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916 Terrenos en venta en San Martín de los Andes, Neuquén

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Terreno · 2637m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Alihuen Alto, San Martin de Los Andes, Patagonia
Super destacado
Terreno · 437m² · Venta Terreno / Casa San Martin de Los Andes
Super destacado
Terreno · 220000m² · Excelente Fracción en Venta

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220000 m² tot.

sepulveda y fresnos

Altos del Chapelco, San Martín de los Andes

Excelente campo de 22 Hectáreas a la venta. Con muy poca pendiente, excelente sol, arroyo, flora y fauna nativa. Ideal para desarrollo inmobiliario o para uso particular y cría de animales. El precio publicado es por Ha. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo horizontal · Emprendimiento El Avistaje en Vega San Martin, San Martin de Los Andes, Patagonia
Terminado · Entrega inmediata

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83 un.601 a 908 m² tot.

El Avistaje - Ruta 40 2219

Villa Vega San Martin, San Martín de los Andes

El Avistaje es un barrio privado y familiar ubicado estratégicamente en el km 2219 de la Ruta 40, en San Martín de los Andes. Proyectado bajo un concepto de diseño orgánico y sustentable, el desarrollo se integra armoniosamente con su entorno natural, limitando directamente con la Reserva Natural Urbana cotesma. Lo que hace único a El Avistaje es su enfoque en la calidad de vida a través del diseño y la naturaleza. Más horas de sol: Gracias a su orientación privilegiada, el barrio ofrece más "m² de sol" por día, un activo fundamental en la Patagonia. Topografía amigable: El loteo cuenta con lotes planos 100% aprovechables, lo que simplifica y reduce significativamente los costos de construcción. Urbanismo Orgánico: El trazado de sus 6 calles y 2 cul-de-sac evita las líneas rectas, priorizando formas fluidas que respetan el paisaje. Infraestructura Completa: El barrio se entrega con todos los servicios soterrados y listos para habitar: gas natural (en lotes seleccionados), cloacas, electricidad, agua potable y fibra óptica. Vida en Comunidad y Naturaleza. El corazón del proyecto es una reserva central diseñada como un pulmón verde de conservación y encuentro. El barrio ofrece una experiencia de vida activa y saludable mediante: Senderos naturales y áreas de avistamiento de aves. Plaza central, juegos para niños y pista de salud. Un entorno de baja densidad y escala humana que garantiza tranquilidad y seguridad. Ubicación Estratégica. Situado en una zona de alta demanda, ofrece cercanía inmediata a servicios esenciales como el Hospital Ramón Carrillo, la Clínica Chapelco, colegios y clubes deportivos, permitiendo disfrutar de la naturaleza sin perder la comodidad urbana. Contamos con lotes de U$D 130 x m2 con todo tipo de orientación y fondos a espacios verdes y áreas de conservación. El Avistaje se encuentra listo para empezar a construir la casa de tus sueños. Consulta por pago en efectivo y pago financiado.

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Terreno · 1415m² · Venta Lote 1415 m² La Jauria, San Martín de Los Andes

USD 69.000

1415 m² tot.

Ruta 40, La Jauria, San Martin de Los Andes

La Jauría, San Martín de los Andes

Venta de lote muy luminoso de 1415 m², ubicado en el Barrio La Jauría, en un sector privilegiado por su luminosidad y entorno natural en San Martin de Los Andes. Se trata de un barrio exclusivo, con excelente proximidad a la ciudad y acceso por camino de ripio compartido con el Barrio El Casco. La zona cuenta con un importante desarrollo residencial, con aproximadamente un 60% de consolidación, lo que aporta seguridad, proyección y calidad urbana. El entorno se destaca por su belleza, tranquilidad y conexión directa con la naturaleza, ofreciendo paisajes abiertos y vistas únicas al valle. La geografía del barrio, con terrazas naturales, permite disfrutar de amplias visuales panorámicas y una excelente orientación solar durante todo el día. El lote es muy luminoso y cuenta con árboles nativos y pinos. Ubicación estratégica: • A 8 km del centro de San Martín de los Andes por Ruta 40• A 3 km del centro comercial La Cascada• A 16 km del aeropuertoIdeal para desarrollar una vivienda en un entorno armónico, natural y de alta calidad paisajística. Servicios: luz y aguavalor: usd 69. 000. -

