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3.652 Terrenos en venta en Provincia de Neuquén o San Martín de los Andes, Neuquén o Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

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Terreno · 2749m² · Urbanización Única en Vaca Muerta

USD 274.900

2749 m² tot.

Ruta Provincial Nª7- Añelo- Neuquén

Añelo, Neuquén

El emprendimiento se encuentra en Añelo, Neuquén, corazón de Vaca Muerta, un área en plena expansión económica y con una demanda creciente de infraestructura, viviendas y servicios. Características técnicas: -Zonificación: R2-fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6-fot (Factor de Ocupación Total): 1, 2Ventajas de invertir en Fincas de Añelo: - Ubicación estratégica sobre los principales corredores hacia Vaca Muerta. -Entorno planificado con proyección de alta valorización. - Flexibilidad para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. -Seguridad jurídica y urbanización de calidad. Este lote es mucho más que tierra: es el punto de partida para un proyecto sólido, en un mercado que no deja de crecer. Contáctanos hoy y asegurá tu lugar en el futuro de Añelo. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Terreno · 607m² · Terreno Lote en Venta en San Martin de Los Andes, Patagonia, Argentina
Super destacado
Terreno , Añelo · Lote de Amplias Dimensiones en Añelo, Neuquén

USD 2.200.000

34500 m² tot.

Ruta 17

Añelo, Neuquén

El lote posee una superficie de 34. 500 m2, con 150 m de frente y 230 m de fondo. Se encuentra alambrado perimetralmente. Cuenta con un galpón de 1. 800 m2, hecho a nuevo, de estructura metálica y techo de chapa, sin piso de hormigón. La propiedad está ubicada en la zona industrial de la ciudad de Añelo, Neuquén. Añelo es el pueblo más cercano a los yacimientos en explotación de Vaca Muerta. Es la localidad que más creció en el país en los últimos 12 años. Vaca Muerta es una formación rocosa de más de 35. 000 km2 de los cuales 30. 000 se encuentran en la provincia de Neuquén y el resto se reparte entre Mendoza, La Pampa y Río Negro. Es la segunda reserva de gas no convencional del mundo y la cuarta reserva de petróleo no convencional del mundo, un verdadero tesoro energético. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

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Desarrollo horizontal · Desarrollo Loteo Los Cedros III - 2da Etapa - Plottier
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Loteo Los Cedros III 2da Etapa

Terrenos desdeUSD 32.000

1 un.340 m² tot.

Venta - Los Cedros III últimos 3 lotes - Plottier - Entrega 2026

Plottier, Neuquén

Ubicado en una zona estratégica de Plottier, a pocos metros del límite con la ciudad de Neuquén y con acceso principal por calle Alberdi al 1800, Los Cedros iii – 2da etapa nace como una propuesta urbana sólida, planificada y con visión de futuro. Este desarrollo fue concebido para acompañar el crecimiento sostenido de la ciudad, ofreciendo lotes con todos los servicios esenciales y una ubicación que combina tranquilidad residencial y excelente conectividad. Características del emprendimiento: • Lotes desde 340 m²• Código urbanístico R-2: permite construir hasta dos viviendas por lote• Entrega garantizada: diciembre de 2026• No se permiten construcciones de madera, paja o prefabricadas Infraestructura y servicios: • Agua potable• Energía eléctrica• Gas natural• Red interna de cloacas• Cordón cuneta• Asfalto o carpeta asfáltica• Alumbrado públicodesarrollo vendido en su totalidad! Gracias a todos los que nos acompañaron en éste proceso, nos vemos en la entrega de la posesión! Antártida Argentina 164 pb, Neuquén, Argentina, 8300+54 299 Ver datosVer datos de Atención: Lunes a Viernes de 8: 30 a 13: 30hs

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Terreno · 2686m² · Venta Lote 2.686 m² Costa de Lago Nahue Huapi, Villa La Angostura, Neuquén

USD 950.000

2686 m² tot.

