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12.036 Terrenos en Provincia de Córdoba o Los Reartes, Córdoba o Altos del Corral, Los Reartes

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USD 85.000

$ 305.000 Expensas

1000 m² tot.

Ruta Provincial E-53

La Cercania, Mendiolaza

La Cercanía (Mendiolaza) Barrio Cerrado con seguridad 24hs. Acceso vehicular desde ruta provincial E-53. Barrio de 131 parcelas, consolidado en un 70%. Ferrer Lanfranchi Inmuebles y Desarrollos ofrece en esta oportunidad excelente lote central con ubicación privilegiada sobre manzana 06 frente al espacio verde, con orientación fondo norte, todos los vecinos colindantes ya edificados con muy lindos proyectos. Terreno totalmente plano, con muy lindo verde y privacidad. Consultame y vamos a conocerlo. La Cercanía cuenta con: - Ingreso pavimentado. - Cierre perimetral olimpico completo. - Agua potable de Red. - Control de acceso con guardia las 24 hs. - Todos los servicios subterráneos. - Alumbrado público. - Calles consolidadas con ripio 0-20. - Áreas recreativas y cámaras de vigilancia. Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Valle Cercano, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Estancia Santa Lucia, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Aguila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Santina Norte, 5 Lomas, Lomas de la Carolina, La Pankana, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte y otros! Ferrer lanfranchi Inmuebles y Desarrollos

Super destacado

USD 1.150.000

9700 m² tot.

Bv. de Los Rusos al 5300

Los Boulevares, Córdoba

Gran terreno en venta en barrio Los Boulevares/ limite con Villa Claret, justo detrás del geriátrico Casa Sabia. Se trata de 4 fracciones de tierra con escrituras independientes que totalizan 9700m2. La ubicación es estratégica dado que es tanto apta para desarrollo de unidades colectivas (una unidad cada 100m2) como para desarrollo industrial, con un fos de 0, 70, fot 1, Patron Industrial iiia/ zona G1. Se trata de una propiedad en un entorno excelente para ambos tipos de desarrollo, totalmente tapiada, cerrada en un lateral por el ex convento (hoy Casa Sabia) hacia Padre Claret, lateral sur cerrado con servidumbre de paso por tira de dúplex, hacia el norte se encuentran dos grandes naves (panificadora San Alfonso y distribuidora de Arcor), o al Oeste un espacio verde. Fracción única dentro de Córdoba, a dos minutos de circunvalación y 100 metros de Bv. Los Alemanes. Precio 120 dol x m2. zona G1Art. 56°. - “la presente Zona se regirá por las siguientes disposiciones: 1. Carácter Urbanístico: Zona de ubicación periférica, destinada a consolidarse básicamente con, un uso diferencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada donde se alienta la ocupación de los espacios libres ya urbanizados, mediante planes de vivienda colectiva con intensidades de edificación diferenciadas y formas de ocupación armónicas con el entorno. Medias y mínimas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial. 2. Delimitación: Según plano de Zonificación. 3. Ocupación y Edificación: a) Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 70 % (setenta por ciento) pudiendo admitirse una ocupación de hasta el 80 % (ochenta por ciento) solo para los casos en que la dimensión del lote no alcance la superficie mínima establecida por Ordenanza N° 8060/85. b) Factor de Ocupación Total (F. O. T.) Máximo: 1 (uno). c) Altura máxima de edificación: 10, 50 m (diez metros con cincuenta centímetros) correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas. d) Retiros de Línea de Edificación: de frente: según Artículo 9o de laOrdenanza 8256/86. 4. Número Máximo de Unidades de Vivienda por Parcela: 1 (una) cada 100 m2 (cien metros cuadrados) de superficie de parcela. 5. Disposiciones relativas a Planes de Vivienda: Los planes de vivienda a materializarse en la presente Zona deberán respetar las disposiciones de los puntos 1 a 4, sin perjuicio de la observancia de las siguientes disposiciones Específicasa) Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera dé los tipos de vivienda regulados en la presente. b) En cualquiera de los casos en que se materializara con vivienda individual agrupada el número máximo de unidades funcionales por parcela será de 1 (una) cada 140 m2 (ciento cuarenta metros cuadrados) de superficie de parcela, la superficie de terreno propia de uso exclusivo no inferior a los 120, 00 m2 (ciento veinte metros cuadrados). c) Normas de ocupación y edificación para viviendas colectivas: Factor deOcupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 60 % (sesenta por ciento). d) Cuando se localicen en parcelas que superaren los 10. 000 m2 (diez mil metros cuadrados) de superficie o en manzanas completas (y siempre que la parcela o manzana de que se trate siendo parte de una urbanización existente o sea la totalidad de la infraestructura exigida para la zona por normas en vigencia) serán de aplicación las siguientes normas: d. 1.) Planes de hasta 500 viviendas: Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera de los tipos de viviendas reguladas por la presente. d. 2.) Planes de más de 500 viviendas: Podrán materializarse totalmente con vivienda individual y/o individual agrupada, o con vivienda individual y/o agrupada y colectiva. En este último caso, solo se autorizarán con la condición de que del total de las viviendas proyectadas un mínimo del 25% (veinticinco por ciento) sean de tipo individual y/o individual agrupada con una tolerancia, en menos, de hasta un 10% (diez por ciento) de dicha cantidad. d. 3.) Normas de Ocupación y Edificación: Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S) máximo 60% (sesenta por ciento) Altura de edificación máxima: 10, 50 (diez con cincuenta) metros correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas” (Ord Ver datos). -aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Super destacado

USD 85.000

$ 285.000 Expensas

360 m² tot.

