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5.801 Terrenos en CABA, Capital Federal o Palermo, CABA o Palermo Hollywood, Palermo

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Terreno · 816m² · Gran Terreno en Venta Superficie Vendible 4213

USD 699.000

816 m² tot.

Garay 1450

Constitución, Capital Federal

Terreno para Construcción con Excelente ConectividadEl gran terreno tiene dimensiones de 14, 50 m de frente por 53, 60 m de fondo, con una superficie total de 816, 80 m², apto para desarrollar planta baja más 7 plantas y dos retiros, con una superficie vendible de 4, 213 m² en un área de alta mixtura de uso de suelo. Bajísima incidencia del valor del terreno, menos de u$s 160/m². Se dispone de un estudio de factibilidad a disposición de desarrolladores interesados. A refaccionar, ideal para inversionistas que busquen un proyecto con gran potencial. ¡No pierdas la oportunidad de desarrollar o transformar este inmueble el cual se encuentra en una ubicación estratégica! Aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba

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Terreno · 710m² · Terreno 710 m² Lote Doble Frente Unificado Desarrollo Potencial Constructivo Floresta

USD 690.000

710 m² tot.

Pergamino 50

Floresta, Capital Federal

Ventaexcelente oportunidad para desarrollo en florestaventa de dos lotes unificados con una superficie total aproximada de 710 m², ubicados sobre calle Pergamino, a metros de Av. Rivadavia, en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento del barrio, sobre todo por la generación de nuevos emprendimientos inmobiliarios habitacionales, en tan solo 2 cuadras a la redonda. La propiedad cuenta con doble frente, lo que potencia notablemente el diseño del proyecto y optimiza la eficiencia constructiva. Posee una capacidad constructiva estimada de 3. 395 m² y de unos 2. 750m2 vendibles (según estudio de prefactibilidad) ideal para desarrollo residencial, mix con locales comerciales y/o emprendimientos de renta. Ubicación estratégica: A metros de Av. RivadaviaCercanía a múltiples líneas de transporte públicoZona consolidada, con alta demanda habitacional y comercial. Ideal para desarrolladores que buscan: Escala de proyecto atractivaBuena incidencia de la tierraFlexibilidad de diseño por doble frenteUna oportunidad concreta para desarrollar en un entorno urbano con excelente accesibilidad y proyección. lote 1: Superficie de la parcela 357m2lote 2: Superficie de la parcela 354m2 frente de ambos lotes: unos 15 metros aprox. Fondo de ambos lotes: unos 46 metros aprox. Codigo urbanistico: Unidades de Sustentabilidad de Altura AltaÁrea de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. altura maxima plano limite: 29, 08 metros. area edificable en planta para ambos lotes: 352m2 por planta. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, posibilidad de desarrollo inmobiliario, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos, normativa vigente y, planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Terreno · 227m² · Venta Terreno Nuñez

USD 1.400.000

227 m² tot.

Av Congreso 2600

Belgrano, Capital Federal

Precio ya contemplado la plusvalia (A cargo del comprador) Ubicado en Av Congreso al 2600. Ideal para emprendimiento inmobiliario por cercanía a subte y metrobus de Av Cabildo. Consultar por estudio de factibilidad! Identificador catastral: Ver datos- 020. Excelente lote de 8. 66m x 27m aprox (terreno 227m2 aprox). Unidad de sustentabilidad: corredor medio Area de Mixtura de Usos: 4. Altura máxima: Aproximadamente 31, 20 metros (equivalente a pb + 9/10 pisos aprox., según proyecto). Plusvalia: 450 uvas X 35 % alicuota = 157. 50. Plusvalía aprox: 99. 697 uvas. Superficie vendible: 2061m2 aprox. Incidencia terreno (Nuñez) U$S/M2 550. * Se deja constancia que los números son orientativos y el estudio de factibilidad deberá realizarse por el propio interesado. Excelente ubicación, zona consolidada de emprendimientos! Rodeado de Avenidas importantes tales como Av. Cabildo, Av. Congreso, Av. Crámer, nos permite contar con una amplia variedad de locales comerciales y medios de transporte. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 275ha · Excelente Lote en Venta | Liniers | Cercano a Colegios
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Terreno · 433m² · Lote en Venta en Villa del Parque - Usab 2 - 840 m² Vendibles Aprox + Cocheras

USD 319.000

433 m² tot.

