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121 Terrenos con hasta 2 ambientes sin cocheras en Caballito, CABA

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Terreno · 3000m² · Local en Caballito
Terreno · 225m² · Ambrosetti 800 Excelente Lote 225 m² Vend.988 m². Pb 6p. a Mtrs. Pque Centenario. Oportunidad!

USD 490.000

225 m² tot.

Juan B. Ambrosetti 800

Caballito, Capital Federal

Oportunidad! Terreno vendibles 988 m²: Planta Baja + 5 Pisos + 1 retiro vendible. Superficie del Lote: 225m² frente: 8, 68 mtrs. X fondo: 26, 24m². se toma hasta el 50% exclusivamente en metros construidos. Altura máxima: 17, 20 mtrs. Planta Baja mínima_ 3 mtrs. fot: 3. Total metros cuadrados a construir: 1224m². abona plusvalía: 6. 551, 58 uvas - Mayo 2022. Excelente ubicación sobre la calle Ambrosetti entre Franklin y Av. Díaz Vélez a metros del Parque Centenario. Cercanía al Subte B Estación Angel Gallardo. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Terreno , Caballito · Terreno Increible Para Construir Directorio 1720
Terreno · 225m² · Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte – Oportunidad

USD 240.000

225 m² tot.

Almirante Seguí al 1400

Caballito Norte, Caballito

Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte Oportunidad Única para DesarrolladoresDirección: Almirante Seguí 1429, entre Galicia y Tres ArroyosComuna 6Superficie Total: 225 m² (8, 66 x 25, 98 m) Estado: A demoler o reciclar completamenteZonificación: U. S. A. B. 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) ubicación estratégicaubicado en una zona residencial consolidada, este lote ofrece una excelente conectividad urbana, a solo: 2 cuadras de Av. Juan B. Justo3 cuadras de Av. Gaona5 cuadras de Av. San Martín4 cuadras de la Plaza Irlanda, uno de los pulmones verdes más importantes del barrioEl entorno es tranquilo, mayormente residencial, con construcciones de baja y media altura, ideal para emprendimientos de vivienda. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a centros educativos, comercios de barrio, clubes deportivos y centros de salud. potencial constructivosuperficie Total del Terreno: 225 m²Superficie edificable por planta: 190 m² aprox. Superficie construible total: 570 m² aprox. Altura Máxima Permitida: 9 metrosTipología Edificable: Medianera, Perímetro Libre y Semi-Librecpu (Coeficiente de Plusvalía Urbana): 1, 2La normativa vigente (U. S. A. B. 1 y Área de Baja Mixtura 2) permite el desarrollo de viviendas, locales comerciales y servicios de mediana afluencia, respetando los retiros y patios exigidos por el Código Urbanístico. ideal para: Desarrolladores inmobiliariosInversores que buscan renta futuraConstrucción de viviendas unifamiliares o phproyectos de baja densidad con excelente calidad urbana

Terreno · 316m² · Terreno en Caballito

USD 1

316 m² tot.

Valentín Virasoro 800 E/ Arengreen y Planes

Caballito, Capital Federal

Barrio: Caballito | Superficie total: 316 m2Frente: 8, 69 m | Fondo: 36, 49 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2a iifot: 3, 46 | Sup. S/ fot: 1. 093 m2Zona cu (Código Vigente): usaa (pb+7Pisos+2Retiros) lfi: 17, 8 m / 26, 8 m | Parcela alcanzada por tronera. Se contermpla un patio de aire y luz para ventilación. Sup. Vendible estimada: 1. 390 m2 + pbplusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 663 m2Sup. Construible al 80% = 1. 331 m2 | A = 1. 331 m2 - 1. 093 m2 = 237 m2 | B = 340 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1. 093 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 390 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 28. 284. - ( equivalentes a un estimado de U$S 35. 533. - al 06/07/2025). *el presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que están sujetas A revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 2200m² · Terreno en Caballito

USD 4.500.000

2200 m² tot.

