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144 Terrenos en venta en Granadero Baigorria, Santa Fe

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2108 m² tot.

Avenida san Martin al 800

Granadero Baigorria, Santa Fe

Lote premiumav. S. Martín 855 | G. Baigorria. excepcional oportunidad para desarrollo inmobiliarioubicado sobre Av. San Martín (Ruta 11), uno de los corredores más importantes y estratégicos de Granadero Baigorria, este terreno representa una de las oportunidades de desarrollo más destacadas actualmente disponibles en la ciudad y la región. Con una superficie total de 2. 108 m² y medidas aproximadas de 27, 50 metros de frente por 76, 70 metros de fondo, el lote ofrece dimensiones ideales para proyectos de gran escala, combinando excelente visibilidad comercial, conectividad y potencial residencial. Granadero Baigorria es una ciudad en pleno crecimiento y expansión urbana, impulsada por nuevos desarrollos, inversión privada y una creciente demanda habitacional y comercial. La ubicación del terreno permite combinar: • excelente accesibilidad• cercanía a Rosario• entorno residencial consolidado• y visuales privilegiadas hacia el río Paraná. Ideal para: • desarrolladores• constructoras• inversores• emprendimientos mixtos comerciales y residenciales. Potencial de desarrollo analizado: • subsuelo de cocheras• planta baja comercial• torre de aproximadamente 15 pisos• unidades de 1 ambiente, 1, 2 y 3 dormitorios• pulmón verde central• y complejo de dúplex al fondo del terreno. Su frente amplio sobre avenida principal le otorga una presencia única y gran potencial de valorización a futuro. Una oportunidad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación y capacidad de desarrollo en una de las zonas con mayor proyección del cordón norte de Rosario. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

USD 19.900

300 m² tot.

Lote 9 Mzn R - Lomas de Alicia - Granadero Baigorria

Granadero Baigorria, Santa Fe

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en uno de los mejores barrios planificados de Granadero Baigorria: el Lote de 300 m² ubicado en el prestigioso Barrio Lomas de Alicia. Este terreno, con 10 metros de frente por 30 metros de fondo, se sitúa estratégicamente sobre la Av. De los Granaderos y Silvestre Begnis, en una zona residencial a pasos del centro de la ciudad y con un acceso inmejorable a la autopista Rosario-Santa Fe. El entorno del barrio es ideal, consolidado y seguro, ubicado a tan solo cuadras de la Av. San Martín, lo que garantiza una conexión rápida y eficiente con el resto de la ciudad. Además, el barrio cuenta con un control de ingreso que proporciona tranquilidad a sus residentes. El Barrio Lomas de Alicia abarca 15 manzanas con 600 lotes de terreno, diseñado con espacios comerciales definidos y una completa infraestructura de servicios. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público y una red de desagües pluviales, asegurando un entorno urbano moderno y conveniente. El lote, con orientación este, se encuentra en una manzana cercana al acceso principal y a la avenida, lo que aumenta su atractivo tanto para quienes buscan una residencia permanente como para aquellos interesados en una inversión a largo plazo. Con escritura inmediata y opciones de financiación disponibles, esta propiedad representa una oportunidad única para mejorar su calidad de vida en un entorno planificado y bien desarrollado. No deje pasar esta oportunidad de formar parte de un barrio que combina confort, seguridad y una ubicación estratégica, a solo 25 minutos de Rosario.

USD 22.500

250 m² tot.

Ciudadela S/n Casi 1329

Granadero Baigorria, Santa Fe

[ragusa-2098] descripcion.. El Loteo "Siempre Verde" es un Barrio Abierto, ubicado en una agreste zona de quintas de la localidad de Granadero Baigorria, con un fácil acceso desde Av. De Circunvalación, casi sobre la zona norte de Rosario y a 20" del centro de esta ciudad. El concepto del barrio es la búsqueda del disfrute de una calidad de vida simple y tranquila, rodeada de verde, logrando, de esta manera, un ambiente familiar y ameno, disfrutando de la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Cuenta con los servicios de Luz, Alumbrado Público, Gas Natural y Agua corriente. Nuestro Lote posee 250 M2 y esta ubicado en la manzana N° 6. ubicacion. Granadero Baigorria es una ciudad del Gran Rosario, ubicada en lo que se conoce como Área Metropolitana, provincia de Santa Fe, Argentina. Ubicada en la margen derecha del río Paraná, a 10 km al norte del microcentro de la ciudad de Rosario, esta atravesada por la Ruta Nacional N° 11 y se consolida como parte de un eje de vinculación estratégica de cara al mercosur, con un fuerte potencial industrial y de atracción de inversores. Las fortalezas de la Región: La Hidrobia Corredor Bioceánico Puente Rosario Victoria, reactivación del puerto y nuevas inversiones, hacen de Baigorria una ciudad con mucho potencial en desarrollo. Cuenta con una estructura turística y recreativa muy favorable, para aquellos visitantes de zonas aledañas que no poseen Ríos, costas e islas como las que nuestra localidad brinda, sobre las márgenes del río Paraná. Balnearios y campings, hacen a la ciudad rica en recursos naturales. Nuestro Loteo esta en concordancia con este concepto Vida con Naturaliza y Calidad de Vida. Asesora Inmobiliaria. Arq. Sandra V. Padlog te: 3 4 1 3 0 5 2 2 6 8. C: I Matías J. Ragusa Mat 1236. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas

USD 75.000

310 m² tot.

