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157 Terrenos con hasta 1 dormitorio sin cocheras en Mataderos, CABA

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Terreno , Mataderos · Excelente Lote 225 m² Zonif. Usaa Alt. Max 22.80 + 2 Ret. a 1 Cdra de Av Alberdi.
Terreno · 147m² · Lote en Venta en Mataderos

USD 100.000

147 m² tot.

Albariño al 2000

Mataderos, Capital Federal

Mataderos Albariño al 2000 Lote 8, 66 x 17lote en venta albariño 2083 | mataderosexcelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en el barrio de Mataderos. Terreno ubicado sobre Albariño al 2000, en zona residencial con buena conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte. El lote cuenta con 8, 66 m de frente por 17 m de fondo, lo que conforma una superficie aproximada de 147 m². De acuerdo al Código Urbanístico vigente de la Ciudad de Buenos Aires, la parcela se encuentra en una zona de baja / media altura, con potencial para desarrollo residencial. Superficie del terreno: 147 m² aprox. Frente: 8, 66 mFondo: 17 mIdeal para desarrollo de vivienda multifamiliar o proyecto de inversión. Valor: U$S 100. 000

Terreno , Mataderos · Lote 8,66 X 34,87 - U. S. a. m. - Larrazabal 1765

USD 210.000

301 m² tot.

Larrazabal 1765

Mataderos, Capital Federal

- 8. 66 x 34. 87. - U. S. A. M. - Altura máxima 17. 20m. - 6 pisos. -M2 Vendibles: 600. Gran lote en excelente ubicación en la zona de Mataderos por su cercanía a diversas Avenidas como Directorio, Larrazabal y Alberdi, y múltiples accesos a medios de transporte. Ideal emprendimiento. Andrés. M. Cano. Mat. N. º 253 cucicba. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Terreno , Mataderos · Terreno; Mataderos; Miralla 1032; 368 M²; 1400 m² Vend. + 5 Cocheras
Terreno , Mataderos · Excelente Lote U. S. a. m 1000 m² Vendibles! Ideal Para Construcción de Edificio!

USD 370.000

1000 m² tot.

Araujo 1086

Mataderos, Capital Federal

Excelente lote propio U. S. A. M 6 pisos + 2 retiros!! Ideal para construcción de edificio!! Aproximadamente 1000 m2 vendibles. Lote de 8. 66 x 26. 4: apto para 17. 20 metros de altura + dos retiros. Impecable ubicación sobre la calle Araujo, a metros de Av. J. B. Alberdi, con cercanía a las venidas Larrazabal, Escalada, Bruix y Emilio Castro, proximidad a centro comercial, fácil acceso a autopista y a diversos medios de transporte y líneas de colectivo que corren por las avenidas. Mat. 609 cuciba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Terreno · 117m² · Venta Casa Lote Propio (16 X 8,66 M) con Patio y Terraza

USD 99.000

189 m² tot.

Gregorio Laferrere 5000

Mataderos, Capital Federal

Lote (16 x 8, 66 m) ¡¡ apto crédito!! no te lo pierdas Y combina una visita con nosotros! Propiedad desarrollada sobre lote propio de buenas dimensiones, con gran potencial para reciclar y adaptar a distintas necesidades. La casa se encuentra a refaccionar, con ambientes amplios, techos altos y estructura que permite múltiples posibilidades de mejora. Cuenta con terraza (losa), ideal para futuras ampliaciones, mientras que el resto de la vivienda posee techo de chapa. Dispone de espacios interiores generosos, patio y áreas exteriores, en un entorno tranquilo. Una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad con mucho terreno, estructura sólida y posibilidades de renovación. Las dimensiones en metros de los ambientes son: Patio - 8, 50 x 4, 70Habitación 1 - 3, 80 x 3, 40Habitación 2 - 3, 80 x 3, 40Living - 3, 80 x 3, 50Comedor - 3, 80 x 3, 50Hall de Distribución - 8, 40 x 1, 50Cocina - 3, 40 x 3, 20Baño - 3, 40 x 1, 10Lavadero - 3, 40 x 1, 90Depósito - 3, 40 x 1, 60Terraza - 5, 10 x 4, 90 + 3, 10 x 2, 30Cuarto en Terraza - 3, 10 x 2, 80Superficie cubierta aproximada: 117 m²Superficie descubierta aproximada: 72 m²Superficie total aproximada: 189 m²Para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La vivienda se ubica a pocos metros de Av, Escalada y cercana a la plaza Henry Dunant. Colectivos Cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141, 180. si queres descubrir mas sobre esta viviendano dudes en llamarnos, con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: Ver datos WhatsApp: Ver datosPágina Web: sucursal: eva peron

Terreno · 484m² · Venta Lote 3772 m Vendibles con Renta Mataderos

USD 1.200.000

484 m² tot.