Argerich 2759

Villa del Parque, Capital Federal

Lote en venta en villa del parque usab 2, aprox 840M2 vendibles + cocherasse escuchan ofertas (todas) Ubicado sobre Argerich al 2700 entre Santo Tomé y Marcos SastreZonificación: Usab 2 (pb +4) Frente 8. 66mtsFondo 50mts (ideal cocheras, amenities premium) Lfi: 25mtsAfecta Tronera: NoAph: NoPlusvalía: si, 7500 uvas aprox. Superficie construible: 1000m2 aprox. Superficie vendible: 840m2 aprox. Cocheras: 7 aprox. Un lote donde estas cerca de todo sin padecerlo. Cerca de zona comercial Cuenca, mucha oferta gastronómica, gimnasios, plazas, centros de saludAccesibilidad: A 1 cuadra de Avenida NazcaA 2 cuadras de Plaza Aristóbulo del ValleA 2 cuadras de calle Cuenca (shopping a cielo abierto) Transportes CercanosTren San Martin, estación Villa del ParqueColectivos: 24, 47, 84, 109, 110, 124, 134, 135Datos útilesBarrio: Villa Del ParqueComuna: Comuna 11Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarezcomisaría Comunal: 11Comisaría Vecinal: 11adistrito Escolar: Distrito Escolar xviicódigo Postal: 1417Código Postal Argentino: C1417csg© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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Terreno · 2707m² · Terreno, 5 Frentes en El Corazón de Villa del Parque. Único!

USD 3.500.000

2345 m² tot.

Santo Tome 3000

Villa del Parque, Capital Federal

[mel-Ver datos] Inmensurable lote de 5 frentes en el corazón de Villa del Parque. El predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un generoso frente de 43, 25 metros y una profundidad máxima de 55, 94 metros (el 5to lote tiene 47, 46 metros de profundidad). Se pueden desarrollar 3855 mts2 vendibles. Desarrollados en Planta Baja, 3 plantas y espacios descubiertos computados al 50% Las uvas a abonar son del orden de 105. 289. Perfectamente ubicado con rápido acceso a las principales avenidas, comercios y centros educativos. *Estudio de factibilidad Constructiva de acuerdo al Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que está por sancionarse a la fecha 9/10/2024. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 300m² · Terreno en Palermo Para 10 Pisos Más 2 Retiros

USD 1.000.000

300 m² tot.

Av Córdoba al 4000

Palermo, Capital Federal

Oportunidad Única para Desarrollo PremiumLote con doble frente y salida A 2 avenidas estratégicas: Av. Córdoba y Av. Estado de IsraelExcelente terreno con características excepcionales para desarrollo residencial o mixto, ubicado en un punto de altísima conectividad, visibilidad y demanda sostenida. Su condición de lote con salida a dos avenidas le aporta un diferencial muy poco frecuente en el mercado, ideal para proyectos con gran presencia urbana, mejor ventilación, luminosidad y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico. Características Urbanísticas- Superficie de lote: 167, 60 m²- Altura máxima permitida: 31, 2 m- Plano límite: 38, 2 m- Edificabilidad: pb + 10 pisos + 2 retiros- Superficie total construible: 2. 064, 67 m²- Superficie total vendible estimada: 1. 548, 50 m²Importante mejora de capacidad constructivaEl nuevo código urbanístico genera una diferencia altamente favorable respecto al código anterior: Superficie según nuevo código: 1. 651, 36 m²Superficie según código anterior: 1. 249, 49 m²Esto representa una mejora sustancial en el potencial de desarrollo y rentabilidad del proyecto. Plusvalía35. 806, 61 uvasCondicionesSe evaluarán propuestas con combinación cash + metrosUna propuesta ideal para quienes buscan un terreno con gran escala constructiva, excelente exposición y fuerte potencial de valorización en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. Si te interesa, no dudes en contactarme! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Terreno · 550m² · Terreno en Venta en Parque Patricios
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Terreno · 401m² · Terreno con Amplias Posibilidades | Venta, Vlilla Urquiza

USD 1.140.000

401 m² tot.

