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25.176 Terrenos en Provincia de GBA Norte o San Isidro, GBA Norte o Acassuso, San Isidro

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USD 550.000

1000 m² tot.

Barrio Virazon Nordelta

Virazón, Nordelta

Lote premium con salida al lago centralExcelente lote en Barrio Virazón, Nordelta, con vista y salida directa al lago central, en uno de los sectores más buscados por su entorno natural y calidad de construcciones. Características del loteSegún plano de indicadores urbanísticos: Superficie: 910, 54 m²Frente: 22, 80 m (sobre espacio circulatorio) Fondo al lago: 17, 61 mLaterales: 45, 00 m aprox. Forma: lote irregular (mejora visuales y privacidad) Orientación: OesteExcelente orientación para aprovechar luz naturalEntorno consolidado con casas modernas de categoríaBarrio con gran crecimiento y valorizaciónPosibilidad de construir: Casa de 350 a 500 m² cubiertos cómodamente, galerías, terrazas y expansión al aguaPiscina con borde infinito + deck + muelleEl largo del lote (45 m) permite: Excelente desarrollo longitudinalSeparación clara entre frente y área social al lagoGran privacidadSobre VirazónBarrio joven y consolidándoseExcelente acceso dentro de NordeltaSeguridad 24 hsMuy buena proyección de valorizaciónProyecto aprobadoEl lote cuenta con proyecto aprobado por el barrio y derechos de construcción pagos. El valor del proyecto no está incluido en el precio de publicación. Consultar para más información. Todas las medidas fueron brindadas por el propietario y se encuentran sujetas a revision por el interesado. El valor de las expensas debera ser confirmado al momento de realizar la cita. Korn Propiedades, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6293 tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Super destacado

USD 10.000

4157 m² tot.

Boulogne Sur Mer 2300

Don Torcuato, Tigre

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Liliana Maldonado. lote comercial 4. 157 M² en alquiler - don torcuato - zona logística panamericana. con opcion A compra. remax alquila: Fracción Comercial aaa de 4. 159, 74 m² - El Punto más Estratégico de Don Torcuato. Posicionamiento imbatible sobre Avenida Boulogne Sur Mer. Una oportunidad única para grandes empresas, centros de servicios o desarrollos comerciales que buscan visibilidad máxima y conectividad total en la zona del \"Triángulo\". Potencial Operativo y Comercial: Superficie Total: 4. 159, 744 m² con un frente imponente de 50 metros sobre avenida, garantizando una exposición de marca inigualable. Ubicación Logística Superior: A solo 50 metros de Colectora Panamericana (mano a Capital) y a metros de Ruta 202. Acceso inmediato para flota pesada y liviana. Versatilidad de Uso (Zonificación C2): Apto para múltiples destinos según normativa de Tigre: Grandes superficies comerciales y Retail. Centros de servicios y Oficinas corporativas. Exposición y venta de maquinaria o vehículos. Logística de última milla. Infraestructura y Ventajas para el Locatario: Factibilidad Total de Servicios: Cuenta con agua, cloacas, gas natural y electricidad de red (vital para operaciones industriales o comerciales intensivas). Posibilidad de Desarrollo a Medida (Build to Suit): El predio permite la construcción de hasta 10. 400 m². Ideal para empresas que busquen un contrato a largo plazo con la construcción de naves, oficinas o locales a medida. Proyecto Pre-Aprobado: El terreno ya cuenta con un proyecto de varios cuerpos (vivienda/oficinas), lo que facilita la adaptación para usos mixtos o corporativos. Configuración: Dos parcelas unificables (1. 916 m² y 2. 243 m²) con 84 metros de fondo, permitiendo una amplia playa de maniobras o estacionamiento de cortesía. Contacte a nuestros asesores para conocer condiciones de alquiler y/o venta, potencial de desarrollo: Liliana Maldonado 011 Ver datos. Mauro Marvisi cmpcsi 5574\'-cuciba1762. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

Terrenos desdeUSD 46.635

400 un.784 a 1122 m² tot.

