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5.732 Terrenos en CABA, Capital Federal o Palermo, CABA o Barrio Parque, Palermo

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Terreno · 157m² · Gurrachaga y Velazco Terreno Venta Villa Crespo
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Terreno · 498m² · Terreno Emplazado en El Barrio de Flores, Sobre La Av Juan Bautista Alberdi.
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Terreno · 550m² · Terreno en Venta en Parque Patricios
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Terreno · 405m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta - Lote Propio con Potencial de Desarrollo | Bucarelli 1120 – Villa Urquiza

USD 490.000

795 m² tot.1 amb.1 dorm.1 coch.

Bucarelli 1120

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicación Excelente ubicación sobre Bucarelli 1120, entre Olazábal y Andonaegui, en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación residencial de los últimos años. A pasos de Av. Álvarez Thomas, Av. Triunvirato y del Subte Línea B (Juan Manuel de Rosas). Zona residencial y comercial, con entorno tranquilo, locales gastronómicos, colegios y comercios de cercanía. Características del inmueble Lote propio de 11, 64 m de frente por 33, 11 m de fondo, con una superficie total de 571 m² (según mensura). Superficie total del terreno según plano anterior: 795 m². Edificio anterior a 1941. Protección: Desestimada. Sin afectaciones registradas. Actualmente se encuentra subdividido en 4 unidades funcionales: Planta baja (uf 1): antigua fábrica de soda y depósito, con amplios espacios cubiertos y un sector descubierto al fondo. Planta alta (uf 2, 3 y 4): tres unidades de vivienda independientes, con acceso desde planta baja y terrazas privadas. Estudio de factibilidad urbanística (C. U. R.) Zonificación: usab2 Altura máxima permitida: 14, 60 m Edificabilidad: pb + 4 pisos Mixtura de usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 lfi: 16, 03 m (afectada por eelmr – Tronera) lib: No afecta Volumetría estimada: Superficie planta tipo: 298, 05 m² Total 4 plantas: 1. 192, 20 m² Superficie planta baja: 298, 05 m² Superficie total construible: 1. 490, 25 m² Superficie total vendible estimada: 1. 117, 68 m² Potencial Una propiedad ideal para desarrolladores o inversores que busquen un terreno con excelente factibilidad constructiva, ubicación estratégica y sin restricciones patrimoniales. Posibilidades: Desarrollar un edificio de viviendas con pb + 4 pisos. Reconvertir las unidades existentes en ph o alquileres independientes. Mantener el uso mixto (residencial + depósito o galpón). Documentación Plano de mensura y subdivisión aprobados. Estudio de factibilidad completo. Título perfecto. Todos los servicios disponibles. Valor diferencial Una oportunidad única en Villa Urquiza: lote propio con gran frente, fondo ensanchado y desarrollo permitido pb + 4 pisos, en una de las zonas más buscadas por el mercado residencial y de inversión. Contacto Coordiná una reunión para conocer más sobre este inmueble y su potencial. Bucarelli 1120 – Villa Urquiza. Ideal para quienes buscan un activo sólido con proyección inmediata de desarrollo.

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Terreno · 260m² · Espectacular Terreno en Venta con Plano Aprobados! Listo Para Empezar La Obra!

USD 790.000

260 m² tot.

Incas al 5400

Parque Chas, Capital Federal

Oportunidad para inversores!! Terreno en venta con planos aprobados!! Listo para arrancar la obra. Permiso aprobado 26-11-21. Sin plusvalia. 100% de los derechos pagos, con calculo estructural, proyecto de arquitectura etc.. Derechos pagos con demolición realizada. Oportunidad de modificar el proyecto segun ajuste de obra. Sup total: 260, 15 m2Frente: 8, 66m2Fondo: 30, 04 m2Lateral Derecho: 30, 04 m2Lateral Izquierdo: 30, 04 m2Apto para realizar: 1331, 59 m2M2 vendibles: 1022, 74 Cubiertos + 308, 85 Decubiertos) Distribucion: Local en pb + Unidades de 1 a 3 ambientes. Tener en cuenta que el proyecto se puede modificar segun la obra a realizar. Zonificacion: U 39 + enrase (Codigo Anterior: U39 - fot: N/A) Mixtura de usos: mixtura 4Alt. Max. Construible: 31Cant Pisos: pb + 9 pisossup. Vendible: 1331. 59m2Sup. Edificable Cubierta: 1452. 74m2Descripcion General: planos aprobados Y derechos pagos! Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Terreno · 374m² · Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 328.000

374 m² tot.

