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1.338 Terrenos en venta en Provincia de Salta o San Lorenzo, Santa Fe o Terrazas de San Lorenzo, San Lorenzo

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Terreno , Valle Alegre · Vendo Terreno en Valle Alegre
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Terreno · 2386m² · Parques de San Lorenzo

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2386 m² tot.

Parques DE SAN Lorenzo

San Lorenzo, Salta

Espectacular Lote en venta en Club de Campo Parques de San Lorenzo. Un terreno de 2386 m2, rodeado de verde y de increíbles vistas, con salida directa a la laguna, que brinda un lindisimo impacto visual. El parque original fue disenado por el por el reconocido paisajista Carlos Thays, un lugar con mucha naturaleza, privacidad y tranquilidad. El barrio cuenta con todos los servicios subterráneos, seguridad y rotondas privadas de acceso cada dos lotes. Se encuentra ubicado sobre ruta provincial 28, km. 8, 5, Villa San Lorenzo, Salta. Jccaro Negocios Inmobiliarioscucis Mat. Nº 144 Leguizamón 421Salta - Argentina(+54 0387) Ver datoshttp: //www. jccaro. com. ar/Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para jc. Caro Negocios Inmobiliarios. Jc. Caro Negocios Inmobiliarios no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Jc. Caro Negocios Inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de jc. Caro Negocios Inmobiliarios. Cucis Mat. N 144 Juan Carlos Caro

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Terreno · 180m² · Terreno en Venta, con Piscina Climatizada, El Mollar 3, Salta
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Terreno · 952m² · Terreno Ubicado Sobre Rn 11, en Zona Comercial E Industrial de Puerto General San Martín.
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Terreno · 2600m² · Terrenos en Quebrada del Colorado - Cafayate
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Terreno · 688m² · Terreno en San Luis
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Terreno · 480m² · Terreno Amplio en San Lorenzo. Oportunidad Inversión.

USD 270.000

480 m² tot.

Tucumán al 500

San Lorenzo, Santa Fe

Importante terreno con 16 metros de frente por 30 metros de fondo.

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Terreno , San Lorenzo · Propar Inmobiliaria Vende Terreno en Parques de San Lorenzo Salta

USD 250.000

$ 220.000 Expensas

2170 m² tot.

Parques de san lorenzo, salta

Finca La Montaña, San Lorenzo

Terreno en venta en club de campo parques de san lorenzo, provincia de Salta, Argentina. El desarrollo está conformado por 19 lotes parquizados de entre 2. 000 m² y 3. 500 m², diseñados para disfrutar de un entorno natural con todas las comodidades modernas. El lote está frente a una laguna realizada por Tais. El emprendimiento cuenta con: Cerco perimetral y control de acceso para máxima seguridad. Quincho y huerta orgánica de uso común, ideales para el encuentro y la vida saludable. Accesos jerarquizados con rotondas cada dos lotes. Senderos parquizados para caminatas y actividades al aire libre. Provisión de servicios por red subterránea, garantizando estética y eficiencia. Un espacio único que combina naturaleza, confort y tranquilidad, en una de las zonas más exclusivas de Loma Balcón.

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Terreno · 29398m² · Lote en La Rural 3 Has - Gato y Mancha Al 197

USD 2.950.000

29398 m² tot.

Lote en La Rural 3 Has - Gato y Mancha al 197

Salta, Salta

Lote frente a La Rural de aproximadamente 3 Ha. Son 2 catastros: - Lote de 1 hectárea - 9. 198m2-Lote de 2 hectáreas - 20. 200m2- y casa antigua de aprox 400mts Se puede vender completo o alguna de las fracciones. Precio: usd 100 m2. La casa cuenta con 6 dormitorios, 3 baños, oficina, depósitos varios, 2 comedores, cocina. Mariano Lérida - Estilodv Propiedades Cucis 012-Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble;- AlquileresRequisitos de alquiler: Fotocopia de dni Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará: Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

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Terreno · 7400m² · Chacras del Rincon - Club de Campo - Timbues - Super Precio

USD 59.000

$ 94.365 Expensas

7400 m² tot.

