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266 Terrenos sin cocheras en venta en Caballito, CABA

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Terreno · 223m² · 5 Ambientes · Casa en Caballito

USD 450.000

223 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Bogota al 300

Caballito, Capital Federal

Lote en venta en excelente ubicacion 8. 66 x 13. 51: 117m2 lote, usa baja 2, 560m2 vendibles aproximados mas enrace. Bogota al 300, entre Eleodoro Lobos y Ambrosetti, proximo a Avda. Rivadavia, Parque Rivadavia, subte linea A, colectivos, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 283m² · 7 Ambientes · Casa en Caballito

USD 400.000

283 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Cucha Cucha al 800

Caballito, Capital Federal

Excelente inversion inmobiliaria, dos casas en block con gran potencialSe venden dos casas en block sobre un lote de 8, 66 x 23, 56 m (204 m²) con 283 m² construidos. Excelente ubicación en Cucha Cucha al 800, entre Planes y Arengreen, a pocos metros de Av. Gaona, Av. Honorio Pueyrredón y Av. Avellaneda. La propiedad cuenta con zonificación usab 2, que permite la construcción de aproximadamente 700 m² vendibles. La plusvalía estimada es de 40. 000 uvas, lo que representa una excelente oportunidad para proyectos de desarrollo inmobiliario. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 336m² · Venta Terreno Caballito
Terreno · 118m² · Lote | Caballito

USD 280.000

129 m² tot.

Martin de Gainza 400

Caballito, Capital Federal

Lote de 7. 38 x 17. 46 mts, lote 129m2, zona u. s. a media, 800m2 vendibles aproximadamente, plusvalia 20. 000 uvas. Excelente ubicación Martin de Gainza al 400, entre Aranguren y Avda. Avellaneda, a 600metros de Avda. Rivadavia, subte linea A, colectivos, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 409m² · Terreno Apto Emprendimiento en Caballito

USD 530.000

409 m² tot.

Tres Arroyos al 1000

Caballito, Capital Federal

Características del Terreno: Dimensiones: 8, 76 metros de frente por 46, 68 metros de fondo. Superficie total: 408, 90 metros cuadrados. Potencial de Edificación: De acuerdo con el nuevo código de urbanismo (usam): Altura máxima permitida: 17, 2 metros. Superficie construible: 1978 metros cuadrados aproximadamente. Superficie vendible: 1582 metros cuadrados aproximadamente. Superficie construible según el código urbano anterior (fot 1, 2): 490, 8 metros cuadrados. Inversión Potencial: El terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores interesados en proyectos de construcción. El potencial de edificación conforme al nuevo código urbano aumenta significativamente la superficie construible, lo que representa una oportunidad lucrativa para maximizar el retorno de la inversión. Este terreno en Caballito presenta una combinación única de ubicación privilegiada, potencial de edificación y oportunidades de inversión, lo que lo convierte en una opción atractiva para clientes compradores y desarrolladores por igual. Avenidas Principales: Av. San Martín: Esta avenida importante ofrece una conexión directa con otras partes de la ciudad y proporciona acceso rápido a diferentes puntos de interés. Av. Gaona: Otra arteria relevante que facilita la movilidad dentro y fuera del barrio. Medios de Transporte: Transporte Público: La zona cuenta con una amplia variedad de opciones de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos que conectan con distintos barrios de la ciudad. Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento: A poca distancia del terreno, esta estación brinda acceso directo al centro de la ciudad y otros destinos importantes. Lugares Emblemáticos: Parque Centenario: Uno de los espacios verdes más grandes y populares de Buenos Aires, ideal para actividades al aire libre, paseos y eventos culturales. Plaza Irlanda: Otro espacio verde cercano, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. El Cid Campeador: Esta icónica estatua ecuestre es un símbolo emblemático del barrio de Caballito y una referencia visual para los residentes y visitantes. Comercios y Restaurantes: Centro Comercial Caballito: Ubicado en las cercanías, ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios para satisfacer las necesidades de los residentes. Restaurantes y Cafeterías: La zona está repleta de opciones gastronómicas que van desde tradicionales parrillas argentinas hasta cafeterías acogedoras y restaurantes internacionales. Vida Cultural y Recreativa: Teatro El Plata: Un teatro histórico que alberga una variedad de espectáculos teatrales, musicales y eventos culturales. Club Ferro Carril Oeste: Un club deportivo y social con una rica historia y una amplia gama de actividades para sus socios. Educación y Salud: Hospital Durand: Importante centro de salud ubicado en las proximidades del terreno, brindando atención médica de calidad a la comunidad. Instituciones Educativas: La zona cuenta con una variedad de escuelas, colegios y universidades, lo que la convierte en un lugar ideal para familias con niños en edad escolar. El entorno de Caballito ofrece una combinación perfecta de comodidades urbanas, espacios verdes, opciones de entretenimiento y servicios, lo que lo convierte en un lugar deseable para vivir, trabajar y disfrutar de la vida en Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de, Alejandra González Carmona cucicba 8444 tomo 2 folio 15 adheridos al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

