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309 Terrenos con hasta 2 ambientes sin cocheras en Ituzaingó, GBA Oeste

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Terreno · 785m² · Venta Terreno Ituzaingo Norte

USD 750.000

785 m² tot.

Mansilla al 500

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Venta de lote – ituzaingó norteubicado en una excelente zona cercana al centro comercial, ideal para desarrollo o emprendimiento. Superficie: 17, 45 x 45 mOportunidad única por ubicación y dimensiones. ¡No dudes en consultarnos! nerina allo propiedadesnota: La descripción del inmueble, fotos, medidas, expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los mismos deberán corroborarse con la documentación correspondiente. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso. esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Terreno · 456m² · Terreno - Ituzaingó

USD 125.000

456 m² tot.

Venezuela Esq. Martin Rodriguez

Ituzaingó, GBA Oeste

Amplio lote de 12 x 38 mts en Ituzaingo Norte

Terreno , Ituzaingó · Lote en Venta en Ituzaingó Norte
Terreno · 408m² · Terreno en Venta en Leloir Ideal Emprendimiento
Terreno · 200m² · Venta Terreno Emprendimiento Ituzaingo Sur

USD 580.000

750 m² tot.

AV. Rivadavia 21876/78/80/88

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Venta lote de 750 m² – ituzaingó sur¡Ideal emprendimiento edilicio! Se trata de dos lotes que conforman una fracción total de 750 m² con un frente de 17, 32 m y un fondo de 43, 30 m. Ubicación estratégica: a solo una cuadra de la estación de Ituzaingó, sobre Av. Rivadavia, en zona de gran circulación peatonal y vehicular. Acepta metros terminados en parte de pago. No dudes en consultarnos! nerina allo propiedadesnota: La descripción, fotos, medidas, impuestos y servicios son aproximados. Los mismos deberán corroborarse con la documentación correspondiente. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso. esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Terreno · 606m² · Centro Hípico de Equitación Destacado "El colonial"En Villa Udaondo, Ituzaingo Norte.

USD 900.000

8065 m² tot.

Zorrilla de San Martín al 4600 Esquina Tabaré, "para Inversores"- Terreno

Ituzaingó, GBA Oeste

Oportunidad estratégica: Macro-Fracción de 8. 600 m² en Villa Udaondo, ItuzaingóIdeal Desarrolladores, Inversionistas y Proyectos de Alta GamaPresentamos una pieza inmobiliaria única por su escala, ubicación y versatilidad en el corazón de Villa Udaondo. Se trata de un bloque unificado de 10 lotes continuos que suman una superficie total de 8. 065 m², con un imponente frente de 100 metros sobre la vía pública. Este activo combina el valor de la tierra libre con infraestructura consolidada de estilo clásico, ofreciendo un lienzo perfecto tanto para un desarrollo residencial cerrado (condominio), un complejo de baja densidad, o la explotación de un predio corporativo/recreativo exclusivo. Estructura y Números Clave del ActivoSuperficie Total del Terreno: 8. 065 m² (Frente: 100 m / Fondo: 93 m) Superficie Construida: 606 m²Casco Principal: Residencia de estilo colonial de 4 ambientes, con excelente calidad constructiva y detalles de categoría. Área Social: Importante quincho totalmente equipado, ideal para eventos, reuniones corporativas o club house. Estructuras Complementarias: Amplia infraestructura techada (606 m² totales construidos) adaptable a múltiples usos logísticos, habitacionales o de servicios. Situación Patrimonial: 7 lotes con escritura y 3 lotes con derechos posesorios consolidados. Potencial de Desarrollo y Factores de OcupaciónEl predio se destaca por sus excelentes indicadores urbanísticos, permitiendo proyectar desde un entorno residencial premium de baja densidad hasta opciones de mayor escala según el Máster Plan: F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 60 (Permite implantar huellas de edificación en planta baja de hasta el 60% de la superficie total). F. O. T. (Factor de Ocupación Total): Rango de 0. 9 a 2. 4. Un indicador altamente flexible que multiplica el potencial de metros cuadrados construibles totales, ideal para el desarrollo de módulos habitacionales o subdivisión inteligente. ¿Por qué es una inversión inteligente? Escasez de Tierra: Encontrar fracciones de más de 8. 000 m² unificados en la trama urbana de Villa Udaondo es una anomalía en el mercado actual. Ubicación y Entorno: Emplazado en una zona residencial consolidada, caracterizada por sus entornos verdes, tranquilidad y rápido acceso a las principales arterias de la zona oeste. Versatilidad de Proyecto: La fisonomía del terreno permite conservar el valor arquitectónico del casco colonial como elemento central (Club House, sector administrativo) y desarrollar el resto de la superficie. Condiciones de Venta: Se escuchan ofertas razonables y propuestas de negociación. Una oportunidad única para resguardar capital en ladrillo y tierra con alto potencial de plusvalía. Coordiná una reunión técnica y visita al predio con nuestro equipo. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mlaVer datos. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