Bancalari C - 70

Nativo, Pilar

Nativo pilar - Barrio Privado ecuestre, en el corazón de pilar norte, rodeado de Barrios Privados, Centros Comerciales, Colegios, Universidades, a solo 2 km de la Asociación Argentina de Polo. A minutos de la ciudad de Pilar. //ubicacion: excepcional, con doble acceso desde panamericana ramal pilar, se puede optar acceder por la Calle Sor Terresa o por Ruta 34. //barrio privado de 62 hectáreas rodeado de espacios verdes, senderos y laguna, no solo es un refugio para los amantes de los caballos, sino también para aquellos que valoran la vida al aire libre. Al integrar la vida ecuestre con un respeto profundo por la naturaleza, se convierte en un lugar perfecto para disfrutar de la paz y la belleza del paisaje, fomentando un estilo de vida mas consciente y conectado con el entorno natural que nos rodea. - Se distingue por su arquitectura contemporánea, que combina materiales nobles y atemporales como hormigón expuesto, madera, hierro y piedra. - Conformado por 400 lotes, superficie promedio de 1000m2, con diseño exclusivo previendo la privacidad en conexión armoniosa con la naturaleza. Nativo pilar contara con: - 1 exclusiva escuela hipica! la primera en la región!! ; 1 Pista de Salto semicubierta; 1 Cancha de Polo Reglamentaria - ideal para los apasionados del deporte ecuestre. - El entorno se enriquece aún más con 1 laguna natural de 5, 5 hectáreas y 1 arroyo que bordea parte del barrio, creando un ambiente sereno que celebra la biodiversidad local y permite la observación de fauna autóctona en un entorno verdaderamente conectado con la naturaleza. - sum + 3 Áreas recreativas: - area laguna: laguna natural de 5, 5 hectáreas, para disfrutar de deportes acuáticos y actividades recreativas rodeada de la belleza natural. Con hotel boutique que ofrece una piscina, un gimnasio totalmente equipado y un área de gastronomía donde los residentes pueden reunirse y disfrutar de almuerzos y cenas al aire libre; y un arroyo natural, hogar de fauna autóctona que enriquece el entorno. Este rincón es ideal para disfrutar de un mate, pasear en familia. - area hipica: cancha de polo y un centro ecuestre de 7. 000 m2, diseñado para enamorar a los amantes de la equitación. Escuela hipica que contará con una pista de salto semicubierta, así como diversas pistas al aire libre: una para doma, otra para iniciacion y una más para vareo. Las caballerizas albergarán boxes para los caballos, cada uno con su propio espacio cubierto y descubierto, garantizando así el bienestar de los equinos. - area deportiva: Con canchas de fútbol, tenis Y pádel; senda aeróbica rodeada de árboles, ideal para correr, caminar o andar en bicicleta, permitiéndote hacer ejercicio en un entorno natural y revitalizante; senda ecuestre para que puedas pasear a caballo por el sector. Formas de pago - Efectivo o Anticipo + cuotas -

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USD 950.000

1700 m² tot.

Angel T de Alvear 2295 - Ruta 202

Don Torcuato, Tigre

Atención inversores!! Lote de 25 X 68 sobre ruta 202 en Don Torcuato, en la mejor zona comercial. Fot: 3. fos: 0, 6. Posibilidad de construir pb + 4 pisos. Superficie Vendible: 5100 m2. Prefactibilidad a disposicion. No te pierdas esta oportunidad, llamanos y coordinamos una visita. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

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Terrenos desdeUSD 90.000

49 un.2233 a 3903 m² tot.

L.F. Leloir Sin número

Campana, GBA Norte

Ayres de Cardales - barrio de campiñadescubrí Ayres de Cardales, un desarrollo residencial, refugio de naturaleza y confort pensado para quienes buscan un estilo de vida natural, conectado y exclusivo. Ubicado en un entorno campestre a solo 50 minutos de caba y cerca de puntos clave como Pilar, Nordelta, y San Isidro, Ayres de Cardales combina la tranquilidad del campo con la proximidad a la ciudad. Superficie total: 170 hectáreas. Lotes: 296 lotes de 2, 300 a 3, 900 m². Acceso con portería, cerco perimetral, calles de ripio, red eléctrica subterránea y seguridad 24/7. Clubhouse con área social, chimenea, pileta para adultos y niños, solárium, baños y vestuarios. Canchas de fútbol, pádel, tenis y vestuarios. Laguna y muelle para actividades recreativas. Senda ecuestre y caballerizas para quienes disfrutan de la vida ecuestre. Huerta orgánica y espacios dedicados a animales de granja. Quincho con horno de barro y fogoneros para encuentros sociales. Una oportunidad ideal para quienes buscan un refugio de fin de semana o una inversión segura en un entorno de ensueño. métodos de pago: - contado- financiación: 30% anticipo + 12 cuotas en pesos + caccolegios (entre 13 y 20 min) - Colegio Holters Natur- Santo Tomás de Aquino - Colegio del Norte- Austin ebs- Colegio Siglo xxi- Dante Alghieri Centros médicos (entre 15 y 20 min) - Centro médico Rawson- Centro de salud Las Acacias- Viasano Salud- Hospital Municipal San José- Clínica Delta- Instituto Médico San Lucas- Swiss Medical Center Campana

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USD 320.000

$ 500.000 Expensas

724 m² tot.