Rio Colorado 100

Villa La Angostura, Neuquén

Exclusivo lote premium con costa sobre el lago Nahuel Huapi – Villa La AngosturaUna de las oportunidades más exclusivas actualmente disponibles en Villa La Angostura. Extraordinario lote de 2. 686 m² con costa sobre el lago Nahuel Huapi, ubicado sobre calle Río Colorado, en la prestigiosa zona de Vía a Angostura – Barrio Tres Cerros. Rodeado de bosque nativo, magníficos arrayanes y naturaleza patagónica en estado puro, la propiedad ofrece impactantes vistas panorámicas al lago y la cordillera, en un entorno de absoluta privacidad, tranquilidad y máxima categoría. Cuenta con acceso cómodo y natural a la playa, con sectores de costa de fácil ingreso al lago y sin piedras, una característica poco frecuente y altamente valorada en propiedades de costa del Nahuel Huapi. Su privilegiada topografía y excelente orientación permiten desarrollar un proyecto arquitectónico de alto nivel perfectamente integrado al paisaje, aprovechando visuales únicas, luminosidad natural y la exclusividad de la costa de lago. La parcela cuenta con zonificación D – N2 – V2, apta para desarrollo residencial y turístico Tipo 1, permitiendo hasta 2 volúmenes y 2 unidades funcionales, ideal para residencia premium, lodge boutique, villas exclusivas, hostería de categoría o emprendimiento turístico de baja densidad. Indicadores urbanísticos* fot 20%* fos 15%* Altura máxima: 9 metros* Superficie construible aproximada: 537 m²Ubicado a pocos minutos del centro de Villa La Angostura y de los principales accesos turísticos de la región, este lote representa una combinación única entre inversión, exclusividad y naturaleza en uno de los destinos más valorados de la Patagonia argentina. Características destacadas* 2. 685 m² de superficie* Costa directa sobre lago Nahuel Huapi* Playa de fácil acceso y sectores sin piedras* Hermosos arrayanes y bosque nativo* Vía a Angostura – Barrio Tres Cerros* Sobre calle Río Colorado* Zonificación D – N2 – V2* Apto desarrollo turístico Tipo 1* Hasta 2 volúmenes y 2 unidades funcionales* Vistas panorámicas al lago y la cordillera* Excelente potencial para proyecto boutique premiumUna propiedad verdaderamente única para desarrollar un proyecto de alta gama en uno de los escenarios naturales más exclusivos del sur argentino. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita privada a esta exclusiva propiedad sobre el Nahuel Huapi. marcela degiovanniasesora en Bienes Raíces? Cel. (+54 9) 2944 61-3066? Oficina (+54 9) Ver datos596? @coldwellbanker. com. ar?. ar? Av. 7 Lagos 745, Primer Piso, Oficina “A” – Paseo BarreiroVilla La Angostura, Neuquén – Patagonia – ArgentinaAcerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Terreno · 713m² · Terreno Lote en Venta en Vega San Martin, San Martin de Los Andes, Patagonia

USD 130

713 m² tot.

El Avistaje - Ruta 40 2200

Villa Vega San Martin, San Martín de los Andes

El Avistaje es un barrio privado y familiar ubicado estratégicamente en el km 2219 de la Ruta 40, en San Martín de los Andes. Proyectado bajo un concepto de diseño orgánico y sustentable, el desarrollo se integra armoniosamente con su entorno natural, limitando directamente con la Reserva Natural Urbana cotesma. Lo que hace único a El Avistaje es su enfoque en la calidad de vida a través del diseño y la naturaleza. Más horas de sol: Gracias a su orientación privilegiada, el barrio ofrece más "m² de sol" por día, un activo fundamental en la Patagonia. Topografía amigable: El loteo cuenta con lotes planos 100% aprovechables, lo que simplifica y reduce significativamente los costos de construcción. Urbanismo Orgánico: El trazado de sus 6 calles y 2 cul-de-sac evita las líneas rectas, priorizando formas fluidas que respetan el paisaje. Infraestructura Completa: El barrio se entrega con todos los servicios soterrados y listos para habitar: gas natural, cloacas, electricidad, agua potable y fibra óptica. Vida en Comunidad y Naturaleza. El corazón del proyecto es una reserva central diseñada como un pulmón verde de conservación y encuentro. El barrio ofrece una experiencia de vida activa y saludable mediante: Senderos naturales y áreas de avistamiento de aves. Plaza central, juegos para niños y pista de salud. Un entorno de baja densidad y escala humana que garantiza tranquilidad y seguridad. Ubicación Estratégica. Situado en una zona de alta demanda, ofrece cercanía inmediata a servicios esenciales como el Hospital Ramón Carrillo, la Clínica Chapelco, colegios y clubes deportivos, permitiendo disfrutar de la naturaleza sin perder la comodidad urbana. Contamos con lotes de U$D 130 x m2, con todo tipo de orientación y con fondos a espacios verdes y áreas de conservación. El Avistaje se encuentra listo para empezar a construir la casa de tus sueños. Consulta por pago en efectivo y pago financiado.