Avenida Juan Bautista Alberdi 6600

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Gabriel Deluca. terreno en venta mataderos vendibles 3. 772 M2 sobre av. Juan bautista alberdi capital federal. ¡con renta! Lote de terreno estratégicamente ubicado en zona de Mataderos, Capital Federal, con potencial inmobiliario excepcional sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. Características principales. • Superficie total vendible de 3. 772, 68 m2. • Ubicación privilegiada en esquina. • Zonificación mixtura de uso. • Inmueble con catalogación especial. • Estado general: excelente. • Apto para desarrollo inmobiliario. especificaciones técnicas. • Superficie cubierta: 4. 588, 88 m2. • Superficie de balcones: 145, 53 m2. • Superficie descubierta: 240, 47 m2. • Superficie libre de fondo: 0, 00 m2. potencial de inversión. • Valor de mercado: usd 1. 200. 000. • Zona con alta plusvalía. • Óptimas condiciones para desarrollo urbano. • Clasificación: apto crédito. consideraciones normativas. • Zonificación mixtura de uso U. S. A. A. • Inmueble con catalogación especial. • Sin afectaciones relevantes. • Manzana típica. Oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios con visión estratégica en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. * Los metros y superficies expresados son a modo informativo. Las superficies finales surgirán del titulo de propiedad o plano. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1074m² · Lote 761 m² C/ Losa en Construcción de 3 Plantas 1.074 m² - Mataderos

USD 550.000

1074 m² tot.10 baños

Guamini al 2400

Mataderos, Capital Federal

Ubicada en el barrio de Mataderos, Capital Federal, esta propiedad en construcción ofrece una estructura robusta de hormigón y acero, con planos aprobados para un uso versátil y moderno. Situada en la calle Guaminí 2461, la propiedad se extiende sobre un terreno de 761 m², con una superficie cubierta de 1074 m² distribuidos en tres plantas con accesos a través de escaleras y tiene el espacio pensado para la instalación de un ascensor. La planta baja cuenta con un doble acceso vehicular a través de portones (4, 30 m de ancho x 4, 40 m de alto) con conexión a un espacio libre hacia el fondo, ideal para estacionamiento o maniobras. Dispone de accesos peatonales separados que conducen al depósito y al edificio, cada uno con su hall de recepción. Además, incluye baños, vestuarios, cocina y comedor para el personal, con espacio reservado para un tanque cisterna. En el primer piso, encontrará un hall de recepción, una oficina amplia al frente y tres oficinas adicionales en el contrafrente, dos de ellas con baño privado y una con cocina. La segunda planta ofrece un salón de 80 m², una sala de mantenimiento, una sala de máquinas de 30 m², baños, vestuarios, y un depósito de 225 m² con kitchenette. La terraza accesible está diseñada para soportar cuatro tanques de 2500 litros y un tanque principal de 4000 litros, asegurando un sistema contra incendios eficiente. La zonificación E2 Equipamiento General permite un uso comercial o profesional, avalado por servicios completos de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio moderno y adaptable, con la posibilidad de escritura inmediata y apto para diversos proyectos comerciales o profesionales. Medidas de Lote: 17, 31 m de frente x 44. 01 m de fondoSuperficie total del Lote: 761 m²Superficie total Edificada (Losa): 1074 m² (Pb y 2 Pisos) Superficie total Libre: 252 m²Zonificacion: E2 Equipamiento Generalobservacion: Posee Planos Aprobados para la losa existente. Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

Terreno · 323m² · Lote en Excelente Zona Incidencia 210 en Mataderos

USD 315.000

323 m² tot.