Barrio Cerrado San Fermín, Don Torcuato

San Fermin, Don Torcuato

Lote en venta frente a la laguna en Barrio San FermínExcelente lote de 724 m², ubicado en una de las posiciones más buscadas del barrio: frente a la laguna, con una vista abierta al agua y una orientación noroeste, ideal para proyectar una casa luminosa, funcional y con espacios exteriores pensados para disfrutar durante todo el año. A diferencia de otros lotes disponibles dentro del barrio, esta opción se destaca por su ubicación privilegiada, su conexión visual directa con la laguna y el potencial para diseñar una casa con galería, jardín y pileta integrados al paisaje. El lote permite desarrollar un proyecto con gran calidad de vida, aprovechando la luz natural, las vistas y el entorno tranquilo que ofrece San Fermín. San Fermín es un barrio cerrado consolidado, rodeado de naturaleza y con una propuesta ideal para familias que buscan seguridad, verde y actividades al aire libre. Se encuentra al lado del barrio Lagos del Norte, dentro de una zona residencial en crecimiento y muy elegida por quienes priorizan entorno, accesibilidad y calidad de vida. El barrio cuenta con: Laguna apta para deportes náuticos sin motorClub House con sum2 canchas de tenis de hormigónCancha de pádelCancha de fútbol sintéticoGimnasio equipadoJuegos para niñosEspacios verdesSeguridad 24 horas con control de accesoUna excelente alternativa para quienes buscan construir una casa en un entorno natural, seguro y con amenities, sin resignar ubicación ni potencial de valorización. Consultanos para coordinar una visita y conocer este lote frente a la laguna en San Fermín. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducidaCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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USD 145.000

$ 450.000 Expensas

1000 m² tot.

Boulevard de Todos los Santos 5600

Santa Catalina, Villanueva

El mejor valor por M² del barrio náutico más consolidado | santa catalina, villanueva. oportunidad única | lote interno ~1. 000 m² | escriturable Y apto crédito. Dejá de buscar. Este lote interno de casi 1. 000 m² en Santa Catalina (el primer barrio náutico de Villanueva) se ofrece a usd 145. 000 → solo usd 145 por m², muy por debajo del promedio del barrio (que ronda los usd 260/m²). Es la inversión más inteligente para construir con plusvalía inmediata en uno de los barrios más consolidados y náuticos del corredor norte. → valor de mercado: usd 145. 000← (El costo de entrada más bajo de Santa Catalina) ► características del lote. ▬ Superficie generosa: ~1. 000 m² (ideal para casa de gran escala, piscina, galería y jardín). ▬ Privacidad total: lote interno en cul-de-sac, en zona tranquila y cerca de la Puerta 1. ▬ A pocos pasos de la imponente laguna central. ▬ Listo para construir: terreno nivelado y con todos los servicios en puerta (luz, gas natural, agua corriente, cloacas). ▬ Seguridad jurídica total: escriturable y apto crédito. ◄ santa catalina: vida náutica, verde Y seguridad. Elegir Santa Catalina es apostar por un estilo de vida premium conectado con el agua: • 50 hectáreas de espejos de agua + laguna central de 21 hectáreas con agua de napa (deportes sin motor). • Salida directa al Río Luján por Canal Villanueva y muelle público. • Más de 400 casas construidas sobre 633 lotes → barrio 100% consolidado y familiar. • 50% del barrio son espacios verdes, canales y caminos (baja densidad y máxima privacidad). • Amenities: 3 garitas de seguridad 24 hs, cámaras, 3-4 plazas con juegos infantiles y muelle público. ▼ conectividad estratégica. ○ A solo 2 km de Panamericana (Ramal Escobar) y acceso por Ruta 27. ○ A pasos de VilaTerra, centros de Benavídez, Nordelta y el polo gastronómico de Maschwitz. ○ Cercanía a los mejores colegios del corredor norte. Construí tu futuro en el lote que ya vale más de lo que cuesta. Santa Catalina combina náutica, naturaleza y seguridad en un entorno familiar único. Contacte hoy y vení a conocer de cerca esta gran oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de Tigre. Los lotes a este valor se venden en días. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: German Alonso. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 65.000

820 m² tot.