Quesada al 6000

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 374. 24m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 43. 30m, Lateral Izquierdo 43. 13m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1279. 00m2Superficie Vendible: 934. 00m2 (870. 00m2 Cubiertos + 64. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 32. 51mlib: 43. 34mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 598. 78m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 230m² · Terreno en Palermo

USD 450.000

230 m² tot.

Humboldt al 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Lote en Villa Crespo en Calle Humboldt esquina Castillo. Apto emprendimiento. Medidas del Lote: 11, 10mts x 13, 69mtsLote Apto emprendimiento, edificable como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Altura Máxima: 17, 2 mAltura Máxima Plano Límite: 24. 2 m. Las áreas de la ciudad con alturas de escala media, son adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20M) y una altura de plano límite de veinticuatro metros con veinte centímetros (24, 20M). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . Se pueden construir 5 plantas con dos retiros, dando un total de 1300 M2 construibles y 960 M2 vendibles, según estudio y proyecto de prefactibilidad (disponible y a disposición). Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según cpu: R2b I. Superficie de Parcela: 152 m². Fot: 1, 6. Incidencia Uva: 320. Alicuota: 0, 27Ubicado a una cuadra de Av. Córdoba, proximidad también con Avenidas Juan B. Justo, Dorrego y Corrientes. Inmejorable ubicación en en pleno distrito audiovisual, se encuentra en cercanías con Palermo Hollywood. Excelente Conectividad. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Terreno · 1250m² · Terreno en Caballito con Planos Aprobados! 1250 m² Vendibles
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Representacion edificio · Lote Venta en Saavedra/nuñez Venta, Baja Incidencia, 30% Canje, Consultanos

USD 1.400.000

218 m² tot.

Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Oportunidad de Desarrollo en Cabildo – cabaen el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se presenta un lote con alto potencial constructivo y atractivo financiero. Con una superficie vendible estimada de 2. 633 m², este terreno ofrece un escenario ideal para proyectos residenciales o mixtos de escala media-alta. La normativa permite una altura de hasta 38 metros, con desarrollos en planta baja y múltiples pisos, alcanzando una construcción total de 3. 103 m². De ellos, el 85% corresponde a superficie vendible, optimizando la ecuación entre inversión y retorno. El lote cuenta con frente de 8, 66 m y fondo de 25, 17 m, lo que asegura flexibilidad en diseño arquitectónico. ** Indicadores Clave: Superficie total edificable: 3. 103 m²Superficie vendible: 2. 633 m²Zonificación: caincidencia zona: usd 625/m²Incidencia real: usd 534/m²Plusvalía proyectada: usd 240. 360Forma de pago: U$500. 000 y canje a entregar en la zona deptos. De categoría Este lote en Cabildo representa una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en un mercado dinámico. La combinación de superficie vendible, incidencia competitiva y plusvalía proyectada lo convierten en un activo de gran atractivo para proyectos inmobiliarios de calidad. aviso legal Y deslinde de responsabilidadel análisis de prefactibilidad aquí expuesto constituye una proyección técnica basada en probabilidades y normativas vigentes, por lo que debe ser verificado de forma independiente por el interesado ante las autoridades correspondientes. Ni Land Finder ni Diego Pablo Novello asumen responsabilidad alguna por la exactitud o interpretación de dicha información. Asimismo, se deja constancia de que el valor de venta del lote es fijo y no se encuentra sujeto a su potencial constructivo; en consecuencia, el valor de la propiedad no tiene carácter vinculante con los indicadores de edificabilidad informados. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Terreno · 166m² · Excelente Lote en Esquina en Venta Villa Ortuzar | 100% Canje | Planos Aprobados

USD 750.000

166 m² tot.

