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25.004 Terrenos en venta en Provincia de GBA Norte o Granadero Baigorria, Santa Fe

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USD 3.370.235

23243 m² tot.

Avenida italia

Benavidez, Tigre

Fracción estratégica en venta – ideal desarrollo en villanueva. Importante fracción de 23. 250 m² con frente sobre Av. Italia, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Villanueva. Ubicación privilegiada: A pocos metros de la rotonda de Av. Italia y Ruta 27, con excelente conectividad y accesos rápidos. A tan solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta, rodeado de barrios consolidados, emprendimientos premium y un entorno en constante expansión. Potencial de Desarrollo. La zonificación permite múltiples usos, convirtiéndolo en una oportunidad única para inversores y desarrolladores: Uso dominante: Residencial unifamiliar. Usos complementarios: Residencial multifamiliar y comercial. Ideal para desarrollo de viviendas, complejos residenciales o emprendimientos mixtos. Parámetros Urbanísticos. Lote mínimo: Frente: 15 m. Fondo: 30 m. Superficie: 450 m² Perfil urbano: pb libre + 4 pisos habitables. pb ocupada + 3 pisos habitables. Indicadores. F. O. S: 0, 60. F. O. T: 1, 20. Densidad neta: 400 hab/ha. Por qué invertir en esta propiedad. Ubicación estratégica en corredor de alto crecimiento. Gran superficie apta desarrollo integral. Flexibilidad de usos (residencial y comercial) Cercanía a uno de los polos urbanos más importantes de la zona norte. Excelente proyección de valorización. ¡No dudes en venir a conocerlo e invertir en la mejor zona de nordelta! Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

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USD 92.000

528 m² tot.

AV Gaspar Campos

Bella Vista, San Miguel

Lote nro. 37 - las moradas 2¡No te Pierdas esta Oportunidad Única! ¡Invierte en el Futuro con Abita Bella Vista! Descubre un Lujo sin Precedentes en Bella Vista- Lote interno de 528m2 en el exclusivo barrio Las Moradas 2- Parte de una urbanización integral que combina lo mejor de la vida: residencial, comercial y de ocioUbicación Privilegiada- Acceso directo a la Autopista Buen Ayre- Excelente conectividad con el Club Regatas y Centro de Bella VistaSeguridad y Comodidad- Posta policial cercana y cámaras de seguridad en vía pública- Seguridad privada en los barrios cerrados para tu tranquilidadAmenidades de Alta Calidad- Área comercial de conveniencia al alcance de tu mano- Centro comercial con supermercado, locales comerciales, oficinas y espacios gastronómicos- Estación de servicio ypf Full para tu comodidad- Espacios verdes parquizados y parque lineal sobre calle Salta para disfrutar al aire libreInfraestructura de Vanguardia- Calles pavimentadas y amplias veredas- Mobiliario urbano de calidad e iluminación led- Redes de servicios subterráneas para tu comodidadCompromiso con el Medio Ambiente- Parquización con especies nativas y punto de reciclaje de residuos- Separación de residuos en origen y reutilización de aguas de lluvias para riegoNo esperes más! Entrega de posesión: Consultar. ¡Contactanos ahora para obtener más información y programar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente LopezLas fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 198.000

$ 415.000 Expensas

638 m² tot.