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Terreno , Añelo · Desarrollo La Forestada 2

USD 40.500

540 m² tot.

La Forestada

Añelo, Neuquén

Lotes en venta en La Forestada, Añelo, ubicados sobre Ruta Provincial 17 km 156. Segunda etapa del desarrollo con parcelas desde 540 m². Lotes internos con valor desde usd 75/m² y lotes sobre boulevard desde usd 120/m², con posibilidad de uso comercial y residencial según ubicación. Frente y fondo variables según lote, con superficies desde 540 m² (aprox. 15 m de frente por 36 m de fondo). Indicadores urbanísticos: fot 1, 8 para lotes internos y fot 2, 4 para lotes sobre boulevard. El proyecto cuenta con infraestructura subterránea ejecutada (agua, gas y cloacas), con obras de energía eléctrica, alumbrado, calles y plantas de servicio en desarrollo. Se comercializa en etapa de preventa. Los lotes poseen nomenclatura catastral individual. Modalidad de operación de contado. Escritura a realizarse una vez finalizada la etapa de preventa.

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Terreno · 247m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Lote Villa La Angostura

USD 2.500.000

1090000 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Ruta N° 40 S/N

Villa La Angostura, Neuquén

Venta de Lote de 109 has. Sobre Ruta Nacional Nahuel Huapi, Sector N°5 Norte del Brazo Huemul, Villa La Angostura. Caracteristicas: Lote frente al Lago Nahuel Huapi (cruzando la ruta), ubicado sobre paraje Santa María camino a Villa La Angostura, con acceso directo desde la Ruta Nacional 40 y a 30 metros del Lago Nahuel Huapi. El terreno posee 109 has. En pendiente con bosque autóctono, amplias vistas al Lago Nahuel Huapi y a la cordillera. Además cuenta con una casa principal de 246, 25 m2 cubiertos y 33, 89 m2 semicubiertos, casa de caseros de 92. 20 m2 cubiertos y 10. 77 m2 semicubiertos, una caballeriza y un galpón tipo Chileno. Servicios: Gas envasado, Agua de vertiente, Electricidad por turbina, Internet satelital. Está ubicado a 43 minutos del centro de Esquí Cerro Bayo y a 47 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Frente de Terreno: 501 metros. Factibilidad Constructiva: fot 3. 25 % - fos 2. 0 % en un total de 12 Unidades Funcionales. ( Nota: Todos los datos de Factibilidad fueron relevados con personal de Parques Nacionales, deberán ser confirmados por el comprador ante la Institución Competente) Entrega: Inmediata con Escritura. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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Terreno · 3967m² · Lote 4000 m² - Bº Las Vertientes
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Terreno · 7084m² · Terreno con Costa de Lago Muelle de Piedra

USD 1.400.000

7084 m² tot.

Muelle de Piedra

Villa La Angostura, Neuquén

Espectacular lote con Costa de Lago Nahuel Huapi y Vistas increíbles!! Superficie de 7084 m2. Barrio Privado Muelle de Piedra, Villa la Angostura. Acceso directo a la playa y Lago. 50 metros de frente sobre la costa. Vistas a la cordillera y el lago. Lote único sobre el frente de lago ubicado dentro del Barrio Privado Muelle de Piedra, con una superficie de 75 hectáreas, 55 lotes subdivididos bajo régimen de propiedad horizontal. Costa de Lago Nahuel Huapi. Barrio Cerrado Muelle de Piedra 75 hectareas. Cancha de Futbol pasto 11. Cancha de padel y de tenis. Senderos marcados por todo el barrio para disfrutar de las caminatas. el Barrio Privado cuenta con solo 55 lotes. Exclusivo. Servicio de Marina, amarras y combustible para embarcaciones de socios.