Roseti al 1700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de lote doble frente en excelente esquina en villa ortuzarcanje 100% metros en obrademolido Y con planos aprobados - apto para comenzar A construirregistro de plano aprobado por gcba. Mayor cantidad de m2 a construir debido a su aprobación con código anterior. Listo para pedir permiso de obra y comenzar la construcción. Zonificación: usam - ss, pb + 8 pisos. Lote de 170m2 en esquina. 1508m2 para construir. 1250m2 vendibles. 19 unidades. 6 cocheras en pb. Bauleras y Guarda Bicicletas en ss. Amenities en terraza. Planos de Arquitectura incluidos. Planos de Instalaciones incluidos. Estudio de suelo incluido. Renders incluidos. toma canje 100 % en obraubicado en esquina con doble frente, en zona residencial de Villa Ortuzar y, con excelentes accesos. A 3 cuadras de la Av. Álvarez Thomas, Av. Triunvirato, Av. El Cano y Av. De los Incas. Una propiedad lista para iniciar obra, ideal para próximo desarrollo. ¡Agendá tu reunión! --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datosVer datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 198m² · Venta en Block. 3 PH + Local. Ideal Para Desarrollo Sobre Av.

USD 218.000

243 m² tot.2 baños

Alvarez Jonte 2180

La Paternal, Capital Federal

Venta en Block 3 ph + local en Paternal. Ubicado sobre Av. Álvarez Jonte al 2180, en un corredor con fuerte presencia comercial y excelente conectividad, con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. A pocas cuadras se encuentra el estadio de Estadio Diego Armando Maradona, perteneciente a Asociación Atlética Argentinos Juniors, lo que aporta movimiento a la zona y una referencia destacada del barrio. El entorno combina actividad barrial con oferta gastronómica, instituciones educativas y centros de salud, generando un contexto urbano dinámico. Por la avenida y calles cercanas circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 24, 47, 84, 109 y 124, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se compone de tres unidades tipo ph y un local comercial, comercializándose en conjunto como lote. Cuenta con disposición al frente y orientación norte, lo que favorece la luminosidad general. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 356m² · Excelente Lote - Boedo - 3139 m Vendibles

USD 900.000

356 m² tot.

Av. San Juan al 3400

Boedo, Capital Federal

Excelente lote - boedo - 3139 metros vendiblesfrente (m): 8. 68Fondo (m): 41. 09Superficie total del terreno (m2): 356. 67corredor alto (C. A) Altura Máxima: 38mPlanta Baja + 12 Pisos + 2 Retirosárea de alta mixtura de usos del suelo 4Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N°3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. éstas deben dar cumplimiento de Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Superficie vendible (m2): 3. 139capacidad constructiva (m2): 3. 984subsuelocomúnes: 217 m2planta bajalocal: 104 m2Hall: 66 m2Cocheras cubiertas: 465 m2planta: 1°S. U. M.: 100 m2Comúnes: 41 m2Cubiertos: 494 m2planta: del 2° al 12° En cada planta: Comúnes: 11m2 y Cubiertos: 231 m2Total comúnes: 121 m2Total cubiertos: 2. 541 m2planta: 13° Comúnes: 11 m2Cubiertos: 99 m2planta de servicioscomúnes: 190 m2Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Av. San Juan al 3400 (Entre Virrey Liniers y Maza) belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 125m² · Terreno en Venta Usaa en Flores

USD 210.000

125 m² tot.

Av. Directorio al 3700

Flores, Capital Federal

Terreno en venta sobre Avenida Directorio al 3700, con excelentes condiciones urbanísticas para desarrollo. Cuenta con una superficie de 8, 83 m de frente por 14, 73 m de fondo, lo que permite una implantación eficiente y versátil. Se encuentra ubicado en zona usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que habilita una edificabilidad de Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros, ideal para un proyecto residencial o mixto de escala. El lote posee un potencial de 1. 329 m² construibles, con aproximadamente 1. 080 m² vendibles, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para desarrolladores que buscan volumen y buena incidencia en una zona consolidada. Cuenta con mixtura de usos de suelo 3, permitiendo combinar distintos destinos (residencial, comercial y servicios), lo que suma flexibilidad al desarrollo y mejora la rentabilidad del proyecto. Ubicado sobre una de las avenidas principales de la zona, con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de colectivo, rápido acceso a importantes arterias de la ciudad y buena vinculación con el resto de caba. Una ubicación estratégica, con movimiento constante y gran potencial de valorización. Una oportunidad concreta para desarrollar en altura en un corredor urbano en crecimiento. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Terreno · 147m² · Lote en Venta Balvanera

USD 350.000

147 m² tot.

