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95 Terrenos a estrenar en Caballito, CABA

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Terreno · 255m² · Terreno en Caballito Único en La Zona
Terreno · 683m² · Oportunidad Única Para Desarrolladores – Lote Apto Emprendimiento

USD 1.190.000

683 m² tot.

AV. Donato Alvarez 1515

Caballito Norte, Caballito

Ubicado estratégicamente sobre Av. Donato Álvarez y Tres Arroyos, se presenta este excepcional predio ideal para desarrollo inmobiliario de gran escala. Salida tanto por Donato Alvarez como por Tres Arroyos. Se trata de 3 lotes unificados, que se venden en conjunto (con escrituras independientes), ofreciendo un gran potencial constructivo: ✔ Superficie construible total: 3. 915 m² ✔ Superficie vendible estimada: 3. 000 m² ✔ Documentación completa y en perfecto estado. Este terreno se destaca por su ubicación privilegiada, en una zona en constante crecimiento y alta demanda, ideal para desarrollar un proyecto residencial o mixto de categoría. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en una zona consolidada. Excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Consultanos para más información y análisis de factibilidad. ¡Gran oportunidad en el mercado! Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Terreno · 221m² · Terreno en Venta. 1100 m Vendibles, Usaa. Caballito.
Terreno · 100m² · Terreno/lote en Venta - Caballito

USD 200.000

100 m² tot.

Morelos al 400

Caballito Norte, Caballito

Venta de terreno en caballitomorelos Y av. Avellanedacaracterísticas del terreno: Superficie: 101 m²Frente: 8, 60 mLaterales: 12 mZonificación y Perfil Edificable: Distrito: R2 aiizonificación: U. S. A. M (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima permitida: 17, 20 mPisos permitidos: 7 pisos (altura máxima con retiros: 24, 20 m) Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito y crecimiento inmobiliarioCercanía a corredores urbanos y centros barrialesExcelente conectividad y accesoSe toman metros en parte de pago. -para coordinar visita O recibir mas informacion comunicate con buyma propiedadeswhatsapp +Ver datos ( sebastian buttafuoco - asesor inmobiliario -) telefono oficina Ver datosav. Juan bautista alberdi 1300 - esquina hortiguerapedro Buttafuoco C. U. C. I. C. B. A. 4728 / Oscar Mariño C. U. C. I. C. B. A. 6085Las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al Vendedor y/o Locador del inmueble. El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. -

Terreno · 111m² · 1 Ambiente · Venta de Lote en Nicolas Repetto 400, Caballito

USD 280.000

111 m² tot.1 amb.1 dorm.

Dr. Nicolás Repetto 400

Caballito, Capital Federal

Lote en Venta en Nicolas Repetto al 400, Caballito. Muy buena ubicación, en la mejor zona de caballito norte, a metros de Av. Avellaneda, cercano a los principales medios de transporte, Tren ramal sarmiento a 2 cuadras, Subte Estación Primera a 4 cuadras. Principales avenidas, colegios, supermercados, comercios, a metros del Club Ferrocarril Oeste. Sup Total 110, 70 Mts. Frente 8, 05 Mts. Fondo 13, 79 mts. Altura Máxima 17, 20 mts. Altura Maxima Plano limite 24, 20 Mts. Código Planeamiento urbano R2 a ii. Se puede realizar proyecto de Planta baja + 5 pisos +2 Retiros. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1740

Terreno · 205m² · Depósito en Caballito

USD 270.000

205 m² tot.

Guayaquil al 900

Caballito, Capital Federal

Venta depósito /local comercial sobre lote propio en el barrio de Caballito en la calle Guayaquil y Centenera, a pasos de Primera Junta estación de subte linea A, múltiples lineas de colectivos, zona comercial y gastronómica a cuatro cuadras de Parque Rivadavia. Apto local comercial todo destino, propiedad para reciclar y acondicionar. Zonificacion usab 2, altura baja, área de Zonificación especial ae26, para desarrollo o emprendimiento, el interesado deberá realizar las consultas a las autoridades municipales. Medida lote: 6. 30 m de frente por 30. 40 m de fondo Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 C. U. C. I. C. B. A. N° 4629, observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Terreno · 1730m² · Venta de Terreno en Caballito

USD 1.500.000

1730 m² tot.