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Terreno · 1841m² · Venta de Lote en San Martín de Los Andes, Zona Lago Lacar.

USD 850.000

$ 10 Expensas

1841 m² tot.

Juez del Valle 611, Centro, San Martín de los Andes, Neuquén

Lácar, Neuquén

Venta de Gran Lote, con vista panorámica al lago Lacar, de 1841. 91 m2, en San Martín de los Andes. Excelente Ubicación Ubicación: “El Peñón” se encuentra dentro de la Ciudad de San Martín de los Andes, Departamento Lacar, Pcia de Neuquén, Patagonia Argentina. El lote está ubicado en la calle Juez del Valle 611, en una zona privilegiada por su cercanía al centro comercial y a la Terminal de Ómnibus. Se encuentra a solo 200 metros del Lago Lácar y cuenta con acceso directo a la ruta que conduce al Cerro Chapelco y al Circuito de los Siete Lagos. Lote R1, Quinta 43. Presenta una pendiente pronunciada hacia el oeste, mientras que el frente, orientado al este, ofrece vistas panorámicas y una excelente visual del Lago Lácar. ConstrucciónEn el lote se ha edificado un local de tres plantas con subsuelo, además de una piscina. La superficie cubierta es de 797, 64 m², y la superficie semicubierta es de 70, 40 m². Planta baja: Acceso a través de un hall que conecta con un amplio ambiente equipado con hogar a leña. Dispone de cocina, subsuelo y baños (actualmente en mal estado), con salida hacia la piscina. Primer piso: Cuenta con un ambiente amplio, con paredes de durlock y suelos de cemento alisado, ambos en estado deteriorado. EntornoSan Martín de los Andes, en la zona del Lago Lácar, es una reconocida ciudad turística de la Patagonia neuquina. Destaca por su arquitectura en madera, su animada costanera con actividades acuáticas y recreativas, y su proximidad al Parque Nacional Lanín. El Lago Lácar es un espejo de agua de origen glaciar ideal para realizar paseos en lancha, kayak y senderismo, rodeado de bosques nativos de lengas y coihues. La ciudad se sitúa en un enclave natural excepcional, entre montañas y bosques de la Cordillera de los Andes. El estilo arquitectónico predominante en el pueblo, con construcciones de madera, le aporta un carácter acogedor, pintoresco y rústico. Actividad turísticaSan Martín de los Andes es un destacado centro turístico, con atractivos como el Parque Nacional Lanín y numerosas propuestas para la práctica de deportes acuáticos y actividades al aire libre. * Algunas fotos son meramente ilustrativas de la zonaAlvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. - Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Terreno · 232m² · Terreno Lote en Venta en Las Nalcas, San Martin de Los Andes, Patagonia
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Terreno · 1000m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Las Nalcas, San Martin de Los Andes
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Terreno · 5266m² · Venta Lote Villa La Angostura

USD 395.000

5266 m² tot.

