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11.993 Terrenos en venta en Provincia de Córdoba o Villa Carlos Paz, Córdoba o Centro, Villa Carlos Paz

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USD 30.000

$ 150.000 Expensas

150 m² tot.

Quebradas de Manantiales M74 L20 B

Quebradas de Manantiales, Manantiales II

Medio Lote en venta – Quebradas de Manantiales iisuperficie: 150 m²Ubicación: Manzana 74 – Lote perimetralExcelente medio lote de 150 m² ubicado en Quebradas de Manantiales, uno de los barrios con mayor crecimiento y desarrollo en Manantiales ii, con avances de obra y consolidación a un ritmo muy acelerado. El lote se encuentra en manzana 74, es perimetral y se encuentra en una buena ubicación dentro del barrio, a tan solo una cuadra de la plaza principal y muy cercano a los puestos de guardia. Ideal para desarrollo de vivienda tipo dúplex, en un entorno moderno, ordenado y en constante valorización. Quebradas es un barrio cerrado, con control de acceso, calles consolidadas y una impronta joven, rodeado de nuevos desarrollos residenciales. Forma parte de Manantiales ii, una urbanización que se destaca por su planificación, infraestructura y rápida expansión. -Superficie: 150 m²-Lote perimetral-Barrio cerrado-Expensas: $80. 000-Entorno en pleno crecimiento y consolidaciónEl medio lote se encuentra en condiciones de ser vendido, sin restricciones ni impedimentos para su transferencia. Excelente proyección de valorizaciónUna oportunidad ideal tanto para invertir como para proyectar vivienda en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba. contactanos para mas info! DlaVer datosLas medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones. cpcpi 5201

Super destacado

USD 137.000

$ 600.000 Expensas

1005 m² tot.

Av. Tissera 150

Estancia El Terrón, Mendiolaza

Lote en Venta - Perimetro oeste. Superficie de 1005m2. Contamos también con lotes en otras ubicaciones y de diferentes superficies. Estancia El Terrón es un extraordinario desarrollo urbanístico en Mendiolaza de 280 hectáreas que combina detalles, excelencia y tranquilidad para disfrutar de los grandes placeres de la vida en un entorno natural impactante. Este club de campo cuenta con una cancha de golf de 18 hoyos diseñada por el renombrado arquitecto norteamericano Tom Weiskopf. Pensado para vivir en familia y compartir con amigos, ofrece múltiples instalaciones como canchas de tenis, paddle, fútbol, piletas, club house, gimnasio, children, sum, entre otras que privilegian todos los sentidos y la inspiración de vivir al aire libre. En su primera etapa presenta Barrio Golf. Ferrer lanfranchi Inmuebles y Desarrollos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Valle Cercano, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Estancia Santa Lucia, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Aguila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Santina Norte, 5 Lomas, Lomas de la Carolina, La Pankana, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte y otros!

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USD 104.000

593 m² tot.

Av. Padre Luchesse 2

Villa Allende, Villa Allende

Se trata de un terreno en venta en Viarava, barrio cerrado que se encuentra sobre Av. Padre Luchesse, en una ubicación privilegiada de Villa Allende, con rápidos accesos a la ciudad de Córdoba, Aeropuerto Internacional, colegios, universidades y centros comerciales. Su diseño urbanístico prioriza los espacios verdes, la seguridad y la integración con el paisaje natural. El barrio combina naturaleza, infraestructura de primer nivel y excelente conectividad, este lote ofrece el equilibrio ideal entre calidad de vida y potencial de valorización. Además cuenta con acceso controlado, vigilancia las 24 horas, servicios subterráneos, calles pavimentadas y amplios espacios verdes integrados al entorno natural de las Sierras Chicas. Caracteristicas - Superficie del terreno: 593 m - Ubicación dentro del barrio: Manzana 58 Lote 104 - Terreno totalmente plano - Ubicación estratégica, cercano al ingreso y sector de guardia - Excelente entorno residencial - Ideal para vivienda unifamiliar servicios - Agua corriente - Energía eléctrica - Red interna de gas natural amenities - Vigilancia y acceso controlado 24 hs - Monitoreo integral - Iluminación led - Calles pavimentadas - Servicios subterráneos documentacion - Boleto de compra venta Una excelente oportunidad para construir tu hogar en un entorno exclusivo o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de las Sierras Chicas. No es apto duplex! Solo viviendas corredor responsable juan jose santia 8323

Super destacado

USD 85.000

$ 300.000 Expensas

694 m² tot.