Pizarro 6300

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Diego Defilippis. venta de lote 8, 66 x 37 m2 en excelente zona de mataderos. Incidencia estimada vendible u$s 210. Lote urbano con extraordinario potencial de desarrollo, ubicado sobre la calle Pizarro entre Leguizamón y Murguiondo, en una zona de alta valorización y crecimiento en el barrio de Mataderos, Capital Federal. Orientación Noreste. Características técnicas principales: - Superficie total: 323 m2. - Frente: 8, 66 m. - Profundidad: 37, 19 m. - Altura máxima permitida: 17, 2 m. - Zonificación: usam. - Mixtura de Usos de Suelo: A2. - Superficie construible aproximada: 2000 m2. - Superficie vendible estimada: 1500 m2. Ubicación estratégica con conectividad privilegiada. Próximo a importantes avenidas como Emilio Castro, Alberdi y Larrazabal, con acceso rápido a la General Paz y límite con el barrio Naón. Entorno urbano consolidado con infraestructura completa. Las medidas descriptas son aproximadas. Las dimensiones definitivas deberán verificarse mediante escritura y anteproyecto con consulta en el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios, constructoras o inversores con visión de crecimiento urbano. El interesado se compromete a realizar en forma previa su propio estudio y análisis, además de sus averiguaciones pertinentes ante el gcba (para lotes en caba) / ante el municipio correspondiente, gobierno de la Provincia de Buenos Aires (para lotes en pba), empresas prestatarias de servicios y otros organismos pertinentes, respecto de la factibilidad de su específica construcción y/o desarrollo y/o proyecto en el presente lote. Por tanto deslinda de responsabilidades legales a los corredores y al propietario respecto por dicho concepto y de las eventuales prohibiciones y/o imposibilidad de su realización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 300m² · Terreno en Mataderos
Terreno · 337m² · Lote en Venta – Larraya 2500 – Mataderos – Oportunidad Para Desarrollo

USD 145.000

337 m² tot.

(leg-1792) Larraya al 2500 - Lote 8,66 X 39 - Oportunidad

Mataderos, Capital Federal

Lote en venta – larraya 2500 – mataderos – oportunidad para desarrolloexcelente lote propio ubicado en el barrio de Mataderos, sobre la calle Larraya al 2500, en una zona de crecimiento sostenido y con gran proyección inmobiliaria, con dos propiedades antiguas a refaccionar o demoler. La propiedad cuenta con lote de 8, 66 x 39 m, lo que representa una superficie total de 337 m², ideal para desarrollo residencial. características destacadaszonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima permitida: 17, 20 mPosibilidad de desarrollo: Planta Baja + 5 pisos + retiroExcelente frente y profundidad aprovechableLote entre medianerasIdeal para emprendimiento de unidades funcionalespotencial de desarrollogran oportunidad para desarrolladores e inversores. La zonificación permite la construcción de un edificio de media altura, ideal para unidades de 2 y 3 ambientes, muy demandadas en la zona tanto para vivienda como para renta. Excelente relación entre superficie de lote y capacidad constructiva. ubicación estratégicaubicado en Mataderos, con cercanía a: Av. Eva Peron Av. EscaladaAv DirectorioAv. General PazZona comercial consolidadaTransporte público y accesos rápidos a Capital y Provinciaideal para inversiónzona en crecimientoAlta demanda habitacionalExcelente proyección de valorizaciónApto desarrollo inmobiliariocondicionesdocumentación al díaListo para escriturarLas medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del estado parcelario. martillero responsablefrancisco LeguizamónMatrícula La Matanza N° 444consultasconsultanos para más información. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada en cada etapa de la operación.

Terreno · 217m² · Venta Lote Mataderos 217 m²

USD 135.000

217 m² tot.

