde el principio: un gran espejo de agua dice presente y saluda a sus visitantes. Baja densidad de población, grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva. San Francisco, se encuentra ubicado en el corazón de Villanueva sobre 98 ha en total. 573 unidades, superficie promedio por unidad es de 860 m2. Laguna de 28 ha. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.
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USD 155.000
Aristobulo del Valle 5155
San Francisco, Villanueva
822 m² tot.
*oportunidad* lote interno | escriturable. Excelente lote interno de 822m², Ubicación en una zona muy tranquila. Lotes linderos y frente ya construidos. Barrio Privado San Francisco, en el corazón del Complejo Villanueva, de fácil acceso y rodeado de barrios cerrados. Cuenta con plazas de juegos para chicos, estaciones saludables para ejercitar, cancha de fútbol infantil, amplios espacios verdes y dos muelles públicos. Uno de ellos con guardado de kayaks. Ver datos. bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437
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USD 225.000
Barrio San Francisco, Villanueva
San Francisco, Villanueva
882 m² tot.
Excelente lote al agua en el barrio San Francisco, Villanueva. Escriturado. Orientación Sudoeste, se aprecia la puesta del sol desde el muelle. Ubicado en la Isla Central, una de las mejores zonas del barrio. Donde se respira tranquilidad y se aprecia la naturaleza. Lugar ideal para disfrutar y gozar de una buena calidad de vida. Unico lote vacío en la cuadra. El barrio está ubicado en el corazón de Villanueva con una laguna de 28 ha. Grandes espejos de agua. Lindero a los barrio San Andres y Casas de Santa María. Muy buen acceso desde Panamericana ramal Escobar o por acceso Tigre. Cancha de football y juegos para niños. Colegios cercanos, centros comerciales y centros médicos cercanos. Excelente lote para construir con una vista inigualable. Gran oportunidad para disfrutar de una vista al agua todo el año!
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USD 220.000
Aristobulo del Valle 5155
San Francisco, Villanueva
881 m² tot.
*oportunidad* lote A la laguna 882m² | en isla central del barrio | escriturado. Financia una % del lote, a conversar. Excelente y amplio lote a la laguna de 882m², fondo de laguna 24, 95m lineal. Ya escriturado. Es uns de las islas del barrio. Ubicación privilegiada. Ambos lotes del frente y linderos ya construidos. Barrio Privado San Francisco, en el corazón del Complejo Villanueva, de fácil acceso y rodeado de barrios cerrados. Cuenta con plazas de juegos para chicos, estaciones saludables para ejercitar, cancha de fútbol infantil, amplios espacios verdes y dos muelles públicos. Uno de ellos con guardado de kayaks. Ver datos. bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437
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USD 210.000
Aristobulo del Valle 5155
San Francisco, Villanueva
816 m² tot.
Excelente lote A la laguna | bajas expensas | escriturable | *superficie 816 m2 * Excelente y amplio lote a la laguna de 816 m2. Ubicación privilegiada con espejo de agua. Lotes del frente ya construidos. Barrio Privado San Francisco, en el corazón del Complejo Villanueva, de fácil acceso y rodeado de barrios cerrados. Cuenta con plazas de juegos para chicos, estaciones saludables para ejercitar, cancha de fútbol infantil, amplios espacios verdes y muelle público. Ver datos. Bustamante Propiedades s. a. Natalia M. Teltschik. cmzc437
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USD 150.000
Lote Villa Nueva 10
San Francisco, Villanueva
820 m² tot.
Lote Venta Barrio San Francisco - Interno - 820m2 #id 6674. Características: - Superficie: 820m. - Orientación: Sudoeste. - Cerc. A la Puerta: Media Distancia. - Forma: Irregular. - Tipo: Interno. Jorge Morel Consultores Inmobiliarios. csi 6175. Villa Nueva es un megacomplejo de barrios náuticos con lagunas, canales con salida al río Luján, cancha de golf y excelentes accesos. Es por ello que Villa Nueva constituye una alternativa ideal para aquellas familias que estén en la búsqueda de vivir en un entorno natural, en contacto con el agua. Está constituido por 12 barrios de los cuales algunos están terminados y otros en desarrollo.
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USD 220.000
Lote Villa Nueva 10
San Francisco, Villanueva
816 m² tot.
Lote Laguna #Ver datos - Villa Nueva - San Francisco - 816m2 #id 6392. Características: - Superficie: 816m. - Orientación: Noreste. - Espejo de Agua: Normal. - Cerc. A la Puerta: Muy Cerca. - Forma: Buena. - Tipo: Laguna. Jorge Morel Consultores Inmobiliarios. csi 6175. Villa Nueva es un megacomplejo de barrios náuticos con lagunas, canales con salida al río Luján, cancha de golf y excelentes accesos. Es por ello que Villa Nueva constituye una alternativa ideal para aquellas familias que estén en la búsqueda de vivir en un entorno natural, en contacto con el agua. Está constituido por 12 barrios de los cuales algunos están terminados y otros en desarrollo.
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USD 245.000
Aristóbulo del Valle al 5100
San Francisco, Villanueva
830 m² tot.
Excelente terreno al agua en el bonito barrio de san francisco - villanueva! muy buena orientacion norteexcelente ubicacion dentro del barriocercano A zona de hermosas casasrodeado de frondoza arboleda! bajas expensasel barrio de san francisco se encuentra en exclente ubicacion, entre la calle aristobulo del valle Y el boulevard de todos los santos. Cuenta con todos los servicios, seguridad 24 hs, cancha de futbol sintetica, juegos para niños. gran laguna en la que se pueden racticar deportes acuaticos © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842
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Venta Lote a la Laguna en el B° San Francisco - Villa Nueva en Tigre
San Francisco, Villanueva
815 m² tot.
Lote a la laguna en venta en el barrio San Francisco, Villa Nueva, TigreEl barrio San Francisco esta ubicado en el corazón del complejo Villa Nueva. Compuesto por 573 lotes y una imponente laguna de 27. 5 has. , su diseño con islas permite explotar al máximo los espejos de agua de la laguna. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
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USD 210.000
San Francisco - Lote a la Laguna
San Francisco, Villanueva
827 m² tot.
Lote a la laguna de 827 m2, con orientacion Noroeste. San Francisco se encuentra ubicado en el corazón de Villanueva sobre 98 ha en total. 573 unidades, superficie promedio por unidad es de 860 m2. Laguna de 28 ha.
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