Bogota al 800

Caballito, Capital Federal

Oportunidad Única para Inversores y Desarrolladores en CaballitoSe ofrece a la venta un excepcional lote/propiedad con inigualable potencial de desarrollo en el corazón de Caballito (Bogotá al 800), una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones de terreno, ideales para un proyecto de gran envergadura: - Medidas del Terreno: 17. 20 x 51 metros. - Superficie Total del Terreno: 875 m². - Potencial Constructivo: Se pueden desarrollar hasta 3000 metros vendibles. - Edificación Existente: Cuenta con 1730 m² construidos, lo que permite una renta inmediata o la amortización durante el desarrollo. Dato Adicional de Renta: Actualmente, la propiedad incluye un sector de estacionamiento/garaje operativo que genera una sólida renta mensual de $17. 000, con capacidad para 80 cocheras fijas y 25 cocheras móviles. abl $600. 000aysa $55. 000¡Una inversión estratégica que combina metraje, ubicación premium y renta actual! solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 205m² · Depósito en Caballito

USD 270.000

205 m² tot.

Guayaquil al 800

Caballito, Capital Federal

Venta depósito /local comercial sobre lote propio en el barrio de Caballito en la calle Guayaquil y Centenera, a pasos de Primera Junta estación de subte linea A, múltiples lineas de colectivos, zona comercial y gastronómica a cuatro cuadras de Parque Rivadavia. Apto local comercial todo destino, propiedad para reciclar y acondicionar. Zonificacion usab 2, altura baja, área de Zonificación especial ae26, para desarrollo o emprendimiento, el interesado deberá realizar las consultas a las autoridades municipales. Medida lote: 6. 30 m de frente por 30. 40 m de fondo Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 C. U. C. I. C. B. A. N° 4629, observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Terreno · 10m² · Terreno en Caballito
Terreno · 912m² · Excelente Lote con Locales Comerciales en Av Rivadavia

USD 1.180.000

912 m² tot.

Av. Rivadavia al 4000

Caballito, Capital Federal

Gran lote con inmuebles comercial en ubicacion estrategicaexcelente local en planta baja E inmueble comercial en plata alta (ideal estudios, institutos, oficinas) ubicado en avenida rivadavia Se ofrece a la venta un excelente lote de terreno con construcción existente (912m2), ideal para emprendimiento inmobiliario u oportunidad de inversion en una de las zonas mas centricas de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. -corredor altop. B + 12 pisos + 2 retirosmedidas: Frente: 8, 89 m sobre Av. Rivadavia (Orientacion norte) Lindero Oeste: 35, 54 mContrafrente: 8, 60 (Orientacion sur) Lindero Este: 37, 78 msuperficie total construible: 3. 574, 60metros vendibles: 2. 899, 5Una oportunidad excepcional para desarrollar un edificio moderno en una ubicación de altísima demanda: Sobre Av. Rivadavia, a pasos de la Estacion subte A (Castro Barros), a 3 cuadras de Av. Diaz velez, a 3 cuadras y 1/2 de Av. Boedo, a 2 cuadras de Av. Hipolito yrigoyen y a 4 cuadras de Av. La plata. Es una zona rodeada de comercios, servi, múltiples medios de transporte e instituciones educativas. Hoy. 1 Local comercial ubicado en planta baja y subsuelo-1 Inmueble comercial distribuido en primer y segundo piso -Ambos cuentan con contrato vigente y renta fija en dólares, excelente oportunidad de inversión. -Condiciones: Se escuchan ofertas de contado o 50% efectivo y saldo en metros cuadrados terminados. Concertar entrevistas y visitas con personal de la firma. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados. Los definitivos surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente.

Terreno · 187m² · 6 Ambientes · Lote en Venta - Oprtunidad Para Invertir y Construir

USD 215.000

187 m² tot.6 amb.

Nicasio Oroño 1600

Caballito Norte, Caballito

Oportunidad de inversión en un lote estratégico, en el barrio de Caballito. Este lote de 8. 66m x 21. 65m ofrece una excelente ubicación para desarrollar un proyecto inmobiliario. Con una superficie total de 187. 59m2, este terreno es ideal para construir una casa, un edificio de departamentos. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a servicios y transporte público. No te pierdas esta oportunidad de invertir en un lote con gran potencial de crecimiento y valorización. " Transportes Cercanos. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Transportes Cercanos. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Terreno · 307m² · Importante Terreno en Pleno Caballito
Terreno · 316m² · Terreno en Caballito

USD 1

316 m² tot.