Terreno , Ituzaingó · Lote Venta Ituzaingo Sur
Terreno · 750m² · Terrenos Lotes Terreno Lote en Venta Ituzaingo

USD 500.000

750 m² tot.

Zufriategui al 1100

Ituzaingó, GBA Oeste

Lotes en venta – ituzaingó norte¡Ubicación estratégica para desarrollo inmobiliario! terreno zufriategui 1173: fos 0, 60fot 2, 4Altura 21 Metros (Planta Baja + 6 Pisos) Frente 17. 32mFondo 43. 30mEste terreno se encuentra en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte, con excelente conectividad y entorno consolidado. Ideal para emprendimiento de viviendas multifamiliares o desarrollos comerciales. Acepta hasta el 50% del valor en metros cuadrados construidos. terreno zufriategui 1163: Medidas: 8, 66 m de frente x 43, 30 m de fondoSuperficie total: 375 m² aprox. Consultanos para más información. nerina allo propiedadesnota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo avisoesperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Terreno , Ituzaingó · Excelente Lote de 220 m Sobre Av Ratti Ituzaingo con Facilidades
Terreno , Ituzaingó · Lote de Terreno

USD 85.000

320 m² tot.

POSTA DE PARDO 1600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Lote de terreno. medida 10 X 32. sobre asfalto A una cuadra Y media de av. Ratti. .

Terreno , Ituzaingó · Lote Apto Emprendimiento

USD 500.000

750 m² tot.

BELGRANO Y FRAGIO

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

2 lotes de 8, 66 X 43, 30 cada uno - apto emprendimiento edilicio - fos 0, 6 - fot 3 -

Terreno , Ituzaingó · Lote de Terreno de 461.52 m² - Barrio El Salvador
Terreno · 600m² · Local Comercial! Perez Quintana 1300‼
Terreno · 750m² · Terrenos Lotes Terreno Lote en Venta Ituzaingo

USD 500.000

750 m² tot.

Zufriategui al 1100

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Lotes en venta – ituzaingó norte¡Ubicación estratégica para desarrollo inmobiliario! terreno zufriategui 1173: fos 0, 60fot 2, 4Altura 21 Metros (Planta Baja + 6 Pisos) Frente 17. 32mFondo 43. 30mEste terreno se encuentra en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte, con excelente conectividad y entorno consolidado. Ideal para emprendimiento de viviendas multifamiliares o desarrollos comerciales. Acepta hasta el 50% del valor en metros cuadrados construidos. terreno zufriategui 1163: Medidas: 8, 66 m de frente x 43, 30 m de fondoSuperficie total: 375 m² aprox. Consultanos para más información. nerina allo propiedadesnota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo avisoesperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Terreno · 617m² · Terreno Lote en Venta en Ituzaingó, G. B. A. Zona Oeste, Argentina, Gba Oeste

USD 90.000

617 m² tot.