Av Independencia al 3000

Balvanera, Capital Federal

Se vende lote sobre Avenida Independencia a metros de la facultad de Psicologia uba y a metros del hospital ramos mejia. 3 Cuadras de Av. Jujuy 3 Cuadras de Av. Belgrano3 de Av, San Juanmetros vendibles: 1143corredor mediopb + 10 pisos +2 retirosmedidas de lote: 7. 81 X 21. 29orientacion: norte escucha oferta de metros terminadosventa por tracto abreviado Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Terreno · 1283ha · Venta Lote| 1200 m Construibles | Mataderos
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Terreno · 90m² · Venta de Lote de 890 m² en Villa Lugano
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Terreno · 1210m² · Terreno en San Cristobal
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Terreno · 820m² · Terreno en Venta en Excelente Ubicacion

USD 1.400.000

820 m² tot.

Juncal al 800

Retiro, Capital Federal

Excelente terreno en venta en inmejorable ubicación! Con excelente accesos de entrada y salida a caba, plena zona hotelera y de gran movimiento turístico. A metros de la calle Arroyo, Recoleta, Patio Bullrich, Av. 9 de Julio y corredor de transporte y áreas verdes, como también galería de arte, bares y restaurantes. Ideal para emprendimiento de departamentos o studios de 1 y 2 ambientes con balcón, para vivienda permanente, uso profesional o para renta temporaria turística. El lote esta situado estratégicamente en la cuadra, justo enfrente a la iglesia del Socorro, lo que permite tener vistas amplias, abiertas y de gran valor arquitectónico. El lote tiene una superficie total de 281 m² con un frente de 9, 84 x 28, 80 de fondo, ideal para construir un edificio entre medianeras con una altura máxima de 22, 80 mts lo que equivale a pb, 7 pisos y 2 retiros. La superficie total a construir por cur es de 1. 980 m² y 1. 450 m² vendibles. Estudio de prefactibilidad a disposición. Solicitarlo llamando o por whatsapp al Ver datos. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad""Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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Terreno · 136m² · Venta Terreno en Saavedra, en Excelente Ubicación

USD 400.000

136 m² tot.

Vilela al 2500

Saavedra, Capital Federal

Terreno en Saavedra, en excelente ubicación. Se encuentra a 100 metros de Av. Cabildo, y próximo al boulevard Av. San Isidro Labrador, a 200 metros de Av.. Garcia del Rio, a 150 metros del Barrio de Nuñez y a 1000 metros de Av. Gral Paz. . Zona pujante, en constante crecimiento, tanto en Desarrollos, como en comercios gastronómicos. Pueden tomar propiedad termianda en parte de pago, o muy próxima a terminar. Zonificación: usam Altura Media, pb + 5 pisos + 2 retiros. / altura máxima 17, 20 m. Lote de 8, 11 de Frente x 17, 44 LargoDatos extraidos del estudio de factibilidad: Superficie vendible Homogeneizada: 815 m2 / Con Cocheras: 890 m2Superficie cubierta construible: 1016 m2Superficie Semicubierta Balcones: 55 m2Superficie cocheras constriuble: 113 m2Superficie Construible total Homogeneizada: 1099 m2Superficie Cubierta vendible: 760 m2Superficie semicubierta Balcones: 55 m2Superficie Cocheras vendibles: 75 m2Superficie construible con código anterior: 217 m uva: 59, 119 No dudes en consultarnos En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Terreno · 271m² · Venta de Lote Para Desarrollo en Villa del Parque

USD 650.000

271 m² tot.

Nogoyá al 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Te acercamos esta excelente oportunidad de este lote a la venta para desarrollo residencial en una de las zonas más consolidadas de Villa del Parque. El lote se encuentra dentro de Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam) según Código Urbanístico de caba, con altura máxima de 17, 20 m, permitiendo el desarrollo aproximado de pb + 5 pisos + 2 retiros, sujeto a proyecto. La parcela cuenta con: • Frente: 8, 75 m• Fondo: 31 m• Superficie total: 271 m²De acuerdo al análisis de prefactibilidad realizado y considerando deducciones habituales de núcleo vertical, circulaciones y retiros reglamentarios, el proyecto permite estimar un volumen edificable consistente con la normativa vigente. El lote se encuentra adyacente a un edificio catalogado, situación que deberá ser considerada en el desarrollo del proyecto según el Código Urbanístico. Su ubicación es estratégica dentro de Villa del Parque, en entorno residencial consolidado, con cercanía a: • Av. Nazca• Av. San Martín• Centro comercial de Villa del Parque• Estación Villa del Parque (Ferrocarril San Martín) Zona con fuerte demanda residencial y buena absorción de unidades. Ideal para desarrolladores que busquen un proyecto de escala media en barrio consolidado. Para agendar una visita, ¡Contactanos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3 y Guillermo Jorge solari cmcpsi Libro 9 folio 289 adheridos al Sistema Coldwell Banker acqua ii C. U. I. T: Ver datos/6, zapiola 4248, saavedra, caba.