CHACRAS DEL RINCON

San Lorenzo, Santa Fe

Amplio y muy bien ubicado lote en Chacras del Rincón muy cerca del río Carcaraña. Idílico paisaje con 7. 400 m2 para el descanso de fin de semana ó residencia permanente disfrutando de la tranquilidad y la naturaleza. Para una vida natural con el equilibrio justo de estar lejos y cerca al mismo tiempo de los grandes centros urbanos como Rosario. Con un rápido acceso en caso de necesitar de los servicios de la gran ciudad, pero sin padecer las desventajas de gran conglomerado. Un lugar ideal donde ver crecer a los hijos gozando de la naturaleza en plenitud. Servicios: Energía Eléctrica en cada lote (Solo hay que pedir el servicio y el medidor) - Alumbrado Público - Cercado Perimetral - Control de Acceso y Vigilancia las 24 hs. Aviso Legal: La información contenida en la presente publicación tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta vinculante en los términos del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies, características arquitectónicas, distribución de los ambientes, valores de expensas, impuestos, servicios, precios indicados y demás datos consignados han sido suministrados por el propietario y/o fuentes consideradas confiables, y se encuentran sujetos a verificación, modificación y/o actualización sin previo aviso. Toda operación inmobiliaria debe realizarse con la intervención de un Profesional Matriculado, conforme lo establece la legislación vigente, a fin de garantizar transparencia, seguridad jurídica y el debido cumplimiento de las normas que regulan la actividad. La actuación de un corredor inmobiliario debidamente habilitado asegura un correcto asesoramiento técnico y legal en cada instancia del proceso de comercialización. - Ver datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno , Salta · Lotes con Financiamiento en Barrio Privado El Capricho

USD 38.000

1200 m² tot.

Ruta Nacional 9

Salta, Salta

Ubicado sobre el acceso norte de la Ruta Nacional 9 y a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad, El Capricho se consolida como el desarrollo más destacado de la zona, distinguiéndose por su planificación integral, su entorno natural privilegiado y una firme proyección de crecimiento y valorización. Concebido para transformar y potenciar el sector, el proyecto integra de manera armónica: Área comercial. Zona residencial. Lotes de montaña. Gran parque público con red de senderos. Amplios espacios recreativos. Su diseño urbanístico, acompañado de infraestructura y servicios de calidad, garantiza un crecimiento sostenido y una firme valorización a mediano y largo plazo. El barrio contará con un completo club house que incluirá: Piscina. Canchas de pádel. Canchas de tenis. Cancha de fútbol. sum (Salón de Usos Múltiples) Espacio de coworking. Espacios pensados para el bienestar, la vida social y el disfrute cotidiano, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. En esta primera etapa, los lotes cuentan con superficies que van desde 1. 200 m² hasta 1. 600 m², emplazados en un entorno natural con vistas abiertas. La modalidad de pago contempla la opción de contado o financiación, con un anticipo del 30% o 40% y el saldo restante en 6, 12 o 24 cuotas fijas. Para recibir asesoramiento personalizado y más información, comuníquese con Zorba Bienes Raíces. Estaremos encantados de acompañarlo en cada etapa de su decisión. Comercializa zorba bienes raíces. ci. Manuel N. Katsini – mp 608

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Terreno · 5000m² · Parque Industrial San Lorenzo - Calificación Abc1 - Inscripto Renpi

USD 100

5000 m² tot.