Lote en Venta en La Peregrina, La Lonja, Pilar

La Lonja, Pilar

Lote de 820 m² en venta en La Peregrina, un barrio totalmente consolidado en La Lonja, Pilar. Ubicado sobre el km 48 de Panamericana Ramal Pilar, el acceso es rápido y conveniente, a solo 10 minutos de la autopista. El entorno es residencial, rodeado de quintas y barrios como Los Troncos y la cancha de golf de Los Alamos. La Peregrina ofrece una variedad de amenities: Club House, pileta, canchas de fútbol, hockey y tres de tenis, gimnasio, sum, plaza de juegos y actividades para niños. Servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento disponibles. Ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad en una ubicación estratégica. Se debe abonar un canon correspondiente a 26 expensas comuneshernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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USD 53.227

625 m² tot.

El Paso

Del Viso, Pilar

Terreno de 625m2, con orientación este. El valor publicado corresponde al pago de contado. entregaprimer trimestre 2026. forma de pago35% de anticipo (en U$S) 2 refuerzos en U$S de 10% (mes 9 y 18) Saldo de 45% en 36 cuotas pesificadas más cac, con dólar preferencia. Consultar por descuentos por compra de varios lotes. Primera etapa de 38 Has, 240 lotes entre 600 y 1000 metros. Ubicación: Del Viso, PilarA 15 minutos de la Autopista Acceso Pilar y del Tortugas Open MallAcceso pavimentado a 800 metros de rn8Lindero al: Golf Club ArgentinoPasión Del VisoBarrio La PeregrinaAtributos del barrio: Excelente seguridadEspejo de aguaArroyo PinazoSendero aeróbicoClub HouseEspacio CoworkPlaza de niñosArea deportiva; Tenis, fútbol y paddlesumel proyecto preserva la forestación existente y proyecta una nueva forestación en espacios comunes. Exclusiva laguna y un arroyo que atraviesa el barrio que lo hace único en la zona. Servicios: Agua, Luz, Gas y Cloaca. Muro perimetral de hormigónCaños preparados para instalar la última tecnología en seguridad. Tendido subterráneo de servicios (luz, cable, agua, gas) Perímetro con alambrado olímpico y muro premoldeado. Forma de pago: Consultar por opciones de financiacion en pesos mas cac (Camara Argentina de la Construccion) Ubicación: Del Viso, PilarA 15 minutos de la Autopista Acceso Pilar y del Tortugas Open MallAcceso pavimentado a 800 metros de rn8Lindero al: Golf Club ArgentinoPasión Del VisoBarrio La PeregrinaAtributos del barrio: Excelente seguridadEspejo de aguaArroyo PinazoSendero aeróbicoClub houseTenis, fútbol y paddleCoworking y sumservicios: Agua, Luz, Gas y Cloaca. Muro perimetral de hormigónCaños preparados para instalar la última tecnología en seguridad. Escala: 240 lotes con una primera etapa de 124Superficies de 600 a 1000 m2Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - cmcpsiid del inmueble [[codigo_referencia]]Instagram @izrastzoffSucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar--Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

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Terrenos desdeUSD 100.000

27 un.763 a 1076 m² tot.