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Principales barrios con terrenos en venta en San Martín de los Andes, Neuquén

Meliquina

55 terrenos disponibles en venta

Chapelco Golf & Resort

55 terrenos disponibles en venta

Las Nalcas

44 terrenos disponibles en venta

Centro

37 terrenos disponibles en venta

Villa Vega San Martin

37 terrenos disponibles en venta

Kaleuche

31 terrenos disponibles en venta

El Desafío

30 terrenos disponibles en venta

Las Marías del Valle Club de Campo

28 terrenos disponibles en venta

Ruca Hue

23 terrenos disponibles en venta

Alihuen Alto y Bajo

19 terrenos disponibles en venta

Miralejos

19 terrenos disponibles en venta

Callejon de Torres

17 terrenos disponibles en venta

Terreno · 295m² · Lote en Venta de 295 m - B° Valle Chapelco - San Martin de Los Andes

USD 24.000

295 m² tot.

Lote EN Venta DE 295mts - B° Valle Chapelco - SAN Martin DE LOS Andes

San Martín de los Andes, Neuquén

Lote de 295 m² en venta en Valle ChapelcoLote de 295 m² en venta en Valle Chapelco, una zona en crecimiento dentro de San Martín de los Andes, ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda o invertir en un sector con proyección. Ubicado en un entorno tranquilo y residencial, este terreno representa una muy buena oportunidad para quienes valoran la cercanía con la naturaleza y el potencial de desarrollo de la zona. Características principales: Superficie: 295 m²Servicios de luz y aguaGas en proceso de instalaciónEntorno tranquiloZona con potencial de crecimientoValle Chapelco es un sector que viene consolidándose como una alternativa interesante dentro de San Martín de los Andes, tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir a futuro en una zona con desarrollo. Si querés más información o coordinar una visita, escribime. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las normas constitucionales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La factibilidad de servicios queda sujeta a la aprobacion de las distintas entidades prestadoras. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llaVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Nicolas Larralde para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Terreno · 3891m² · Terreno en Potrero Alto

USD 218.000

3891 m² tot.

Venta – Lote 24 en Barrio Exclusivo con Vista – Miradores Potrero Alto – San Martín de los Andes

San Martín de los Andes, Neuquén

¿Sabías que Potrero Alto es uno de los barrios con mejor relación precio-ubicación hoy? Te presento el lote 24 con una totalidad de A metros de la Ruta 40 y con todos los servicios, es la oportunidad ideal para capitalizarte o proyectar tu hogar en un entorno ya consolidado. Lotes de diferentes medidas. Entorno boscoso y soleado. Ubicación de su ingreso por calle Hutson privilegiada frente a la nueva Shell. Posibilidades constructivas según ordenanza municipal aplicable: Orza 3012/98 (art. 88 y 89) Sección iv - UsosArtículo 88º (Usos permitidos). - Se permitirán los siguientes usos mixtos o individuales: a) viviendas unifamiliares;b) establecimientos turísticos, como hoteles y hosterías;c) confiterías, restaurantes y casas de té;d) equipamientos sanitarios, culturales y de culto y educación;e) comercio minorista;f) servicios de administración pública;g) artesanías regionales. Artículo 89º (Usos condicionados). - Los siguientes usos se autorizarán sí cumplen las restricciones o condicionamientos específicos establecidos en cada caso: a) complejos de cabañas, sí: i. Son categorizadas con 3 Estrellas;ii. No presentan una rigidez en su implantación morfológica, a juicio fundado de las Oficinas Técnicas Competentes;b) equipamientos deportivos abiertos, sí se localizan en bandejas intermedias. ¡Quedan pocos! Consultame por medidas disponibles y valores. Ver datos©? 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Desarrollo horizontal · Pueblo Chapelco, San Martin de Los Andes Neuquén.
En Pozo · Entrega inmediata

Terrenos desdeUSD 50.000

40 un.547 a 1016 m² tot.

