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31 Terrenos con hasta 2 ambientes a estrenar en venta en Monserrat, CABA

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Terreno · 268m² · Terreno en Venta en Monserrat - Oportunidad Para Inversores o Desarrolladoras
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Terreno · 1290m² · Terreno Apto Emprendimiento San Cristóbal - Monserrat
Super destacado
Terreno · 909m² · Independencia Av 1655
Super destacado
Terreno · 2640m² · Lote | Tacuari 875

USD 475.000

2640 m² tot.

Tacuari 875

Monserrat, Capital Federal

Venta de Lote en Monserrat-descripción: -proyecto aprobado de edificio de 6 plantas. -planos aprobados. -planta baja: espacio guarda coches cubiertos, hall Y sala de medidores electricos Y gas. -primer piso: 2 departamentos de 2 ambientes (dormitorio en suite, living comedor, lavadero, cocina, toilette Y balcon) ; Y 2 mono ambientes (cocina integrada, baño completo Y hall de entrada). -segundo Y tercer piso: 2 departamentos de 2 ambientes (dormitorio en suite, living comedor, lavadero, cocina, toilette Y balcon) ; Y 2 mono ambientes (cocina integrada, baño completo Y hall de entrada). -cuarto piso: 2 departamentos de 3 ambientes con balcon terraza (2 dormitorios, living comedor, 2 baños completos, lavadero). -quinto piso: terraza privada, terraza de uso comun, sala de maquinas, ayudantía.

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Terreno · 340m² · Terreno en Venta en Monserrat
Super destacado
Terreno · 1068m² · Terreno en Venta en Monserrat
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Terreno · 553m² · 12 Pisos - Oportunidad Para Inversores y Desarrolladores - 2334 m² Vendibles
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Terreno · 491m² · Terreno en Monserrat

USD 390.000

491 m² tot.

Tacuarí al 500

Monserrat, Capital Federal

Datos generales del terrenofrente (m): 8, 44fondo (m): 60, 64superficie total (m2): 491Venta con pb: 2067 m2 (Total de los dos edificios) Venta sin pb: 1854 m2 (Total de los dos edificios) Zonificación: usaa (pb + 7 P + 2 R) Altura máxima (m): 22, 8edificio 1 (pb + 7P + 2R) Venta con pb: 1280 m2Venta sin pb: 1147 m2Planta tipo 132 m2 hasta 6 ambientesedificio 2 (pb + 8P + 1R) Venta con pb: 787 m2Venta sin pb: 707 m2Planta tipo 80 m2 hasta 7 ambientesUsos del Suelo: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Terreno · 534m² · Venta - Terreno - Constitución

USD 230.000

232 m² tot.

Santiago de Estero al 900

Monserrat, Capital Federal

Lote en Venta– Ideal residencias universitarias y "coliving" -Zona uadesuperficie Total 232, 48 m2. -Frente 8. 66m - Contrafrente 8. 66m - Fondo 26, 846Zonificación: usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura: 22. 80mPisos: pb + 7 Pisos + 2 RetirosAncho de calle: 13, 86m2Mixtura de usos: Mixtura 4Este lote representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor proyeccion de crecimiento en Buenos Aires. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Terreno · 378m² · Terreno en Venta Es Ochava, Superficie Vendible de 1472.30 m²
Destacado
Terreno · 1920m² · Terreno en Venta en Monserrat
Destacado
Terreno · 683m² · Terreno - Balvanera

USD 1.900.000

683 m² tot.

Av. Belrano al 1600

Monserrat, Capital Federal

Excelente terreno con 22, 66 mts de frente, en corredor alto 38mts mas dos retiros. A 5 cuadras de la Av. 9 de julio, sobre el corredor de Av. Belgrano. El entorno podemos destacar, el Destacamento de la Policía Federal, zona mixta de residencias, instituciones, cámaras, oficinas y comercio minorista. El terreno esta compuesto por tres parcelas, actualmente estacionamiento de autos. No toma m2 construidos en parte de pago. Consultar demás condiciones de venta. Martillero Actuante Tomas Dianda cp 7111. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

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Terreno · 437m² · Terreno 3600 m² Vendibles a m de Av Entre Rios

USD 799.000

437 m² tot.

