• San Martín de los Andes

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Quinta Vacacional
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7 Quintas Vacacionales en venta en San Martín de los Andes, Neuquén

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USD 100.000

1000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 29

Meliquina, San Martín de los Andes

La cabaña ofrecida se encuentra en el límite de Meliquina 3, en un entorno tranquilo y natural. El terreno, de 1. 000 m², tiene una forma regular y bien aprovechable. En la propiedad lindera se conserva un arbolado de más de 30 años, perteneciente a una antigua estancia, que brinda excelente protección natural y privacidad. El río Meliquina se encuentra a solo 60 metros, lo que permite disfrutar de su cercanía sin riesgos. La vista a las montañas circundantes es realmente espectacular y la orientación oeste ofrece atardeceres únicos y despejados. La cabaña cuenta con una superficie cubierta aproximada de 40 m², distribuida en tres niveles. En la planta baja se encuentra un baño completo con ducha, la cocina y un amplio ambiente de estar-comedor, equipado con mesa, sillas, sofá y televisor. En el segundo nivel se ubica un dormitorio con dos camas cucheta, con capacidad para cuatro personas. El dormitorio principal, en el tercer nivel, ofrece una vista abierta e ininterrumpida a las montañas, creando un espacio ideal para el descanso. Todas las paredes interiores están revestidas en madera de pino, lo que aporta calidez y un estilo acogedor. La cabaña cuenta con aislación de espuma de poliuretano (pu) y una fachada revestida en chapa, de bajo mantenimiento. La calefacción se realiza mediante hogar a leña. En el terreno se encuentra además un quincho abierto equipado, que incluye parrilla, mesa de comedor, mesada con pileta y baño independiente. La superficie cubierta del quincho es de aproximadamente 70 m², ideal para disfrutar de largos asados y reuniones familiares o con amigos. Complementa la propiedad un galpón de guardado independiente, de 3 x 3 metros, que ofrece espacio adicional para herramientas o almacenamiento.

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19527 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Callejon Torres al 900

San Martín de los Andes, Neuquén

Fracción de 2 hectáreas en venta – San Martín de los Andes2 hectáreas con casa, arroyo y todos los serviciosExcepcional fracción de 2 hectáreas ubicada sobre el reconocido Callejón de Torres, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de San Martín de los Andes. La propiedad reúne características muy difíciles de encontrar juntas: amplitud, servicios, entorno natural, excelente accesibilidad y un enorme potencial de desarrollo inmobiliario. Además, el Callejón de Torres se encuentra próximo a ser asfaltado, lo que potenciará aún más la conectividad y valorización de la zona. Características principales• Superficie: 2 hectáreas (exactamente 19, 527 m2) • Importante casa implantada en el terreno• Terreno de cota alta• Arroyo natural dentro de la propiedad• Decenas de árboles y frutales y entorno consolidado• Línea de media tensión en la puerta• Todos los servicios disponibles• Transporte público cercano• A solo 400 metros de Ruta 40Entorno y ubicaciónUbicada en una zona estratégica de San Martín de los Andes, con excelente acceso y entorno natural privilegiado. La combinación de: • bosque• arroyo• privacidad• cercanía urbana• serviciosconvierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional dentro del mercado local. Posibilidades de desarrolloLa fracción permite múltiples alternativas: Vivienda privada / chacra urbanaIdeal para quienes buscan vivir en un entorno natural, con amplitud y privacidad, sin alejarse de la ciudad y contando con todos los servicios. Desarrollo inmobiliarioPor sus características y ubicación, posee gran potencial para: • Loteo residencial• Barrio boutique• Complejo de viviendas• Proyecto turístico• Desarrollo de categoríaUn terreno con condiciones para transformarse en uno de los desarrollos residenciales más atractivos de San Martín de los Andes. Valor agregado• Próximo asfaltado del Callejón de Torres• Servicios completos• Excelente accesibilidad• Entorno natural consolidado• Potencial de valorización a futuroUna inversión con visiónUna propiedad única para quienes buscan combinar naturaleza, infraestructura y desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de la Patagonia. Consultanos para más información, indicadores urbanísticos o coordinar una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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