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25.176 Terrenos en Provincia de GBA Norte o San Isidro, GBA Norte o Acassuso, San Isidro

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USD 180.000

10711 m² tot.

Rp193 km. 18, B2814, Provincia de Buenos Aires

La Macarena, Exaltación de la Cruz

Estancia La Macarena - Barrio de chacras - Capilla del Señor, Partido de Exaltación de la Cruz Lote de Ver datos mt2 con vista a la cancha de Polo. El lote cuenta se encuentra en un cul de sac, cuenta con riego, alambrado perimetral y tranquera para mayor privacidad y delimitación. El terreno linda con el sendero ecuestre y con la cancha de polo. Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 1, 4? ha, Posesión y escrituración inmediata. Mas de 130 casas construidas. Club House & sum: espacio social para eventos y reuniones. Restaurante: abierto de jueves a domingos dentro del club house. 2 canchas de tenis1 cancha de fútbol. 2 canchas de polo. Caballerizas y senderos ecuestres (3? km). Golf: zona de driving para 10 jugadores y putting green. Playón multideportivo. Entorno natural: +100? ha de uso común, bosques y laguna. Seguridad: vigilancia 24? h, acceso por Ruta 193. Calles internas y control de acceso. Electricidad subterráneaFibra OpticaUbicacion: ubicado a sólo 5 km. Del pueblo de Capilla del Señor, con acceso directo desde la Ruta 193, km. 18. A 10 minutos del centro de Capilla del Señor: Capilla del Señor, uno de los pueblos más encantadores de la zona norte de Buenos Aires. Un lugar con historia y encanto. Es una localidad tradicional del partido de Exaltación de la Cruz, conocida por su casco histórico, arquitectura colonial, ambiente relajado y excelente calidad de vida. Ofrece comercios, colegios, gastronomía, centros de salud y actividades culturales. A 20 minutos de Los Cardales y PilarA 50 minutos de caba por autopista (Panamericana Ramal Pilar, ruta 8 y Panamericana Ramal Escobar, ruta 9) Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Super destacado

USD 1.000.000

7339 m² tot.

Chacabuco y Los Manzanos

Pilar, Pilar

Lote en venta en La Lonja, Pilar km 49 de Panamericana – Chacabuco y Los ManzanosImportante lote en venta ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Pilar, sobre calle Chacabuco y Los Manzanos, con excelente entorno urbano y accesos. El terreno cuenta con una superficie total de 7. 339 m², con un frente de 114, 50 metros y lateral de 59, 50 metros, ideal para desarrollo inmobiliario. Según el Código de Planeamiento Urbano, posee zonificación ur2A, permitiendo proyectos residenciales de media densidad. Lindero al barrio privado La Masía y a tan solo 400 metros del Country Pueyrredón, en una zona consolidada, con gran demanda habitacional y crecimiento sostenido. Ideal para el desarrollo de condominio de viviendas, complejo residencial o centro comercial, con alto potencial de valorización. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Super destacado

USD 98.000

$ 650.000 Expensas

776 m² tot.

Libertad 1300

San Matías, Belén de Escobar

Ubicado en el corazón del exclusivo barrio San Matías, este terreno de 776 m² se presenta como un espacio ideal para construir tu hogar. Su ubicación privilegiada, a solo 4 km de la Panamericana, ramal Escobar-Campana, garantiza un acceso cómodo y rápido a la ciudad, mientras que el entorno natural que lo rodea brinda una serenidad inigualable. Este lote interno se destaca por lo hermoso de sus árboles, estratégicamente ubicados y una privilegiada vista de los atardeceres. El barrio cuenta con un diseño pensado para disfrutar de la naturaleza, con 26 hectáreas de laguna y espacios comunes de recreación y esparcimiento. Los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, canchas de tenis y fútbol, una pileta de uso común, Club House deportivo y social, y una plaza de juegos para niños. Además, sus redes subterráneas de agua potable, electricidad y cloacas aseguran comodidad y calidad de vida. Este terreno es una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades a mano. Contáctanos para más información y descubre cómo este espacio puede convertirse en el lugar ideal para tu nueva vida. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 100.000

1000 m² tot.