Triunvirato 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Importante terreno de 8. 66mts2 de frente por 46mts2 de fondo. El terreno está justo enfrente a la boca de Subte Echeverria y se ubica entre Juramento y Echeverria. En el estudio propuesto se propone hacer planta baja y primer piso como local comercial, aprovechando y potenciando la visibilidad y proyección comercial. El terreno al ser afectado por la tronero tiene una Linea de Frente Interno de 18. 54 mts2. Se pueden desarrollar 1303 mts2 vendibles. No abona plusvalía. -6581- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 214m² · Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 340.000

214 m² tot.

Blanco Encalada al 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 214. 63m2. Frente 8. 76m, Contrafrente 8. 50m, Lateral derecho 24. 84m, Lateral Izquierdo 24. 90m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 690. 00m2Superficie Vendible: 572. 00m2 (508. 00m2 Cubiertos + 64. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 16mlib: 29mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 343. 41m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 166m² · 3 Dormitorios · Lote de 8.66x33.37 en Craig Al 700 - 850 m² a Construir

USD 390.000

289 m² tot.3 dorm.

Craig al 700

Caballito, Capital Federal

Lote propio de 8. 66X33. 37 metros. 289 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14. 60 metros). A construir 850 M2 netos vendibles. hoy casa 4 ambientes en una sola planta con excelente fachada. 166 M2 cubiertos. Posibilidad de terraza (techo de losa) + gran patio al fondo con canteros (posibilidad de jardin) + patio lateral. Galpon. Doble altura (posibilidad de entrepiso). 2 baños completos reciclados. Cocina reciclada + comedor diario. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. entre av. Directorio Y jose bonifacio(A 1 cuadra de av. Directorio - A 2 de av. Pedro goyena - A 5 de av. Juan B. Alberdi) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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Terreno · 120m² · Lote de Terreno - Venta - Saavedra

USD 550.000

177 m² tot.

Lugones 4200

Saavedra, Capital Federal

Lote propio! Ubicado en la calle Lugones 4200, entre las de Huidobro y Besares. Ubicación en crecimiento, a metros de Av. Balbín. Medios de transporte próximos, y comercios. Medidas de lote 8. 60 m2 x 20. 60 m2. Superficie de planta 177m2. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U. S. A. A. Altura Máxima: 22, 8mts. En el lote hay construida una casa, con habitaciones, baños, living y cocina. También cuenta con un fondo libre con un cuarto de herramientas. Todos los servicios en funcionamiento. apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 277m² · Venta Terreno en Villa Urquiza - Burala 2600
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Terreno · 186m² · Ramirez de Velazco 855
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Terreno · 292m² · Terreno Sobre Av Comercial | Venta, Villa del Parque

USD 779.000

292 m² tot.

Beiro 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente terreno sobre avenida comercial. Se destaca el potencial local que se puede desarrollar en pb y la posibilidad de hacer vivienda en el desarrollo en altura. Al ubicarse sobre avenida beiro tiene muchas posibilidades comerciales para el local que se puede desarrollar en planta baja. Se ubica próximo a varios pulmones verdes, tal como la Facultad de Agronomía y Veterinaria, así como al Club Comunicaciones. También tiene cercanía a la plaza Arenales y la oferta gastronómica que nuclea. Ubicación ideal. -7151- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 366m² · 2 Cocheras · Venta: Galpón / Terreno en Villa Crespo
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ESV-ESV-1681_2 · Venta Lote Apto Construccion Floresta

USD 770.000

297 m² tot.