Avenida Directorio 7400

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Nerina Rovezzi. Lote en venta en Mataderos — Ideal desarrollo residencial. Exelente lote en esquina con gran potencial constructivo en Mataderos. Ubicado en una estrategica zona. Representa una Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de alta rentabilidad con un creciente desarrollo urbano. Se ofrece lote de 217 m² ubicado en el barrio de Mataderos (Comuna 9), dentro de una manzana típica con excelente accesibilidad y entorno residencial consolidado. Características del lote. Frente: 8, 54 m. Fondo: 25, 82 m. Superficie total: 217 m² Ochava reglamentaria por condicion de esquina. Altura máxima permitida: 14, 6 m. Edificabilidad: usab 2. Superficie vendible estimada: 738 m² Ancho de calle: 17, 32 m. Segun estudio de prefactibilidad, el lote cuenta con una superficie vendible estimada de aproximadamente 738 m2, permitiendo desarrollar un emprendimiento residencial de muy buena escala. La normativa usab 2 posibilita la construccion de un edificio de baja altura con exelente aprovechamiento de metros ideal para: - Departamentos de 1 y 2 ambientes. - Desarrollo residencial con locales en planta baja. - Proyecto de viviendas multifamiliares. - Inversion para renta o venta en pozo. Potencial constructivo: Planta baja + 4 pisos. Ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, transporte público, comercios y colegios. La condición de esquina aporta mayor luminosidad, mejor ventilación y múltiples posibilidades de diseño arquitectonico, aumentando el atractivo comercial del futuro desarrollo. Excelente relación m² vendible / valor de tierra. Ideal para desarrollar un edificio moderno con unidades funcionales y de alta demanda en una zona en crecimiento sostenido. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Mataderos · Mataderos Excelente Lote de 8,66 X 45,04 Mt. Oportunidad
FRENTE · PH en Mataderos
Terreno · 190m² · Terreno en Excelente Zona
Terreno · 120m² · Venta Lote Terreno Proximo Av Alberdi Mataderos

USD 152.000

120 m² tot.

Manuel Artigas 6700

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Luis Osvaldo Taborda. Terreno en el cual actualmente se halla construida una casa de tres ambientes la cual se encuentra completamente a reciclar, de 98 m2, que consta de baño, cocina, living y dos ambientes que posibilitarían su empleo como dormitorios. Asimismo cuenta con otro ambiente al frente, un garage cubierto que actualmente se utiliza como depósito. Posee además un patio, con parrilla; sector desde el cual ingresa aire y luz a todos los ambientes, que se orientan al Este. Lo que le otorga el real valor a esta propiedad es el excelente terreno en que está situada, sobre la calle Manuel Artigas al 6700, entre la Avenida Lisandro de la Torre y la calle Timoteo Gordillo. Esta propiedad se encuentra ubicada tan solo a 100 metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi, en plena zona del centro comercial de esa avenida. El terreno posee 7, 79 metros de frente por 15, 24 metros de fondo, y una superficie de 120m2 totales. Se encuentra en una zona catalogada como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam), lo cual hace que en ese predio se pueda lograr una edificabilidad máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) de altura, con dos (2) retiros de 3 y 4 metros respectivamente, además de un (1) subsuelo. La altura de Planta Baja mínima debe ser de dos metros con sesenta centímetros (2, 60m). Todo ello posibilita disponer de una superficie vendible mayor a los 563 m2. Se podría aceptar una ph O departamento de menor valor en parte de pago, A satisfacción del vendedor, ubicada en los barrios de flores O parque avellaneda. Datos útiles. Barrio: Mataderos. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9A. Código Postal: 1440. Código Postal Argentino: C1440ecr. Distrito Escolar: Distrito Escolar xx. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Transportes cercanos. Colectivos: 49, 55, 63, 80, 88, 96, 104 y 180. Avenidas cercanas. Av Lisandro de La Torre, a 10 metros. Av Juan Bautista Alberdi, a 100 metros. Av Emilio Castro, a 500 metros. Av Coronel Cárdenas, a 200 metros. Av Larrazábal, a 700 metros. Av General Paz, a 1000 metros. Breve sinopsis del barrio de Mataderos. Límites: Avenida Emilio Castro, Escalada, Avenida Eva Perón, Avenida Gral. Paz (deslinde Capital-provincia). Superficie (en km2): 7, 3. Historia y actualidad: El 14 de abril de 1889 se colocó la piedra fundamental de los nuevos mataderos, que desplazarían de esa forma a los tradicionales Corrales Viejos, ubicados en la zona de Parque de los Patricios. Y fue alrededor de las nuevas instalaciones donde comenzó a formarse el barrio, cuya población vivía de la nueva fuente de trabajo allí instalada. Según el diario \"La Nación\", el matadero fue inaugurado el día 3 de setiembre de 1915. Y así fue creciendo este barrio, cuya denominación Mataderos, nacida y acuñada en forma tradicional, se impondrá definitivamente en la nomenclatura porteña. Entre sus sitios más destacados se encuentra la Feria de Mataderos: la recova del viejo mercado es además el núcleo de la Feria de las Artesanías y Tradiciones Populares Argentinas. Son más de 300 puestos en los que se venden comidas y artesanías gauchescas y que convocan a miles de vecinos de la ciudad y turistas. En la Feria se realizan también espectáculos de doma de potros, lazo, corridas de caballos y \"guitarreadas\", reuniones de canto y danzas tradicionales. El Club Atlético Nueva Chicago, conocido en el ambiente futbolístico como \"El Torito\", y actualmente militando en la Primera B Nacional, es el representante de este barrio. El Parque Alberdi, un valioso espacio verde de este barrio fue puesto en valor en el año 2017, incorporándosele un sendero peatonal, una cinta aeróbica, juegos, plantándose 10. 000 árboles y mejorándose el anfiteatro y la pista de skate. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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MCO-MCO-3292_2 · Lote. | Manuel Artigas Al 6800
Terreno · 298m² · Terreno - Mataderos