Terreno · 1258m² · Terreno Urbano en Venta en Parque Rivadavia, Caballito, Capital Federal
Terreno · 243m² · Terreno Para 1145 m² Vendibles - Usam - Caballito Norte

USD 450.000

243 m² tot.

Nicasio Oroño al 400

Caballito, Capital Federal

Usampb + 5 pisis 2 retirospara 1145 M2 vendibles estimados-mixtura de usos 2plusvalia 19. 300 uvas no incluidas en el valorestudio de prefactibilidad A disposicióncaballito norte a 300 mts de Rivadavia est Puan subte atransportes Cercanos+Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Terreno · 181m² · Venta Lote Caballito Norte Ideal Inversores

USD 250.000

181 m² tot.

Arengreen 800

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Sandra Torales. Venta lote en Caballito Norte – ideal inversores-!! Increíble posibilidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires. Características del lote: • Superficie total: 181 m² • Zonificación U85 (Urbanización Determinada) • Altura edificable: 10, 50 m + 1 retiro + sobre-recorrido 2 m (Altura máxima total: 13, 50 m) • Capacidad constructiva total: 700 m² • Superficie vendible estimada: 560 m² • Plusvalía estimada: 60. 600 uvas. • Exento de Línea de Frente Interno (lfi) y Línea Interna de Basamento (lib) (Según Disposición di-Ver datos-gcaba-dgiur) Ubicación privilegiada en Caballito Norte: • Calle Arengreen entre Rojas y Colpayo, a metros de importantes avenidas y medios de transporte. • Excelente acceso a centros educativos, comerciales, y de salud. • Zona en pleno desarrollo urbano y crecimiento sostenido del valor inmobiliario. Datos útiles de la propiedad: • Barrio: Caballito. • Comuna: 6. • Área Hospitalaria: Hospital Dr. Carlos G. Durand. • Comisaría Comunal: 6. • Comisaría Vecinal: 6A. • Distrito Escolar: vii. • Código Postal: C1405cyh. * Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán de la escritura. No dejes pasar esta oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad. Contactanos y hace realidad tu próximo desarrollo en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

1713557652.jpg · Terreno Lote en Venta Ubicado en Parque Chacabuco, Capital Federal

USD 450.000

142 m² tot.

AVENIDA EVA PERON 1000

Caballito, Capital Federal

Ubicación: Se encuentra emplazado en el Barrio de Paque Chacabuco, cercano a subte "E" que conecta retiro con premetro. Estación bolívar -virreyes /premetro. En una Zona de inumerables líneas de colectivos a metros de Av Directorio, a metros de centro comercial ( Bares, Restaurantes, Escuelas, Farmacias, Bancos, etc..) vista al parque chacabuco, es uno de los espacios verdes MÀS importantes y antiguos de buenos aires. -magnÌfico lugar para disfrutar al aire libre, con instalaciones para realizar diversas actividades. * descripción: Se trata de un lote Propio actualmente tres unidades en ph, planta baja: unidad de cuatro ambientes con dos baños, cocina con muebles completos, lavadero independiente, living-comedor y gran jardín al frente. * primer piso: ph de tres ambientes con patio trasero propio, balcón al frente, dos dormitorios, baño completo y cocina con muebles completos. * segundo piso: ph dos ambientes con patioal frente, coicna con muebles completos, baño completo, dormitorio con placard* Las disposiciones de las unidades son al frente, por lo tanto poseen mucha luz natural y ventilación. * las unidades se encuentran en excelente estado! Sin expensas * estado de conservación en general excelente * las unidades poseen materiales y artefactos de primera línea. Ideal inversor* Actualemente se encuentran alquilados con próxima finalización de contrato. Consulte plancheta por lote para edificación* Aguardamos su contacto. venta supeditada A la espera de la tramitación del coti por parte del propietario para dar cumplimiento A la resolución general 2371 de la afip. Cucicba matricula 1301