Almahue Barrio Privado, Presidente Derqui 2500, La Lonja

Pilar, GBA Norte

GimnasioPiletaSolarium

Muy de vez en cuando nace un barrio como este. Almahue es un nuevo proyecto de barrio cerrado que se ubica en La Lonja, a la altura del km 47 de Panamericana Pilar. Sus únicas e irrepetibles características permitirán que logre consolidarse como un barrio de excelencia en poco tiempo. El desarrollo se emplazará sobre un mágico bosque de 40 hectáreas -30 de ellas parquizadas por el prestigioso estudio Thays- alrededor de un gran club-house de estilo inglés en donde confluyen grupos de robles, tilos, pinos, cipreses, araucarias, fresnos y casuarinas. Se destaca por su pequeña escala, una fuerte integración con el medio ambiente, y un proyecto altamente cuidado y equilibrado en el que la arboleda existente resulta la principal protagonista. proyectoel barrio contará con 297 lotes con un promedio de 890 m2. El proyecto contempla áreas con lotes que reducen la circulación de la calle principal a medida que se encuentran las distintas subzonas, y aquellos lotes que podrían ser perimetrales guardan una separación con los límites del barrio de más de 4 metros, por lo cual brindará a los vecinos un espacio de circulación peatonal perimetral espacioso y forestado. entornorodeado de importantes centros comerciales, colegios, universidades, hospitales y con acceso a 5 minutos de Panamericana. Limita con barrios residenciales abiertos muy tranquilos y cuidados. infraestructura social Y deportivacontará con dos espacios recreativos, uno social que incluye por un lado un club-house, con una pileta dentro de un sector aterrazado, y otro con una plaza central de gran presencia rodeada por un espacio coworking, un club kids, un pequeño almacén y un gimnasio. El espacio social deportivo contará con un salón propio, canchas de tenis, fútbol, paddle y estacionamiento. master plan40 hectáreas 297 lotes de 890 m2 promedio136. 707 m2 de espacios comunes39. 000 m2 de espacios verdesEl área deportiva cuenta con 9. 291 m2 y cancha de futbol, de tenis y paddle. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

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USD 800.000

$ 750.000 Expensas

2623 m² tot.

La Reserva Cardales Resort Country Club

La Reserva Cardales, Campana

Lleva el lujo al siguiente nivelse trata de un lote al agua de 2623 m² totales. No hay otro lote en todo el Barrio con esas dimensiones, ni con esta ubicación y ni con esa vista. Es realmente un lote únicoEsta propiedad cumple con: Apto crédito. Ofrece una impresionante vista a La Laguna de La Reserva Cardales - Resort Country Club, más el Hotel Sofitel, lo que significan cientos de m2 de espejo de agua. Un gran beneficio es que la futura casa no tendría vecinos directos, con el mayor grado de tranquilidad que eso significa. Finalmente paga expensas de un solo lote equivalente a terrenos de dimensiones mucho menores. Otros beneficios: • Membresía deportiva incluida en el valor del lote• Barrio consolidado: 100% del desarrollo finalizado, 90% vendido. características adicionales: • 185 hectáreas en total. • 557 lotes y 102 departamentos. • 60% de la superficie está destinada a áreas verdes. • Calles anchas. amenities: • Campo de golf de 18 hoyos, par 72• Laguna de 20 hectáreas para deportes náuticos• 6 canchas de tenis y gimnasio• Club House• S. U. M• Actividades recreativas para chicos (escuelita de Golf, Tenis, Fútbol, Yoga, Taekwondo - Colonia de vacaciones) • Piscinas para adultos y niños• Beneficios en los servicios exclusivos del Hotel Sofitel La Reserva Cardales• Restaurant Italpast en el Club House tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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USD 55.000

780 m² tot.

Venta Lote en El Naudir

El Naudir, El Cazador

Venta excelente lote en Barrio Privado El Naudir, Escobar. Es perimetral pero es lindero al predio "Pequeña Holanda". Muy buena oportunidad por su seguridad y dimensiones. Excelente ubicación sobre ruta 25 a pocos minutos del centro de Escobar. El Naudir se caracteriza por 30 hectáreas laguna / espejo de agua, con área náutica, puerto y amarras. Cuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona. * Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. * Área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. *Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. * Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis* Salón de Usos Múltiples* Club House de más de 500 m2, * Restaurante de 240 m2. * Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio y un sector de juegos para niños. coordina tu visita! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

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USD 125.000

826 m² tot.

Village Plaza Lote 96

Village Plaza, Bella Vista

Venta lote en Barrio cerrado Village Plaza, Bella Vista, de 826. 87m2Nº ubicacion (pilar): 96. pueblo vista es un masterplan que se desarrollará en Bella Vista, y brindará diferentes productos de excelente calidad. Barrios privados, sector de casas, sector comercial y media densidad. Cuenta con un diseño innovador, que combina calidad y naturaleza. Está implantado en una zona consolidada, estratégica y con muy buenos accesos. village plaza es el segundo barrio del masterplan, tiene un total de 397 lotes con un promedio de 648 m2. Cuenta con redes subterráneas, tanto de electricidad, gas y agua como de cloaca, sistema de desagües pluviales y calles internas asfaltadas, alumbrado público, pilares de servicios, parquización y edificio de acceso. Por último, cuenta con un Sector deportivo con canchas de tenis, futbol, Club House y dos plazaCorredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Super destacado

USD 2.100.000

18398 m² tot.