Autopista Rosario/Santa Fe y Ruta Provincial N° 10

San Lorenzo, Santa Fe

El Parque Industrial, Logístico y Tecnológico San Lorenzo (pisl), fue diseñado de acuerdo a los parámetros establecidos por la Ley Provincial N° 11. 525 de. Parques y Áreas Industriales de la provincia de Santa Fe. Superficie disponible: 150 Has. Su instalación contribuye a la planificación territorial de la región, favoreciendo el desarrollo industrial de forma sustentable y en armonía con sus. habitantes y el medio ambiente. Se encuentra ubicado al Noroeste de la Ciudad de San Lorenzo, en la intersección la Autopista Rosario-Santa Fe con la Ruta. Provincial Nº10. Ubicación estratégica con acceso directo a la Ruta Provincial Nº 10, la Autopista Rosario/Santa Fe y las vías del Ferrocarril G. Mitre (nca) y. la cercanía con las autopistas Rosario-Córdoba, Rosario-Buenos Aires, las Rutas Nacionales Nº 11, 9 y A012, el Puente Rosario-Victoria, los puertos. fluviales sobre la hidrovía Paraná-Paraguay y con el Aeropuerto Internacional Rosario, lo transforman en el complemento ideal de la actividad portuaria, logística e industrial. Dentro del Área Metropolitana del Gran Rosario, la ciudad de San Lorenzo es el epicentro del complejo portuario y polo agro-exportador más grande. del mundo. En la región están radicadas la mayoría de las multinacionales del rubro, pero además se encuentran ampliamente desarrolladas otras actividades. industriales (entre ellas, hidrocarburos, alimenticias, gasíferas, químicas, petroquímicas, generación termoeléctrica, mineras y metalmecánicas). Todas estas grandes empresas requieren servicios y se abastecen de una innumerable cantidad de empresas de la región, que se padecen conflictos con. el entorno o con dificultades de acceso al suelo con infraestructura. Servicios del Parque Industrial: Energía eléctrica y gas natural industrial. Pavimento de hormigón de alta resistencia para tránsito pesado (H°30 - Flex. 45). Seguridad las 24 hs. Red de agua, cloacas y Planta de tratamiento de efluentes. Estudio de Impacto Ambiental Aprobado. Reconocimiento oficial definitivo como. Parque Industrial Res. M. P. N° 792/16. Beneficios impositivos y tarifarios para empresas industriales. Inscripto en Registro Nacional de Parques Industriales (renpi) Lotes desde 1500 m2 a 5000 m2 (otras superficies deben pueden coordinadas especialmente). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 321m² · Terrenos de 300 m² en Campo Urquiza en San Lorenzo.

USD 28.893

321 m² tot.

Mandolini y Bayol Lote 48

San Lorenzo, Santa Fe

Lote en barrio abierto Campo Urquiza. Lote de 321. 03 metros cuadrados.

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Terreno , Salta · Venta de Terreno - Club de Campo El Prado Ecovillage
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Terreno · 570m² · 5 Dormitorios · 2 Cocheras · Venta Terreno con Construccion en Barrio Las Quintas

USD 250.000

1841 m² tot.5 dorm.5 baños2 coch.

Las Quintas San Lorenzo Chico Lote

Salta, Salta

Domus Bienes Raíces presenta exclusiva propiedad en esquina con construcción en un 40% de avance (aproximadamente), ubicada en Barrio Las Quintas, San Lorenzo Chico, una de las zonas más prestigiosas y con mejor entorno natural de Salta. Características del inmueble: Terreno: 1. 841, 78 m. Superficie construida: 570 m. Estado de obra: 40% de avance. El proyecto se desarrolla en dos plantas y ofrece un diseño moderno, funcional y rodeado de naturaleza. Planta baja: Amplio living comedor con salida al jardín. Cocina comedor con vistas abiertas. Dormitorio con baño completo. Toilette de cortesía. Playroom. Escritorio ideal para home office. Quincho con asador y baño completo. Garage cubierto para 2 vehículos. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorio secundario con baño en suite. 2 dormitorios con placard. 1 baño completo adicional. Gimnasio. 2 terrazas con vistas panorámicas. Entorno y ventajas: Ubicada sobre esquina, esta propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, con excelente orientación, seguridad, y fácil acceso al centro de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde, confort y tranquilidad a pocos minutos de la ciudad. Oportunidad: Ideal inversionistas o desarrolladores, con la posibilidad de personalizar terminaciones y finalizar la obra según tus gustos. Se acepta permuta por propiedad en Barrio Grand Bourg. Documentación: escritura y planos aprobados. Inmobiliaria Domus Bienes Raices. Corredor inmobiliario Gonzalo Paris. Cucis 441. no vendemos propiedades, concretamos tus sueños! Gp

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Terreno · 333m² · Campo Urquiza - Lotes en San Lorenzo

USD 33.370

333 m² tot.