AV JUAN B JUSTO 6600. Entre Chivilcoy y Bahia Blanca

Floresta, Capital Federal

Venta de Lote en Floresta, Capital Federal. Dos inmuebles en block que conforman un frente total de 30 mts y un fondo total de 18, 35 sobre Av. Juan B. Justo (alturas 6684 a 6688), haciendo esquina con la calle Chivilcoy, en una ubicación estratégica con excelente visibilidad, alto flujo vehicular y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Entorno consolidado, con múltiples medios de transporte, Metrobus cercano, zona comercial activa y gran potencial de desarrollo inmobiliario. Oportunidad ideal para desarrolladores e inversores, con posibilidad estimada de construir aprox. 2800 m² cubiertos y 400 m² semicubiertos, totalizando 3200 m² construibles bajo zonificación usaa. Factibilidad orientativa para proyecto de 2 subsuelos + planta baja + 7 pisos + 2 retiros, permitiendo desarrollar unidades residenciales yo uso mixto según proyecto. Incidencia aproximada de usd 250 por m². Gran frente sobre avenida principal, condición de esquina que potencia ventilación, iluminación natural y valor arquitectónico del futuro desarrollo. Precio de venta total: usd 770. 000. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1681)

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Terreno · 249m² · Excelente Terreno en Palermo - Lideres en Terrenos

USD 980.000

249 m² tot.

Benjamin Matienzo 2627/ 31

Palermo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 249. 19m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 28. 75m, Lateral Izquierdo 28. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1801. 00m2Superficie Vendible: 1472. 00m2 (1305. 00m2 Cubiertos + 167. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 26. 04mlib: 34. 72mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 398. 70m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 342m² · Terreno Apto 2200 m² en Pleno Corazón de Flores
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TRJ-TRJ-873_2 · Venta de Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal

USD 315.000

154 m² tot.

Av directorio 3838. Entre Laguna y Martinez castro

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal. Venta de lote sobre Av. Directorio, ubicado a una cuadra de Av. Lacarra y Mariano Acosta, y a solo tres cuadras de Av. Juan B. Alberdi. Excelente conectividad, a metros de la estación terminal San Pedrito de la Línea A de subte, y cercano a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, además de contar con múltiples líneas de colectivo en la zona. Es un lote propio de 8, 66m x 17, 78m con una casa de tres plantas a demoler. Según el estudio de prefactibilidad surgen los siguientes datos: -Morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros. -Constructibilidad: 1. 167 metros propios. - Plusvalía: no tiene. -Altura máxima: 22, 80m. - Se aceptan m2 en parte de pago y/o permuta. ¡No dude en consulta y agendar visitas! Tarraubella propiedadesxintel(trj-trj-873)

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Terreno · 320m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta

USD 305.000

578 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Albarellos al 2800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Casa / Depósito /Taller con antigüedad de más de 80 años construida sobre lote de 8. 66 x 37. 65 con taller al fondo de 8. 66 x 15. 34. Patio con galería orientada al este con escalera a terraza, pisos calcáreos en excelente estado de conservación. 2 dormitorios con pisos de pinotea y sótano, también cuenta con un entrepiso utilizado como boardilla. Comedor diario anexo a la cocinaCocina con muebles de época en muy buen estado. Baño completo con bañera todo de época y en muy buen estado. Terraza con habitación para utilizar como lavadero, pileta de lavado y otro lugar de guardado en terraza. Galpón / depósito utilizado como taller de carpintería (8. 66 x 15. 34) Cochera cubierta 5. 50 x 2. 70abl Mensual $67. 368aysa Mensual $17. 645Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012martillero sergio soldati cmcpsi 6773 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Terreno · 148m² · Venta Lote en Villa Crespo

USD 420.000

148 m² tot.