Acquavista Malagueño

Acquavista, Malagueño

Lote en venta en Aquavista, Malagueño, un desarrollo residencial único en Córdoba que propone una nueva forma de vivir, combinando naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Su principal diferencial es contar con una laguna cristalina única en Córdoba, un espacio exclusivo que transforma la experiencia del barrio y permite disfrutar de actividades recreativas, paisajes naturales y momentos al aire libre sin salir de casa. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno privado, moderno y con una propuesta diferencial dentro del mercado inmobiliario. Características del loteSuperficie: 694 m²Ubicación dentro del barrio: a mts del ingresoOrientación: OesteLegalidad: Cesión de BoletoEl barrio ofrece un entorno diferencial dentro de la zona: - Laguna cristalina como principal atractivo diferencial- Espacios verdes y áreas para disfrutar al aire libre- Sectores recreativos- Seguridad y control de accesoUbicación Malagueño, con excelente conexión hacia: - Córdoba Capital- Zona sur de la ciudad- Villa Carlos Paz- Principales vías de accesoUna zona con fuerte crecimiento residencial y proyección de valorización, impulsada por nuevos desarrollos y la expansión urbana del corredor. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo cpi 5749 de selecta, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Super destacado

USD 1.150.000

9700 m² tot.

Bv. de Los Rusos al 5300

Los Boulevares, Córdoba

Gran terreno en venta en barrio Los Boulevares/ limite con Villa Claret, justo detrás del geriátrico Casa Sabia. Se trata de 4 fracciones de tierra con escrituras independientes que totalizan 9700m2. La ubicación es estratégica dado que es tanto apta para desarrollo de unidades colectivas (una unidad cada 100m2) como para desarrollo industrial, con un fos de 0, 70, fot 1, Patron Industrial iiia/ zona G1. Se trata de una propiedad en un entorno excelente para ambos tipos de desarrollo, totalmente tapiada, cerrada en un lateral por el ex convento (hoy Casa Sabia) hacia Padre Claret, lateral sur cerrado con servidumbre de paso por tira de dúplex, hacia el norte se encuentran dos grandes naves (panificadora San Alfonso y distribuidora de Arcor), o al Oeste un espacio verde. Fracción única dentro de Córdoba, a dos minutos de circunvalación y 100 metros de Bv. Los Alemanes. Precio 120 dol x m2. zona G1Art. 56°. - “la presente Zona se regirá por las siguientes disposiciones: 1. Carácter Urbanístico: Zona de ubicación periférica, destinada a consolidarse básicamente con, un uso diferencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada donde se alienta la ocupación de los espacios libres ya urbanizados, mediante planes de vivienda colectiva con intensidades de edificación diferenciadas y formas de ocupación armónicas con el entorno. Medias y mínimas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial. 2. Delimitación: Según plano de Zonificación. 3. Ocupación y Edificación: a) Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 70 % (setenta por ciento) pudiendo admitirse una ocupación de hasta el 80 % (ochenta por ciento) solo para los casos en que la dimensión del lote no alcance la superficie mínima establecida por Ordenanza N° 8060/85. b) Factor de Ocupación Total (F. O. T.) Máximo: 1 (uno). c) Altura máxima de edificación: 10, 50 m (diez metros con cincuenta centímetros) correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas. d) Retiros de Línea de Edificación: de frente: según Artículo 9o de laOrdenanza 8256/86. 4. Número Máximo de Unidades de Vivienda por Parcela: 1 (una) cada 100 m2 (cien metros cuadrados) de superficie de parcela. 5. Disposiciones relativas a Planes de Vivienda: Los planes de vivienda a materializarse en la presente Zona deberán respetar las disposiciones de los puntos 1 a 4, sin perjuicio de la observancia de las siguientes disposiciones Específicasa) Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera dé los tipos de vivienda regulados en la presente. b) En cualquiera de los casos en que se materializara con vivienda individual agrupada el número máximo de unidades funcionales por parcela será de 1 (una) cada 140 m2 (ciento cuarenta metros cuadrados) de superficie de parcela, la superficie de terreno propia de uso exclusivo no inferior a los 120, 00 m2 (ciento veinte metros cuadrados). c) Normas de ocupación y edificación para viviendas colectivas: Factor deOcupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 60 % (sesenta por ciento). d) Cuando se localicen en parcelas que superaren los 10. 000 m2 (diez mil metros cuadrados) de superficie o en manzanas completas (y siempre que la parcela o manzana de que se trate siendo parte de una urbanización existente o sea la totalidad de la infraestructura exigida para la zona por normas en vigencia) serán de aplicación las siguientes normas: d. 1.) Planes de hasta 500 viviendas: Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera de los tipos de viviendas reguladas por la presente. d. 2.) Planes de más de 500 viviendas: Podrán materializarse totalmente con vivienda individual y/o individual agrupada, o con vivienda individual y/o agrupada y colectiva. En este último caso, solo se autorizarán con la condición de que del total de las viviendas proyectadas un mínimo del 25% (veinticinco por ciento) sean de tipo individual y/o individual agrupada con una tolerancia, en menos, de hasta un 10% (diez por ciento) de dicha cantidad. d. 3.) Normas de Ocupación y Edificación: Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S) máximo 60% (sesenta por ciento) Altura de edificación máxima: 10, 50 (diez con cincuenta) metros correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas” (Ord Ver datos). -aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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