ruta 40

Villa La Angostura, Neuquén

Lote con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi — Villa La Angostura. En uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia, este lote de 5266 m² ofrece una combinación perfecta entre naturaleza, vistas únicas y excelente ubicación. Situado en Villa La Angostura, a pocos metros de la Ruta Nacional 40 y a tan solo 800 metros del Lago Nahuel Huapi, el terreno se encuentra inmerso en un entorno de bosque autóctono, con una orientación ideal para disfrutar del sol durante todo el día. Desde el lote se aprecian vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi y a la cordillera, un marco natural que brinda una sensación de amplitud, privacidad y conexión con el paisaje. Es un espacio ideal para quienes buscan construir una vivienda de montaña, una cabaña para renta turística o un proyecto de inversión en una zona de alta demanda y revalorización constante. El terreno cuenta con factibilidad para construir hasta dos viviendas independientes, ofreciendo flexibilidad para desarrollar distintos tipos de proyectos familiares o turísticos. Los indicadores urbanísticos son: fos (Factor de Ocupación del Suelo): 10% fot (Factor de Ocupación Total): 15% Se puede construir 790 m2 totales. Lote en subdivisión simple se puede dividir en 2 uf independientes. Además, los desarrolladores se harán cargo de la instalación de los servicios de luz, gas y agua, lo que representa una ventaja significativa a la hora de proyectar la obra y garantizar una inversión segura. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del bosque sin alejarse de los principales accesos y atractivos de Villa La Angostura: el centro comercial, las playas del Nahuel Huapi, los senderos del Cerro Bayo y los encantadores paisajes del Parque Nacional. Una propiedad con gran potencial de desarrollo y un valor paisajístico incomparable, donde la naturaleza y la calidad de vida se convierten en los verdaderos protagonistas. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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Terreno · 558m² · Lote Chocon Medio

USD 15.000

558 m² tot.

Lote Chocon Medio

Villa El Chocón, Neuquén

Venta terreno chocon medioprovincia de neuquénubicado a 90 km de Neuquén Capital, Chocón Medio es un atractivo emprendimiento urbanístico, turístico y productivo que se extiende sobre 450 hectáreas. Este paraíso natural cuenta con 4 km de playas de arena y acceso asfaltado a través de la Ruta Nacional 237. El complejo incluye 1. 250 lotes residenciales y un exclusivo complejo de Cabañas & Spa, que ofrece 12 cabañas turísticas con servicios de 5 estrellas (Chocón Medio Suites). Amenities Destacadas: Seguridad y vigilancia 24 horasPlaza con juegos para niñosSector deportivo: canchas de fútbol, tenis, baloncesto y beach volley. Área de parrillasCentro comercial con sala de primeros auxiliosGuardería NáuticaEscuela de deportes náuticosCircuito aeróbicoSalón de usos múltiplesParador en la playaServicios disponibles: Alumbrado público subterráneoAgua corrienteTratamiento de efluentesEnripiado de callesInternetTu casa en un espacio con entorno natural único y gran desarrollo el último tiempo en la provincia de Neuquén. Cuenta con: Boleto de CompraventaCondiciones Comerciales: - Oportunidad de Inversión: Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico, con gran potencial de rentabilidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Terreno · 774m² · Venta de Lote 776 m² en Altos de Valentina, Plottier, Neuquen
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Terreno , Mari Menuco · Venta Terreno en La Peninsula
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Terreno · 3660000m² · Venta de 366ha en Añelo

USD 20.000.000

3660000 m² tot.

Añelo Venta de 366ha

Añelo, Neuquén

En venta 366ha zona Bandurrias paez366ha Hectáreas en venta ubicada en Añelo Capital de vaca Muerta cuenta con Servidumbre de 2 pozos Petroleros, 3 Oleoductos y 1 Gasoducto. También tiene Un Proyecto de desarrollo (Preguntar), cuenta con escritura y vep al dia, libre de ocupaciónubicacion- El terreno se encuentra en zona de bandurrias este y se accede por Ruta del Petróleo Provincial Nº7. - 19kmde ruta 7instrumentacion- escrituracion inmediata- boleto + escritura- seña + Boleto + escrituraformas de pago- efectivo se evaluan propuesta de contado- 70% firma del boleto + 30% A contra escritura- financiacion-canje por M2Mat 751En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Terreno · 10000m² · Terreno Lote en Venta en Quila Quina, San Martin de Los Andes, Patagonia
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Terreno · 18481m² · Complejo Apart y Cabañas en Villa La Angostura

USD 3.800.000

18481 m² tot.