Terreno Lote en Venta en Ituzaingó, G. B. a. Zona Oeste, Argentina, Gba Oeste

Ituzaingó, GBA Oeste

Lote ubicado dentro del campo de golf de Ituzaingó Golf Club, con una vista abierta al verde y entorno muy tranquilo, ideal para quienes buscan adquirir un terreno con proyección a mediano o largo plazo. Los lotes tienen acceso por la entrada principal del club. Importante: El sector fue recientemente entregado y se encuentra en proceso de consolidación, con obras en curso (cerramiento perimetral y mejora de calles internas). Tenemos 3 lotes en venta, consulte por disponibilidad. No se pierda esta oportunidad única! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C. S. I 7234

Terreno · 330m² · Terreno - Villa Ariza

USD 140.000

330 m² tot.

Atacama 2100

Villa Ariza, Ituzaingó

Inmejorable zona en Ituzaingó Norte. lote 11x30

Terreno , Ituzaingó · Venta de Terreno en Ituzaingo
Terreno · 1870m² · Terreno - Barrio Parque Leloir
Terreno , Ituzaingó · Lote en Venta en Ituzaingó Norte
Terreno , Ituzaingó · Lote en Venta en Ituzaingo Norte
Terreno , Ituzaingó · Ituzaingo Norte 100 m de Santa Rosa Lote Ideal Emprendimiento
Terreno · 195m² · Terreno/casa en Ituzaingó

USD 75.000

195 m² tot.

Fernandez de la Cruz y Leon Bloy

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños o invertir con gran potencial. Ubicada en una excelente zona estratégica, a tan solo 1 cuadra de Acceso Oeste y 1 cuadra de Barcala, esta propiedad combina ubicación, accesibilidad y enormes posibilidades de revalorización. Se trata de una vivienda que fue desmontada para iniciar una renovación integral, dejando avanzada gran parte de la estructura para continuar un proyecto moderno y totalmente personalizado. Ideal para quienes buscan diseñar a medida, inversores, desarrolladores o familias que quieran terminar una propiedad con identidad propia. Cuenta con todos los servicios instalados y una sólida base edilicia ya iniciada (lo que permite ahorrar tiempos y costos de obra respecto a comenzar desde cero), con ambientes amplios, excelente ingreso de luz natural y gran potencial para redistribuir según necesidad. Proyecto distribuido en una sola planta: * Amplio garage cubierto al frente* Sector de parrilla* Jardín de invierno integrado al área social* Gran espacio de comedor / living* Cocina independiente* 2 habitaciones, una de ellas proyectada en suite con vestidor* 2 baños (uno completo y uno en suite) * Jardín al frente y espacios abiertos internos con muy buena luz naturalSu ubicación privilegiada permite conexión inmediata con principales arterias, comercios, transporte y servicios. Una propiedad distinta, con muchísimo potencial, lista para que la termines a tu gusto y capitalices una gran oportunidad. Consultanos para coordinar visita. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones son dirigidas y supervisadas por el matriculado Pablo Martín Tintorero, titular de las matrículas cucicba 8843 y cmcpm 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

Terreno · 2100m² · Lote de 2100 m², 30x70, Zonificación Rma, Fos 0,6, Fot 2,4
Terreno · 470m² · Terreno en Ituzaingó Zona Industrial
Terreno · 472m² · Excelente Lote en Udaondo de 472 m², Zona Residencial y Próximo Al Corredor Martín Fierro

USD 88.000

472 m² tot.