Valentín Virasoro 800 E/ Arengreen y Planes

Caballito, Capital Federal

Barrio: Caballito | Superficie total: 316 m2Frente: 8, 69 m | Fondo: 36, 49 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2a iifot: 3, 46 | Sup. S/ fot: 1. 093 m2Zona cu (Código Vigente): usaa (pb+7Pisos+2Retiros) lfi: 17, 8 m / 26, 8 m | Parcela alcanzada por tronera. Se contermpla un patio de aire y luz para ventilación. Sup. Vendible estimada: 1. 390 m2 + pbplusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 663 m2Sup. Construible al 80% = 1. 331 m2 | A = 1. 331 m2 - 1. 093 m2 = 237 m2 | B = 340 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1. 093 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 390 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 28. 284. - ( equivalentes a un estimado de U$S 35. 533. - al 06/07/2025). *el presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que están sujetas A revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 308m² · Terreno en Caballito

USD 850.000

308 m² tot.

Valentín Virasoro al 900

Caballito, Capital Federal

Lote 8. 66 x 36 mts. / 1. 900 mts2 vendibles aproximadosDatos: 045 – 063 – 015Superficie parcela: 308, 57m2Zonificación: usaa (R2aii) Sup. Vendible: 1. 342m2 + balcones 152, 24m2 + terrazas por retiros 91, 32m2 + patio en pb de 104, 24m2. Sup. Construible: 1. 690, 98m2. factibilidadaltura máxima: 22, 80m + 2 retiros. Completamiento de tejido= No aplica. Manzana atípica= Aplica. L. F. I. /L. I. B. Según croquis pagina 6. Tipología edilicia= entre medianeras. Afectación tronera= 17, 13m2. Patio ilum/vent. = 26m2. aph= Desestimado. Profundidad balcones= 1, 44m. Sup. P. B. = Hall y accesos 52, 33m2 +vendible 120m2= 172, 33m2 + patio 104, 24m2Sup. P. 1-7= 172, 33m2 – 25, 33m2= 1. 029m2 +balcones 133, 21m2. Sup. P. 8= 155, 21m2 – 23, 21m2= 132m2 +balcones 19, 03m2 + terrazas 17, 12m2. Sup. P. 9= 81, 01m2 – 20, 01m2= 61m2 +terrazas por retiro 74, 20m2. Plusvalía máxima= 21. 952 uvas. (La información provista en este informe es orientativa y no vinculante.) Incidencia manzana y alícuota zonaDistrito cpu: R2a iifot: 3. 43Superficie de la parcela: 302. 6m2Incidencia uva: 280 Alicuota: 0. 35aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679

Terreno · 242m² · Venta de Lote de 8.60 X 35.40 Usaa en Caballito

USD 1.300.000

300 m² tot.

Malvinas Argentinas al 300

Caballito Sur, Caballito

Excelente lote con gran potencial constructivo, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Caballito Sur, ideal para desarrollo inmobiliario. Lote de 8, 60 metros de frente por 35. 40 metros de fondoSuperficie total: 300 m2Capacidad constructiva según estudioDistrito: usaaaltura permitida: 22. 80 mDesarrollo estimado: pb + 7 plantas tipo + 2 retirossuperficie vendible: 1. 709 m2Plusvalía Ley 6806/2024: usd 77. 756. – aprox. Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: habilita usos residenciales, servicios y comercios de mediana afluencia. Emplazado sobre Malvinas Argentinas al 300, en Caballito Sur, a pocas cuadras de importantes avenidas como Avenida Pedro Goyena, Avenida Directorio y cercano a centros comerciales, transporte público y áreas verdes. Se trata de un entorno residencial consolidado, con gran demanda y excelente proyección para desarrollos de categoría. Una oportunidad ideal para desarrolladores que busquen un lote con excelente frente, normativa favorable y alto potencial de metros vendibles en una de las zonas más buscadas de Caballito. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Terreno · 1289m² · Terreno Para Construir Edificio

USD 620.000

1289 m² tot.