caballito-venta-lote-hasta-200-mts · Terreno en Venta en Caballito
Terreno · 205m² · Depósito en Caballito

USD 270.000

205 m² tot.

Guayaquil al 800

Caballito, Capital Federal

Venta depósito /local comercial sobre lote propio en el barrio de Caballito en la calle Guayaquil y Centenera, a pasos de Primera Junta estación de subte linea A, múltiples lineas de colectivos, zona comercial y gastronómica a cuatro cuadras de Parque Rivadavia. Apto local comercial todo destino, propiedad para reciclar y acondicionar. Zonificacion usab 2, altura baja, área de Zonificación especial ae26, para desarrollo o emprendimiento, el interesado deberá realizar las consultas a las autoridades municipales. Medida lote: 6. 30 m de frente por 30. 40 m de fondo Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 C. U. C. I. C. B. A. N° 4629, observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Terreno · 308m² · 4 Dormitorios · Venta, Lote, Terreno, Parque Centenario, Caballito Norte, Caballito

USD 750.000

308 m² tot.4 dorm.

Virasoro al 900

Caballito, Capital Federal

Importante Lote de 308, 57 m2 Zonificación: usaa (R2aii) Factibilidad mayor a 2500 m2 construiblesPre Factibilidad a disposición, Consúltenos! acepta cash y M2 terminados en zonaAltura máxima: 22, 80m + 2 retiros. Ley de enrase= 22, 80m+2 retiros+1 retiro. Manzana atípica= AplicaResolución Nº 2653= L. F. I. 30mRetiro ldp (fondo) aplicado= 6mNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Terreno · 1258m² · Terreno Urbano en Venta en Parque Rivadavia, Caballito, Capital Federal
Terreno · 187m² · 6 Ambientes · Lote en Venta - Oprtunidad Para Invertir y Construir

USD 215.000

187 m² tot.6 amb.

Nicasio Oroño 1600

Caballito Norte, Caballito

Oportunidad de inversión en un lote estratégico, en el barrio de Caballito. Este lote de 8. 66m x 21. 65m ofrece una excelente ubicación para desarrollar un proyecto inmobiliario. Con una superficie total de 187. 59m2, este terreno es ideal para construir una casa, un edificio de departamentos. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a servicios y transporte público. No te pierdas esta oportunidad de invertir en un lote con gran potencial de crecimiento y valorización. " Transportes Cercanos. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Transportes Cercanos. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Terreno , Caballito · Terreno, Caballito, R. Mejía 911, 1000 m² Vend. + 3 Cocheras

USD 470.000

170 m² tot.

RAMOS MEJIA 911

Caballito, Capital Federal

Detalle.. Es irregular?: No.. Ancho: 8, 70 mts.. Largo: 19, 66 mts.. Superficie total: 170 m2.. Superficie actual construida: 105 m2.. Plusvalía aprox: $ 215.. 700. 000 (May '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: usaa.. Altura permitida: 22, 80 mts.. Plantas: P. B. + 7 + 2 retiros.. Ver datos m2 vendibles aprox. + 3 cocheras.. Usos: Baja Mixtura 2.. Aceptan canje?: no.. 100 mts. Del Parque Centenario. 200 mts de Av. A. Gallardo. 300 mts de Av. Díaz Vélez. Barrio con gran cantidad de obras que modernizaron su fisonomía. Oportunidad de armar un gran proyecto mixto, funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 8 lotes en la zona)

Terreno · 380m² · Venta Lote en Caballito

USD 350.000

380 m² tot.

