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117 Terrenos con hasta 2 ambientes sin cocheras en Cañuelas, Cañuelas

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USD 36.000

800 m² tot.

Lote Venta Chacra Petión

Cañuelas, Cañuelas

Excelente Lote en Venta ubicado en Chacras de Petión. Sobre el Barrio: Es un pequeño y arbolado barrio cerrado de 5 hectáreas, ubicado sobre calle Casuarinas con acceso por Autopista Ezeiza-Cañuelas km 55, en la localidad de Alejandro Petión, partido de Cañuelas. Rodeado de un entorno de campo y Polo a tan solo 30 minutos de Capital Federal. Chacra Petión es un barrio cerrado con seguridad 24 hs que ofrece un hermoso y reciclado espacio en común llamado La Matera, un lugar de encuentro entre los propietarios, el mismo contara con plaza infantil y estacionamiento para visitas. La Matera: El punto de encuentro en Chacra Petión Un espacio común pensado para compartir. La Matera cuenta con un salón, una cocina y un amplio espacio al aire libre para que puedas disfrutar con amigos, familia o vecinos. - Ideal para reuniones, celebraciones o simplemente un encuentro tranquilo en la naturaleza. Podés reservar este espacio en cualquier momento. - Viví la experiencia de Chacra Petión, donde la comunidad y la tranquilidad se encuentran. Elegí la vida que deseas vivir. mg - Maximiliano González Propiedades.. Lotes y casas en venta. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (cpmclz) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. cpmclz Mat Nº 4295

USD 195.000

469 m² tot.

Oportunidad Para Inversor: Lote 469 m² con FOT 1.8 en Zona Urbana de Cañuelas

Cañuelas, Cañuelas

Oportunidad para inversor! Lote 469 m² con fot 1. 8 en zona R1 urbana de Cañuelasubicación: san martin, entre rivadavia Y mitre - cañuelas. Importante terreno con Ubicación Comercial para inversionista. El inmueble cuenta con una superficie total de 469 m², con 10, 28 metros de frente y 42, 20 metros de fondo, ubicado en Zona R1, área residencial de densidad media y tejido compacto. De acuerdo a los indicadores urbanísticos relevados, la zona admite fos 0. 6 y fot 1. 8, con posibilidad de desarrollo en planta baja y dos pisos, sujeto a aprobación municipal y factibilidad técnica del proyecto. La construcción existente posee gran antigüedad y estado general a evaluar, por lo que el valor principal de la propiedad se encuentra en el terreno, su ubicación, los servicios disponibles y el potencial para un proyecto de viviendas, ph, departamentos o unidades para renta. Características destacadas: * Terreno de 469 m². * Frente de 10, 28 m. * Fondo de 42, 20 m. * Zonificación R1. * Servicios: luz, gas natural, agua corriente, cloacas, pavimento e internet. * Entorno urbano consolidado. * Ideal para desarrollo multifamiliar de escala media. * Excelente alternativa para inversor constructor. Area UrbanaZona R1Fos 0. 60 Fot 1. 80Planta baja mas 2 pisos270m2 por plantaSe puede hacer 12 dormitorios en la parcelaDensidad 500 hab/ ha. Se permite vivienda unifamiliar, multifamiliar, local comercial, oficina. Cada 2 departamentos una cochera. Pulmon de mza 11. 00mtsDe acuerdo a la ordenanza de patrimonio cultural tenes q presentar una nota para saber si corresponde o no. Valor tierra: usd 416/m² aprox. Valor sobre m² construible teórico: usd 231/m² aprox. Una propiedad pensada para quien busca tierra urbana con potencial de transformación en Cañuelas. La información urbanística deberá ser verificada por el interesado ante las áreas municipales correspondientes. Las superficies, indicadores y factibilidades se encuentran sujetos a documentación, proyecto y aprobación municipal. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ilaVer datos Emmanuel Guzmán

USD 1.200.000

23285 m² tot.

25 de mayo

Cañuelas Park, Cañuelas

El predio de la granja tiene una superficie de 10 hectareas Y se encuentra en completo funcionamiento Y produccion, prestando servicio de cria Y engorde de 255. 000 pollos parrilleros para mercado interno ( para mercado externo puede ascender A 400. 000). Posee 14 galpones (todos en óptimas condiciones), que dan un total de superficie de 23. 285 M2, compuestos de: • todos tienen chapas cincalum Y tejido artistico galvanizado Y cortinas Y tuneles de cria en buen estado E instalaciones electricas con tableros E iluminacion led. • silos individuales en cada galpon de 14 toneladas (4 aveline Y 10 chore time) • 4 galpones de estructura de hierro con bebederos Y comederos automaticos aveline. • 10 galpones de estructura de madera con bebederos (chore time, aveline, plazzon) Y comederos automaticos chore time. • campanas de calefaccion automaticas gasolec (mayormente) E infraconic. • riego por aspersion Y controlador automatico de temperatura forklima. • ventiladores en todos los galpones. • generador de 150 kva deutz para toda la granja en caso de corte de energía. • 3 pozos de agua con sus respectivos torres Y tanques con bombas de agua luiggi Y sumergible – torres de aguas con tanques individuales en galpones. • 2 depositos para: vacunas, remedios, vitaminas Y para materiales Y maquinaria. • 1 sala de personal. • 1 galpon (32 mts X 12, 5 mts X 7, 50 mts de altura) totalmente cerrado con 4 portones corredizos (doble hojas) de 7 mts cada uno de usos multiples. • 3 casas para encargados. • 1 casa principal. • iluminacion interna. • acceso interno en buenas condiciones con mejorado. • compost para eliminacion de cadaveres de pollos. • 2 equipos para desinfeccion de vehiculos Y camiones. • alambrado olimpico perimetral (en 8 galpones) Y los otros 6 galpones con alambrado tradicional de 7 hilos. • cuenta con todas las herramientas de trabajo para la producción (como retrovatores, etc). • el complejo con mas de 3000 plantas, tiene alamos, sauces Y una cortina de viento con casuarinas para todo el perimetro que no solo sirve como reparo sino tambien para purificar todo el predio. La granja cuenta con Habilitación Municipal, Provincial y Nacional (senasa) vigentes. Y es apta para exportar (ya se ha exportado a la Comunidad Europea)

USD 30.000

1800 m² tot.

Ruta 3 km

Cañuelas, Cañuelas

Espectacular lote de 25 x 74 m sobre ruta 3 con doble entrada

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