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260 Terrenos baratos sin cocheras en venta en Caballito, CABA

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USD 650.000

301 m² tot.

Valentín Virasoro 800

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Lucas Matrijow. terreno de 301 M² en caballito, capital federal. ubicación privilegiada en caballito. • El terreno se encuentra sobre la calle Valentín Virasoro, a metros de la Avenida Honorio Pueyrredón y su nuevo Parque Lineal de más de 10. 000 m² de zonas verdes. • Está rodeado de excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y las estaciones de subte Acoyte (Línea A) y Ángel Gallardo (Línea B) a corta distancia. • Cercano al Parque Centenario y las Avenidas Acoyte y Díaz Vélez. Oportunidad para desarrolladores E inversores. • Terreno con una superficie total de 301, 54 m², con frente de 8, 66 m y fondo de 35 m aproximadamente. • Zonificación U. S. A. A (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), con una superficie máxima vendible de 1. 426 m² y una altura máxima de 22, 80 m más 2 retiros. • Permite la construcción de planta baja + 7 pisos y 2 retiros, con la posibilidad de incorporar cocheras en planta baja. • Cuenta con los servicios de electricidad y gas, y se encuentra en muy buen estado. Esta es una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con gran potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada de Caballito, el barrio más buscado de la Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 650.000

2200 m² tot.

Dirección no informada

Caballito, Capital Federal

Venta de terrenos, caballito, apto. Whatsapp/ Ver datos Ver datos•

USD 670.000

480 m² tot.

NEUQUEN 2000. Entre Andres Lamas y Terrero

Caballito, Capital Federal

Venta de excelente lote en caballito. Neuquen al 2000, Ciudad de Buenos Aires. ideal inversores. Oportunidad! Entre las calles Andres Lamas y Terrero, a dos cuadras de la Avenida Gaona, Avenida Tte. Gral Donato Alvarez y Avenida Boyaca. Medios de transporte cercanos. Zona con gran potencial de desarrollo inmobiliario, comercial y urbanístico. Superficie Total: 480 m2. 10 m de Frente x 48 m de Fondo. Superficie vendible: 1344 m2 (sujeto a validar con informe de factibilidad) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2: Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11, 20 metros. Actualmente se encuentran desarrolladas en el lote viviendas a refaccionar. Para mayor informacion no dudes en contactarte con nosotros. F. C. antonini modet. negocios inmobiliarios. cmcpsi 6202 - cucicba 7746. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos yo escritura del inmueble.

USD 700.000

276 m² tot.

Lezica 4400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Lucas Matrijow. Venta Lote caballito av la plata Y rivadavia 3000 mts construibles. lote en venta en caballito / almagro. Este terreno ubicado ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores E inversores. Situado sobre la calle lezica, A metros de la avenida rivadavia Y el parque rivadavia (Estación Rio de Janeiro Subte línea A). Se encuentra en una zona estratégica con gran potencial de desarrollo. El lote cuenta con una superficie total de 276 M², con un frente de 7, 79 M Y un fondo de 35, 43 M. La zonificación corresponde A un corredor medio, con una superficie máxima edificable de 2. 996 M² Y una altura máxima de 37, 20 M, permitiendo la construcción de hasta 12 plantas. La distribución de las plantas contempla: 1° Y 2° piso de 276 M² cada uno, 3° al 10° piso de 226 M² cada uno, Y 11° Y 12° piso con retiros. Además, existe la posibilidad de incorporar cocheras en planta baja. La propiedad cuenta con los servicios de electricidad Y gas. El inmueble se encuentra rodeado de una excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos Y la estación de subte río de janeiro (línea A) A pocos metros. Esta es una oportunidad ideal para aquellos desarrolladores E inversores que buscan un terreno con gran potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada de la ciudad de buenos aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 720.000

169 m² tot.

Jose Bonifacio al 100

Caballito, Capital Federal

Datos del código urbanísticozonificación: U. S. A. aaltura máxima: 22. 80m (planta baja + 7 pisos + 2 retiros) Superficie del lote: 169. 40m2L. F. I (línea de frente interno): 16mSuperficie de venta: 923m2 (cubiertos) + 181. 60m2 (balcones) calculo plusvaliazonificación anterior: E iiif. O. T anterior: 3. 00incidencia: 360 uvasalicuota: 35%valor uva: $1796. 38Sup. A edificar (código anterior) = 508. 20m2Sup. A edificar al 80% (código actual) = 1045. 48m2Diferencial capacidad constructiva: 537. 28 m2plusvalía A pagar: usd. 85. 640, 87conclusiónse pueden proyectar plantas con 2 departamentos y 2 ambientes por piso. En el primer retiro se puede proyectar un departamento de 3 ambientes y en el segundo retiro se puede proyectar otro departamento de 3 ambientes. En planta baja se proyectan 4 espacios de estacionamiento. aclaracion: Tanto los metros vendibles como los construibles son de carácter aproximado. El cálculo definitivo y real surgirá de lo estipulado por el Código Urbanístico vigente de la Ciudad de Buenos Aires al momento de la aprobación del proyecto. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Super destacado

USD 740.000

295 m² tot.

Av. Gaona 1600

Caballito Norte, Caballito

Oportunidad única de inversión en la codiciada zona de Caballito, Capital Federal. Este terreno de 300 m² aproximados ubicado sobre la calle Av. Gaona, ofrece un potencial excepcional para la construcción de un proyecto residencial y comercial. Con una orientación al norte, el lote garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día, ideal para la creación de espacios agradables y funcionales. La combinación de ubicación estratégica y servicios completos promete un alto retorno de inversión. Apto crédito. . - av. Gaona 1600, E/calle pujol y pasaje dinamarca, Caballito, caba. . - medidas lote: Ver datos.. - superf. Lote: 299, 63.. - orientación este al frente, norte lateral. . - zonificación: (U85-Z4) unidad de sustentabilidad de altura alta 24 metros=. - vivienda multifamiliar, locales. . - tipologia edilicia: edificios entre medianeras.. - morfología permitida: subsuelos, planta baja + 7 pisos + 2 retiros. . - metros construibles: 2. 400 M2 aprox. . - metros vendibles: 2. 103 M2 aprox. . - tenemos estudio de prefactibilidad. . - se acepta 40% en M2 ( a construir/terminados, etc) en parte de pago.. - excelente edificio de oficinas en venta. - Oficinas 523 m² Tot - internas Y al frente, salón reuniones / co-working, despachos, balcón al frente, gran patio. 3 baños - 1 damas / 1 caballeros, cocina, salón comedor. baulera. *- aviso legal. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

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