Barrio Santa Ana, Villanueva, Tigre

Santa Ana, Villanueva

Terreno Interno a la Laguna con orientación Noroeste. Barrio Cerrado Santa Ana con Inmejorable Ubicación y Acceso en Villanueva. Seguridad 24 hs, Servicio de Portería y próximamente Área Deportiva! Mirá el Video! •Ubicado en Villanueva, en una zona segura, tranquila y familiar, el barrio destaca por sus múltiples espejos de agua y su excelente acceso con doble salida hacia la Avenida Benavidez, rodeado de centros comerciales, colegios, clubes deportivos y mucho verde! •superficie: - Total: 638, 52 m2- Frente: 22, 07 m2- Fondo: 14, 35 m2- Laterales: 35, 00 m2- fos: 0, 3 / fot: 0, 6•características principales: - El Lote se encuentra sobre la Laguna Central. - Tiene una inmejorable Orientación Noroeste que favorece a una excelente exposición al sol durante todo el día para cualquier disposición de casa. - Se encuentra a corta distancia del ingreso al barrio y los futuros amenities, todo ello posicionándolo como uno de los mejores terrenos en el barrio. - Adicionalmente cuenta con proyecto de obra para una casa +300 m2, consultanos más detalles! •sobre el barrio: - El barrio consta de 400 lotes de 600 m2 promedio, siendo los de la laguna de mayor tamaño. - Se accede al mismo por la calle Arribeños, la cual conecta con la Avenida Benavidez tanto por la Avenida Italia como por J. M. Loreto, siendo el barrio con mejor acceso de todo Villanueva. - En sus alrededores encontramos todos los servicios y entretenimiento, desde Centros Comerciales hasta Supermercados, Cines, Centros Deportivos, Gimnasios, Restaurantes Colegios y más! - Cuenta con Servicio de Guardia y Portería, acceso con identificación facial, y próximamente un Área Deportiva con Canchas de Pádel y Fútbol. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Terrenos desdeUSD 107.000

3 un.802 a 831 m² tot.

Rodolfo Centanino

Estancia Carabassa, Pilar

Estancia CarabassaEstancia Carabassa es un exclusivo barrio privado desarrollado sobre un campo de 40 hectáreas, estratégicamente ubicado en la bajada del km 56 del ramal Pilar. Su diseño prioriza la armonía con el entorno natural, ofreciendo un estilo de vida en contacto con la tranquilidad y el aire libre. El barrio contará con 264 lotes de aproximadamente 800 m² de superficie, brindando espacios amplios y confortables para desarrollar proyectos familiares. Además, dispondrá de un sector deportivo que incluye dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, ?? dos canchas de pádel y un salón de usos múltiples, garantizando opciones de recreación y esparcimiento para toda la familia. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a centros comerciales, instituciones de salud, colegios y clubes, ofreciendo comodidad y una excelente calidad de vida. Forma de pago: Anticipo en dólares y financiación en pesos con ajuste cac. Desarrollo al costo. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

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USD 950.000

110000 m² tot.

España y ruta 26 s/n 0

Ingeniero Maschwitz, Escobar

-Excelente fracción de 10has. 99, 61cas ubicada en partido de Escobar, Dique Luján, sobre calle España, -Lote 35a. Apto desarrollo inmobiliario. -La fracción mide 269, 50 m. Frente ne s/calle 4 (España), 390, 20 al no lindando con el lote 36a,, 439, 70 al se con el lote 34a y 265 al so lindando con lote 35b. -Zonificación según ordenanza municipal 4729/09 y 4812/10. Decreto Prov. 2741/10. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

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USD 102.800

482 m² tot.

Av Italia y R 27

Benavidez, Tigre

Oportunidad única en barrio san pedro – benavídez Lotes en venta en uno de los desarrollos más prometedores de Zona Norte san pedro – benavídez Viví rodeado de naturaleza, laguna y excelente conectividad Barrio privado ubicado en Tigre, a solo 1 minuto del Centro Comercial Nordelta. Características destacadas: Laguna central de 14 hectáreas Amplios espacios verdes y parquización Club House y sector deportivo Canchas de tenis y paddle Cancha de fútbol sintético Gimnasio y vestuariosAccesos sobre Av. Italia y Diego Palma Barrio privado con excelente infraestructura Lotes disponibles desde 480 m² hasta más de 900 m² Diferentes valores y ubicaciones: internos, laguna e isla. Ideal para vivir, invertir o proyectar tu casa en un entorno moderno y exclusivo Consultanos por disponibilidad, valores y financiación. Forma de pago: anticipo en dólares Saldo en cuotas en pesos ajustadas al cac Fecha estimada de entrega: Diciembre 2027. A Mayo 2026 restan 18 cuotas Importante: La información contenida en esta publicación es meramente orientativa y puede haber sufrido modificaciones o actualizaciones desde su emisión. Las características, valores, superficies, formas de pago, disponibilidad y fechas estimadas de entrega quedan sujetas a verificación al momento de la consulta. Ana Laura PizziniReynolds Propiedades Corredor Inmobiliario: Marcelo Alejandro CorreaMatrícula N° 6875Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