Mandolini y Bayol Lote 8

San Lorenzo, Santa Fe

Lote en barrio abierto Campo Urquiza. Lote de 333. 70 metros cuadrados.

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Terreno · 300m² · Terreno en Urbanización Pueblo Atocha
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Terreno · 10000m² · Amplio Terreno en Acceso Centro de San Lorenzo. Oportunidad.

USD 1.200.000

10000 m² tot.

Boulevard Urquiza al 2300

San Lorenzo, Santa Fe

Amplio lote en importante lugar de la ciudad. Cuenta con 1 hectárea. Con 44. 40 metros sobre calle Urquiza.

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Terreno · 1098m² · La Verbena Lotes en Venta

USD 65.800

1098 m² tot.

La Verbena salta, Salta, Salta, Argentina.

Salta, Salta

Exclusivo terreno en B° Privado La Verbena - Desarrollo de Proyecto Norte- Ubicado frente al Aeropuerto Martín Miguel de Güemes. La urbanización cuenta con seguridad las 24 hs y Amenities: sum ( salón de usos múltiples), Gimnasio, Piletas, Quincho con asador, Biblioteca con sala de juegos para niños. La Verbena combina un producto de alta calidad con grandes innovaciones para que puedas construir tu casa en un entorno natural con excelentes servicios: Alumbrado público con tecnología Led. Pavimento en todas las calles. Numerosos espacios verdes parquizados. Redes de gas natural, agua y cloacas. Servicio de vigilancia, con control de acceso. Tendido de tritubo para red de datos. Precio: desde los 60usd el m2 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1810

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Terreno , Salta · Terreno 927 m² - 49.500 - La Verbena

USD 49.500

927 m² tot.

La Verbena, Salta.

Salta, Salta

La Verbena – Salta. Superficie: 900 m²aprox. Precio: U$D 49. 500. Ubicado a pocos metros de la portería, ofrece una ubicación estratégica dentro de La Verbena, un barrio privado moderno a solo 10 minutos del centro de Salta. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y fácil acceso, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. Calles pavimentadas y alumbrado led. Servicios subterráneos: luz, agua, gas y cloacas. Seguridad 24 hs con control de acceso. Amplios espacios verdes y paisajismo cuidado. Amenities destacados: ‍♂️ Piletas, quinchos y sum equipado. Biblioteca, juegos infantiles, gimnasio y plaza inclusiva. Ciclovía con bicis urbanas. Espacio para mascotas. ️ Reciclado, compostaje y enfoque sustentable. En la zona del Aeropuerto, con acceso rápido por Circunvalación Oeste. Una oportunidad ideal para construir tu hogar en un barrio pensado para vivir mejor. ⸻ Vatioprop. cucis 609 - Sergio Villafañe. +54 9 Ver datos. Ver datos. @vatioprop

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Terreno · 200m² · Lote en Venta San Lorenzo Colon 736
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Terreno · 2500m² · Lote en Venta 2.500 m² - Parque Industrial San Lorenzo Unico Frente Autopista

USD 275.000

$ 642.124 Expensas

2500 m² tot.