Campo Chico Urbanización Residencial

Campo Chico Urbanización Residencial, Córdoba

Vendo lotes en campo chico apto duplex. lote esquina de 360m2. Medidas: 14 frente x 26 fondo. Todos los servicios. Ubicado frente al Country Viejo Algarrobo. A Metros de Av. O´higgins al 7500, zona de máximo crecimiento. oportunidad Lotes de 360m2 Apto duplex. Ya se encuentran varias obras en proceso de construcción. Rodeado de árboles y flora autóctona, Infraestructura: seguridad las 24hs, Servicios subterráneos, alumbrado publico, energía eléctrica-agua potable - gas natural-pavimentación de calles y cordón cuneta-arbolado de calles y forestación de espacios verdes-áreas comunes wifi-circuito fitness. servicios: - Red eléctrica subterránea. - Calles asfaltadas. - Agua de red. - Gas Natural. - Cordón Cuneta. - 2 has de espacios verdes (3 plazas, circuito fitness) añeja arboleda. - Barrio con cerramiento perimetral, Seguridad las 24 hs. oportunidad! Con escritura inmediata. -No dudes en consultarnos por otras opciones de casas y lotes en el barrio. - aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Super destacado

USD 24.000

$ 110.000 Expensas

256 m² tot.

Publica 1

Balcones del Este, Córdoba

Lotes en Venta Balcones del Este oportunidad para constructores ¡Apto dúplex! Desde 250 m Vigilancia 24 hs Lotes ideales para construir e invertir Excelente ubicación, cerca del centro y con salida rápida por Circunvalación Barrio en crecieminto con vigilancia las 24 hs Superficie desde: 250 m Consultá por plan Constructor Consultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Siete Soles (Heredades, Alqarias, Nobu, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Prossur, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj) y otros!

Super destacado

USD 232.000

1406 m² tot.

Heriberto Martinez 100

Argüello, Córdoba

Oportunidad única en Barrio Argüello, sobre calle Heriberto Martínez, con excelente accesibilidad a los principales corredores viales de Zona Norte. Se trata de un lote de 1. 400 m², con salida a dos calles, ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto residencial o inversión a mediano y largo plazo. La ubicación, dimensiones y doble frente le otorgan una gran versatilidad para distintos tipos de emprendimientos. El terreno cuenta actualmente con una construcción de más de 380 m², que puede ser reciclada, adaptada o demolida según el proyecto a desarrollar. ? Apto crédito.? Apto desarrollo inmobiliario.? Acceso por dos calles.? Excelente entorno residencial.? Zona en constante crecimiento y valorización. Se acepta propiedad de menor valor y existe la posibilidad de canje hasta el 50%. Una opción ideal para desarrolladores o inversores que buscan ubicación, superficie y proyección en una de las zonas más buscadas de Córdoba. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -cpi 7373-xintel(sbp-sbp-222)

Super destacado

USD 95.000

$ 200.000 Expensas

360 m² tot.

Av. Cdad. de Valparaiso 6800

La Calandria, Córdoba

Lote en Venta en La Calandria - Urbanización Residencial de Alta Calidad". Excepcional lote ubicado en La Calandria, una urbanización residencial de alta calidad en la zona sur. 12 m de frente x 30 m de fondo. Orientacion Frente Este.. Este barrio cerrado ofrece excelentes prestaciones, amplios espacios verdes y un ambiente residencial acorde, creando un entorno perfecto para vivir. "Características del Barrio" - Consolidado al 95% - Guardias de seguridad las 24 horas - Buen acceso y conectividad - Balance adecuado de casas residenciales, duplex y otros - Uno de los barrios más demandados de la zona sur "Ubicación Estratégica" - Ubicado en un polo urbanístico conformado por otros desarrollos de jerarquía - En la confluencia de calle Valparaíso y Agustín Pelayo - Comunicación directa con el corredor de la avenida O'Higgins "Oportunidad para Consumidores Finales y Desarrollistas" Este lote es ideal para aquellos que buscan construir su hogar soñado o para desarrollistas que desean crear un proyecto residencial de alta calidad. La demanda en la zona es alta, lo que asegura una inversión segura y rentable. "Ventajas de la Ubicación" - Cercanía a comercios, servicios y transporte público - Acceso rápido a principales avenidas y autopistas - Entorno tranquilo y seguro No te pierdas la oportunidad de adquirir este lote en La Calandria. ¡Visítalo hoy mismo y comienza a construir tu futuro!

Super destacado

USD 31.500

$ 140.000 Expensas

350 m² tot.

Malagueño Tejas 4

Tejas 4, Malagueño

Ofrecemos en venta Lote en barrio privado Tejas 4 totalmente cancelado Y con obras de gas pagas. el barrio: Estratégicamente ubicado, cuenta con fácil acceso desde la Ruta 20 (Córdoba - Carlos Paz) y ofrece un entorno natural a tan solo 20 minutos de la ciudad de Córdoba y a 10 minutos de Villa Carlos Paz. - Dispone de seguridad las 24 hs. - Alumbrado Publico. - Agua corriente. - Gas Natural. - Electricidad. el lote: Se encuentra en la zona central de la etapa 3 del barrio, con una superficie de 350 m2. El sector esta en pleno crecimiento y el lote se destaca por tener un importante árbol para integrarlo al proyecto de una futura casa. legalidad: Boleto de Compraventa. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de lainmo, profesional responsable Matias Faginoli cpi 4417. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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