Doctor Luis Beláustegui 1100

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Nicolas Zelasqui. Terreno a la venta en Caballito, El precio consta de un lote sobre la calle Dr Luis Belaustegui al 1. 100. Excelente ubicación, zona en constante expensión: . A media cuadra de Av. San Martin.. A una cuadra de Av Juan B. Justo.. A cinco cuadras de Honorio Pueyrredon.. A seis cuadras del Cid Cambiador. Muy buena conectividad y todos los medios de transporte. Ideal para emprendimiento inmobiliario. Superficie del Lote: 380m2. Frente (m): 7, 96 m. Fondo (m): 44 m. Código Urbano: Unidad de sustentabilidad: Altura Baja 1: Se pueden construir 9m de altura. Total superficie Vendible: 834 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Caballito · Donato Alvarez 247

USD 1.480.000

626 m² tot.

DONATO ALVAREZ 247

Caballito, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en el barrio de Caballito, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con frente de terreno de 8. 66 mts, con un largo de 58 mts. La propiedad posee una superficie de 500 m². El terreno se encuentra en una zona residencial y comercial, con excelente acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En sus alrededores, se pueden encontrar colegios de distintos niveles educativos, supermercados, farmacias y centros de salud. Caballito ofrece una amplia variedad de opciones de recreación, como parques, plazas y centros culturales. Además, cuenta con una gran oferta gastronómica y comercial, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir e invertir. La zona es segura y tranquila, ideal para familias y profesionales. La propiedad tiene una antigüedad de 37 años. Zonificacion U. S. A. A, apto construir 8 pisos + 2 retiros superficie A construir 1800 M2 vendibles. Excelente zona Oportunidad por zona premium.

CRS-CRS-1458_2 · Lote. | Belaustegui, Luis Dr. 1223

USD 270.000

168 m² tot.

BELAUSTEGUI, LUIS DR. 1223. Entre Paysandú y Fragata Pte. Sarmiento

Caballito Norte, Caballito

Venta de Lote en Caballito Norte, Capital Federalxintel(crs-crs-1458)

Terreno · 100m² · Terreno/lote en Venta - Caballito

USD 200.000

100 m² tot.

Morelos al 400

Caballito Norte, Caballito

Venta de terreno en caballitomorelos Y av. Avellanedacaracterísticas del terreno: Superficie: 101 m²Frente: 8, 60 mLaterales: 12 mZonificación y Perfil Edificable: Distrito: R2 aiizonificación: U. S. A. M (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima permitida: 17, 20 mPisos permitidos: 7 pisos (altura máxima con retiros: 24, 20 m) Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito y crecimiento inmobiliarioCercanía a corredores urbanos y centros barrialesExcelente conectividad y accesoSe toman metros en parte de pago. -para coordinar visita O recibir mas informacion comunicate con buyma propiedadeswhatsapp +Ver datos ( sebastian buttafuoco - asesor inmobiliario -) telefono oficina Ver datosav. Juan bautista alberdi 1300 - esquina hortiguerapedro Buttafuoco C. U. C. I. C. B. A. 4728 / Oscar Mariño C. U. C. I. C. B. A. 6085Las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al Vendedor y/o Locador del inmueble. El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. -

Terreno , Caballito · Excelente Terreno Sobre Lote Propio en Zona Residencial de Caballito Espinosa 916
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Terreno · 317m² · Lote 8.66x36.65. - Excelente Ubicacion - Corredor Medio

USD 700.000

317 m² tot.

Av. La Plata 500

Caballito, Capital Federal

Regio terreno 8. 66x36. - casa + 2 locales, patio Y terraza. ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable, en una zona de alta demanda. -. Valor de venta de contado u$s 700. 000. - valor de venta aceptando M2. Es de u$s 850. 000. - contamos con estudio de prefactibilidad realizado. Del mismo surgen los siguientes datos: -morfologia permitida: pb + 10 pisos + 2 retiros. -constructibilidad (M2 propios) estimada 2. 222 M2. -plusvalia estimada: -altura maxima: 31, 20 mts. - corredor medio. -altura maxima plano limite 45 mts. -ubicado sobre la Av. La plata 529/31. -, en ubicacion estrategica entre caballito Y almagro. A solo metros de Av. Juan B. Alberdi Y de Av. Rivadavia, rodeado de comercios, restaurantes Y. A pocas cuadras del parque rivadavia. ¡con excelente conectividada toda la ciudad! Disponemos de otros lotes en la zona de caballito. - consultenos!! Ci. Gustavo demarco Ver datos. - Ver datos. -

SGM-SGM-1275_2 · Lote. | Donato Alvarez Al 1500
Terreno · 242m² · Venta de Lote de 8.60 X 35.40 Usaa en Caballito

USD 1.300.000

300 m² tot.

