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116 Terrenos con hasta 2 ambientes a estrenar en venta en Merlo, GBA Oeste

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USD 90.000

276 m² tot.

Jose Hernandez al 100

San Antonio De Padua, Merlo

Oportunidad única en San Antonio de PaduaA metros de la estación de Padua norte, se encuentra este exclusivo lote de 9, 23 metros de frente por 30 metros de fondo, con una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de San Antonio de Padua Norte. Su amplitud y proporciones lo convierten en la opción ideal para quienes sueñan con construir una vivienda a medida, con espacio para jardín, quincho o incluso una hermosa pileta. El entorno es inmejorable: rodeado de comercios, a pasos de los principales medios de transporte público, en un barrio residencial que combina tranquilidad y excelente conectividad. Además, cuenta con todos los servicios disponibles, lo que asegura comodidad y practicidad desde el primer día. Una oportunidad que pocas veces aparece en el mercado: el lote perfecto para tu próxima casa en la mejor zona de Padua. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

USD 31.000

800 m² tot.

Pola Km 19 Pontevedra- Partido de Merlo

Pontevedra, Merlo

Venta lote pontevedra 800 M2Descubre este increíble lote en Pontevedra, ideal para quienes buscan un espacio al aire libre donde construir su hogar soñado. Con 800 metros cuadrados, este terreno ofrece múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto a medida. La construcción ya iniciada proporciona una base sólida para continuar con tus planes. Este lote admite mascotas y se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Además, la zona cuenta con seguridad privada y áreas recreativas, lo que garantiza un entorno seguro y agradable. + Lote de 800 m2+ Construcción iniciada+ Admite mascotas+ Seguridad privada+ Servicios básicos disponiblesNo pierdas esta oportunidad única de vivir en Pontevedra, en un lote que te ofrece el espacio y la tranquilidad que mereces. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ¡es el cambio que estás buscando!! Medios de transporte cercanos: Colectivos: Línea 236, Línea 500, Línea 317 Trenes: Estación Merlo del Ferrocarril Sarmiento Puntos de interés: Centro Comercial Merlo Hospital Héroes de Malvinas Escuela Técnica N°1 Parque Municipal de Merlo Polideportivo Municipal Plaza 25 de Mayo Metros cubiertos: 0 Metros semi-cubiertos: 0 Metros descubiertos: 800 Metros totales: 800 Pontevedra, en el partido de Merlo, es un barrio que combina la tranquilidad de sus zonas verdes con el acceso a servicios urbanos. Con una rica historia y un ambiente comunitario, es ideal para quienes buscan un lugar para establecerse y disfrutar de la vida familiar. Mudate A la vida que querés!! Llamanos para visitarlo. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea O con una permuta. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: De Biase, Ignacio Martin. Matrícula: cpmclz 4361-8-243.

USD 150.000

500 m² tot.

Av. Argentina al 1600

Merlo, GBA Oeste

Alquiler de excelente lote en la mejor zona de Merlo El terreno, de 500 m2 (10, 70x46), está ubicado sobre la Avenida Argentina, próximo al Parque Municipal Néstor Kirchner, donde se encuentra el Club de Corredores, y diversos comercios, como supermercados, tiendas de ropa, bares, restaurantes, gimnasios, ferreterías, entre otros. Es ideal para construir una vivienda ya que está ubicado en la intersección de las Avenidas Argentina y Constitución, a tan solo 16 cuadras de la estación de Tren de Merlo, ramal Sarmiento, que une Moreno con Plaza Miserere (Once), Capital Federal. También está relativamente cerca del Registro Civil, el Teatro Municipal, el Hospital Municipal Eva Perón, el Teatro Municipal de Merlo, el Colegio Elvira Sullivan, la Municipalidad de Merlo, el Correo Argentino, y el Instituto Modelo Almafuerte, entre otros. = requisitos para ingresar =Valor del alquiler 650. 000Depósito (tres meses) Garantía o Seguro de CauciónAjuste cada cuatro mesesHonorarios inmobiliarios 5% del valor total del contratoEn cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias se desarrolla por el Martillero y Corredor Público. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Sebastián Agostoni - Matrícula cmcpm N° 3007. Tomo: vi. Folio: 103. información legallas medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

USD 30.000

800 m² tot.