Facundo al 2100

Ituzaingó, GBA Oeste

Excelente lote en venta a metros de Av. Martin Fierro en Villa Udaondo, Ituzaingó. Terreno rectangular de 11, 12 m de frente x 42, 50 m de fondo (superficie total: ? 472 m²), ubicado en una zona residencial de alto crecimiento y con muy buena conectividad. Ideal para proyecto de vivienda familiar, duplex, ph o emprendimiento comercial de baja escala. Lo más destacableMedidas superiores y fondo generoso: 11, 12 m de frente que permiten acceso cómodo y diseño arquitectónico flexible; 42, 50 m de fondo para jardín, pulmón de manzana o ampliaciones. Ubicación estratégica: en Villa Udaondo — barrio consolidado y residencial, con ambiente tranquilo pero cercano a servicios. Cercanía al corredor gastronómico Martín Fierro: a pocas cuadras del polo gastronómico, ideal para disfrutar oferta culinaria y potenciar proyectos que se beneficien del flujo comercial y social. Comodidad y servicios cercanos: rápida accesibilidad a comercios, transporte urbano y espacios recreativos propios de la zona (supermercados, colegios y centros de salud a distancia razonable). Alta potencialidad de revalorización: zona con demanda para vivienda y emprendimientos pequeños; lote apto para múltiples tipologías constructivas. Privacidad y jardín: el fondo largo permite diseñar amplios espacios verdes, piscina o área recreativa sin sacrificar la fachada a la calle. Uso sugeridoVivienda unifamiliar con gran jardín y espacio para quincho/pileta. Desarrollo de ph o duplex (muy atractivo para inversores). Pequeño emprendimiento gastronómico o comercial boutique que aproveche la cercanía al corredor Martín Fierro (sujeto a normativa municipal). Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

Terreno · 250m² · Terreno en Venta Ituzaingo
Terreno · 260m² · Terreno - Ituzaingó
Terreno · 344m² · Venta Terreno Ituzaingo Centro

USD 310.000

344 m² tot.

Mansilla al 400

Ituzaingó, GBA Oeste

Terreno medial en venta – corazón de ituzaingó nortegeneral Mansilla al 400, a metros de Santa Rosa y del centro comercial. Medidas: 8 x 43 m aprox. Posibilidad de adquirir lote lindero de igual medida. Ideal para emprendimiento edilicio. • Excelente oportunidad de inversión• Se toman metros cuadrados como parte de pago• Se escuchan ofertas¡No dudes en consultarnos! nerina allo propiedadesnota: La descripción, medidas, fotos, expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los mismos deberán corroborarse con la documentación correspondiente. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso. esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Terreno , Ituzaingó · Gran Terreno Ideal Para Desarrollo Inmobiliario

USD 500.000

1495 m² tot.

GELPI 835

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Excelente terreno en venta en Ituzaingó Sur, ubicado sobre calle Gelpi al 800, a metros de la estación de Ituzaingó y en una zona de alto crecimiento inmobiliario, rodeada de edificios y nuevos desarrollos. El lote cuenta con una superficie total de 1. 495 m², lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan llevar adelante un proyecto de gran envergadura. Zona de gran expansión inmobiliaria. Excelente conectividad y cercanía al centro de Ituzaingó Apto para desarrollo de edificio residencial o mixto. Gran frente y dimensiones regulares. Frente: 34, 60 metros. Fondo: 43, 30 metros. Superficie: 1. 495 m² aprox. fot (Factor de Ocupación Total): 3. Se multiplica la superficie del terreno (1. 490 m²) × 3 = 4. 470 m² construibles (máximo permitido). Normativa. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 60. Indica cuánto se puede ocupar en planta baja. 1. 490 m² × 0, 60 = 894 m² de ocupación máxima en planta baja. Proyecto que se puede hacer en el terreno. Altura máxima: 27 metros. Equivale a planta baja + 8 pisos + retiro (probablemente un piso adicional con retiro). Áreas comunes: Se estima un 15% de superficie de áreas comunes por planta tipo. Cada planta tendría aprox. 640 m² netos utilizables (descontando pasillos, palieres, etc.).

Terreno , Ituzaingó · Lote en Ituzaingo Norte
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