Malvinas Argentinas al 300

Caballito Sur, Caballito

Excelente lote con gran potencial constructivo, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Caballito Sur, ideal para desarrollo inmobiliario. Lote de 8, 60 metros de frente por 35. 40 metros de fondoSuperficie total: 300 m2Capacidad constructiva según estudioDistrito: usaaaltura permitida: 22. 80 mDesarrollo estimado: pb + 7 plantas tipo + 2 retirossuperficie vendible: 1. 709 m2Plusvalía Ley 6806/2024: usd 77. 756. – aprox. Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: habilita usos residenciales, servicios y comercios de mediana afluencia. Emplazado sobre Malvinas Argentinas al 300, en Caballito Sur, a pocas cuadras de importantes avenidas como Avenida Pedro Goyena, Avenida Directorio y cercano a centros comerciales, transporte público y áreas verdes. Se trata de un entorno residencial consolidado, con gran demanda y excelente proyección para desarrollos de categoría. Una oportunidad ideal para desarrolladores que busquen un lote con excelente frente, normativa favorable y alto potencial de metros vendibles en una de las zonas más buscadas de Caballito. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

DLG-DLG-5351_2 · Lote. | Felipe Vallese Al 600

USD 2.500.000

790 m² tot.

FELIPE VALLESE 600. Entre Av Dr Honorio Pueyrredon y Arengreen

Caballito, Capital Federal

Venta de lote en caballito, Capital Federal. vallese Y honorio pueyrredón. Ubicación. Excelente esquina estratégica sobre Av. Honorio Pueyrredón y Felipe Vallese, en una zona de gran crecimiento residencial y comercial, con excelentes accesos y conectividad. Medidas del Terreno. Frente sobre Av. Honorio Pueyrredón: 26, 03 m. Contrafrente sobre Colpayo: 30, 18 m. Frente sobre Felipe Vallese: 31, 70 m. Contrafrente sobre Arangreen: 20, 65 m + 8, 65 m. Zonificación. usab 2. Altura máxima edificable: 14, 60 m sobre Línea Oficial. Planta Baja + 4 niveles. Mixtura de Usos permitida. Superficie Vendible Estimada. Planta Baja completa: 697, 70 m² 4 Plantas Tipo: 2. 630, 80 m² Total estimado construible/vendible: 3. 328, 50 m² Características Destacadas. Importante lote de esquina con amplios frentes. Excelente visibilidad y exposición comercial. Ideal para desarrollo residencial con locales comerciales en planta baja. Zona consolidada con gran demanda habitacional. Cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Oportunidad para desarrolladores e inversores. Consulte por estudio de factibilidad y documentación. xintel(dlg-dlg-5351)

Terreno · 1150m² · Terreno en Caballito
AMN-AMN-760_2 · Venta de Terreno - 1344 Vendibles - Zona Caballito

USD 670.000

480 m² tot.

NEUQUEN 2000. Entre Andres Lamas y Terrero

Caballito, Capital Federal

Venta de excelente lote en caballito. Neuquen al 2000, Ciudad de Buenos Aires. ideal inversores. Oportunidad! Entre las calles Andres Lamas y Terrero, a dos cuadras de la Avenida Gaona, Avenida Tte. Gral Donato Alvarez y Avenida Boyaca. Medios de transporte cercanos. Zona con gran potencial de desarrollo inmobiliario, comercial y urbanístico. Superficie Total: 480 m2. 10 m de Frente x 48 m de Fondo. Superficie vendible: 1344 m2 (sujeto a validar con informe de factibilidad) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2: Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11, 20 metros. Actualmente se encuentran desarrolladas en el lote viviendas a refaccionar. Para mayor informacion no dudes en contactarte con nosotros. F. C. antonini modet. negocios inmobiliarios. cmcpsi 6202 - cucicba 7746. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos yo escritura del inmueble.