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Terreno · 5944m² · Lote en Venta. Usaa. 38 X 58. Sup Vendible 6483 m² y 90 Cocheras en Pb.

USD 2.800.000

5944 m² tot.

ISABEL LA CATOLICA 931

Barracas, Capital Federal

Lote en venta. Usaa. 38 x 58. Sup vendible 6483 M2 y 90 Cocheras en pb. Edificio donde se ubicaban las oficinas administrativas de la empresa Naturgy Ban. Desarrollado en cuatro plantas (subsuelo, entrepiso y 2 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio de Av. Montes de Oca 1120, ex cbc uba, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia Microcentro, Puerto Madero, Zona Sur y Norte de la Provincia de Buenos Aires, vía Av. Montes de Oca, Av. Regimiento de Patricios, Av. Paseo Colón y Av. Almirante Brown. Superficie del Terreno: 2233 M2. Superficie Cubierta: 5944 M2. Zonificación: R2bI. resumen de prefactibilidad: Frente 38, 12 Mts. X Lateral 58, 11 Mts. Altura máxima: 22, 80 Mts. Cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 6483 M2 y 90 Cocheras en pb. Distrito: usaa. mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 186m² · Lote 186 m² en Venta Monte Castro 8.66x22

USD 190.000

186 m² tot.

Marcos Paz 2100

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Bunge. lote 186 metros2 venta monte castro exc/ubicacion. oportunidad para desarrolladores E inversores. Excelente lote sobre Marcos Paz al 2100, en Monte Castro, con muy buena ubicación y excelente conectividad, a pocos metros de Av. Álvarez Jonte, uno de los corredores comerciales más importantes de la zona. Con 186 m² de superficie, representa una gran oportunidad tanto para desarrolladores como para quienes quieran proyectar su vivienda propia a medida. Lote baldío, listo para comenzar a desarrollar. Cuenta con estudio de suelo disponible para compartir con interesados, optimizando tiempos para avanzar con el proyecto. Zona residencial consolidada, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ideal para desarrollo residencial o inversión patrimonial. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte A hacerlo en simultáneo. l. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 275m² · Vendo - Venta Terreno - San Nicolas - Viamonte - Microcentro - Permuta - Compra Venta

USD 1.300.000

275 m² tot.

Viamonte al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Proyecto viamonte 830 entre suipacha Y esmeralda. En el epicentro de san nicolas, situado en el microcentro porteño, A metros de la facultad de derechos, comercios, oferta educativa Y cultural. Edificio mixto de vivienda y estudios profesionales, con local comercial en pb, Monoambientes ideales para renta temporaria y/o vivienda. 23 Departamentos de 2 ambientes. 15 Monoambientes2 estudios ProfesionalesLocal Comercial41 Unidades funcionales en totalamenities: piscina - gimnasio - sauna - laundry -lote demolido / con planos aprobados / listo para ejecutar la obra. titulaeres escuchan ofertas de compraventa. Mixtas con M2 A futuro. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Terreno · 332m² · Terreno en Venta, Balvanera

USD 390.000

332 m² tot.

Catamarca al 700

Balvanera, Capital Federal

Venta Lote en Balvanera — Oportunidad para DesarrolloCatamarca al 700, esquina Av. IndependenciaA solo 100 metros de Av. Jujuy y a 3 cuadras del Hospital Ramos Mejía. Excelente terreno en esquina, ideal para desarrollo inmobiliario en una zona de alta demanda y gran conectividad. Unidad de Sustentabilidad: Corredor MedioMetros vendibles: 1. 488 m²Altura posible: 10 pisos + 2 retirosMedidas lote: 8, 50 m x 38, 45 mSuperficie total: 332 m²Ubicación estratégica, cercana a centros de salud, avenidas importantes y transporte público. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en el corazón de la ciudad. Consultanos para más información y planos disponibles. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Terreno · 161m² · Venta Terreno. Usam. Lote Simple Frente. Centro de Manzana. Villa Ortúzar

USD 340.000

175 m² tot.