Rosario 50

Caballito, Capital Federal

Hermoso lote en Caballito! - Inmejorable ubicación con accesos a todos los medios de transporte. - Apto Profesionaldistribucion Y estado general: El edificio se desarrolla en cuatro (4) plantas, distribuidas en subsuelo, Planta baja, primer y segundo piso, con tres (3) núcleos sanitarios a nivel Planta baja y Primer piso; Ascensores y Montacargas. Actualmente se encuentra en funcionamiento con las oficinas de la Dirección Regional Centro correspondiente a la Administración Federal de Ingresos Públicos. Cuenta con dos (2) entradas para acceso de público y una entrada para acceso vehicular. Con cocheras para cinco (5) automóviles. cantidad de plantas: 4 (cuatro) Subsuelo, Planta Baja, Primer y Segundo Piso. intalacion electrica: Cuenta con electricidad monofásica con tablero general de entrada que distribuye a los distintos tableros que se encuentran sectorizados. Cuenta con instalación trifásica (F. M) instalacion de agua corriente: Cuenta con agua fría y caliente, que proveen tres (3) tanques cisternas de 1. 000 lts. Cada uno asistido por doble bomba de elevación automáticas, y un sistema de ventilación forzada para ventilación de la planta subsuelo. instalaciones contra incendio: El edificio cuenta con matafuegos reglamentarios a nivel de cada piso. En la planta subsuelo se encuentra instalada una alarma detectora de humo y fuego. accesos: Tiene entrada para el público con rampa para discapacitados, entrada para personal y entrada de automóviles de camionetas con portón levadizo. oficinas: Varias. sanitarios: Baños completos para ambos sexos. playa de maniobra Y/O estacionamiento: Tiene estacionamiento para cinto (5) vehículos. desplazamientos: Para los desplazamientos verticales cuenta con un ascensor, un montacargas y dos escaleras amplias. para mas consultas comunicarse al teléfono publicadoaviso legal: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretajeinmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil yComercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores noejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliariasson objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillerosy corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Oficina mhg bienes raíces srl martilleros responsables: Maria Agsutina Manrique cucicba 7380 y Carlos Maximiliano Fernandez cucicba 7381. Art. 4 de la Ley 5859 - Art. 10 inc. 8 de la Ley 2340

Terreno · 2130m² · Venta Terreno con Renta en Flores - Caballito

USD 1.990.000

2130 m² tot.

Mendez de Andes al 1800 Esquina Calcena

Caballito, Capital Federal

Excelente terreno en caballito – 6. 500 m² vendibles – esquina estratégicaoportunidad única de terreno en pleno Caballito, ubicado en Méndez de Andes esquina Pasaje Galacena, a metros de Av. Avellaneda, en zona residencial con Mixtura 2. Superficie del terreno: 1. 570 m²Frente: 32 mFondo: 49 mSuperficie vendible estimada: 6. 500 m² + locales + cocherasIdeal para desarrollo inmobiliario, proyecto mixto o inversión a mediano y largo plazo, en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Actualmente el inmueble cuenta con un excelente depósito en funcionamiento, habilitado, en muy buen estado de conservación, con una superficie cubierta de 2. 130 m², lo que permite obtener renta inmediata aproximada de $18. 000 mientras se proyecta el desarrollo futuro. Características destacadas del inmueble existente: Red contra incendiosTriple alturaPlaya de maniobras4 ingresos independientes2 aptos para contenedores de 40’ y camiones2 ingresos adicionalesÁrea de oficinas y vestuariosTodo funcionando – listo para entrarUbicación estratégica, excelente conectividad, entorno consolidado y fuerte demanda residencial. Propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra de calidad con renta vigente en uno de los mejores sectores de Caballito. antes: U$2. 500. 000ahora: U$1. 990. 000solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 99m² · Terreno en Caballito: 8,70 X 10,78. Se Puede Construir P. Baja 10 Plantas Tipo 2 Retiros.
Terreno , Caballito · Terreno en Caballito
Terreno · 308m² · Terreno en Caballito

USD 850.000

308 m² tot.