Barrio Cerrado Econáutico Hipocampo, Dique Luján, Ingeniero Maschwitz

Dique Luján, Tigre

Sobre el río, a la altura de Dique Luján este barrio diseñado exclusivamente para casas flotantes de bioarquitectura moderna preserva como elemento escencial del masterplan la belleza silvestre del paisaje originario. Una propuesta biosustentable para quienes estén interesados en una forma de vida verdaderamente natural con la posibilidad de contar con todo el confort. Zona super segura cerrada por un portón privado automatizado con acceso unicamente para los propietarios. El desarrollo del barrio en su gran medida es una serie de casas tecno- ecológicas que combinan el buen gusto, la sencillez y la comodidad de herramientas sustentables para una vida cómoda en un entorno sin igual. La bahía en la que está situado este terreno tiene la particularidad de tener una ubicación, orientación y privacidad únicas, ideal para construir tanto tu próximo hogar o tu casa de fin de semana. Acceso terrestre y náutico, a 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. No dudes en visitar esta propuesta realmente distinta. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimento con la Reg. 2371 coti

Super destacado

Terrenos desdeUSD 338.000

7 un.282 a 500 m² tot.

Lima 2501

Martínez, San Isidro

Raíces Nuevo San Isidro, un exclusivo barrio privado que redefine la experiencia de vivir en un entorno tranquilo y de alta calidad en el barrio Alemán, Martinez. Ubicado en un predio delimitado por las calles Edison, Lima, Dorrego y Caracas, este enclave único abarca una superficie total de 26. 195m2, con 18. 871m2 destinados a 41 lotes residenciales. Su acceso principal, ubicado en la calle Lima, ofrece una entrada cómoda y elegante al corazón de este desarrollo único. Los límites del barrio incluyen las calles Edison y Lima, así como los fondos de los terrenos de los frentistas de las calles Yapeyú y el predio de fútbol cuyo frente da a la calle Caracas. La ubicación estratégica del barrio garantiza una accesibilidad inigualable a puntos de interés clave: la Autopista Panamericana Acceso Norte a 1. 000m, el Unicenter Shopping Mall a 450m, una estación de servicio ypf a 400m, el Sanatorio de la Trinidad (Thames) a 2. 500m (8 min en auto), Avenida Santa Fé a 7 min en auto, el Paseo Gastronómico Dardo Rocha a 1. 900m (6 min en auto) y la Estación de tren Martinez, línea Mitre, a 3. 100m (10 min en auto). Los lotes, orientados a sudeste, sudoeste, noroeste y noreste, presentan medidas promedio de 330m2 y un ancho mínimo de 12 metros El barrio presenta un ingreso con garita de seguridad sobre la calle Lima, brindando tranquilidad a sus residentes. La garita de seguridad contará con un espacio para recibir encomiendas del estilo MercadoLibre. Tendrá dos espacios de acceso techados (para ingreso y egreso de residentes) y un tercer acceso de altura libre para proveedores, mudanzas, etc. Además, se han dispuesto tres estacionamientos de cortesía en el frente, asegurando comodidad para visitantes y servicios. Retiros: - Frente 3m- Fondo 5m en lindes externos. - fot 1 / fos 0, 6- Altura 7, 50mFecha estimada de entrega: segundo semestre del 2026casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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USD 150.000

650 m² tot.

Lote en Venta en Mapuche Country Club, Pilar.

Mapuche, Pilar

Lote regular y central en Mapuche Country Club, Pilar. Arbolado y con piscina, cuenta con 650m2. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

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USD 115.000

819 m² tot.

Almahue Pilar, La Lonja, Pilar

Barrio Privado Almahue, La Lonja

Lote en venta Almahue Pilar Sector House 2 - oportunidad! Lote en venta Almahue PilarVenta hermoso lote de 819 m2. En sector House 2. Con una hermosa arboleda en su entorno. En Pilar se enraíza este maravilloso bosque en 40 hectáreas parquizadas por Carlos Thays, alrededor de un gran Club House estilo inglés se dan cita grupos de robles, fresnos y casuarinas entre otros tantos, para refrescar los veranos con sus verdes y energizar los otoños con sus ocres, amarillos y rojos. 297 lotes de 890 m2 promedio. Donde plantar tu hogar para vivir al ritmo de naturaleza sin perder conexión con la actualidad. Espacios Comunes 136. 707 m2. Espacios verdes 39. 000 m2. Área deportiva 9. 291 m2. Cancha de futbol. 2 canchas de tenis. Cancha de paddle. Área House 9. 070 m2. Club House. Terrazas. Pileta de natación. Gimnasio. KidsClub. Plaza de juegos. Co Work. Minimarket. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

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USD 235.000

3340 m² tot.