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Terrenos desdeUSD 155.000

9 un.2587 a 18334 m² tot.

Av. Silvestre Begnis 1100

Granadero Baigorria, Santa Fe

Gran potencial inmobiliario, lotes para actividades industriales, logísticas, comerciales o depósitos. Libfracción emplazada sobre la ruta 34S o Av. Silvestre Begnis, en el cordón industrial de Baigorria con un acceso perfecto por Autopista Rosario-Santa Fe, una arteria que conecta la urbe rosarina con los polos productivos-industriales de Puerto General San Martín y San Lorenzo. Acceso directo pavimentado a cada lote, sin áreas ni gastos comunes y escrituración inmediata. Lotes de 2. 500 m2 a 18. 000 m2. • Ubicación: Fracción emplazada sobre la ruta 34S o Av. Silvestre Begnis, en el cordón industrial de Baigorria con un acceso perfecto por Autopista Rosario-Santa Fe, una arteria que conecta la urbe rosarina con los polos productivos-industriales de Puerto General San Martín y San Lorenzo. • Proyecto: Complejo industrial con 12 lotes. • Observación: Todos los lotes pueden ser escriturados salvo los pendientes de subdivisión (estamos optimizando los lotes frentistas). Se permite actividades industriales, deposito, logistica Y comercial no contaminantes. Cada comprador de lote debe realizar entubamiento del frente para acceso vehicular directo a la Ruta 34S. Cada comprador debe realizar canal (zanja abierta mínima) lateral Oeste del lote para recepción pluvial y descargue sobre colectora (zanja abierta) sobre ruta 34S. Incorporaremos plano de Ingenieros hidráulicos al boleto. Dejar servidumbre de jardín de al menos 25mts de frente sobre el ingreso sin construcción. Puede usarse para exponer productos. Cada comprador de lote deberá pedir medidor a la epe. Es nuestra intención unificar la materialidad del frente de los lotes o al menos los ingresos para notar una homogeneidad visual que favorecerá al concepto corporativo de los lotes en su conjunto. Los lotes se encuentran en un área municipal suburbana donde los lotes mínimos deben ser 2. 500m2 evitando asentamientos residenciales que compliquen en el futuro a las empresas. Lotes radicados en un sector potencial para radicación de nuevas industrias o parques industriales. Con alta presión y flujo de gas, pero hay que hacer una obra de conexión a cargo del comprador. • Finaciacion: Anticipo 50% y saldo en 24 cuotas en dolares. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 54.000

$ 817.000 Expensas

780 m² tot.