Ruta 50 KM 2100

Villa La Angostura, Neuquén

Complejo Turístico en Venta - 14 UnidadesFuncionando y con posibilidad de construir 3. 000m2 más. Ideal desarrollo inmobiliario o ampliación del turístico. Ubicación: Situado en Villa La Angostura, a solo 3 km del centro y con fácil acceso desde la Ruta 40. Descripción del ComplejoCada cabaña tiene: estacionamiento, parque, amoblamiento y equipamiento completo. Construcción de primerísima calidad y decoración con características autóctonas. Una casa principal independiente recomendada para uso del propietario. Servicios DisponiblesAmenities: piscinas cubierta y descubierta, saunas seco y húmedo, ducha escocesa, lockers, jacuzzi, vestuarios y sala de masajes. Gimnasio, club house, sala de juegos, ascensor, lavandería, apto para personas con capacidades diferentes. Vivienda y vestuarios para personal. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Terreno · 19375m² · Venta de Lote Ideal Inversión Para Desarrollo en Neuquén

Consultar precio

19375 m² tot.

Olascoaga al 2300

Neuquén, Neuquén

Terreno estratégico en venta | frente al río limay – ciudad de neuquénoportunidad única para desarrolladores e inversores: lote de gran escala ubicado en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad de Neuquén, con frente directo al Río Limay y al Paseo de la Costa. Datos principales• Dirección: Av. Olascoaga 2360, Neuquén capital• Superficie total: 19. 375 m²• Tres frentes: Av. Olascoaga, Calle Democracia y Calle HumahuacaUbicación estratégicaEmplazado en la zona centro-sur de la ciudad, sobre la costa del Río Limay y a metros de la Isla 132 y el Paseo Costero, uno de los polos recreativos y de eventos más importantes de la Patagonia. • A 3 minutos del microcentro• A 10 minutos del aeropuerto internacional• A 90 minutos de Vaca MuertaEl entorno concentra alto flujo peatonal y turístico y una fuerte demanda de hotelería, oficinas y servicios vinculados a la actividad energética y a eventos masivos en el Centro de Convenciones y la Isla 132. Potencial urbanístico y usos permitidosEl terreno cuenta con indicadores favorables y gran flexibilidad de desarrollo, regulados por ordenanzas municipales vigentes, apto hasta 53. 000 m2. Usos admitidos: • Residencial (individual y colectivo) • Hotelería y apart-hotel• Oficinas corporativas• Comercio y gastronomía• Complejos comerciales y entretenimientoSu productividad urbanística permite proyectos de gran escala y desarrollos mixtos con vistas abiertas al río y al paseo costero. ¿Por qué es una oportunidad de inversión? • Ubicación premium sobre el río y principal corredor urbano• Gran superficie y triple frente• Flexibilidad normativa y múltiples usos• Alto flujo de público y turismo• Entorno de crecimiento económico sostenido• Escalabilidad para proyectos de gran envergaduraUn terreno de características únicas en el mercado de Neuquén, ideal para desarrollos inmobiliarios de alto impacto, con proyección regional y fuerte potencial de valorización. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Terreno · 446m² · Venta Terreno/lote 446 m² Barrio Cerrado Selvana Villa La Angostura

USD 50.000

446 m² tot.

Caviahue

Villa La Angostura, Neuquén

Venta lote/terreno 446m2, uf13 barrio privado en Selvana, Villa La AngosturaSelvana es un barrio de bosque autóctono de 17 hectáreas que forma parte de la historia de Villa la Angostura. Cuenta con construcciones realizadas por el reconocido arquitecto Alejandro Bustillo, siendo ademas vecinos con el "Messidor", un pequeño castillo de estilo frances, construido en1942. En Selvana, predomina la calidad de vida, rodeado de naturaleza, privacidad, en un excelente entorno de vecinos, al alcance de todo lo necesario. Ofrecemos en esta oportunidad un lote de 446m2, dentro de un barrio privado. Se puede construir inmediatamente. La casa tendria independencia constructiva, no apareada. El terreno tiene un desnivel que le proporciona vista a la cordillera. A tan solo 15 cuadras se encuentra el puerto de angostura, donde se ubica el casco histórico, el cual cuenta con hermosas playas de arena. Cuenta con las siguientes características: - 446m2- Los servicios de agua, luz y gas, pasan sobre calle Caviahue. - Acceso principal por calle Caviahue. - Barrio privado. - Cerca de los puertos de Bahía Mansa y BahíaBrava- Zona residencial exclusiva con vista a los cerrosDimensiones: -Superficie Total: 446m2- Tipo subdivision: phfactibilidad constructiva: fot 15%fos 30%(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Contáctanos para mas información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Terreno · 908m² · Terreno Lote en Venta en Vega San Martin, San Martin de Los Andes, Patagonia

USD 130

908 m² tot.