Parque Industrial Ruta 6 Km 180

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

El Parque Industrial: Excelente Parque Industrial de 200 has, con 2. 400 metros sobre la Ruta Nacional N°6Ubicación: - Ubicación estratégica: Ubicado en el Partido de Exaltación de la Cruz sobre Ruta Nacional N° 6 a minutos de Pilar, Campana y Los Cardales. - Zona industrial categoria 1, 2 y 3. - A 2km de Los cardales. - A 5 km de au. Panamericana Ramal Pilar (R8). - A 19 km de Autopista Panamericana Ramal Escobar (R9). - A 4 km del Parque Industrial de Pilar. - A 17 km de Pilar. - A 60 km de caba. Características: - Lotes desde 2. 000 m2 hasta 40. 000 m2, con una amplia variedad de medidas y posibilidades: - Exenciones impositivas, provinciales y municipales. - Todos los servicios: Fuerza motriz, gas industrial, desagües, pavimento para tránsito pesado, telecomunicaciones, cerco perimetral y seguridad 24hs, etc. - Más de 30 naves industriales y depósitos ya instalados. - Seguridad privada con monitoreo con cámaras de video las 24hs. Control de accesos. Infraestructura de alta calidad: - Calles internas con pavimento de hormigón, aptas para tránsito pesado. - Instalación eléctrica: Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. - Cerco perimetral de 2 mts de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. - Disponibilidad de Gas Industrial. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. - Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. - Alumbrado general. - Helipuerto. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. Características del Terreno: Superficie total 3. 340 m2 en la Etapa 2- Entrega inmediata. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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USD 60

4560 m² tot.

Los Cardales

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Terreno ubicado en Parque Industrial Cardales, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N° 6, con múltiples accesos y próximo a centros de importancia. - A 3 Km. De Cardales- A 6 Km. De Ruta Nacional N° 8- A 7 Km. Del Parque Industrial Pilar- A 17 Km. De Pilar- A 19 Km. De Ruta Panamericana (Ruta Nacional N° 9) - A 73 Km. De Capital FederalCaracterísticas: - Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Seguridad privada con control de accesos y monitoreo las 24 hs. Cerco perimetral de 2, 40 mts. De altura y forestación de banda perimetral. - Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. - Energía eléctrica de media tensión. Tendido con columnas y alumbrado generalInfraestructuraEl parque cuenta con una infraestructura ideal para el desarrollo de empresas, como así también una serie de servicios de última generación. - Red de pavimentos: El acceso, avenida principal y rotondas cuentan con pavimento de hormigón armado H30. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento de hormigón, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón de 7 mts. - Red de energía: La alimentación de energía eléctrica al parque provinene de la subestación transformadora Campana 1. - Red interna de gas: Recorre la totalidad del parque industrial. Prestador del servicio: Gas Natural Ban S. A. - Desagües industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciblen los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta esos líquidos. - Desagües pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluviales en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Lotes disponibles desde 2. 530 a 9. 675 m2Para ver video del Parque: T65yfivt8da

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USD 219.000

1872 m² tot.

Combate de San Lorenzo - Pacheco

General Pacheco, Tigre

Terreno único de 1. 872 m² en Pacheco, ubicado en zona R2c, ideal para desarrollar vivienda unifamiliar o proyecto residencial de baja densidad, con buenas posibilidades constructivas (fot 1, 20 y fos 0, 60). Rodeado de arboleda madura, en un entorno súper tranquilo y privado. Recomendamos chequear legalmente con el Municipio la altura máxima permitida, ya que no está totalmente definida en la normativa vigente. Qué dice la normativa sobre R2c: Planilla de Indicadores Urbanísticos: En las planillas oficiales del municipio para la zona R2 se indica fos = 0, 60; fot = 1, 20. (tigre. gob. ar) Para las subzonas “R2a, R2b y R2c”, hay una mención específica: se permite una vivienda cada 300 m². (tigre. gob. ar) Esa densidad es regulada por la Ordenanza 2723/06. (servicios. tigre. gov. ar) Altura en el Código: En el “Texto Ordenado” del Código de Zonificación (Ordenanza 1894/96) para la zona R2 se menciona explícitamente que se puede llegar a 12 metros en ciertos casos: “cuando la planta baja sea libre” (es decir, sin edificación en toda la planta baja). En la Ordenanza 1894/96 original también aparece una altura de 9 metros para ciertas edificaciones en zonas residenciales (“zona R2” incluida) según las planillas de indicadores. (capbaiv. org) Además, la Cámara Comercial de Tigre menciona que el Decreto 165-08 “fija altura máxima con excepción para construcciones complementarias y de servicios” según el Código de Zonificación. (Cámara Comercial e Industrial de Tigre). Usos permitidos en R2c: En la planilla de usos, la categoría R2c admite “vivienda unifamiliar” (entre otros usos) según la planilla de usos para zonas R2abcd. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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