USD 420.000

412 m² tot.

Pieres al 1000 Aprox 1100 m2 Vendibles !

Mataderos, Capital Federal

En las imágenes está el estudio de pre factibilidad estimado para el presente lote. Aproximadamente 1100 M2 vendibles! Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 11, 20 metros + un retiro altura máxima permitidaSon las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11, 20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

Terreno · 140m² · Venta Lote de Terreno Mataderos Zona Comercial

USD 170.000

147 m² tot.

Carolina Muzilli 5900

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Martha Márquez. venta terreno lote propio 150 M² en mataderos, capital federal. Terreno ubicado estratégicamente en el barrio de Mataderos, sobre calle Carolina Muzilli, con excelente potencial constructivo y ubicación comercial. Superficie total de 147 m² con posibilidad de edificación de casi 600 m², categorizado como Unidad de Sustentabilidad Baja 2. Zona privilegiada a una cuadra de Avenida Juan Bautista Alberdi, Emilio Castro y próximo a Avenida Larrazabal, con amplia conectividad de transporte público y servicios urbanos. Infraestructura completa con servicios de electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente. Potencial constructivo excepcional que permite desarrollar hasta 5 pisos, con una superficie edificable aproximada de 600 m² y superficie vendible de 500 m². Proyecto ideal para constructores e inversores. Estudio de prefactibilidad disponible. Dimensiones del terreno: 8, 66 metros de frente por 17 metros de fondo, configurando un lote regular y funcional para múltiples desarrollos inmobiliarios. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en una zona de constante crecimiento urbano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 300m² · Lote en Venta Mataderos - Ideal Depósito/ Fabrica

USD 130.000

300 m² tot.

General Eugenio Garzón 6600

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Agustina Rey. terreno en venta en mataderos capital federal. Lote urbano estratégicamente ubicado en el tradicional barrio de Mataderos, sobre la calle General Eugenio Garzón, a una cuadra de Av. De los Corrales y de Lisandro de la Torre. Superficie de aproximadamente 300 m² con excelente potencial constructivo y óptima orientación para desarrollo. Edificabilidad hasta 5 pisos. La propiedad se encuentra en estado general bueno, momentáneamente tapeada lo cual le impide el ingreso. Libre de ocupantes y con todos los servicios disponibles. Su zonificación permite múltiples opciones de edificación, desde desarrollos hasta comercios frigoríficos como varios quese encuentran por la zona. Zona con alta valorización inmobiliaria, cercana a importantes arterias de comunicación como Rivadavia y con excelente conectividad de transporte público. El terreno representa una oportunidad de inversión sólida para constructores, desarrolladores inmobiliarios o inversores que busquen un activo con proyección de crecimiento. Consulte por detalles específicos y condiciones de venta. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Importante: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o estado parcelario vigente. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Mataderos · Oportunidad Lote 8.66x18 m en Bragado Al 6900, Ideal Construcción o Inversión.

