Venta Terreno / Lote Para Edificio 7 Pisos - Sup Vendible 1740 Mt - Altura 17,2 - Villa del Parque

VENTA TERRENO / LOTE PARA EDIFICIO DE 7 PISOS - SUPERFICIE VENDIBLE 1740,16 - ALTURA 17,2 MTS - VILLA DEL PARQUE -

*** SE EVALUA ACEPTAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PERMUTA Y/O FINANCIACION ***

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor demanda residencial de Villa del Parque.

Zonificación: USAM – Unidad de Sustentabilidad de Altura Media -

Se puede construir : PB + 5 pisos + 2 pisos en retiro

Superficie del terreno 525 mts ( 8,64 mts frente x 60,58 mts fondo )

Altura máxima: 17,20 m

Superficie vendible estimada: 1.740 m²

Manzana atípica

Normativa actualizada según Código Urbanístico

Desarrollo ideal para edificio residencial multifamiliar, con excelente proyección de rentabilidad.

Barrio consolidado y en crecimiento

Muy buena conectividad y entorno residencial

Alta demanda de unidades de 2 y 3 ambientes

Prefactibilidad realizada (datos orientativos sujetos a anteproyecto)

SE ESCUCHAN OFERTAS!!

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LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES.

CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899