El Avistaje - Ruta 40 2200

Villa Vega San Martin, San Martín de los Andes

El Avistaje es un barrio privado y familiar ubicado estratégicamente en el km 2219 de la Ruta 40, en San Martín de los Andes. Proyectado bajo un concepto de diseño orgánico y sustentable, el desarrollo se integra armoniosamente con su entorno natural, limitando directamente con la Reserva Natural Urbana cotesma. Lo que hace único a El Avistaje es su enfoque en la calidad de vida a través del diseño y la naturaleza. Más horas de sol: Gracias a su orientación privilegiada, el barrio ofrece más "m² de sol" por día, un activo fundamental en la Patagonia. Topografía amigable: El loteo cuenta con lotes planos 100% aprovechables, lo que simplifica y reduce significativamente los costos de construcción. Urbanismo Orgánico: El trazado de sus 6 calles y 2 cul-de-sac evita las líneas rectas, priorizando formas fluidas que respetan el paisaje. Infraestructura Completa: El barrio se entrega con todos los servicios soterrados y listos para habitar: gas natural, cloacas, electricidad, agua potable y fibra óptica. Vida en Comunidad y Naturaleza. El corazón del proyecto es una reserva central diseñada como un pulmón verde de conservación y encuentro. El barrio ofrece una experiencia de vida activa y saludable mediante: Senderos naturales y áreas de avistamiento de aves. Plaza central, juegos para niños y pista de salud. Un entorno de baja densidad y escala humana que garantiza tranquilidad y seguridad. Ubicación Estratégica. Situado en una zona de alta demanda, ofrece cercanía inmediata a servicios esenciales como el Hospital Ramón Carrillo, la Clínica Chapelco, colegios y clubes deportivos, permitiendo disfrutar de la naturaleza sin perder la comodidad urbana. Contamos con lotes de U$D 130 x m2, con todo tipo de orientación y con fondos a espacios verdes y áreas de conservación. El Avistaje se encuentra listo para empezar a construir la casa de tus sueños. Consulta por pago en efectivo y pago financiado.

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Terreno , Plottier · Venta Terreno Frente Ruta Plottier
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Terreno · 743m² · Venta Lote en Villa La Angostura

USD 82.000

743 m² tot.

Los Ñires 463

Lomas del Correntoso, Villa La Angostura

Uf 6 - U$S 82. 000. - Lote ubicado en barrio "Lomas del Correntoso", zona residencial de Villa la Angostura con acceso por calle Ñires. Caracterizado por su tranquilidad y conexión con la naturaleza, cuenta con gran cantidad de espacios verdes y vegetación autóctona de la region como Coihues, Cipreses y Radales. Cercano al Lago Nahuel Huapi y Lago Correntoso, formando así un punto turístico estratégico de privilegio. Superficie plana y boscosa, con planos aprobados para la construcción de una vivienda de 50m2 computables. Con posibilidad de ampliación. Zonificación según código urbanístico: banda costera area interior - Zc - epulafquen. fos: 15% fot: 30% Forma para de un lote madre de 9. 900m2, subdivido en 10 uf. Servicios: - Agua corriente. - Gas natural (sujeto a requerimientos y disponibilidad de Camuzzi Gas del Sur). - Luz (en proceso de repotenciación a cargo del vendedor). Formas de pago. - Contado. - Consultar posibilidad de financiamiento. Distancias. - Al Centro comercial de Villa La Angostura: 3 km. - Al Lago Nahuel Huapi y Lago Correntoso: 700mts. - Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 12 km (25 minutos en auto). - Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Teniente. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto). - Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 25km (30 min en auto). Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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Terreno · 1000m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Las Nalcas, San Martin de Los Andes, Patagonia

USD 30.000

1000 m² tot.