PUEBLO CHAPELCO

San Martín de los Andes, Neuquén

El sueño de vivir en la montañapueblo Chapelco es una urbanización semi abierta ubicada a sólo 10 minutos de la ruta y a 20 minutos del centro de San Martín de los Andes. Es vivir en la montaña pero con conexión directa al centro urbano, colegios y todos los servicios esenciales. Desarrollada sobre una superficie de 76 hectáreas, cuenta con 283 lotes de 800 metros cuadrados en promedio. De la totalidad de la superficie, sólo 24 hectáreas están urbanizadas, mientras que las 52 restantes -senderos que conectan todos los lotes, un arroyo, bosques, miradores y plazas- están reservadas para uso común. Todo el loteo tiene orientación norte, ideal para recibir el sol en invierno. Tres conceptos para una experiencia única. Pueblo Chapelco es: -Sustentable (fomentamos la eficiencia energética en las construcciones). -Smart (pensamos en soluciones cotidianas para una vida mejor, como por ejemplo el minibús para que uses menos el auto). -Slow (diseñamos el barrio con amplios espacios comunes para que puedas bajar un cambio y disfrutar la naturaleza en todo su esplendor). Contactános y empecemos a darle forma a tu proyecto de vida en San Martín de los Andes.

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Terreno · 2000m² · Terreno Lote en Venta en Ruca Hué, San Martin de Los Andes, Patagonia
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Terreno · 1700m² · Lote en Venta de 1.700 m² - Lote 1, Manzana L – Villa Lago Meliquina, Neuquén.

USD 39.000

1700 m² tot.

Lote 1 Manzana L

Meliquina, San Martín de los Andes

Venta de lote con vistas y entorno natural – Villa Lago MeliquinaLote 1, Manzana L – Villa Lago Meliquina, Neuquén. Ubicado en un entorno natural privilegiado, este terreno se destaca por sus muy buenas vistas y por lindar con el espacio verde que acompaña al río Meliquina. Uno de sus principales atractivos es justamente esa cercanía al río, cuyo sonido se escucha desde el propio lote, aportando una tranquilidad muy particular al lugar. Villa Lago Meliquina se encuentra a aproximadamente 40 km de San Martín de los Andes, rodeada de montañas, bosques y cursos de agua. Una localidad que conserva su identidad de pueblo de montaña y su estrecha relación con la naturaleza. Una muy buena alternativa para quienes buscan construir su casa en la Patagonia, priorizando el paisaje, la tranquilidad y el contacto con el entorno. Contactame para conocer más sobre el lote o coordinar una visita. Agustin Garcia JaimesAsesor inmobiliario+Ver datosAcerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Terreno · 232m² · Terreno Lote en Venta en Las Nalcas, San Martin de Los Andes, Patagonia
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Terreno · 2446m² · Terreno Uf 57

USD 85.000

$ 300.000 Expensas

2446 m² tot.

Estancia Los Ñires

Noregon, San Martín de los Andes

Venta. Lote de 2523 m2 totalmente plano, con orientación Noreste, favorecido por una privilegiada luminosidad natural. Se encuentra en el exclusivo Barrio Estancia los Ñires sobre la ruta provincial nº 62, a solo 6 km del centro de San Martín de los Andes y 5 km de Lago Lolog. Posee servicios de Agua y Electricidad. Se encuentra listo para poder Escriturar. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 1755m² · Terreno Lote en Venta en San Martin de Los Andes, Patagonia, Argentina
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Terreno · 1300m² · 1 Cochera · Terreno Bº Los Robles - Los Raulies 400

USD 54.000

1300 m² tot.1 coch.