Eva Peron 832

Granadero Baigorria, Santa Fe

Lote comercial de 310 m² en Eva Perón, Granadero Baigorria — oportunidad única para inversión. Excelente lote comercial de 310 m² ubicado sobre la transitada calle Eva Perón, en pleno Granadero Baigorria. Zona de fuerte crecimiento comercial y alta visibilidad, ideal para emprendimientos comerciales, locales de servicios, showrooms o proyectos mixtos. Características destacadas: Superficie: 310 m². Ubicación estratégica sobre calle principal con gran afluencia vehicular y peatonal. Entorno en expansión comercial: nuevas inversiones, comercios y servicios que potencian la demanda y valorización de la zona. Servicios: conexión a agua, electricidad, gas y cloacas; acceso a red de telecomunicaciones y transporte público cercano. Excelente accesibilidad y buena exposición para cartelería y fachada. Beneficios para el inversor o desarrollador: Alta rentabilidad potencial por la creciente actividad comercial del sector. A corto y mediano plazo, apreciación del valor del terreno gracias al desarrollo urbano. Versatilidad para distintos rubros comerciales y proyectos constructivos. Contacte para más información, planos y condiciones de venta. No deje pasar esta oportunidad en una de las zonas comerciales de mayor proyección en Granadero Baigorria. #ar: sebastian villalba. Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

USD 1.652.400

61200 m² tot.

Rene Favaloro 3000

Granadero Baigorria, Santa Fe

Lote industrial en venta ubicado sobre René Favaloro al 3000, en la ciudad de Granadero Baigorria, a metros de la Autopista Rosario-Santa Fe y Av. Silvestre Begnis. Su ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales y logísticos con mayor crecimiento de la región brinda excelente conectividad con Rosario, San Lorenzo, Puerto General San Martín y los principales nodos productivos del Gran Rosario. La propiedad cuenta con una superficie total de 61. 200 m² (6, 12 hectáreas), ofreciendo una versatilidad excepcional para el desarrollo de naves industriales, centros logísticos, playas de maniobras, depósitos o proyectos de gran escala. Características principales: Superficie total: 61. 200 m². Fracción industrial de amplias dimensiones. Excelente aptitud para desarrollos industriales, logísticos y comerciales. Amplio potencial para implantación de naves, depósitos y centros de distribución. Acceso totalmente pavimentado. Infraestructura y servicios: Energía eléctrica instalada. Agua corriente. Acceso vehicular pavimentado. Red de gas ubicada a aproximadamente 600 metros del predio. Ubicación estratégica: Sobre René Favaloro al 3000. A metros de la Autopista Rosario-Santa Fe. Próximo a Av. Silvestre Begnis. Excelente conexión con Rosario, San Lorenzo, Puerto General San Martín y el cordón industrial. Entorno de fuerte crecimiento industrial y comercial. Ideal para empresas logísticas, operadores industriales, desarrolladores, centros de distribución y proyectos corporativos que requieran grandes superficies en una ubicación estratégica dentro del Gran Rosario. Condiciones comerciales: Consultar valor y condiciones de venta. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 45.000

300 m² tot.

Rastras 3200

Granadero Baigorria, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Guido Renzi. terreno con obra gris Y pileta terminada en lomas de alicia, granadero baigorria. Excelente oportunidad en barrio abierto Lomas de Alicia, una zona residencial en crecimiento. El inmueble se encuentra sobre un terreno completamente tapialado al frente, con portón de acceso, y cuenta con jardín trasero con pileta de material terminada, bomba y sistema de funcionamiento. La propiedad dispone de una construcción en estado de obra gris, compuesta por la estructura de hormigón, losa de piso y cubierta de techo, quedando pendiente la ejecución de cerramientos, paredes, instalaciones y terminaciones para completar la vivienda según proyecto y necesidades del comprador. Además, cuenta con parrillero y un depósito independiente destinado actualmente al guardado de elementos, que puede ser utilizado o adaptado como sector de baño para la pileta. Servicios: * Agua. * Energía eléctrica. * Gas natural disponible, sin conexión al inmueble actualmente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 50.000

250 m² tot.

Formosa 200

Granadero Baigorria, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: María Laura Olmos. Terreno en venta ubicado en la localidad de Granadero Baigorria, sobre calle Formosa al 200, en barrio Santa Rita. Designado como lote 2 de la manzana 25, mide 10 metros de frente al norte por 25 metros de fondo, encierra una superficie total de 250 m2. Cuenta con servicio de gas, agua y luz, como así también cloacas. Calle asfaltada con cordón cuneta. Escriturado y con sus impuestos al día. Posibilidad de aceptar permuta por departamento en Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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