Lote 569, El Naudir

El Naudir, El Cazador

Venta de lote 569, el naudir, escobarsuperficie: 780 m² (lote interno) Disposición: Interno (sin frente a laguna pero con excelente ubicación dentro del barrio) Orientación: Noreste ideal (según avisos similares) Servicios: Agua, gas, luz y cloacas con tendido subterráneoAcceso: Pavimento completo dentro del barrioExpensas: $817. 000Este lote es ideal para quienes buscan construir su hogar en un barrio con estilo de vida náutico, en un entorno tranquilo, bien parquizado y con todos los servicios instalados listos para edificar. ? Puntos destacados del lote: Terreno regular de 780 m² con buena orientación solar. ? Interno: privacidad y tranquilidad, lejos del ruido de ingreso principal. ? Ideal para casa familiar con espacios al aire libre. ?? Sobre el Barrio “El Naudir”El Naudir es un barrio cerrado de estilo náutico ubicado en Belén de Escobar (partido de Escobar, Zona Norte del gba), dentro de la zona conocida como Nuevo Cazador. ? Estilo de vidaDiseñado alrededor del agua: lagunas internas, áreas verdes y salida navegable al Río Luján, ideal para deportes náuticos. ? Concepto de vida relajada, abierta al verde y al agua, compatible con familias que buscan contacto con la naturaleza. ? Infraestructura y serviciosServicios subterráneos completos (luz, agua, cloacas). ? Seguridad perimetral con vigilancia. ? Dos accesos dentro del barrio (principal y de servicios). ? Amenities y espacios recreativos?? Club House de gran tamaño. ? Salón de Usos Múltiples (sum). ? Canchas de tenis y fútbol/rugby/hockey. ? Piscinas (semiolímpica y otras), sectores de juegos para niños. ? Restaurantes/cafeterías dentro del barrio. ? Características urbanísticasEl barrio se desarrolla sobre unas ~180 hectáreas con más de 1000 lotes. ? Gran parte del diseño está pensado para integrar agua y espacios verdes dentro del tejido urbano. ? Ubicación estratégicaEstá muy cerca de la Ruta 25 y de la Ruta Panamericana – Ramal Escobar, facilitando el acceso desde Capital y Zona Norte. ? A pocos minutos de centros urbanos como Escobar, Belén de Escobar, Maschwitz y Puertos. ? Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 239.000

1415 m² tot.

Barrio San Juan Villanueva

Dique Luján, Tigre

¡Descubre tu próximo proyecto de ensueño en el corazón de Dique Luján! Este espectacular terreno de 1415 m2 te ofrece una oportunidad única para construir la casa que siempre imaginaste. Ubicado en el prestigioso Barrio San Juan Villanueva, este amplio lote cuenta con un frente de 23 metros y una profundidad de 56 metros, ofreciendo un espacio generoso para dar rienda suelta a tu creatividad arquitectónica. Imagina despertar cada mañana con vistas al lago, disfrutando de la tranquilidad y la belleza natural que rodea esta increíble ubicación en G. B. A. Zona Norte, Tigre. Además, este terreno es ideal para los amantes de las mascotas, ya que es apto para ellas y cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. El terreno viene con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando que tu futura construcción cuente con todas las facilidades necesarias para una vida cómoda y conveniente. Y si te preocupa la escritura, ¡no te preocupes! Este terreno está disponible para escritura inmediata, lo que te permite comenzar tu proyecto sin demoras. La zona de Dique Luján es conocida por su ambiente relajado y su cercanía a la naturaleza, lo que la hace perfecta para aquellos que buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad sin sacrificar las comodidades urbanas. Con una comunidad vibrante y un entorno natural incomparable, este lote es una joya esperando ser descubierta. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu futuro. ¡Contáctanos hoy para más información y comienza a planificar la casa de tus sueños en este maravilloso terreno! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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USD 438.000

518 m² tot.

Ramos Mejía al 2400

La Horqueta, San Isidro

Ubicado en la prestigiosa zona de La Horqueta, en San Isidro, este terreno de 518 m2 en el Barrio cerrado el candil, ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar el proyecto de tus sueños. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y gas natural, es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. El terreno cuenta con seguridad y vigilancia las 24 horas, garantizando tranquilidad. Su ubicación estratégica en G. B. A. Zona Norte lo sitúa cerca de importantes vías de comunicación y cercanía con Colegios de la zona, Pilgrims, Goethe, Southern Cross, San Andrés, San Esteban y Saint Mary. Perfecto para quienes buscan una combinación de seguridad, accesibilidad y potencial de desarrollo en una de las áreas más cotizadas de San Isidro. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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USD 32.000

$ 300.000 Expensas

533 m² tot.