los raulies 410

Los Robles, San Martín de los Andes

Muy buen terreno en el barrio abierto sin expensas Los Robles. Bosque de Roble Pellin, de 1. 300 m2 muy aprovechable, pendiente suave en más del 50% del lote con muy buena vista al cordón del Chapelco. Servicios de luz y agua e internet. La red de gas se encuentra a unos 100 m2 y está aprobada y planificada la extensión hasta el final de la calle. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 1000m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Las Nalcas, San Martin de Los Andes
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Terreno · 9469m² · Terreno en Venta de 9469 m², Ubicado en Quila Quina, San Martin de Los Andes | Patagonia.

USD 329.000

9469 m² tot.

Terreno 9469 m2 Lote en Venta Quila Quina, San Martin De Los Andes, Patagonia

San Martín de los Andes, Neuquén

Exclusiva Fracción de 1 Hectárea en Península Quila Quina | Parque Nacional Lanín¿Soñás con despertar rodeado de la serenidad patagónica y a pasos del lago? Ubicada en uno de los destinos más emblemáticos y cotizados de la Patagonia, esta extraordinaria fracción de 10. 000 m² ofrece el escenario perfecto para concretar tu proyecto residencial o de inversión a solo 18 km de San Martín de los Andes. Ubicación Estratégica y PrivilegiadaA solo 200 metros del Lago Lácar (con calle de por medio) y acceso directo a Playa La Puntilla, una de las más bellas y codiciadas de la zona. A 150 metros del Arroyo Grande. A 270 metros del Lago Lácar. Atractivos del EntornoSituado en la icónica Península de Quila Quina, dentro del Parque Nacional Lanín, el terreno combina la privacidad de la cordillera con un entorno natural único: Vistas e Entorno Impresionantes: Postales panorámicas hacia el majestuoso Cerro Abanico y el contraste único entre aguas turquesas y bosques nativos. Acceso y Conectividad: A minutos del muelle principal donde amarran los catamaranes provenientes de San Martín de los Andes. Estilo de Vida: Playas familiares de arena, alquiler de kayaks, senderismo hacia la Cascada Quila Quina, artesanías locales y gastronomía regional. Características PrincipalesSuperficie Total: 1 Hectárea (10. 000 m²). Forma del Lote: Rectangular (aprovechamiento óptimo de la superficie). Entorno: Exclusiva villa residencial inmersa en la naturaleza autóctona. Construí la propiedad de tus sueños en el corazón de la Patagonia. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información sobre esta oportunidad única. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Terreno · 4512m² · 1 Cochera · Lote 4.512 m² - Bº El Pegual - San Martin de Los Andes

USD 122.000

4512 m² tot.1 coch.

el pegual

San Martín de los Andes, Neuquén

Venta. Terreno Plano en Club de Campo "El Pegual". Este Lote de generosas dimensiones, 100% plano, con Vegetacion autoctona y vista abierta al cordón Chapelco. Posee todos los servicios subterráneos, agua potable y agua para riego incluida en expensas. También cuenta con un Club House para 80 personas, Canchas de Tenis al aire libre, Fútbol 5 y circuito de senderos con espacios recreativos para realizar caminatas o hacer mountain bike. A tan solo 12 km del centro de San Martin de los Andes, inmerso en un entorno natural y de mucho sol. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 2263m² · Lote en Venta de 2263 m², Ubicado en Chapelco Golf y Resort, San Martín de Los Andes. Oportunidad.

USD 72.000

2263 m² tot.