Moreno al 1700

Monserrat, Capital Federal

Distrito: Corredores Mediostipología: Entre medianerasaltura máxima: 31, 20mlínea de frente interno: No afecta. línea interna de basamento: No afecta. basamento: sisubsuelo: Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según elartículo 6. 6. retiros: Fondo: 4m. En pb y 1° piso / 8m desde el 3° pisoLateral: 3m en coincidencia con el patio del edificio linderosuperficie vendible estimada: 3. 643m²superficie lote: 437, 70m²Plusvalia 212 uvasperfil edificable: planta baja + 12 pisos + 2 retiros ( art. 6. 4. 6. Cur) frente: 7, 88mfondo: 56, 19mancho de calle: 15, 00mmanzana atípica: Noley 3056 - Edificio anterior a 1941: Siprotección: noley de pasajes: Nootra afectación: No“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

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Terreno · 2270m² · Terreno - Monserrat

USD 1.250.000

2270 m² tot.

Prefactibilidad 2270m2 mas 36 Cocheras en PB, Esquina Sobre Bolivar en Monserrat

Monserrat, Capital Federal

Prefactibilidad 2270m2 mas 36 cocheras en pb, Esquina Sobre Bolivar en MonserratConsultesambra propiedadescarolina L. SternMatrícula N°5539cucicba

Destacado
Terreno · 194m² · San Jose - Mexico Son 2 Terrenos Linderos, Actualmente Hay 2 Locales Construidos

USD 450.000

194 m² tot.

San Jose al 573/579

Monserrat, Capital Federal

Son dos terrenos, actualmente funcionan dos localesLote 1Frente: 6, 49 mFondo: 15, 87 mSuperficie: 103 m2Lote 2Frente: 6, 12 mFondo: 14, 87 mSuperficie: 91 m2Altura máxima permitida según la normativa vigente 22, 80 metros (pb +7 pisos + 2 retiros) metros vendibles: 1552m2 (a verificar por el desarrollista y/o comprador). Unidades de Sustentabilidad de Altura AltaSon las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Usos permitidos según la normativa vigenteárea de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Terreno · 887m² · Terreno en Monserrat - Doble Frente - Sup Vendible 4107

USD 675.000

887 m² tot.

Humberto Primero al 1400

Monserrat, Capital Federal

Lote doble frente -oportunidad para proyecto desarrollo. Posibilidad de Construcción 2 Basamentos + 9 plantas tipo + 2 retiros. M2 totales del terreno: 887, 20M2 Vendibles: 4107. 9M2 construibles: 5199, 09Plusvalía: 18%Zonificación: cmaccesibilidad a varias arterias como Au 25 de Mayo, Av Independencia, Av Entre Ríos. Ubicado en a una Cuadra de Av San Juan, a 3 cuadras de la intersección de la Av 9 de Julio, a metros de la línea de Subte C. Rodeado de prestigiosas universidades como uade, kennedy, uba y uai. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Luisina Giampietro, cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

Terreno · 638m² · Terreno en Monserrat, Triple Frente
Terreno · 528m² · Terreno en Venta - San Nicolás - Centro

USD 690.000

528 m² tot.

Rivadavia al 1200

Monserrat, Capital Federal

Lote en venta en ubicación estratégica: 8. 95m de frente x 60. 62m de fondo, a solo 2 cuadras de Av. 9 de Julio. Terreno actualmente utilizado como estacionamiento, ideal para desarrollo inmobiliario, comercial o institucional en una de las zonas más transitadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicación privilegiada: A solo 2 cuadras de la Avenida 9 de Julio, con acceso rápido a múltiples puntos de la ciudad. Excelente conectividad con transporte público. Transporte cercano: Colectivos: Líneas 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180. Subte (Metro): Líneas A y C, estaciones Av. De Mayo, Lima, Piedras, Saenz Peña. Oportunidad única para inversores y desarrolladores. ¡Consultanos para más información! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 476m² · Lindo Terreno en Monserrat 28 X 15

USD 2.500.000

476 m² tot.