Avenida Los Lagos 0

Las Nalcas, San Martín de los Andes

Barrio abierto las nalcas. Espectacular loteo abierto en una muy linda zona de San Martín de los Andes. A solo 10 km del centro de la Ciudad, con excelente acceso por la Ruta 40 y luego por la Avenida de los Lagos. Todos los lotes cuentan con todos los servicios subterráneos. ¡Se encuentra totalmente terminado, con entrega inmediata y escritura inmediata! Excelentes vistas hacia la Vega y el cerro Corona, con muy buen sol todo el año. Lotes desde 360 mts2 hasta 1. 100 mts2. Increíble relación precio calidad, únicos en San Martín de los Andes. ¡Todos los lotes se pueden subdividir en ph!! ¡Primera, segunda y tercera etapa totalmente vendidas! ¡Ultima Etapa! No te quedes sin tu lote en Las Nalcas, estas oportunidades no se dan todos los días.

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Terreno · 3528m² · Urbanización Única en Vaca Muerta

USD 423.360

3528 m² tot.

Ruta Provincial Nª7- Añelo- Neuquén

Añelo, Neuquén

El emprendimiento se encuentra en Añelo, Neuquén, corazón de Vaca Muerta, un área en plena expansión económica y con una demanda creciente de infraestructura, viviendas y servicios. Características técnicas: -Zonificación: R1-fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6-fot (Factor de Ocupación Total): 1, 8Ventajas de invertir en Fincas de Añelo: - Ubicación estratégica sobre los principales corredores hacia Vaca Muerta. -Entorno planificado con proyección de alta valorización. - Flexibilidad para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. -Seguridad jurídica y urbanización de calidad. Este lote es mucho más que tierra: es el punto de partida para un proyecto sólido, en un mercado que no deja de crecer. Contáctanos hoy y asegurá tu lugar en el futuro de Añelo. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Terreno · 991m² · Lote Ruta 17, Añelo

USD 185.000

991 m² tot.

Ruta 17, Añelo

Añelo, Neuquén

Se ofrece en venta lote con 26 metros de frente sobre Ruta Provincial 17 (rpn 17), en la localidad de Añelo, epicentro operativo de Vaca Muerta y una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la región. Su ubicación estratégica sobre corredor principal le otorga excelente visibilidad, alto tránsito vehicular y óptima conectividad. La propiedad posee una superficie total de 991, 59 m², con orientación Sur, lo que brinda condiciones favorables para distintos tipos de desarrollos comerciales, logísticos o de servicios vinculados a la actividad hidrocarburífera. Cuenta con servicios de electricidad y agua disponibles. Documentación al día, listo para escriturar, lo que garantiza una operación segura y ágil. Excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada y de fuerte demanda. Valor: usd 185. 000. -

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Terreno · 2445m² · Venta Lote/terreno 2.400 m² Apto 3 Uf con Arroyo y Vista a Los Cerros Las Balsas, Villa La Angostura

USD 185.000

2445 m² tot.

Canopus

Villa La Angostura, Neuquén

Venta hermoso lote con desnivel, de 2440 m2 con proyecto aprobado para 5 cabañas, ideal destino turístico, con arroyo interior. Esta conveniente propuesta presenta un lote, con hermoso desnivel, dividido por un caudaloso arroyo, con proyecto aprobado para 3 unidades funcionales, lo que permite aprovechar el lote para un emprendimiento de cabañas con destino turístico. La vegetación es autóctona, con hermosos árboles, dispuestos de manera que no impiden la vista a los cerros y la entrada de sol. El desnivel tambien permite las vistas abiertas y el disfute del entorno a través de los puentes y pasarelas proyectados. Por su orientación tiene sol directo durante todo el día. El acceso es simple, con una ubicación estratégica para emprendimientos turísticos ya que esta a mano de la calle que desemboca en la playa de Las Balsas. Tambien se encuentra a pocos metros de la Ruta 40. El barrio es muy buscado, tanto para vacacionar como para vivir, por su tranquilidad y cercanía al centro comercial. Los servicios se encuentran sobre la línea municipal, todos a solicitar. fos y fot: 15/30fos proyectado 314 m2 fos Total 367 m2fot proyectado 565 m2 fot Total 734 m2(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Terreno , Centenario · Venta Terreno Calle 9 4.000 m²
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