Calle Principal Chapelco Golf

Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

Golf y montañas desde tu casa | Lote en Chapelco Golf & ResortImaginar una casa con vistas a la cancha y a las montañas es un buen punto de partida. El lote A16 ofrece ese escenario, dentro de Chapelco Golf & Resort, en San Martín de los Andes. Sus 2. 263, 13 m², el arbolado existente y las visuales hacia el sector del hoyo 3 permiten pensar una vivienda donde el paisaje forme parte de lo cotidiano: un living abierto al jardín, una galería para compartir y espacios desde donde disfrutar los cambios de luz y de estación en la montaña. El terreno tiene pendiente leve, forma irregular y aproximadamente 55 metros de frente distribuidos en dos tramos, con laterales de unos 50 metros. Cuenta con escritura. El barrio se desarrolla alrededor de una cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus, integrada al relieve y al paisaje patagónico. Su propuesta incluye Club House y restaurante, en un entorno que combina vida residencial, naturaleza y golf. Una opción para proyectar una casa para vivir todo el año o para volver a la Patagonia en cada temporada. Si querés conocerlo, coordinamos una visita para recorrer el terreno y apreciar las vistas desde el lugar. Agustin Garcia JaimesAsesor inmobiliario+Ver datosAcerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Terreno · 2570m² · Venta Lote/terreno 2570 m² Barrio El Desafio Mountain Resort - Lote A24 - San Martin de Los Andes

USD 60.000

2570 m² tot.

Ruta 40, San Martin de los Andes

San Martín de los Andes, Neuquén

El Desafío Mountain Resort: un desarrollo inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia, que incluye una reserva natural, dos canchas de polo, actividades hípicas y una cancha de golf diseñada por Greg Norman. Inversión y ubicación: el emprendimiento fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. Se encuentra a sólo 5 minutos del aeropuerto internacional de Chapelco y a 15 minutos del centro de San Martín de los Andes. Está rodeado por el Parque Nacional Lanín y el Corredor de los Lagos. Lotes y servicios: el proyecto ofrece la posibilidad de tener un refugio propio en la Patagonia, con terrenos desde 2. 500 y hasta 5. 000 m2. Los lotes cuentan con servicio de agua, electricidad y fibra óptica. Hay una variedad de lotes con vistas al Lanín, a la Cordillera, a la Pre Cordillera y a los bosques patagónicos. Infraestructura y actividades: el emprendimiento cuenta con un Club Hípico con dos canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, la primera cancha de golf diseñada por Greg Norman en Sudamérica y 600 hectáreas de Reserva Natural para realizar cabalgatas, trekking, mountain bike, ski de fondo y birdwatching. También tiene la aprobación de la Dirección Nacional de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable y fue declarado de Interés Turístico Provincial. El Desafío Mountain Resort es un emprendimiento inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia. Quienes adquieren un lote reciben automáticamente la membresía a los clubes de Polo, Golf y Montaña. Además, los propietarios tienen acceso a un Lodge boutique de 5 estrellas, Spa & Wellness Center, cancha de golf Greg Norman Signature, 2 canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, instalaciones hípicas y caballerizas, zona de taqueo, escuela de equitación, sendas ecuestres para recorrer toda la montaña, 2 club houses (polo y golf), y una reserva natural para realizar actividades como birdwatching, mountain bike, trekking, ski de fondo, y más. El proyecto fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. De sus 1040 hectáreas de montaña, tan solo 300 son urbanizables con lotes para viviendas. Hay una amplia variedad de lotes entre 2. 500 y 5. 000 m2, que se lanzaron dos etapas, la etapa polo y la etapa golf. Hasta la actualidad se lanzaron a la venta 228 lotes. Actualmente la primera etapa de 157 lotes ya se encuentra entregada y ya se han construido las primeras casas. Los terrenos cuentan con servicio de agua, electricidad y conductos de fibra óptica. Design Partnersgreg norman golf course designgreg Norman, el «Gran Tiburón Blanco» – uno de los principales íconos de este deporte -, ganador de noventa torneos internacionales, con veinte títulos en el U. S. Pga Tour, dos veces campeón del Abierto Británico. Número 1 del ranking mundial durante 331 semanas y miembro del World Golf Hall of Fame. Desarrolla una exitosa carrera como diseñador de canchas de golf internacional. estudio lacroze miguens prati: urbanización Y masterplanfundado en 1975, y con experiencia en más de 12 países, la diversidad de las obras de los arquitectos Eduardo Lacroze, José Ignacio Miguens y Francisco Prati abarca el proyecto y dirección de casas, arquitectura en propiedad horizontal, obre institucional y comercial, desarrollos turísticos, planieamiento urbano y arquitectura patrimonial. tina anchorena: paisajismo Y decoraciónpaisajista, escritora y fotógrafa, Ernestina Anchorena tiene como filosofía central de su actividad la conservación del medioambiente, el diseño refinado y una fuerte mirada de lo local y propio de cada sitio. A lo largo de su carrera profesional, ha diseñado jardines, terrazas, balcones, parques de estancia, espacio público y masterplan de urbanizaciones y hoteles, con los que obtuvo importantes distinciones. alejandro battro: canchas de poloel Ingeniero agrónomo Alejandro Battro lidera un equipo dedicado al asesoramiento de la construcción y mantenimiento de campos deportivos con especialización en polo. Entre más de cuatrocientas canchas, ha trabajando en el Campo Argentino de Polo (Palermo) y en los mejores clubes de polo de la Argentina, Inglaterra, Francia, Malasia, Estados Unidos y España, entre otros. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Terreno · 1475m² · 1 Cochera · Terreno Apto Desarrollo Turistico - El Oasis - Sma