USD 138.000

156 m² tot.

BRAGADO Y CARHUE

Mataderos, Capital Federal

Lote en venta. Se vende lote con casa antigua para demoler, ideal para construir la casa de tus sueños o un nuevo desarrollo. Ubicado en una excelente zona, cuenta con las siguientes características: Medidas del lote: 8. 66 x 18 metros. Superficie cubierta: 126 m² (casa a demoler) Zona tranquila y de fácil acceso. Una gran oportunidad para inversores o familias que busquen comenzar un nuevo proyecto. ¡Consúltanos para más detalles! Tiene zonificación usab2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) según el Código Urbanístico de caba. Esto permite una altura máxima de 9 metros. El lote ubicado en Bragado al 6900, cerca de la esquina de Carhué, se encuentra en una zona de Mataderos, Comuna 9, de la Ciudad de Buenos Aires. Está cerca de importantes avenidas como Avenida Juan Bautista Alberdi, que se encuentra a solo 40 metros, y Avenida Directorio, a unos 950 metros aproximadamente. Ambas avenidas son arterias importantes que conectan con otros barrios y brindan acceso a diversas líneas de colectivos. ¡Consúltanos para más detalles!

Terreno · 419m² · Venta Terreno en Mataderos Acepta Canje por m².

USD 240.000

419 m² tot.

Bragado al 5300

Mataderos, Capital Federal

En venta terreno Bragado 5340, entre Albariño y Corvalan Mataderos. Excelente terreno de 8, 66 de ancho y 49 de largo. Zonificación usab 1. Altura máxima 9 metros. Se escuchan propuestas por canje de metros cuadrados y se toman propiedades en parte pago. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

Terreno · 128m² · Terreno en Mataderos 8.66 X 36 Cañada de Gomez Al 1600

USD 255.000

316 m² tot.

Cañada De Gomez al 1600

Mataderos, Capital Federal

Venta terreno 8. 66 x 36. 6 Cañada de Gomez al 1600 excelente zona. Entre Zelada y Zequeira. Zonificación usab 2. Planta baja + 4 pisos Altura 14, 6. Area edificable en planta 210 M2. Metros construibles aprox: 1050 y vendibles: 780 M2. Las medidas, imágenes, videos, superficies construibles, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

Terreno · 147m² · Venta Lote en Mataderos 8,66 X 17 m

USD 169.900

147 m² tot.

Araujo 800

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Leandro Gabriel d\'Esposito. Venta de lote /Terreno a demoler en Mataderos. El terreno tiene un frente de 8, 66 x 17 m de fondo. Datos de ciudad 3D: Sección-Manzana-Parcela. Ver datosB-008. Barrio: Mataderos. Comuna: Comuna 9. Superficie edificada: 101 m² Superficie de parcela: 145, 3 m² Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja. perfil edificable: pb. piso 1. piso 2. Sobre recorrido / Terraza verde - superficie vendible (Tipología Propiedad Horizontal con ascensor) vendibles C/pb: 271 m2 (sin balcones) vendibles S/pb: 187 m2(sin balcones) - superficie vendible (Tipología 2 Unidades Funcionales - Triplex) vendibles C/pb: 340, 86 m2 (sin balcones) - edificabilidad según Código Urbanístico. Altura máxima = Plano límite: 9. 00 m. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6. 2. 7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) Parcela en Manzana Atípica. Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di-Ver datos-gcaba-dgiur. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 451m² · Terreno - Mataderos

USD 650.000

451 m² tot.

Pieres al 1200 Aprox 1870 M2 Vendibles !

Mataderos, Capital Federal

En las imágenes está el estudio de pre factibilidad estimado para el presente lote. Posibilidad aproximada 1870 M2 vendibles. Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Altura máxima permitida 22, 80 metros + dos retirosSon las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

Terreno · 188m² · Venta Lote en Liniers. Oportunidad Inversión

USD 390.000

188 m² tot.