Valentín Virasoro al 900

Caballito, Capital Federal

Lote 8. 66 x 36 mts. / 1. 900 mts2 vendibles aproximadosDatos: 045 – 063 – 015Superficie parcela: 308, 57m2Zonificación: usaa (R2aii) Sup. Vendible: 1. 342m2 + balcones 152, 24m2 + terrazas por retiros 91, 32m2 + patio en pb de 104, 24m2. Sup. Construible: 1. 690, 98m2. factibilidadaltura máxima: 22, 80m + 2 retiros. Completamiento de tejido= No aplica. Manzana atípica= Aplica. L. F. I. /L. I. B. Según croquis pagina 6. Tipología edilicia= entre medianeras. Afectación tronera= 17, 13m2. Patio ilum/vent. = 26m2. aph= Desestimado. Profundidad balcones= 1, 44m. Sup. P. B. = Hall y accesos 52, 33m2 +vendible 120m2= 172, 33m2 + patio 104, 24m2Sup. P. 1-7= 172, 33m2 – 25, 33m2= 1. 029m2 +balcones 133, 21m2. Sup. P. 8= 155, 21m2 – 23, 21m2= 132m2 +balcones 19, 03m2 + terrazas 17, 12m2. Sup. P. 9= 81, 01m2 – 20, 01m2= 61m2 +terrazas por retiro 74, 20m2. Plusvalía máxima= 21. 952 uvas. (La información provista en este informe es orientativa y no vinculante.) Incidencia manzana y alícuota zonaDistrito cpu: R2a iifot: 3. 43Superficie de la parcela: 302. 6m2Incidencia uva: 280 Alicuota: 0. 35aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679

Terreno · 1289m² · Terreno Para Construir Edificio

USD 620.000

1289 m² tot.

Ambrosetti al 900

Caballito, Capital Federal

Terreno en Venta — Caballito, Ciudad de Buenos AiresOportunidad de inversión y desarrollo en uno de los barrios más consolidados y demandados de la Ciudad de Buenos AiresSuperficie y potencial constructivoEl lote ofrece 1. 289 m² vendibles, con posibilidad de desarrollar Planta Baja más 4 pisos, lo que representa un potencial constructivo de alta rentabilidad para desarrolladores e inversoresNormativa urbana aplicable — usab 2El terreno se encuentra encuadrado dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab 2), zonificación destinada principalmente al desarrollo residencial, con las siguientes características edificatorias: Altura máxima permitida: 14, 60 metrosAltura mínima de Planta Baja: 2, 60 metrosLa cota de Planta Baja no puede ser inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escalerasEl área edificable se delimita por la Línea Oficial (L. O.) y la Línea Interna de Basamento (L. I. B.) En parcelas de esquina, aplica la Línea Oficial de Esquina (L. O. E.) Se admite construcción de subsuelo conforme al Art. 6. 6 del Código UrbanísticoLa altura podrá variar en caso de existir edificio lindero catalogado (Art. 3. 6 Anexo ii) o si la altura del lindero supera la de la unidad de edificabilidad (Art. 6. 5. 5) UbicaciónCaballito, uno de los barrios con mayor densidad poblacional y fuerte demanda residencial de la Ciudad, con excelente conectividad, transporte, comercios y serviciosCorredor responsable: G. Lorena González — cucicba 9249 / cmcpsi 7224

Terreno · 111m² · 1 Ambiente · Venta de Lote en Nicolas Repetto 400, Caballito

USD 280.000

111 m² tot.1 amb.1 dorm.

Dr. Nicolás Repetto 400

Caballito, Capital Federal

Lote en Venta en Nicolas Repetto al 400, Caballito. Muy buena ubicación, en la mejor zona de caballito norte, a metros de Av. Avellaneda, cercano a los principales medios de transporte, Tren ramal sarmiento a 2 cuadras, Subte Estación Primera a 4 cuadras. Principales avenidas, colegios, supermercados, comercios, a metros del Club Ferrocarril Oeste. Sup Total 110, 70 Mts. Frente 8, 05 Mts. Fondo 13, 79 mts. Altura Máxima 17, 20 mts. Altura Maxima Plano limite 24, 20 Mts. Código Planeamiento urbano R2 a ii. Se puede realizar proyecto de Planta baja + 5 pisos +2 Retiros. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1740

Terreno · 152m² · Terreno en Venta en Caballito

USD 230.000

152 m² tot.