USD 198.000

1475 m² tot.1 coch.

el oasis

El Oasis, San Martín de los Andes

Venta. Terreno. Apto desarrollo turístico. Lote en el Bº Oasis Alto, ideal para desarrollo Turístico, inmerso en zona de Aparts Hotel y complejos de cabañas. Con una Orientación ne, sol todo el dia y una vista abierta sin interferencias a la cuesta de los Andes. Posee todos los servicios de Red. Fos del 30%. La cantidad de unidades a construir surgirá de acuerdo a los valores que resulten de la determinación de la Pendiente Media del Terreno, según el método indicado en el Manual de Procedimientos Ambientales. El terreno se encuentra a tan solo 400 metros de la Av. Koessler, con muy buena conectividad al centro de la ciudad. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 1423m² · Terreno Lote en Venta en Ruca Hué, San Martin de Los Andes, Patagonia
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MLP-MLP-432_2 · Lote en Venta en San Martín de Los Andes, Barrio Privado Raitrai
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Terreno · 562m² · Terreno Lote en Venta en Los Riscos, San Martin de Los Andes, Patagonia
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MLP-MLP-551_2 · Lote en Venta en San Martín de Los Andes, Barrio Cerrado Castor, Escriturable

USD 100.000

$ 60.000 Expensas

600 m² tot.

Chaco 1000

Villa Vega San Martin, San Martín de los Andes

Lote en venta en San Martín de los Andes, Barrio cerrado Castor. Escriturable. Excelente lote en venta en el Barrio Cerrado Castor, en San Martín de los Andes, una zona tranquila y de gran proyección. Doce lotes disponibles para que elijas la mejor opción para tu proyecto. Los terrenos tienen unas vistas increíbles, se encuentran listos para escriturar y cuentan con todos los servicios disponibles: • Gas de red. • Electricidad. • Agua. • Cloacas. Cada lote posee 600 m² de superficie propia, pero en la práctica se disfruta de aproximadamente 1. 000 m², ya que cada unidad cuenta con 400 m² adicionales de uso exclusivo según reglamento interno del barrio. El Barrio Castor es un barrio cerrado de solo 37 lotes en total, lo que garantiza un entorno muy tranquilo, privado y de baja densidad, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Una excelente oportunidad para invertir o construir en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. xintel(mlp-mlp-551)

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Terreno · 574m² · Terreno - Villa Vega San Martin
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Terreno · 596m² · Terreno en Valle Chapelco San Martin de Los Andes

USD 30.000

596 m² tot.