Avenida Emilio Castro 6800

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Fernando Olari. lote en venta sobre av. Emilio castro – excelente oportunidad para desarrolladores. Ubicado sobre Av. Emilio Castro 6872, en uno de los corredores comerciales y residenciales con mayor crecimiento de la zona, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial de comercialización. Con una superficie aproximada de 188 m², el terreno cuenta con una ubicación estratégica sobre avenida, garantizando alta visibilidad, excelente conectividad y una demanda sostenida tanto para vivienda como para usos comerciales. La parcela posee antecedentes de proyecto aprobado para el desarrollo de un edificio de hasta 7 pisos, con una superficie construible estimada de 1. 243 m² distribuidos entre subsuelo, planta baja, pisos tipo y azotea. Si bien los permisos se encuentran vencidos por cuestiones de plazo, la documentación y antecedentes del proyecto pueden representar una importante ventaja para analizar una nueva presentación. Principales atributos: - Lote sobre avenida de alto tránsito. - Superficie de terreno: 188 m². - Frente aproximado: 6, 93 metros. - Posibilidad de desarrollo en altura. - Antecedentes de proyecto para edificio de 7 pisos. - Excelente exposición comercial. - Zona consolidada con fuerte demanda residencial. - Cercanía a importantes arterias, comercios, servicios y medios de transporte. Una oportunidad para desarrolladores que buscan maximizar el potencial de un lote sobre avenida, en una ubicación consolidada y con excelentes perspectivas de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Mataderos · Terreno en Venta en Mataderos – 9,58 X 62,40 m – Zonificación Usam – 625 m²

USD 270.000

626 m² tot.

San Pedro 5833

Mataderos, Capital Federal

Mataderos gran lote en venta. San Pedro al 5800. Local, Galpón (Tinglado) y en planta alta, vivienda de tres ambientes, patio y terraza, toda la superficie. * Superficie: 626. * Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media U. S. A. M. Nro. De plantas: P. B + 4 pisos + Retiro habitable + 1 Retiro con Planta técnica. 2203 m construibles + Balcones y Subsuelo. Dirección: San Pedro 5827 / 5833 – entre Larrazábal y Larraya, Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Referencia catastral: Sección 062 - Manzana 005 - Parcela 029. Comuna 9. Medidas: 9, 58 m de frente x 62, 40 m de fondo. Superficie edificada registrada: 515 m² Cantidad de unidades funcionales registradas: 0. Cantidad de pisos existentes: 1. Ubicación consolidada con buena conectividad y escala barrial media. Apto para desarrollos residenciales, mixtos o productivos compatibles. Mas Propiedades. Colegio Profesional Inmobiliario. Matricula 1131

Terreno · 238m² · Lote en Venta en Mataderos con 810 m² Vendibles
Terreno · 162m² · Venta Lote 1100 m² Vendibles - Barrio Naón

USD 299.000

162 m² tot.

Severo García Grande de Zequeira 7586 7586

Naón, Mataderos

*acepta permuta* El equipo century 21 vende o permuta lote de 162m2 en Barrio Naón, sobre la calle Zequeira, entre Leon Suarez y Saladillo. Lote de 9X18, cuenta con 1100 m2 vendibles, superficie 9 x 18 = 162 totales m2. Permitiendo construir un desarrollo de 7 pisos + 2 retiros. Se aceptan metros en parte de pago. Características: - Código de edificación: U. S. A. A (Unidad Sustentable de Altura Alta) - Superficie estimada vendible: 1. 100 (Según prefactibilidad realizada, sujeta a verificación según proyecto final con la municipalidad de caba). - Altura máxima: 794 mt2 hasta piso 7, más dos pisos con terraza. El 30% de la superficie total corresponde a espacios comunes (escalera, ascensor, pasillos). En planta baja no se construye la misma tipología ya que se destina a recepción y accesos; generalmente no hay departamentos allí, salvo eventualmente el del portero, que se contempla dentro del cálculo. A partir del piso 8 comienzan los retiros: en el piso 8 se retira 2 m hacia atrás, y en el piso 9 se suma un retiro adicional de 2 m hacia atrás. Se encuentra disponible el estudio de suelos. Estudio de prefactibilidad a disposición. Consultar por opciones de permuta. ¿Tenes que vender para comprar? Contactanos. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

MCO-MCO-2237_2 · Lote. | Corvalan Al 2300

USD 450.000

270 m² tot.

CORVALAN 2381. Entre Av Eva Peron y Monte

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federalxintel(mco-mco-2237)

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