PARQUE INDUSTRIAL SAN LORENZO

San Lorenzo, Santa Fe

Lote 2. 500 m2 (frente Autopista) - Parque Industrial San Lorenzo. Expensas: $642. 124 (Actualización Abril 2026) Lote Nº 50 - Unidad 75. ubicación: parque industrial san lorenzo. En la intersección de Au. Rosario - Sta. Fe con la rp N°25 (ex rp N°10) ubicado en 1° etapa (finalizada) - posesión Y escritura inmediata - todos los servicios. A sólo: • 5’ Puerto de San Lorenzo. • 15’ Ciudad de Rosario. • 25’ Au. Rosario - Buenos Aires. • 20’ Au Rosario - Córdoba. • 25’ Aeropuerto Internacional Rosario. Ideal para la radicación y/o reubicación de pequeñas y medianas empresas en un espacio adecuado y planificado. Diseñado de acuerdo a la Ley Ver datos de Parques Industriales de la provincia. El parque ofrece los siguientes servicios: • Energía eléctrica y gas natural industrial. • Red de agua. • Cloacas y planta de tratamiento de efluentes. • Acceso a internet y telefonía. • Pavimento de hormigón de alta resistencia para tránsito pesado (H°30 - Flex. 45) • Cámaras de video vigilancia. • Sistema de control de acceso. • Seguridad las 24hs. • Estudio de Impacto Ambiental Aprobado. • Reconocimiento oficial definitivo como Parque Industrial Res. Mp 792/16. • Importantes beneficios impositivos y tarifarios para empresas industriales. • Posesión y escrituración inmediata. • Inscripto en el Registro Nacional de Parques Industriales (renpi) Consulte posibilidad de financiación. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 5417m² · Terreno en Dique Cabra Corral
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Terreno , Salta · 7.5 Hectáreas en Salta Capital - Rotonda Limache

USD 52

10%

75700 m² tot.

Av. Parque Nacional Los Glaciares

La Unión, Salta

*oportunidad única en salta capital* U$52 M2 (negociables) Terreno único de más de 75. 000 metros cuadrados listo para transformarse en un proyecto de alto impacto, ubicado en una de las zonas con mayor proyección urbana de la ciudad, dentro del distrito rm3. A metros del Centro de Convenciones, Jockey Club Salta, Paseo Libertad y el Estadio Padre Ernesto Martearena, este predio combina ubicación estratégica, entorno consolidado y una conectividad inmejorable. Todo sucede cerca y todo sigue creciendo alrededor. Su cercanía al centro de la ciudad y al aeropuerto internacional lo convierte en una opción ideal para desarrollos de escala media con visión a largo plazo y fuerte potencial de valorización. El terreno permite múltiples alternativas de desarrollo. • Proyecto hotelero. • Loteo residencial. • Urbanización planificada. • Desarrollo inmobiliario mixto compatible con rm3. Una oportunidad pensada para desarrolladores e inversores que buscan superficie, ubicación y proyección real en una de las áreas más dinámicas de Salta.

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Terreno · 626m² · Terreno en La Verbena - Calle 9

USD 39.000

$ 180.000 Expensas

626 m² tot.

Terreno en La Verbena - Calle 9

Salta, Salta

Terreno en Venta en La Verbena Ubicado en la zona del Aeropuerto de SaltaBarrio exclusivo, moderno, rodeado de naturalezaTerreno plano de 626 m2 Lote 4, calle 9Cerca del pórtico, excelente orientaciónExpensas: $ 180. 000 Caracteristicas del Barrio: Pavimento en todas las calles, Alumbrado público con tecnología Led, Tendido eléctrico de baja tensión subterráneo, Espacios verdes parquizados, Servicio de vigilancia, con control de acceso, Redes de gas natural, agua y cloacas, Tendido de tritubo para red de datoAmenities: Salón de usos múltiplesCoworkingViblioteca y sala de juegos para niñosCiclovíaGimnasioCanchas de tenisCancha de pádelCanchas de fútbolQuinchoPiletasPlaza inclusiva con juegos y lagoComunicate y agenda una visita

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Terreno · 4747m² · Terreno en San Lorenzo
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Terreno , Salta · Terreno en Venta en Av Uruguay, Salta | 616 m² con Todos Los Servicios

USD 140.000

650 m² tot.

Terreno en venta en Av. Uruguay, Salta | 650m² con todos los servicios

Salta, Salta

Oportunidad única para adquirir un terreno en una de las zonas más cotizadas de Salta, ubicado sobre la calle Av. Uruguay, en el Centro de la ciudad. Este lote cuenta con una superficie total de 650 m², ideal para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. La propiedad se beneficia de acceso asfaltado y cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz eléctrica, lo que la convierte en una opción apta para crédito y con posibilidades de financiación. Además, la zona está bien iluminada, cuenta con pavimento y cordón cuneta, y está rodeada de áreas verdes y forestación, lo que proporciona un entorno agradable y tranquilo. Este terreno es perfecto para quienes buscan invertir en el corazón de Salta, donde la demanda de desarrollo urbano está en crecimiento. No pierda la oportunidad de hacer una inversión estratégica en un área con gran potencial. El precio de venta es de U$D 140. 000. Vatioprop. cucis 609 – Sergio Villafañe. +54 9 Ver datos. Ver datos. @vatioprop

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Terreno · 4973m² · Terreno en Zona Centro

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4973 m² tot.