Humboldt 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Noelia Fiquepron. lote en venta en villa crespo - excelente esquina- para construcción. Calle humboldt esq. Castillo- apto emprendimiento. superficie vendible: 1. 000 m² Metros construibles: 1300 m² Por Estudio de Prefactibilidad y proyecto: Para construir pb + 5 pisos + 2 retiros. Lote en esquina de 11 x 13, 70. Edificable como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam) Altura Máxima: 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite: 24. 2 m. Las áreas de la ciudad con alturas de escala media, son adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: R2b I.. Superficie de Parcela: 152 m². Fot: 1, 6.. Incidencia Uva: 320.. Alicuota: 0, 27. La próspera zona de Villa Crespo, se encuentra en pleno desarrollo, con sus calles arboladas, lo que lo hace un lugar armónico. Tiene una animada vida con sus cafeterías de larga data y otras muy modernas. Es reconocida ademas como una zona artística y creativa, con presencia de galerías de arte, talleres de artistas y propuestas culturales. Excelente conectividad. Cercanía a avenidas principales, medios de transporte, locales gastronómicos. Ubicado a una cuadra de Av. Córdoba, proximidad también con Avenidas Juan B. Justo, Dorrego y Corrientes. Inmejorable ubicación en en pleno distrito audiovisual, se encuentra en cercanías con Palermo Hollywood. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 728m² · Terreno en Barracas

USD 598.000

728 m² tot.

Caseros al 1400

Barracas, Capital Federal

Terreno parcela de 728 m², 3. 980m² construibles. Ubicado en la Avenida Caseros, en el límite natural entre los barrios de Barracas y Constitución, frente al Parque España, se encuentra este destacado terreno de doble frente. Posee un fondo de 45 metros en su lateral más corto. Actualmente, cuenta con dos locales comerciales y 15 unidades distribuidas entre planta baja y primer piso, todas alquiladas. Características del terreno: Dirección: Avenida Caseros 1445Nomenclatura Catastral: Sección Manzana Parcela: bfrente: 18, 57 mFondo: 14, 90 mLateral este: 45, 66 mLateral oeste: 52, 90 mSuperficie de parcela: 728, 13 m²Tipo de manzana: AtípicaEdificabilidad: Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A) según Ley 6361 Art. 6. 2Altura máxima permitida: 22, 8 metrosPosibilidad de construcción: Planta baja, 7 pisos y 2 retirosSuperficie construible: 3. 980 m² adicionales y 20 cocherasDisposición de trazado de lfi/lib particularizadas: Para conocer la Línea de Frente Interno o Basamento en esta manzana atípica, es necesario realizar una consulta a través de tadusos del suelo: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Permite residencias, depósitos, equipamientos, servicios y comercios de gran concurrencia. Según el Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3 (Ley 6361), se especifica si el rubro es permitido, la superficie máxima por unidad de uso y si requiere consulta al Consejo "C". También se indican los requisitos mínimos para estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales están permitidas en toda la Ciudad, cumpliendo con el Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2 y el Anexo del Decreto N°86/19 (Ley N°2216). Desarrollo urbano y hábitat sustentable: Zonificación según cpu: C3 iipatrimonio arquitectónico y urbano: Protección: DesestimadoNo presenta afectaciones. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Terreno · 375m² · Doble Frente - Moldes y Ugarte - Terreno en Belgrano - Lideres en Terrenos

USD 1.290.000

375 m² tot.

Moldes 2715 / al 2700

Núñez, Capital Federal

Doble frente! Moldes Y ugarte -Excelente Lote en Venta Superficie Total 374. 48m2. Frente 17. 35m, Contrafrente 17. 38m, Lateral derecho 16. 80m, Lateral Izquierdo 26. 23m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2460. 00m2Superficie Vendible: 2203. 00m2 (1945. 00m2 Cubiertos + 258. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: 16mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 80Sup Vendible: 1048. 54m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 400m² · Terreno en Villa Urquiza 8.95 X 44

USD 430.000

400 m² tot.