Mariano Acosta Pilar 2400

La Lonja, Pilar

Espectacular Terreno de 18. 397, 5 m2 en venta. A pocos mts del Campus Universidad Austral - zona de Pilar en amplio desarrollo. Gran oportunidad para construir Multifamiliar o Loteo. Mirá el Video del Terreno y sus alrededores! •características: - Excelente ubicación: sobre Mariano Acosta 2400, esquina Benteveo. - Panamericana Ramal Pilar Km 40, salida Las Palmas del Pilar, punto Gastronómico, Residencial y Comercial. - A 1 kilómetro del Campus de la Universidad Austral y Hospital. - Barrio en pleno crecimiento. - Lote de 18. 398 m2 con posibilidad de lotear o construir Proyecto Multifamiliar. •medidas Y parámetros: - Zonificación: Urbano Residencial 3. - fos: 0, 5. - fot: 0, 75. - Frente (sobre Mariano Acosta): 121 mts- Fondo (sobre Benteveo): 152 mtsLas imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado

USD 24.000

$ 85.000 Expensas

640 m² tot.

Ruta Nacional 9 Km83

Zárate, Zárate

Lote en Venta (N°85) – Etapa 2 – Zárate Golf Park – Listo para ConstruirDescubrí una propuesta ideal para vivir o invertir en un entorno natural, seguro y de gran proyección. En plena Etapa 2 de Zárate Golf Park, este lote se encuentra listo para construir, en un barrio cerrado en pleno crecimiento, con posibilidad de incorporar el desarrollo de tu casa soñada, a medida y llave en mano. Ubicado a solo una hora de caba, el barrio ofrece un entorno pensado para familias que buscan mejorar su calidad de vida, disfrutar del contacto con la naturaleza y trabajar desde casa en un entorno tranquilo y seguro. Cuenta con servicio de seguridad las 24 horas, todos los servicios instalados, expensas bajas, y cercanía a escuelas, comercios y a las principales rutas de acceso: Ruta 9 y Ruta 6. La Etapa 2 es la más extensa del emprendimiento y se desarrolla sobre una topografía única, con suaves lomadas naturales que permiten vistas elevadas, visuales al golf o a la laguna, y un abanico de posibilidades constructivas. Esta etapa ofrece lotes internos, perimetrales, con fondo libre, en altura, frente al golf o a la laguna, cada uno con características únicas y diversidad de orientaciones. Ya se han construido 2 casas, y hay 12 obras en marcha, lo que refleja el dinamismo y la confianza en el proyecto. La laguna, ícono de esta etapa, se ha convertido en el punto más buscado, con solo 3 lotes disponibles con salida directa al agua, incluyendo un lote en esquina con una vista privilegiada. Zárate Golf Park se ubica en un punto estratégico, en la intersección de la Autopista 9, la Ruta 12 y la Ruta Provincial 6, lo que lo conecta fácilmente con caba, Rosario, Córdoba, el Litoral y todo el corredor productivo e industrial de la zona. A solo 5 minutos del ingreso a Zárate y 10 minutos de su centro, también se encuentra a corta distancia de la ciudad de Campana. Ambas ciudades cuentan con amplia infraestructura educativa, sanitaria, comercial, bancaria y recreativa, así como teatro, cine, clubes, oferta gastronómica y acceso al río Paraná. Además, el barrio cuenta con un reglamento de construcción vigente, que regula aspectos esenciales como superficie mínima (80 m²), fot y fos, retiros, pileta, bomba de riego y cerramiento, y dispone de un equipo de arquitectura que acompaña a los propietarios desde el diseño a medida hasta la construcción final, presencial o en modalidad remota. amenities destacadosgolf ClubAcceso directo al Smithfield Golf Club: 18 hoyos de primer nivel, 55 hectáreas, Club House, restaurante internacional, salón de eventos y piscina. Club HouseSalón de usos múltiples (sum), Kids Club, parrillas, Wi-Fi y espacios de relax. Área Deportiva2 canchas de fútbol (11 y 5), vóley / básquet y 3 canchas de tenis. Circuito DeportivoSendero aeróbico, circuito para mountain bike y roller. Zárate es una ciudad en expansión que combina los beneficios de una gran ciudad con un costo de vida inferior al de Buenos Aires, y junto a Campana conforma un polo económico, industrial y social en constante crecimiento. Invertí en calidad de vida. Construí en la mejor etapa del barrio. Consultá para coordinar una visita y conocer tu próximo proyecto.

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