Terreno · 1500m² · Lote en Venta en Caballito - Ideal Para Desarollo

USD 1.800.000

1167 m² tot.

Nicasio Oroño 0

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Florencia Perucha. ¡oportunidad única para inversores Y desarrolladores en caballito! Terreno ubicado en Nicasio Oroño 54, caba, con una superficie total de 1, 166. 50 m² (frente de 19, 20 metros y fondo de 60, 20 y 60, 48 metros). Sus dimensiones amplias y ubicación privilegiada lo convierten en una oportunidad única para desarrollos de gran escala en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características Técnicas y Urbanísticas: -Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta). -Altura Máxima Permitida: 22, 80 metros (Planta Baja + 7 pisos). -Retiro Frontal Obligatorio: 6 metros desde la Línea de Edificación (L. E.). -Área Edificable Total: 4, 297. 81 m² según el estudio de prefactibilidad. -Superficie Vendible: 3, 618. 50 m² de área cubierta, más terrazas, balcones y cocheras. -Configuración del Lote: Rectangular y de gran profundidad, lo que facilita el desarrollo de proyectos arquitectónicos versátiles y funcionales. Beneficios de la Inversión: -Ubicación Estratégica: El terreno se encuentra en un área en constante crecimiento, con excelente conectividad a vías principales y acceso a servicios esenciales. -Alta Rentabilidad: Gracias a sus características técnicas y su ubicación privilegiada, es ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos que garanticen una alta proyección de valorización y retorno de inversión. Consideraciones Legales y Restricciones: -Medida Cautelar Vigente: El inmueble está sujeto a protección según normativa vigente, lo que requiere análisis técnicos y legales específicos para su desarrollo. Estudio de Prefactibilidad realizado. Superficies sujetas a verificación por mensura. Contáctenos para obtener información técnica completa y coordinar una visita personalizada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 421m² · Terreno Fraccion en Venta Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

USD 2.100.000

421 m² tot.

Pedro Goyena 500

Caballito, Capital Federal

Terreno/ Fracción comercial en Venta. Ubicación: Pedro Goyena 531 - Caballito - caba. Actualmente con Construcción (Hotel) Superficie parcela total más ochava: 421. 84m2. Frente: 8. 68m. Fondo: 48. 60m. Superficie ocupable ( la L. F. I 34. 22m) 8. 68m x 34. 22 m. superficie total vendible 3054. 34m2 m2 + planta baja según proyecto, cocheras o locales. Puntos de Interés: A 250m de Av. Directorio. A 300m de Hospital Italiano. A 480m de au. 25 de Mayo. Se escucha Oferta de Contado. Se acepta permuta de Interés en parte de pago. Posibilidades de Financiación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Terreno de 1 ambiente, Caballito · Lote 8,66 X 28,75

USD 280.000

249 m² tot.1 dorm.

Dr. Luis Belaustegui 1516

Caballito, Capital Federal

Terreno en Venta en Caballito – Ideal Desarrollo Inmobiliario. Dr. Luis Belaustegui 1530 – Caballito. Excelente oportunidad para desarrollo en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de la ciudad. El inmueble se encuentra dentro de una manzana atípica, lo que permite estudiar alternativas que exceden los parámetros estándar de edificabilidad. Características del lote: Frente: 8, 66 m. Fondo: 28, 75 m. Superficie total: 249 m² Área edificable por planta: 206, 405 m² Zonificación y normativa vigente: Ubicado en zona de construcciones de baja altura y entorno predominantemente residencial. Altura máxima permitida: 9 m (según normativa vigente). Posibilidad de ampliar altura en función de edificios linderos, dada su ubicación en una manzana “atípica” (di – Ver datos – gcaba – dgiur), lo que habilita a un análisis más flexible del perfil constructivo. Observaciones: Ideal para proyecto de vivienda multifamiliar, dúplex, phs o unidades con espacios comunes. Zona con alta demanda habitacional, excelente conectividad y cercanía a comercios, plazas y transporte. Consultanos para acceder a estudios de prefactibilidad o agendar una visita técnica al inmueble.

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