San Martin de Los Andes

San Martín de los Andes, Neuquén

Martillera y Corredora Pública Jessica Kucich, mat 426, cm y cpn- NeuquénLote en San Martín de los Andes Se encuentra en la calle Los Bayos 345 del Barrio Valle de Chapelco, a treinta minutos de la ciudad y de fácil acceso desde la ruta 40, cercano al barrio Cordones de Chapelco, zona residencial en constante crecimiento. Posee los servicios de electricidad y agua. Superficie total: 596 m2Lote 6 Mza 4Instrumentación de venta: Boleto de CompraventaValor: usd 30. 000. Entrega y 6 cuotas. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse en forma presencial y/o por vías de contacto (email o WhatsApp) con la documentación respectiva y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasas municipales, impuesto inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Cumpliendo las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Jessica Kucich, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 426 cm y cpn, Neuquén.

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Terreno , San Martín de los Andes · Lote Céntrico de 500 m² en San Martín de Los Andes
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MLP-MLP-485_2 · Lote en Venta en San Martín de Los Andes, Barrio Ruca Hué, Ideal Subdivisión

USD 98.000

2875 m² tot.

Quela

Ruca Hue, San Martín de los Andes

Lote en venta en San Martín de los Andes, Barrio Ruca Hué, ideal subdivisión. Se ofrece un lote en el barrio Ruca Hué, en San Martín de los Andes. El terreno cuenta con 30 metros de frente y una profundidad adecuada para subdivisión, además de contar con un proyecto de construcción aprobado para comenzar a trabajar de inmediato. La ubicación del lote permite un buen nivel de luz solar durante todo el día y se encuentra en una zona tranquila y segura. Está a una corta distancia del centro de San Martín de los Andes, donde se encuentran comercios, servicios y restaurantes. También cercano al Lago Lacar, ideal para actividades recreativas al aire libre, y al Cerro Chapelco, reconocido por sus instalaciones de deportes de invierno. La reserva natural próxima ofrece opciones para senderismo y actividades de contacto con la naturaleza. Esta propiedad representa una opción de inversión conveniente en una zona con acceso a diferentes puntos turísticos y servicios de la región. xintel(mlp-mlp-485)

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Terreno , San Martín de los Andes · Lote en Cascada Chica.
Super destacado
Terreno · 1529m² · Lote con Costa de Canal, Las Marias del Valle. Obra de Gas Pagada.

USD 65.000

$ 75.000 Expensas

1529 m² tot.

Ruta 40 Las Marias del Valle - Club de Campo

Las Marías del Valle Club de Campo, San Martín de los Andes

Excelente lote completamente plano, ideal para desarrollo residencial, ubicado en el barrio Las María del Valle, uno de los barrios cerrados más buscados de la zona. Fos 15%, Lote Q2 uf45. El lote cuenta con costa de canal en el fondo, lo que le aporta un entorno natural único, vistas abiertas y mayor privacidad. Apto para emprendimiento productivo. Su orientación Norte garantiza una óptima iluminación natural durante todo el día, un diferencial clave para el diseño y confort de la futura vivienda. Obra de gas totalmente paga. Impuestos inmobiliarios pagos (modalidad semestral) Expensas al díaExpensas mensuales: $75. 000, incluye red interna de agua. María del Valle es un barrio cerrado de perfil residencial, reconocido por su entorno tranquilo, seguro y natural. Se caracteriza por su cuidado paisajístico, amplios espacios verdes y una planificación urbanística que prioriza la calidad de vida. A 20 km de San Martín de los Andes y de Junín de los Andes, lindero con el aeropuerto y a 6 km de las canchas de Golf. El barrio ofrece: • Seguridad y control de accesos• Infraestructura de calidad• Calles internas consolidadas• Entorno ideal para vivienda permanente o casa de descansoUna excelente opción para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, sin resignar servicios ni accesibilidad. Promueve el uso de energías alternativas que el fusionarse con los recursos tradicionales, reduce el impacto ambiental y el costo del consumo. El barrio cuenta con lagunas miradores y espacios verdes ubicados en distintos sectores. Se puede disfrutar de la zona de Parrillas y parque de uso común en el que predominan la forestación autóctona.

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