• Granadero Baigorria

134 Terrenos en venta en Granadero Baigorria

Desarrollo horizontal · Av Silvestre Begnis 1100 - Lib
Desde
USD 155.000
Av. Silvestre Begnis 1100

Granadero Baigorria, Santa Fe

9 un.2587 a 18334 m² tot.

Gran potencial inmobiliario, lotes para actividades industriales, logísticas, comerciales o depósitos. Libfracción emplazada sobre la ruta 34S o Av. Silvestre Begnis, en el cordón industrial de Baigorria con un acceso perfecto por Autopista Rosario-Santa Fe, una arteria que conecta la urbe rosarina con los polos productivos-industriales de Puerto General San Martín y San Lorenzo. Acceso directo pavimentado a cada lote, sin áreas ni gastos comunes y escrituración inmediata. Lotes de 2. 500 m2 a 18. 000 m2. • Ubicación: Fracción emplazada sobre la ruta 34S o Av. Silvestre Begnis, en el cordón industrial de Baigorria con un acceso perfecto por Autopista Rosario-Santa Fe, una arteria que conecta la urbe rosarina con los polos productivos-industriales de Puerto General San Martín y San Lorenzo. • Proyecto: Complejo industrial con 12 lotes. • Observación: Todos los lotes pueden ser escriturados salvo los pendientes de subdivisión (estamos optimizando los lotes frentistas). Se permite actividades industriales, deposito, logistica Y comercial no contaminantes. Cada comprador de lote debe realizar entubamiento del frente para acceso vehicular directo a la Ruta 34S. Cada comprador debe realizar canal (zanja abierta mínima) lateral Oeste del lote para recepción pluvial y descargue sobre colectora (zanja abierta) sobre ruta 34S. Incorporaremos plano de Ingenieros hidráulicos al boleto. Dejar servidumbre de jardín de al menos 25mts de frente sobre el ingreso sin construcción. Puede usarse para exponer productos. Cada comprador de lote deberá pedir medidor a la epe. Es nuestra intención unificar la materialidad del frente de los lotes o al menos los ingresos para notar una homogeneidad visual que favorecerá al concepto corporativo de los lotes en su conjunto. Los lotes se encuentran en un área municipal suburbana donde los lotes mínimos deben ser 2. 500m2 evitando asentamientos residenciales que compliquen en el futuro a las empresas. Lotes radicados en un sector potencial para radicación de nuevas industrias o parques industriales. Con alta presión y flujo de gas, pero hay que hacer una obra de conexión a cargo del comprador. • Finaciacion: Anticipo 50% y saldo en 24 cuotas en dolares.

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Super destacado
Terreno · 3223m² · Terreno - Granadero Baigorria
USD 1
Av. San Martin (ruta 11) y Av. Silvestre Begnis.

Granadero Baigorria, Santa Fe

3223 m² tot.

Información: (Precio consultar) Gran lote de 3223 m2 sobre Av. San Martin, zona comercialen el corazón de Granadero Baigorria. Este terreno se encuentra ubicado en Ruta 11 (hoy Av. San Martin) y Av. Silvestre Begnis, contando también con salida por Calle 6 y se lo clasificacomo un terreno ideal para inversores constructores, con la posibilidad deconstruir hasta 2 torres de 16 pisos con amplia vista al río Paraná. Una de las cualidades más importantes de este amplio terreno consiste en suvecindad con el Complejo Paganini y su futuro “Plan de reordenamiento yrehabilitación” que consiste en el aprovechamiento de las 53 hectáreas quetiene dicho complejo público y explotar su gran potencial a través de laapertura de calles, complejos poli funcionales, áreas educativas, universitarias, áreas deportivas y estructuración de los espacios públicospara que constituya el pulmón de la ciudad. Sin dudas, este proyecto brinda una especial valoración al terreno, incrementando ampliamente la demanda en caso de que se construyanviviendas en dicha zona, y ya siendo dicha zona muy demandada. Además, es de suma importancia destacar que este terreno es ideal para laconstrucción de locales comerciales al frente, los cuales son muypretendidos ya que la ciudad de Granadero Baigorria concentra su mayoractividad comercial por Av. San Martin, cuenta con todos los servicios deinfraestructura. Por último, debemos tener en cuenta la estratégica ubicación del terreno, lacual tiene accesibilidad a la Autopista Rosario – Santa Fe por Av. SilvestreBegnis, y estando a tan solo 10 minutos de Av. Circunvalación, también por lamencionada Av. San Martin de interrelación semi-rapida lo vincula con la zonaNorte de Rosario, contando con líneas varias líneas de transporte Urbano

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Destacado
Terreno · 300m² · Terrenos con Financiación en Lomas de Alicia - Baigorria
USD 16.000
Lomas de Alicia 'Mz E - Lt 8

Granadero Baigorria, Santa Fe

300 m² tot.