Av. Entrre Rios Esq. Mexico

Monserrat, Capital Federal

Actualemente existen locales con renta hasta 3/2027Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masivaCorredor altoSon los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. Altura Máxima38 mAltura Máxima Plano Límite45 mDistrito cpu: C3 ifot: 4Superficie de la parcela: 121. 3m²Incidencia uva: 50Alícuota: 0, 27las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Terreno · 635m² · Terreno en El Corazón Turístico de La Ciudad de Buenos Aires

USD 1.870.000

635 m² tot.

Bolivar al 200

Monserrat, Capital Federal

Excelente terreno en el corazón de turístico de la Capital Federal, equidistante de todos los puntos de interés de la ciudad, y con una basta oferta de medios de transporte, con prevalencia del subte con 3 líneas a metros. Este terreno invita a un proyecto con un perfil de pied a terre, para aquellos que también estén alineados con la cercanía tanto de Puerto Madero, como de la emblemática San Telmo, y por otro lado para inversores que puedan destinar sus unidades al publico turístico del extranjero, por un perfil o el otro, no deja de ser de un potencial a considerar, con una superficie vendible estimada en los 2. 500 m2 aprox. sup. Lote: 635 m2frente: 15 mtslateral: 42, 33 mtsdistrito: aph 1alt. Max.: perfil edificable: lfi: lib: usos: sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: sup. Vendible aprox. S/cota 0: 2. 500 M2plusvalia estimada en uvas: observaciones:

Terreno · 383m² · Venta de Terreno en Monserrat, 383 m²

USD 450.000

383 m² tot.

Moreno al 1300

Monserrat, Capital Federal

Venta de terreno en Moreno 1300 (entre Santiago del Estero y San José), Monserrat. información urbanística. Ubicación: Monserrat.. Catalogación aph: Sin protección patrimonial.. Protección aph: No aplicable. datos parcelarios:. Superficie del terreno: 275 m². Frente: 8, 80 x 49 m.. Superficie Total: 383 m². Unidad de sustentabilidad: Altura alta.. Área Mixtura de Usos: 4. Altura máxima permitida: 22. 80 m. Cantidad de pisos: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros.. Tipología de manzana: Típica. Superficie vendible estimada:. 1941 m² + 10 cocheras en pb. Consultanos por unidades disponibles. Tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

Terreno · 260m² · Terreno Doble Frente en Venta Monserrat, Cerca de Las Universidades. m Construibles 3401

USD 1.300.000

260 m² tot.

Lima al 600

Monserrat, Capital Federal

Terreno en venta – ideal desarrollo inmobiliario en monserratubicado en Lima 625. - Zonificación: Corredor Alto- Morfología proyectada: pb + 12 pisos + 2 retiros- Superficie total: 3. 401 m² construibles- Superficie vendible: 2. 670 m²Más información y prefactibilidad disponible. Consúltanos para más detallesEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Terreno · 306m² · Terreno en Venta - Monserrat
Terreno · 455m² · Terreno con Gran Capacidad de Construcción
Terreno · 2372m² · Lote en Venta en Monserrat

USD 1.400.000

2372 m² tot.