Videla Castillo al 800

Caballito, Capital Federal

Lote en venta en Caballito sobre apacible pasaje cortado. Medidas: 7. 79 m x 19. 53 mIdeal para pequeño desarrollo residencialDistrito ae 26 - usab 0Sin Plusvalía El Barrio de Caballito siempre fue muy buscado por su conexión con diversos medios de transporte y su calidad ambiental en relación con espacios recreativos, deportivos, educativos y próximo a áreas comerciales. Actualmente la propiedad cuenta con tres unidades con entrada independiente, dos al frente con estar-comedor con cocina integrada, dormitorio de 3m x 3m con placard, baño completo y patio. El estado de ambas es bueno, a actualizar, ya que tienen una antigüedad de 40 años. La tercera unidad se ubica en el fondo y tiene una mayor antigüedad y tipología de casa chorizo. Solicítanos más datos! Silvia Ceballos csi 6351 / cucicba 7817aviso legal: Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada informada, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, fueron entregadas por el propietario o desarrollista y no obligan contractualmente a la corredora ni resultan vinculantes; ii) Los datos proporcionados por el propietario o por el desarrollador pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El usuario y/o interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, con los profesionales contables o legales de su confianza, requiriendo -a tal fin de estimarlo conveniente- por sí o a través de profesionales las copias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por ia, por lo que la visita personal al inmueble es siempre requerida.

Terreno · 360m² · Venta de Terreno de 8 X 41 Usam en Caballito

USD 1.100.000

384 m² tot.

Victor Martinez al 200

Caballito Sur, Caballito

Excelente oportunidad de desarrollo en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Caballito Sur. Se trata de un lote con estudio de prefactibilidad, que permite proyectar un edificio de escala media con muy buen potencial vendible. Lote de 8, 68 metros de frente por 41, 59 metros de fondo. Superficie total: 362, 30 m2. Capacidad constructiva según estudio. Distrito: usam. Altura permitida: 17, 20 m. Ocupación: Línea de Frente Interno (lfi). Desarrollo estimado: pb + 5 plantas tipo + 2 retiros. Superficie vendible: 1. 385, 70 m2. Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: habilita usos residenciales, servicios y comercios de mediana afluencia. Implantado en Víctor Martínez 200, a metros de Av. Pedro Goyena, en uno de los corredores más buscados por su combinación de vida barrial y crecimiento urbano. La zona reúne colegios, comercios, gastronomía, proximidad a Parque Chacabuco y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Un sector elegido por desarrolladores gracias a su demanda sostenida y su perfil residencial de calidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan un lote consolidado, con buen frente, excelente entorno y un volumen constructivo atractivo para proyectos modernos con alto valor de reventa. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Terreno · 255m² · Terreno en Caballito Único en La Zona
Terreno · 10m² · Terreno en Caballito
Terreno · 205m² · Depósito en Caballito

USD 270.000

205 m² tot.

Guayaquil al 800

Caballito, Capital Federal

Venta depósito /local comercial sobre lote propio en el barrio de Caballito en la calle Guayaquil y Centenera, a pasos de Primera Junta estación de subte linea A, múltiples lineas de colectivos, zona comercial y gastronómica a cuatro cuadras de Parque Rivadavia. Apto local comercial todo destino, propiedad para reciclar y acondicionar. Zonificacion usab 2, altura baja, área de Zonificación especial ae26, para desarrollo o emprendimiento, el interesado deberá realizar las consultas a las autoridades municipales. Medida lote: 6. 30 m de frente por 30. 40 m de fondo Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 C. U. C. I. C. B. A. N° 4629, observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Terreno · 1730m² · Venta de Terreno en Caballito

USD 1.500.000

1730 m² tot.

Bogota al 800

Caballito, Capital Federal

Oportunidad Única para Inversores y Desarrolladores en CaballitoSe ofrece a la venta un excepcional lote/propiedad con inigualable potencial de desarrollo en el corazón de Caballito (Bogotá al 800), una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones de terreno, ideales para un proyecto de gran envergadura: - Medidas del Terreno: 17. 20 x 51 metros. - Superficie Total del Terreno: 875 m². - Potencial Constructivo: Se pueden desarrollar hasta 3000 metros vendibles. - Edificación Existente: Cuenta con 1730 m² construidos, lo que permite una renta inmediata o la amortización durante el desarrollo. Dato Adicional de Renta: Actualmente, la propiedad incluye un sector de estacionamiento/garaje operativo que genera una sólida renta mensual de $17. 000, con capacidad para 80 cocheras fijas y 25 cocheras móviles. abl $600. 000aysa $55. 000¡Una inversión estratégica que combina metraje, ubicación premium y renta actual! solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 221m² · Terreno en Venta. 1100 m Vendibles, Usaa. Caballito.
Terreno · 243m² · Terreno Para 1145 m² Vendibles - Usam - Caballito Norte

USD 450.000

243 m² tot.