Av. Álvarez Thomas 1840

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lote simple frente en centro de manzana, de 8, 64m x 19, 50m / 20, 86m y superficie parcela de 175, 57m2. Usam - pb + 5 pisos + 2 retiros - Altura máxima s/L. O.: 17, 20m / Plano Límite: 24, 20m. Lfi: Exenta, según ex-Ver datos (gcaba-dgiur) - Se adopta retiro de fondo de 6m. Lfi adoptada: 13, 50m / 14, 86m. 945m2 vendibles - Incidencia u$s 360/m2. Plusvalía aprox. U$s 53. 900. - Incidencia total con Plusvalía incluida u$s 417/m2. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Estudio de Prefactibilidad a disposición. Abl $30. 500. - Accesible: No (Ley 5. 115). -. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 312m² · Terreno en Venta Almagro/ Caballito, Muñiz y Venezuela
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Terreno · 320m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta

USD 295.000

578 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Albarellos al 2800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Casa / Depósito /Taller con antigüedad de más de 80 años construida sobre lote de 8. 66 x 37. 65 con taller al fondo de 8. 66 x 15. 34. Patio con galería orientada al este con escalera a terraza, pisos calcáreos en excelente estado de conservación. 2 dormitorios con pisos de pinotea y sótano, también cuenta con un entrepiso utilizado como boardilla. Comedor diario anexo a la cocinaCocina con muebles de época en muy buen estado. Baño completo con bañera todo de época y en muy buen estado. Terraza con habitación para utilizar como lavadero, pileta de lavado y otro lugar de guardado en terraza. Galpón / depósito utilizado como taller de carpintería (8. 66 x 15. 34) Cochera cubierta 5. 50 x 2. 70abl Mensual $67. 368aysa Mensual $17. 645Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012martillero sergio soldati cmcpsi 6773 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Terreno · 198m² · Excelente Terreno en Barracas - Lideres en Terrenos

USD 118.000

198 m² tot.

Araoz De Lamadrid al 1900

Barracas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 198. 31m2. Frente 10. 12m, Contrafrente 8. 37m, Lateral derecho 21. 60m, Lateral Izquierdo 21. 30m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1219. 16m2Superficie Vendible: 1000. 96m2 (822. 24m2 Cubiertos + 178. 72m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 16mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2657 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3 + 25%fot: 3. 75Sup Vendible: 743. 66m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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MPI-MPI-5395_2 · Venta Lote Sobre Av Larrazabal Para Desarrolo Comercial/residencial.

USD 300.000

264 m² tot.

LARRAZABAL, AV. 1100. Entre Artigas y Carolina Muzili

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Lote propio 8, 53 m de frente x 31, 05 m. Excelente ubicación sobre avenida, a metros de Av. Emilio Castro y Av juan bautista alberdi cercano a comercios, espacios verdes, colegios y líneas de transporte. Ideal para construcción de emprendimiento bajo normativa usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), que permite construir hasta 17, 20 m de altura, equivalentes a (planta baja, 5 pisos mas 2 retiros) Esta configuración permite proyectar un emprendimiento mixto de viviendas + locales/oficinas, con excelente visibilidad sobre avenida. Superficie cubierta total vendible: 1160m2. Superficie total a construir: 1575m2. Valor Plusvalía U$S 13. 597 dólar oficial. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Acepta metros en parte de pago. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5395)

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BNP-BNP-3480_2 · Lote Venta Villa Ortuzar

USD 436.000

171 m² tot.

GIRIBONE 1500. Entre Estomba y Heredia

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lote venta Villa Ortuzar. Frente sobre Giribone: 10, 43 mFrente sobre Estomba: 17, 16 mAncho de calle: 17, 32 mDistrito Urbanístico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Zona destinada a residencias, servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianerasAltura máxima permitida: 14, 60 mMorfología normativa permitida: Planta Baja + 4 pisosSuperficie vendible estimada (por morfología): 745 m² Plusvalía (cálculo del pago del derecho): $27. 245. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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