Santa Emilia

Santa Emilia, Zelaya

Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social. Para ello, existe un placentero y confortable Club – House con restaurant. • 1 Club House. • 1 Gimnasio. • 1 Pileta. • 4 Canchas de Tenis. • 2 Canchas de Fútbol 11. • 2 Chancas Rugby y Hockey. • 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet. • 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje. • 1 Salón de usos múltiples. • 1 Restaurant. Fútbol: Todos los fines de semana nos juntamos para jugar los clásicos partidos del fin de semana, contando con la participación de todos los integrantes del barrio. Contamos con una cancha de fútbol iluminada donde se realizan actividad vespertinas durante la semana. Tenis: De lunes a domingo el socio del Club, puede contar con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de verde, donde la gente más allá de practicar este deporte puede descansar mentalmente dejándose llevar por la paz del lugar.

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USD 45.000

10%

$ 430.000 Expensas

4078 m² tot.

Haras El Malacate Club de Campo

Haras el Malacate, Exaltación de la Cruz

Lote de 4. 078 m² en venta – Haras El Malacatefinanciacion privadael Lote contiene: - Perforacion de 60 metros- Bomba de presion de 1 hp- Riego por goteo- Cerco perimetral de quebracho- Pilar de luz conectado- Arbolado: aguaribay, casuarinas, ceibos, roble, liquidamnar, fresno doradoExcelente lote de 4. 078 m², con fondo a espacio verde y una ubicación destacada dentro del exclusivo Club de Campo Haras El Malacate. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno natural único. El emprendimiento se desarrolla sobre 212 hectáreas, distribuidas en 246 lotes de 5. 000 m², con 85 hectáreas destinadas a espacios comunes parquizados, atravesados por el arroyo Lennon. Cuenta con más de 10 km de caminos internos, amplias banquinas y senderos pensados para caminatas y cabalgatas. En materia de servicios, el country dispone de seguridad y control de acceso las 24 horas, cerco perimetral completo, energía eléctrica, telefonía, internet, televisión satelital y recolección de residuos. La infraestructura social y deportiva es uno de sus grandes diferenciales: - Club House ubicado en el casco histórico- Habitaciones para huéspedes- Escuela de equitación- Cancha de polo- Pileta de natación y sector para niños- Restaurante parrilla- Completo sector ecuestre con boxes, corrales, picadero, galpones y servicios especializados para caballosHaras El Malacate es un lugar pensado tanto para disfrutar los fines de semana, como para quienes eligen vivir de manera permanente, priorizando tranquilidad, aire puro y calidad de vida para la familia. Un entorno donde conviven la historia, la tradición rural y el confort moderno, a pocos minutos de la ciudad, pero lejos del ruido y el ritmo urbano. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 750.000

10000 m² tot.

Polo Pilar - Venta de Lotes Industriales y Logísticos

Fátima, Pilar

Venta de Lotes industriales y logísticos en Polo Pilar - Ruta 8 Km 64, 5 PilarEsta publicación es de la Unidad Privativa 27 que posee 1 hectárea. Polo Pilar posee lotes desde 1 a 24, 5 hectáreas permitiendo adaptarse a diferentes escalas de proyectos industriales, centros logísticos o depósitos. Podés consultarnos si tu necesidad es por otra superficie. El Polo se caracteriza por cubrir las necesidades particulares de cada proyecto. Polo Pilar también posee naves listas en alquiler. Consultanos! DescripciónVenta de lotes industriales y logísticos dentro de Polo Pilar, desarrollo de 243 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 8 Km 64, 5, partido de Pilar. El parque cuenta con excelente conectividad con los principales corredores logísticos del país, con rápido acceso a Ruta Provincial 6 y Autopista Panamericana. El desarrollo forma parte de un masterplan de parque industrial y logístico, que incluirá además áreas comerciales y de servicios para complementar la actividad empresarial. Características de Polo Pilar• Predio total de 243 hectáreas• Lotes industriales desde 1 a 24, 5 hectáreas• Seguridad 24 horas• Red de desagües pluviales y cloacales• Energía eléctrica con tendido aéreo• Fibra óptica en todo el predio• Calles internas aptas para tránsito pesado• Zonificación industrialUbicación EstratégicaUbicado en el partido de Pilar, uno de los polos industriales más importantes de la Provincia de Buenos Aires, con conexión directa a los principales corredores logísticos que vinculan la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con el interior del país y el Mercosur. Vení a concerlo! Podés ver mas opciones enlocales. com - Naves. comrealcheb - csi 5713Tasaciones sin cargo.