Ambrosetti al 900

Caballito, Capital Federal

Terreno en Venta — Caballito, Ciudad de Buenos AiresOportunidad de inversión y desarrollo en uno de los barrios más consolidados y demandados de la Ciudad de Buenos AiresSuperficie y potencial constructivoEl lote ofrece 1. 289 m² vendibles, con posibilidad de desarrollar Planta Baja más 4 pisos, lo que representa un potencial constructivo de alta rentabilidad para desarrolladores e inversoresNormativa urbana aplicable — usab 2El terreno se encuentra encuadrado dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab 2), zonificación destinada principalmente al desarrollo residencial, con las siguientes características edificatorias: Altura máxima permitida: 14, 60 metrosAltura mínima de Planta Baja: 2, 60 metrosLa cota de Planta Baja no puede ser inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escalerasEl área edificable se delimita por la Línea Oficial (L. O.) y la Línea Interna de Basamento (L. I. B.) En parcelas de esquina, aplica la Línea Oficial de Esquina (L. O. E.) Se admite construcción de subsuelo conforme al Art. 6. 6 del Código UrbanísticoLa altura podrá variar en caso de existir edificio lindero catalogado (Art. 3. 6 Anexo ii) o si la altura del lindero supera la de la unidad de edificabilidad (Art. 6. 5. 5) UbicaciónCaballito, uno de los barrios con mayor densidad poblacional y fuerte demanda residencial de la Ciudad, con excelente conectividad, transporte, comercios y serviciosCorredor responsable: G. Lorena González — cucicba 9249 / cmcpsi 7224

Terreno · 200m² · Bacacay Al 900 - Caballito - Cap Fed - Lote en Venta

USD 300.000

200 m² tot.

Bacacay al 900

Caballito, Capital Federal

Lote de 8, 66 x 22. Con proyecto aprobado. Superficie a construir 1428. 73 m2. * pb con cocheras. * Primer piso con patio de 3x3 m2. * 6 pisos de plata tipo: semipisos de 3 amb (los del frente de 60m2 cubiertos; balcón de 6. 5 m2 de balcón; cocina integrada y un baño completo. Los del contrafrente de 57 m2 cubiertos;; 3. 05 m2 de balcón; toillet de recepción y bañocompleto). * 7° piso con retiro* 8° piso con sum al frente y vivienda en duplex al contrafrente. * 9° piso con terraza de uso común. Sin subsuelo ni bauleras. nota: las medidas expresadas son aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesSi es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 Ver datos o escribirnos por WhatsApp al +Ver datos Ver datos para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos AiresNuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9: 30 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 hs. Y sábados de 9: 30 a 13: 00 hs. Nuestra web. arofrecemos tasacion sin cargo. Realizamos operaciones simultaneas. Un saludo cordial! Equipo de ventas

Terreno · 207m² · Lote en Venta - a 2 Cuadras de Av La Plata y 3 de Av Rivadavia - 8,66 X 25,98
Terreno · 1290m² · 33 Ambientes · Rio de Janeiro 300, Lote Propio, Apto 930 m² Vendibles, Caballito

USD 450.000

1290 m² tot.33 amb.33 dorm.6 baños

Rio de Janeiro al 300

Caballito, Capital Federal

Excelente Terreno en Venta, Apto para 960m2 VendiblesSuperficie terreno: 337, 40 m2Frente: 8, 60 mLateral izquierdo: 33, 68 mLateral derecho: 39, 45 mSin PlusvalíaRespecto del Código de Planeamiento Urbano: usaa22. 80m + Retiros1290m2 Totales construibles, 930m2 Vendibles Excelente ubicación a 300mts de Av Rivadavia, Subte A, Mts de Av Diaz VelezZona con mucho movimiento, colegios, comercios, cercano hospital italianoLa propiedad cuenta con multiples Despachos, Baños, patios y terrazas Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Terreno · 245m² · Lote en Venta de 245 m² Apto 1191 m² Vendibles, Ubicado en Caballito Sur

USD 380.000

245 m² tot.

Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 1500

Caballito, Capital Federal

! Atentos inversores! Lote propio sobre Av. Donato Alvarez con una superficie de 245m2 y la posibilidad de construir 873m2 Cubiertos + 318 Descubiertos = 1191 Vendible + 5 Cocheras Metros de frente 8. 66 mMetros de fondo 8. 72 mAcceso AsfaltoForma del terreno RegularExcelente ubicación a 400m de Plaza Irlandaacepta el 50% Y el resto credito hipotecario en 12 meses! ¡No dejes pasar esta oportunidad! ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble accesible A personas con discapacidad fisica. condiciones de venta: honorarios: 4% del valor de venta. las medidas Y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto A verificación Y/O ajustes-las imágenes expuestas son de carácter no contractual. responsables matriculados: facundo sambucari (cucicba N º 7847) en conjunto con mavica propiedades (cucicba N º 8227). -

Terreno · 2130m² · Venta Terreno con Renta en Flores - Caballito

USD 2.200.000

2130 m² tot.

Mendez de Andes al 1800 Esquina Calcena

Caballito, Capital Federal

Excelente terreno en caballito – 6. 500 m² vendibles – esquina estratégicaoportunidad única de terreno en pleno Caballito, ubicado en Méndez de Andes esquina Pasaje Galacena, a metros de Av. Avellaneda, en zona residencial con Mixtura 2. Superficie del terreno: 1. 570 m²Frente: 32 mFondo: 49 mSuperficie vendible estimada: 6. 500 m² + locales + cocherasIdeal para desarrollo inmobiliario, proyecto mixto o inversión a mediano y largo plazo, en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Actualmente el inmueble cuenta con un excelente depósito en funcionamiento, habilitado, en muy buen estado de conservación, con una superficie cubierta de 2. 130 m², lo que permite obtener renta inmediata aproximada de $18. 000 mientras se proyecta el desarrollo futuro. Características destacadas del inmueble existente: Red contra incendiosTriple alturaPlaya de maniobras4 ingresos independientes2 aptos para contenedores de 40’ y camiones2 ingresos adicionalesÁrea de oficinas y vestuariosTodo funcionando – listo para entrarUbicación estratégica, excelente conectividad, entorno consolidado y fuerte demanda residencial. Propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra de calidad con renta vigente en uno de los mejores sectores de Caballito. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 308m² · 4 Dormitorios · Venta, Lote, Terreno, Parque Centenario, Caballito Norte, Caballito

USD 750.000

308 m² tot.4 dorm.

Virasoro al 900

Caballito, Capital Federal

Importante Lote de 308, 57 m2 Zonificación: usaa (R2aii) Factibilidad mayor a 2500 m2 construiblesPre Factibilidad a disposición, Consúltenos! acepta cash y M2 terminados en zonaAltura máxima: 22, 80m + 2 retiros. Ley de enrase= 22, 80m+2 retiros+1 retiro. Manzana atípica= AplicaResolución Nº 2653= L. F. I. 30mRetiro ldp (fondo) aplicado= 6mNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Terreno · 1260m² · 33 Ambientes · Rio de Janeiro 200, Lote Propio, 40 m de Fonto. Apto 1200 m² Vendibles, Caballito

USD 590.000

1260 m² tot.33 amb.33 dorm.6 baños

Rio de Janeiro al 300

Caballito, Capital Federal

Excelente Terreno en Venta, Apto para 1200m2 VendiblesSuperficie terreno: 346, 20 m28. 66 x 40, 921. 560m2 Construibles + pb1. 020m2 Cubiertos Vendibles + 180m2 Balcones + 350m2 en pbno paga plusvaliafrente: 8, 66 mLateral izquierdo: 39, 26 mLateral derecho: 40, 92 mRespecto del Código de Planeamiento Urbano: usaa22. 80m + RetirosEnrase con edificio lindero, permitiendo 10 pisosExcelente ubicación a 200mts de Av Rivadavia, Subte A, Mts de Av Diaz VelezZona con mucho movimiento, colegios, comercios, cercano hospital italianoEstudio de Prefactibilidad a disposiciónLey 5115: El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Terreno · 380m² · Terreno Sobre Av Rivadavia Al 6100 en Venta en Caballito Lote 8,67x43,70
Terreno · 2200m² · Terreno en Caballito

USD 4.500.000

2200 m² tot.