Donado al 2600

Villa Urquiza, Capital Federal

Datos del terrenosuperficie del Terreno: 399. 40m2 Medida del Terreno: 8. 95X44 Frente: 8. 95mContrafrente: 9. 10mLat Izquierdo: 44. 24m Lat Derecho: 44. 27m Ancho de Calle: 17. 32m aph: desestimado lfi: 21. 66mlib: No Alcanzadacodigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificacion: usam (Codigo Anterior: R2b I - fot: 1. 6) Mixtura de usos: mixtura 2Alt. Max. Construible: 14, 20 mCant Pisos: pb + 4 pisos + 2 retiros + 10 cocheras aproxSup. Vendible: 930 AproximadoNota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser confirmada por el interesado. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba y/o Ariel Zayat Mat 2580 cucicba

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Terreno · 821m² · Exc. Lote en Venta Parque Chacabuco! 2300 m² Vend.

USD 690.000

821 m² tot.

Avenida Asamblea 1700

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Marta Meccia. venta de terrenos en block compuesto por 3 lotes de 821 M2 totales parque chacabuco (a 2 cuadras del parque). Con doble acceso, por asamblea Y por pumacahua. Terreno estratégicamente ubicado en el corazón de Parque Chacabuco, con una superficie total de 821 m² y potencial desarrollo inmobiliario de primer nivel. La propiedad presenta una configuración única compuesta por tres lotes interconectados, con acceso directo por las calles Pumacahua y Asamblea. El predio ofrece condiciones excepcionales para inversión inmobiliaria, con capacidad constructiva para un edificio de hasta 4 plantas y una superficie vendible proyectada de 2. 300 m². Su ubicación privilegiada, a solo dos cuadras del Parque Chacabuco, garantiza excelentes vías de comunicación y alto valor de desarrollo. Características principales: - Superficie total: 821 m² - Configuración: Tres terrenos unidos. - Accesos: Sobre calles Pumacahua y Asamblea. - Codificacion urbana U. S. A. B. 2. - Potencial constructivo: Edificio de 4 plantas. - Superficie vendible proyectada: 2. 300 m² Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Condiciones especiales de negociación: El propietario contempla la posibilidad de recibir m² construidos como parte de pago, lo que representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores inmobiliarios. Zona con alta valorización y potencial de crecimiento urbano. Ideal para proyecto inmobiliario de envergadura o inversión estratégica en Capital Federal. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad, planos y / o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 2m² · Venta Edificio en Block en Microcentro - Distrito Ia

USD 2.500.000

368 m² tot.

Rivadavia al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

El edificio en cuestión se vende en block. Cuenta con sotano, planta baja y tres pisos, se encuentra en una muy buena zona de microcentro y al estar rodeado por la plaza Roberto Arlt, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación a la construcción. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Terreno · 819m² · Venta de Terreno Doble Frente en Villa Devoto

USD 2.200.000

819 m² tot.

Sanabria al 3100

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de terreno con doble frente en villa devotoubicado en calle Sanabria, entre Tinogasta y Simbrón superficie vendible total: 3. 584 m²Descripción: Terreno en venta en una de las zonas más exclusivas y en plena expansión de Villa Devoto, a solo 200 metros de Av. Francisco Beiró, en entorno residencial de categoría. Ubicación estratégica, ideal para desarrollos habitacionales de alta demanda. potencial constructivo: - Según el Código Urbanístico vigente: pb + 7 pisos + 2 retiros + azotea**Proyecto ideal para: * Emprendimientos residenciales premium* Desarrolladores y constructoresmedidas del terreno: -Frente: 17, 32 m-Fondo: 47, 70 m-Superficie de Parcela: 819 m²superficies A construir: -Superficie total construible (cubierta + balcones + terrazas): 4. 477 m²-Superficie cubierta a construir: 3. 906 m²-Superficie vendible (cubierta + balcones + terrazas): 3. 584 m²-Superficie de terrazas vendibles: 296 m²valor de venta: usd 2. 200. 000Observaciones: * Listo para escriturar. * Los metros son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. * Sujeto a tramitación de coti (afip Res. 2371/08 y 2439/08). Sumatres - Propósito InmobiliarioMatricula cucicba 4293

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Terreno · 3300m² · Terreno en Venta de 366 m² en Saavedra con Posibilidad de Anexar Terreno Lindero

USD 990.000

3300 m² tot.