Luis Saenz Peña al 200

Monserrat, Capital Federal

Lote usaa | 17, 06 M de frente | pb + 7 pisos + 2 retiros | 4. 700 A 5. 200 M² vendibles | monserratfrente 17mts X 50mts fondoexcelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Importante lote ubicado sobre Presidente Luis Sáenz Peña, a metros de Av. 9 de Julio, en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Su amplio frente de 17, 06 metros, combinado con una superficie de terreno de 848 m² y una normativa favorable, lo convierten en una excelente alternativa para el desarrollo de proyectos residenciales, corporativos o de usos mixtos. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, próxima a uade, Fundación Favaloro, organismos públicos, oficinas, comercios y múltiples medios de transporte, dentro de un sector con demanda sostenida para vivienda, renta y actividad comercial. datos del lote• Superficie de terreno: 848 m². • Frente: 17, 06 metros. • Fondo: 49, 70 metros. • Superficie cubierta existente: 2. 372 m². • Edificación actual desarrollada en Planta Baja + 2 pisos. potencial constructivonormativa urbanística: usaa. • Altura máxima estimada: 22, 80 metros. • Posibilidad estimada de desarrollo: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. • Superficie construible estimada: entre 5. 800 y 6. 400 m². • Superficie vendible estimada: entre 4. 700 y 5. 200 m². El amplio frente de 17, 06 metros permite proyectar plantas eficientes, mejores layouts de unidades, mayor luminosidad y una destacada presencia arquitectónica, características especialmente valoradas por desarrolladores y usuarios finales. ideal para• Desarrollo residencial. • Vivienda multifamiliar. • Apartamentos para estudiantes. • Emprendimientos de renta residencial o temporaria. • Desarrollo de usos mixtos con locales comerciales en planta baja. • Oficinas o proyectos corporativos. ubicación estratégica• A metros de Av. 9 de Julio. • Próximo a uade. • Cercano a Fundación Favaloro. • Excelente acceso a líneas de subte, Metrobus y principales arterias de la ciudad. • Zona consolidada con importante crecimiento y demanda permanente. Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Terreno · 683m² · Terreno - Balvanera

USD 1.900.000

683 m² tot.

Av. Belrano al 1600

Monserrat, Capital Federal

Excelente terreno con 22, 66 mts de frente, en corredor alto 38mts mas dos retiros. A 5 cuadras de la Av. 9 de julio, sobre el corredor de Av. Belgrano. El entorno podemos destacar, el Destacamento de la Policía Federal, zona mixta de residencias, instituciones, cámaras, oficinas y comercio minorista. El terreno esta compuesto por tres parcelas, actualmente estacionamiento de autos. No toma m2 construidos en parte de pago. Consultar demás condiciones de venta. Martillero Actuante Tomas Dianda cp 7111. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

Terreno · 420m² · Terreno en Monserrat
Terreno · 390m² · Terreno de 390 m².
Terreno · 7800m² · 1 Ambiente · Terreno con Estructura de Hºaº en Monserrat
Terreno · 380m² · Lote en Venta Monserrat

USD 465.000

380 m² tot.

Chile al 1200

Monserrat, Capital Federal

¡Oportunidad imperdible en Monserrat! Te presentamos este espectacular lote de 60 metros de largo, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a solo 1 cuadra de la Avenida 9 de Julio y a 2 cuadras de la uade. Su ubicación privilegiada, cercana a Puerto Madero y a importantes polos educativos, comerciales y turísticos, lo convierten en una inversión ideal con gran potencial de crecimiento. Características del lote: Frente: 6, 71 metros. Fondo: 60, 62 metros. Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Altura máxima permitida: 31, 20 metros hasta el plano límite. Posibilidad de construir hasta 39, 20 metros (planta baja + 10 pisos + 2 retiros) según proyecto y normativa. factibilidad A disposicion. ( aprox. 1500 m2 vendibles) Detalles adicionales: Actualmente, el lote cuenta con cinco ph construidos sin subdividir. La venta es en block. Ubicación estratégica: A 1 cuadra de la Avenida 9 de Julio. A 2 cuadras de la uade, en un área rodeada de estudiantes y profesionales. Próximo a Puerto Madero, Monserrat y otras zonas de alto interés. Excelente conexión con transporte público y acceso a avenidas principales. Ideal para desarrolladores: Perfecto para proyectos residenciales o mixtos en una zona con alta demanda y gran capacidad constructiva. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 / C. U. C. I. C. B. A. 4629

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