Rosario 50

Caballito, Capital Federal

Hermoso lote en Caballito! - Inmejorable ubicación con accesos a todos los medios de transporte. - Apto Profesionaldistribucion Y estado general: El edificio se desarrolla en cuatro (4) plantas, distribuidas en subsuelo, Planta baja, primer y segundo piso, con tres (3) núcleos sanitarios a nivel Planta baja y Primer piso; Ascensores y Montacargas. Actualmente se encuentra en funcionamiento con las oficinas de la Dirección Regional Centro correspondiente a la Administración Federal de Ingresos Públicos. Cuenta con dos (2) entradas para acceso de público y una entrada para acceso vehicular. Con cocheras para cinco (5) automóviles. cantidad de plantas: 4 (cuatro) Subsuelo, Planta Baja, Primer y Segundo Piso. intalacion electrica: Cuenta con electricidad monofásica con tablero general de entrada que distribuye a los distintos tableros que se encuentran sectorizados. Cuenta con instalación trifásica (F. M) instalacion de agua corriente: Cuenta con agua fría y caliente, que proveen tres (3) tanques cisternas de 1. 000 lts. Cada uno asistido por doble bomba de elevación automáticas, y un sistema de ventilación forzada para ventilación de la planta subsuelo. instalaciones contra incendio: El edificio cuenta con matafuegos reglamentarios a nivel de cada piso. En la planta subsuelo se encuentra instalada una alarma detectora de humo y fuego. accesos: Tiene entrada para el público con rampa para discapacitados, entrada para personal y entrada de automóviles de camionetas con portón levadizo. oficinas: Varias. sanitarios: Baños completos para ambos sexos. playa de maniobra Y/O estacionamiento: Tiene estacionamiento para cinto (5) vehículos. desplazamientos: Para los desplazamientos verticales cuenta con un ascensor, un montacargas y dos escaleras amplias. para mas consultas comunicarse al teléfono publicadoaviso legal: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretajeinmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil yComercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores noejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliariasson objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillerosy corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Oficina mhg bienes raíces srl martilleros responsables: Maria Agsutina Manrique cucicba 7380 y Carlos Maximiliano Fernandez cucicba 7381. Art. 4 de la Ley 5859 - Art. 10 inc. 8 de la Ley 2340

Terreno · 90m² · Morelos 300! Terreno Para Edificio
Terreno , Caballito · Terreno en Caballito
Terreno · 1200m² · Lote Flores Apto1150 m² + Cocheras Se Aceptan Anticipo y m Misma Obra

USD 490.000

1200 m² tot.

Neuquén 2100, C1406FOL Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal, Argentina.

Caballito, Capital Federal

Excelente ubicacion. se acepan metros misma obra. apto ´para construir 1150M2 + cocheras segun proyectos. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Diego F. Dominguez cucicba N° 280 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0936

Terreno · 254m² · Venta Terreno en Caballito. 9.59 X 26.49 Corredor Medio

USD 890.000

254 m² tot.

Colpayo al 100

Caballito, Capital Federal

Venta terreno 9. 59 X 26. 49 corredor medio, La edificabilidad Máxima es de 31. 20M2, 2 retiros, Uso del suelo 4.. este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo, con una superficie construible de 2. 887m2Y una superficie vendible de 2. 255. 83. La ubicación en el corazón de Caballito, un barrio en constante crecimiento y demanda, lo convierte en una oportunidad de inversión atractiva. Rodeado de una variedad de servicios incluyendo: transporte publico: Linea A (Primera Junta) y múltiples líneas de colectivos. comercios: av. Rivadavia y Acoyteeducacion: Escuelas y Universidades. recreacion: Parques y plazas publicas. contactese con nosotros para obtener mas informacion Y programar visita. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Así mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria: vega, Adriana. Matricula: 1376 de cucicba

Terreno · 1 Ambiente · Queres Vender Tu Casa Como Terreno en Capital Federal

USD 1

1 amb.1 baño

Lotes Muleto

Caballito, Capital Federal

Hace un buen negocio optimizando y diversificando tu patrimonioSomos especialistas en la tasacion y venta de terrenos, dándote todas las herramientas posibles en un mercado en constante cambio. No dejes de consultarnos antes de tomar cualquier decisión, somos conscientes del valor real y potencial de tu casa como terreno, y trabajamos con los mejores. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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