Nicasio Oroño al 400

Caballito, Capital Federal

Usampb + 5 pisis 2 retirospara 1145 M2 vendibles estimados-mixtura de usos 2plusvalia 19. 300 uvas no incluidas en el valorestudio de prefactibilidad A disposicióncaballito norte a 300 mts de Rivadavia est Puan subte atransportes Cercanos+Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Terreno · 228m² · Lote de Terreno 228 m² en Venta - Caballito

USD 390.000

228 m² tot.

Galicia al 800 Esquina Cucha Cucha al 1390

Caballito, Capital Federal

Lote terreno en venta 228m2, formando esquina con la calle galicia Y cucha cucha, en el barrio de caballito. Venta lote terreno para emprendimiento oportunidad desarrolladores e inversores. Excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado a metros de Av San Martín y Av Gaona, con excelente conectividad y acceso rápido a toda la ciudad. Rodeado de comercios, servicios, variedad gastronómica y espacios verdes. Un lote con gran potencial de desarrollo en un entorno consolidado y de alta demanda. Medidas del lote esquina: - fondos: 16. 50m2 x 13. 60m2superficie total lote: 228m2(Las medidas son aproximadas) cou 2024: U85 Zona 3b – Altura máxima 9. 00 + 1 piso retirado 2 metros. pisos de acuerdo A cou: pb + 2 pisos + 1 retiro. superficie edificable: 954m2, superfcie vendible: 652m2 + Planta Baja Libre (cocheras) incidencia usd600 x m2 (estudio de factibilidad A disposición). "La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras. "

GRAN OPORTUNIDAD. Terreno de 12 metros de frente por 49,67 de fondo con salida a · Caballito. Av Rivadavia 6100 Terreno de 12 m de Frente X 49,67 m de Fondo
Terreno · 1200m² · Terreno en Caballito
Terreno · 385m² · Terreno Sobre Av Donato Alvarez Casi Esquina Juan B Justo en Venta en Caballito
Terreno , Caballito · Terreno, Caballito, Beauchef 577, 1200 m² Vend.
Terreno · 307m² · Importante Terreno en Pleno Caballito
Terreno · 173m² · Terreno en Caballito

USD 400.000

173 m² tot.

Donato Alvarez al 300

Caballito, Capital Federal

Terreno de 9. 50X18 aproxusaa. ( 8 plantas + 2 retiros) excelente Y estrategicamente ubicado frente A la plaza del angel gris A mts de todas las arterias Y corredores zonales. Unidades de Sustentabilidad de Altura AltaSon las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Terreno · 207m² · Lote en Venta - a 2 Cuadras de Av La Plata y 3 de Av Rivadavia - 8,66 X 25,98
Terreno , Caballito · Terreno, Caballito, R. Mejía 911, 1000 m² Vend. + 3 Cocheras

USD 470.000

170 m² tot.

RAMOS MEJIA 911

Caballito, Capital Federal

Detalle.. Es irregular?: No.. Ancho: 8, 70 mts.. Largo: 19, 66 mts.. Superficie total: 170 m2.. Superficie actual construida: 105 m2.. Plusvalía aprox: $ 215.. 700. 000 (May '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: usaa.. Altura permitida: 22, 80 mts.. Plantas: P. B. + 7 + 2 retiros.. Ver datos m2 vendibles aprox. + 3 cocheras.. Usos: Baja Mixtura 2.. Aceptan canje?: no.. 100 mts. Del Parque Centenario. 200 mts de Av. A. Gallardo. 300 mts de Av. Díaz Vélez. Barrio con gran cantidad de obras que modernizaron su fisonomía. Oportunidad de armar un gran proyecto mixto, funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 8 lotes en la zona)

Terreno · 205m² · Depósito en Caballito

USD 270.000

205 m² tot.

Guayaquil al 900

Caballito, Capital Federal

Venta depósito /local comercial sobre lote propio en el barrio de Caballito en la calle Guayaquil y Centenera, a pasos de Primera Junta estación de subte linea A, múltiples lineas de colectivos, zona comercial y gastronómica a cuatro cuadras de Parque Rivadavia. Apto local comercial todo destino, propiedad para reciclar y acondicionar. Zonificacion usab 2, altura baja, área de Zonificación especial ae26, para desarrollo o emprendimiento, el interesado deberá realizar las consultas a las autoridades municipales. Medida lote: 6. 30 m de frente por 30. 40 m de fondo Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 C. U. C. I. C. B. A. N° 4629, observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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