Super destacado

USD 235.000

9%

365 m² tot.

Rivadavia 2341

Béccar, San Isidro

Oportunidad para desarrollo o refuncionalización. Lote propio de 365 m² totales, ubicado sobre Rivadavia entre las calles 33 Orientales y Pres. Roca, en una zona residencial consolidada de Beccar, con muy buena conectividad y entorno de viviendas permanentes. Sobre el terreno se desarrolla actualmente una edificación existente de aproximadamente 250 m² cubiertos, lo que permite evaluar distintas alternativas: - Reciclaje o puesta en valor de la estructura actual. - Ampliación o refuncionalización del proyecto existente. -Demolición y desarrollo nuevo, aprovechando la superficie del lote. El metraje del terreno brinda versatilidad para proyectos unifamiliares de mayor escala, dúplex o desarrollo según normativa municipal vigente (sujeto a verificación de estudio de prefactibilidad: fos, fot y retiros obligatorios). La ubicación ofrece: Entorno residencial estable. Cercanía a centros comerciales y transporte. Buen acceso hacia Av. Centenario y Panamericana. Ideal para desarrolladores, inversores o familias que busquen terreno amplio en zona norte con potencial constructivo. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Super destacado

USD 1.140.000

1239 m² tot.

Tucuman 2200

General San Martín, GBA Norte

Venta en bloque 3 lotes en san martin ideal Desarrolladores y Constructores: Lote Estratégico en Venta. (Consultar por la posibilidad de la venta de los lotes por separado) Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento, triple lote, una oportunidadpara desarrolladores y constructoras. Situado en una zona de alto valor y desarrollo, con importantes vías de acceso, servicios y zonas comerciales. Dimensiones Superficie Total 1239 m2, este terreno ofrece un amplio espacio para un proyecto de construcción significativo. Zona: Central Comercial cpdensidad neta máxima (D. N. M.): actual: 1. 200 hab/ha potencial: 1. 200 hab/hadensidad neta máxima residencial (D. N. M. R.): actual: 1. 000 hab/hapotencial: 1. 000 hab/haFot 3 si se contruye con local y oficinas. 2, 5 si solo se contruye residencial. factor de ocupación del suelo (F. O. S.): 0, 6factor de ocupación total (F. O. T.): actual: 3 total; 2, 5 residencialpotencial: 3 total; 2, 5 residencialpulmón de manzana: Fijo, líneas máximas de profundidad de construcción según el apartado 6. 1. 1. 2. retiro lateral: Es exigible sólo en el caso de tener una torre lindera (ver apartado 6. 3. 1). alturas máximas: De edificación: 36 (treinta y seis) metros Apto construcción de un edificio residencial/comercial/ oficinas de 12 pisos totales mas cocherasunidades residenciales, espacios comerciales, oficinas y cocheras. Zona de alta demanda. esta propiedad es comercializada por maximiliano di genova servicios inmobiliarioscorredor inmobiliario a cargo: Maximiliano Di Génova cmcpsi 6769. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)..

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USD 650.000

283 m² tot.

Guemes al 600

Vicente López, Vicente López

Lote en venta ideal para construir!! A media cuadra de Av. Del LibertadorApto edificio.

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