Venta Lote Usaa 645 m² Constitucion/san Cristobal

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jessica Atelman
NUEVO VALOR!!!
OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES!

Presentamos este lote propio de dimensiones excepcionales ubicado en VIRREY CEBALLOS 1048, en una zona de constante renovación residencial en el límite entre CONSTITUCIÓN Y SAN CRISTÓBAL.

POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y DATOS TÉCNICOS:
ZONIFICACIÓN: USAA (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta), ideal para proyectos de gran escala y altura.

MEDIDAS PREMIUM: Frente de 10,65m por un fondo excepcional de 60,62m.

SUPERFICIE TOTAL: 645,60 m² de terreno limpio y listo para proyectar.

ENTORNO EN CRECIMIENTO: Rodeado de nuevos emprendimientos inmobiliarios que consolidan la revalorización de la cuadra.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD:
TRANSPORTE: A solo 3 cuadras de las estaciones SAN JOSÉ Y ENTRE RÍOS (SUBTE LÍNEA E), con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y principales avenidas.

EDUCACIÓN Y SALUD: Cercanía estratégica a universidades como la UADE, colegios de todos los niveles y centros de salud de primer nivel.

ACCESIBILIDAD: Rápida conexión con la Autopista 25 de Mayo y el centro de la ciudad.

VENTAJAS COMPETITIVAS:
LOTE PROPIO: Sin linderos complejos, facilitando la logística de obra.

VERSATILIDAD: Ideal para edificios de viviendas, oficinas o proyectos institucionales dada su cercanía a nodos educativos y comerciales.

UN TERRENO CON LAS MEDIDAS Y LA ZONIFICACIÓN QUE TU PRÓXIMO PROYECTO NECESITA.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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