Avenida Balbin al 4100

Saavedra, Capital Federal

Excelente terreno en venta en saavedra, ubicado sobre Av. Ricardo Balbín al 4100, en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. El lote cuenta con una superficie total de 366, 23 m², con medidas de 8, 66 x 42, 29 metros, y un frente sobre Av. Ricardo Balbín de 8, 66 metros, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores. Se encuentra favorecido por el nuevo Código de Planeamiento Urbano, dentro de Unidad de Sustentabilidad: Corredor Medio, Área de Mixtura de Usos 3, con un perfil edificable de 2 subsuelos + planta baja + 9 pisos + 2 retiros, permitiendo una altura máxima de 31, 20 metros. Altura mínima de Planta Baja: 3 metros, sin cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la línea oficial (con excepción de rampas vehiculares y escaleras). Posibilidad de anexar el lote lindero, permitiendo duplicar la superficie total, ideal para desarrollos de mayor escala (consultar condiciones). Una oportunidad única en Saavedra, sobre avenida, con excelente conectividad, entorno en crecimiento y alto potencial de rentabilidadTodas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

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Terreno · 313m² · Lote 9.17 X 35 m² en La Mejor Zona de Villa Ortuzar

USD 280.000

313 m² tot.

Rosetti al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lote de 9, 17 x 35 en venta en la Mejor zona de Villa Ortuzar. Con 313 M2 de parcela encontramos esta propiedad emplazada en la calle Roseti al 1400, en una zona estrategica del barrio de Villa Ortuzar, en la ciudad de Buenos Aires, con una excelente oportunidad de desarrollo y potencial de plusvalía. Villa Ortuzar es un barrio residencial que combina la tranquilidad de sus calles arboladas con la cercanía a centros comerciales, parques y una amplia oferta de servicios culturales y gastronómicos. La ubicación ofrece fácil acceso a medios de transporte, lo que facilita desplazarse hacia otros puntos de la ciudad, haciendo de esta zona un lugar ideal tanto para vivir en familia como para invertir. Características del lote y normativas urbanísticas: Zona de Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. (usab 1) Altura máxima permitida: 12 metros. La edificación puede incluir subsuelo, planta baja (pb) y hasta 3 pisos adicionales, sin retiros, conforme a la reciente actualización del código urbano. Línea Interna de Basamento (L. I. B): 34, 72 metros (13 de la dimensión de la manzana ii-iii, que equivale a 104, 153 metros). La tronera baja se encuentra a 9 metros sobre la L. I. B, permitiendo construir una profundidad de aproximadamente 25, 72 metros en la parcela. Cálculo de las áreas edificables: -Área edificable en subsuelo, planta baja y pisos 1º a 3º: 155, 89 m². -Superficie Total Construible: 623, 56 m³. Consideraciones adicionales: La superficie no es vendible por sí misma, ya que del volumen total deben restarse áreas destinadas a patios de ventilación, superficies absorbentes y espacios comunes, según el diseño del proyecto. Se estima un 30% adicional para patios, circulación, ascensores, escaleras y áreas compartidas. El subsuelo, si bien puede ser vendido para cocheras, no es habitable, por lo que para efectos de tasación puede considerarse la mitad de su superficie. Superficie total vendible estimada: aproximadamente 467, 67 m². Plusvalía: Según información del portal. ar y al ingresar los datos de la parcela, esta propiedad no es susceptible al pago de plusvalía, ya que la edificabilidad permitida no supera la normativa anterior, manteniendo su potencial de valorización. Esta listo para escriturar! Si queres conocer más sobre el lote, contáctanos! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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