Uno de los mejores barrios planificados de Granadero Baigorria. Con lotes de 300 m2 con 10 metros de frente por 30 metros de fondo, emplazados en una zona residencial a pasos del centro de la ciudad y con un acceso rapidísimo por autopista a Rosario-Santa Fe. Servicios de agua potable y energía eléctrica, alumbrado público, forestación, cámaras de seguridad, pavimento y cordón cuneta. Entorno desarrollado y consolidándose. • Ubicación: Sobre Av. De los Granaderos y Silvestre Begnis. Granadero Baigorria en una ubicación estratégica cercana a todo y segura, a tan solo cuadras de Av. San Martín con un acceso ideal por Autopista o por Av. San Martín mismo. Entorno súper consolidado. Con entrada por Silvestre Begnis. A 25 minutos de Rosario. • Proyecto: Barrio abierto planificado Lomas de Alicia. Imperdible oportunidad de inversión en calidad de vida. 15 manzanas con 600 lotes de terreno. Barrio planificado con control de ingreso, espacios comerciales definidos y todos los servicios. • Observación: Financiación con entrega de U$S 8. 000 más 24 cuotas fijas de U$S 300. Descuento por contado. Se vende por Boleto de compra-venta, la primera escrituración estará prevista para 2023 (finales de año). nota: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Terreno · 300m² · Terrenos con Financiación en Lomas de Alicia - Baigorria
USD 15.000
Lomas de Alicia 'Mz E - Lt 41

Granadero Baigorria, Santa Fe

300 m² tot.

Uno de los mejores barrios planificados de Granadero Baigorria. Con lotes de 300 m2 con 10 metros de frente por 30 metros de fondo, emplazados en una zona residencial a pasos del centro de la ciudad y con un acceso rapidísimo por autopista a Rosario-Santa Fe. Servicios de agua potable y energía eléctrica, alumbrado público, forestación, cámaras de seguridad, pavimento y cordón cuneta. Entorno desarrollado y consolidándose. • Ubicación: Sobre Av. De los Granaderos y Silvestre Begnis. Granadero Baigorria en una ubicación estratégica cercana a todo y segura, a tan solo cuadras de Av. San Martín con un acceso ideal por Autopista o por Av. San Martín mismo. Entorno súper consolidado. Con entrada por Silvestre Begnis. A 25 minutos de Rosario. • Proyecto: Barrio abierto planificado Lomas de Alicia. Imperdible oportunidad de inversión en calidad de vida. 15 manzanas con 600 lotes de terreno. Barrio planificado con control de ingreso, espacios comerciales definidos y todos los servicios. • Observación: Financiación con entrega de U$S 8. 000 más 24 cuotas fijas de U$S 300. Descuento por contado. Se vende por Boleto de compra-venta, la primera escrituración estará prevista para 2023 (finales de año). nota: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Terreno · 200m² · Terrenos con Financiación en 48 Cuotas Fijas en Pesos, Gran Habitat, Baigorria
USD 12.500
Gran Habitat - Av. De Los Incas - Au. Rosario-santa Fe 'S 2152

Granadero Baigorria, Santa Fe

200 m² tot.

Gran hábitat es el Barrio Abierto más cercano a Rosario. Buscando consolidarlo como un lugar ideal para aquellos que quieran vivir de forma permanente, como para un fin de semana, en un lugar muy tranquilo y a pasos de Rosario. Barrio abierto planificado en el límite de Ibarlucea y Granadero Baigorria, frente a la autopista Rosario-Santa Fe. Con lotes de 200 m² con 10 metros de frente por 20 metros de fondo, emplazados en una zona residencial a menos de 10 minutos de la ciudad de Rosario y con un acceso rapidísimo por autopista. Servicios de electricidad, calles con mejorado y cordón cuneta, agua por perforación y sistema autónomo de líquidos cloacales domiciliarios particular de cada lote (no incluye). • Ubicación: Sobre Av. De los Incas y Costa Rica. Granadero Baigorria en una ubicación estratégica cercana a todo y segura. Acceso principal por Orsetti y Colectora, Ruta 34 y Avenida de Los Incas, o desde Silvestre Begnis y colectora, son los tres accesos para llegar al lugar. A solo 10 minutos de Rosario. • Proyecto: Barrio abierto planificado Gran hábitat. Imperdible oportunidad de inversión en calidad de vida. Con más de 300 lotes de terreno. • Observación: Planes de financiación con entrega y 48 cuotas fijas en pesos. Descuento por Pago contado. Se vende por Boleto de compra-venta. Entrega Julio 2025 más 6 meses de gracia. No abona expensas. Etapa del inmueble: Boleto de compra-venta. Entrega: Julio 2025. nota: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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