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15 Terrenos en venta en Chapelco, San Martín de los Andes

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USD 630.000

$ 100.000 Expensas

3125 m² tot.

Las Pendientes, San Martin de los Andes 0

Altos del Chapelco, San Martín de los Andes

Patagonia Argentina | Lote en Las Pendientes Ski Village. Ski In/ outEn el corazón de la Patagonia argentina, se presenta este lote excepcional de 3. 125 m² dentro de Las Pendientes Ski Village, una oportunidad única en uno de los destinos de montaña más exclusivos de Sudamérica. Ubicado en una posición privilegiada sobre la zona de pistas, el lote ofrece acceso directo ski-in / ski-out, permitiendo salir y regresar esquiando desde la propiedad, una característica cada vez más escasa y altamente valorada a nivel internacional. Desde el terreno se disfrutan vistas abiertas y dominantes al Lago Lácar, la Cordillera de los Andes, el Volcán Lanín y las pistas del Cerro Chapelco, conformando un entorno natural de belleza extraordinaria. Con un potencial de desarrollo de hasta 550 m², permite la construcción de hasta cinco cabañas, ideal tanto para una residencia privada como para un proyecto de inversión boutique orientado al turismo de alta gama. Cuenta con todos los servicios disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad e internet. Una oportunidad única que combina ubicación, vistas y potencial en un entorno natural incomparable. Sobre Las Pendientes Ski VillageDesarrollado sobre una superficie de aproximadamente 98 hectáreas, Las Pendientes Ski Village es una comunidad de montaña concebida para integrarse de manera armónica con su entorno natural. El desarrollo está compuesto por 180 lotes, organizados cuidadosamente según su funcionalidad y garantizando privacidad, amplitud y calidad de vida. La villa incluye sectores de residencias unifamiliares, cabañas, hosterías, un área comercial, espacios deportivos y áreas comunes, generando un entorno equilibrado y completo. Su diseño prioriza la estética y la identidad del lugar, con arquitectura de montaña y el uso de materiales autóctonos que refuerzan la conexión con el paisaje y aseguran una valorización sostenida en el tiempo. Durante todo el año, ofrece un estilo de vida único: en invierno, el acceso directo a las pistas; en el resto de las estaciones, múltiples actividades al aire libre en un entorno natural privilegiado. El desarrollo cuenta con infraestructura completa, incluyendo agua corriente, gas natural, red eléctrica, alumbrado público, telefonía, internet, tv satelital y seguridad. Matricula 627 cn y cpnexceptional 3, 125 sqm lot located within Las Pendientes Ski Village, one of the most exclusive mountain destinations in Argentine Patagonia. Positioned directly on the ski slopes, the property offers true ski-in / ski-out access—allowing immediate connection to Cerro Chapelco and a highly sought-after feature in global mountain real estate. The lot enjoys breathtaking panoramic views of Lake Lácar, the Andes Mountains, and the iconic Lanín Volcano, creating a truly unique natural setting. With a development potential of up to 550 sqm, the property allows for the construction of up to five cabins, making it ideal for a private retreat or a boutique hospitality investment. All essential services are available, including water, natural gas, electricity, and internet. Key Features• 3, 125 sqm lot• Prime ski-in / ski-out location• Panoramic views: Lake Lácar, Andes, Lanín Volcano• Up to 550 sqm buildable área• Development potential for up to 5 cabins• Fully serviced: water, gas, electricity, internet• Rare opportunity in a limited inventory marketAbout Las Pendientes Ski VillageLas Pendientes is a 98-hectare master-planned mountain community designed to integrate seamlessly with its natural surroundings. The development consists of 180 spacious lots (from 2, 500 to 10, 000 sqm), with designated areas for private homes, cabins, boutique lodges, commercial spaces, and recreational facilities. Its architectural identity is defined by the use of native materials and a cohesive mountain design, ensuring long-term value and aesthetic harmony. The village offers a year-round lifestyle, with direct ski access in winter and a wide range of outdoor activities during the rest of the year. Infrastructure includes water, natural gas, electricity, public lighting, telecommunications, internet, satellite tv, and security

USD 60.000

1000 m² tot.

Cuesta de Sepúlveda Barrio Pueblo Chapelco

Altos del Chapelco, San Martín de los Andes

Naturaleza, tranquilidad y una ubicación estratégica, a pocos minutos de San Martín de los Andes. En Pueblo Chapelco, un desarrollo residencial semiabierto integrado al entorno natural de la Patagonia, ofrecemos en venta este lote Nro. 72 de 1. 000 m², completamente plano y con orientación norte, una característica especialmente buscada por su excelente aprovechamiento de la luz solar durante todo el año. Su ubicación dentro del desarrollo permite disfrutar de un entorno natural privilegiado, con vista directa hacia la Cascada Sepúlveda y muy próximo al acceso principal de Pueblo Chapelco. El proyecto se desarrolla sobre 76 hectáreas, con una propuesta que prioriza el contacto con la naturaleza y los espacios comunes. De la superficie total, aproximadamente 24 hectáreas corresponden al área urbanizada, mientras que el resto se conserva como espacios de uso común, con senderos, bosque, arroyo, miradores y plazas. Un lugar pensado para disfrutar. Pueblo Chapelco propone una forma de vivir que combina la tranquilidad de la montaña con la cercanía a la ciudad: Naturaleza: grandes espacios verdes y áreas comunes integradas al paisaje. Orientación norte: diseñada para favorecer el ingreso de luz natural. Conectividad: ubicado a aproximadamente 10 minutos de la Ruta 40 y 20 minutos del centro de San Martín de los Andes. Escala residencial: un desarrollo de aproximadamente 283 lotes, con superficies promedio de 800 m². Una propuesta sustentable: con criterios orientados a una utilización más eficiente de los recursos. Una alternativa para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, tener una segunda residencia en San Martín de los Andes o invertir en uno de los desarrollos residenciales de la zona. Pueblo Chapelco es un barrio para vivir la montaña sin alejarse de la ciudad. - Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 891. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 891

USD 110.000

2512 m² tot.

Cuesta de Sepulveda 0

Altos del Chapelco, San Martín de los Andes

Viví donde otros vienen a desconectar. Este increíble lote se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento de San Martín de los Andes, rodeado de naturaleza, tranquilidad y propiedades de excelente nivel. Ubicación estratégica en barrio en plena expansión. Superficie: 2. 512 m² Terreno prácticamente plano – ideal para construir sin grandes movimientos de suelo. Vistas abiertas al cordón Chapelco y barrio Miralejos. A solo 15 minutos del centro de San Martín de los Andes. A 5 minutos de supermercados y comercios de la zona. Un entorno privilegiado, perfecto para desarrollar tu casa soñada o invertir en una zona con gran proyección y valorización. Ideal para quienes buscan calidad de vida, vistas únicas y una inversión segura en la Patagonia. - Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 891. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 891

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