Lote con Piso - Av. Paraguay al 2300

Salta, Salta

Oportunidad de inversión: Lote de 4. 973 m73 m² con Doble Frente sobre Av. ParaguayUbicacion estrategica para proyectos de gran escala, en el corredor comercial con mayor flujo vehicular y visibilidad de la zona sur. Superficie total: 4. 973 m². Conectividad únicaSalida a dos calles (Frente principal sobre Av. Paraguay y salida posterior por Alfredo Palacios). Potencial de Desarrolloideal para centros de distribución, concesionarias, grandes superficies comerciales o complejos de oficinas/depósitos. Mariano Lérida - Estilodv Propiedades Cucis 012-Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble;- AlquileresRequisitos de alquiler: Fotocopia de dni Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará: Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

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Terreno · 4992m² · Terreno en Valle Escondido

USD 100.000

4992 m² tot.

Terreno en Valle Escondido

Salta, Salta

Terreno en venta en Valle EscondidoUbicado en una exclusiva zona de cerros, a solo 15 minutos del centro de la ciudad, este terreno es ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Situado en un entorno natural incomparable, ofrece vistas panorámicas y un ambiente sereno, lejos del ruido urbano, pero con fácil acceso la ciudad. Este lote te brinda la oportunidad de construir tu hogar en un lugar seguro, rodeado de naturaleza, donde podrás disfrutar de aire puro, paisajes únicos y la paz que solo este entorno puede ofrecer. ¡Posesión inmediata! Cuenta con: Red de aguaGas naturalAlumbradoSeguridad 24hsClub HouseCancha de TenisCancha de FútbolGolfVóleyJuegos infantilesSuperficie de 4992, 60 m², con pendiente. Contactanos para recibir más informaciónUn asesor te esta esperando para ofrecerte la mejor atención

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Terreno de 4 ambientes, Salta · Espectacular Lote de 642 m² en La Mejor Zona de Salta

USD 380.000

642 m² tot.4 dorm.2 baños2 coch.

Santiago del Estero 251

Centro Ciudad, Salta

Excepcional oportunidad de desarrollo a metros del casco fundacional de Salta, sobre Santiago del Estero N° 251. Lote entre medianeras de 641, 96 m² (9, 93 m de frente × 64, 65 m de fondo), con gran profundidad, ideal para un proyecto en altura sobre el cuerpo posterior. Inmueble catalogado en categoría "Contextual" con Grado de Protección "D", el nivel más flexible del régimen patrimonial: solo se conserva la fachada original y los primeros metros de la vivienda, quedando todo el sector posterior al primer patio factible de demolición y nueva construcción. Cuenta con Consulta Previa de Régimen Volumétrico ya aprobada por el Copaups, que da certidumbre y acelera los tiempos de aprobación. Parámetros que potencian el aprovechamiento: - fos de planta baja de hasta 100% - fos de hasta 0, 85 en plantas superiores. - Altura de hasta 15 m una vez superado el retiro de basamento. - Potencial constructivo estimado del orden de 1. 900 a 2. 650 m² - exento de la obligación de cocheras y estacionamiento (por tratarse de un bien catalogado), lo que libera metros valiosos y mejora la ecuación de rentabilidad. Su estratégica ubicación permite rápido acceso al microcentro, corredor comercial, entidades bancarias, gastronomía, clínicas, shoppings, colegios y principales puntos turísticos de Salta Capital. Propuesta ideal para residencial multifamiliar, uso mixto, hotelería boutique o gastronomía, capitalizando la fachada histórica como sello distintivo del proyecto. Se entrega documentación técnica: cédula parcelaria y consulta volumétrica. Consultas y visitas con cita previa.

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