San Fermín Condominio Cerrado

Pontevedra, Merlo

Venta lote/terreno san fermín condominio cerrado pontevedra merloentrega U$D 22. 000 Y 24 cuotas de U$D 334 expensas A partir de enero 2026 posesión inmediatacon una excelente ubicación junto al acceso a la cancha de golf y próximo a los accesos principales del barrio. De fácil acceso, se encuentra frente a la Nueva Autopista Presidente Perón. El barrio cuenta con Seguridad 24 hs y doble cerco perimetral; calles de asfalto y mejoradas; laguna artificial y amplios espacios verdes. Los proyectos son: ColegioClub HouseLaguna exclusiva del predioZona ComercialCanchas de futbol y tenis con vestuariosEl loteo cuenta con reglamento de Copropiedad y construcción. Un terreno exclusivo, rodeado de naturaleza, con acceso inmediato a todas las comodidades y servicios de un desarrollo premium. SuperficiesMetros Totales 800 m2Frente 20 mFondo 40 m¡¡no te lo pierdas!! ** llamanos ahora O comunicate por whatsapp **legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

USD 40.000

1000 m² tot.

Pola al 800

Pontevedra, Merlo

Venta lote 1000 M2 - 40. 000 usd - barrio cerrado san fermín - pontevedraexcelente oportunidad de inversión en un entorno tranquilo y natural. Lote de 1. 000 m² ubicado dentro del Barrio Cerrado San Fermín, ideal para proyectar una vivienda familiar y disfrutar de un espacio amplio, seguro y con calidad de vida. El barrio ofrece un entorno residencial, rodeado de verde, con accesos cómodos y un ambiente ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales centros urbanos. Características: Superficie total: 1. 000 m²Sobre el Barrio Cerrado San Fermín• Urbanización moderna, con amplios espacios verdes y diseño armónico. • Seguridad 24 horas, con control de accesos y vigilancia permanente. • Calles internas asfaltadas, servicios subterráneos y entorno consolidado. • Excelente conectividad y accesos rápidos a arterias principales. Amenities y servicios destacados• Laguna central de gran extensión, protagonista del barrio y generadora de vistas abiertas y entorno natural. • Salón de Usos Múltiples (sum) para eventos sociales y familiares. • Área deportiva completa, con canchas de fútbol, tenis y paddle. • Plazas y espacios recreativos, pensados para disfrutar al aire libre. • Proyecto de campo de golf, contemplado dentro del desarrollo, que eleva el perfil del barrio y potencia su exclusividad y valor futuro. Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semanaConsultanos para más información y coordinar una visita. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público matias adrian di risio cmcpsi Matrícula Nº 7028Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49, 5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

USD 2.500.000

230000 m² tot.

Camino DEL Buen Ayre Y Ruta 40

Mariano Acosta, Merlo

" escuchan ofertas ". Los dueños son una sociedad intersados todos en vender 23 Haen venta: mariano acosta, merlo. ya esta subdividido en 7 lotes se vende todo entero actualmente el area "C" de 9 Ha esta alquilada hasta fin de año 2025. Lo cruza el arroyo laferrere. esta sobre colectora autopista bs /la plata Y camino del buen ayre Y ruta 40. planos croquis en fotosimportante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

USD 27.000

$ 300.000 Expensas

500 m² tot.

el Marinense

Mariano Acosta, Merlo

Lotes en venta en barrio el marinense – mariano acostaoportunidad de inversión y desarrollo en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona. Disponemos de dos lotes de 250 m² cada uno, ubicuoElectricidad marina, un entorno que combina tranquilidad, espacios verdes y un excelente nivel de mantenimiento general. La propuesta permite elegir entre: Lote libre para desarrollar desde cero. Lote con mejoras realizadas, totalmente cercado y con quincho construido. Desde el ingreso al barrio se percibe el cuidado de los espacios comunes, los accesos ordenados y la consolidación de las propiedades existentes, características cada vez más buscadas por quienes desean construir una vivienda permanente o una casa de fin de semana. El lote libre representa una excelente alternativa para quienes buscan diseñar una vivienda totalmente personalizada aprovechando la superficie disponible y el entorno residencial que ofrece el barrio. Si estás evaluando comprar tierra en una zona con proyección y con un entorno ya consolidado, estos lotes reúnen condiciones difíciles de encontrar: ubicación, entorno cuidado y la posibilidad de elegir entre desarrollar desde cero o adquirir un terreno con mejoras ya realizadasEn cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

USD 26.500

$ 120.000 Expensas

525 m² tot.

Barrio Dionisio Condominio Cerrado

Mariano Acosta, Merlo

Venta lote terreno en dionisio apto para escriturar mariano acostacondominio cerrado con viñedo propio facil accesosobre la nueva autopista Presidente Perón km 18 (Continuación del Buen Ayre) en la localidad de Mariano Acosta, Merlo. Accedemos al Condominio Cerrado dionisio un barrio sustentable con una propuesta única: Huerta Boutique (agroecológicas) Viñedos con Bodega PropiaRestaurante Propio y ExclusivoEspacios Verdes Laguna Artificial que lo convierten en un entorno ideal para vivir o invertir. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral lote interno- Listo para construir- Apto para escriturar Superficie Total 525 M2Frente 15 mfondo 35 mlegal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599

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