Venta Lote Unico a m de Parque Sarmiento - Saavedra - Usab2

OPORTUNIDAD DE COMPRA!!! 

VENTA DE LOTE USAB2 - ALTURA MAXIMA DE EDIFICABILIDAD 14.60M

PRECIO USD 329.900

ACEPTAN PERMUTA EN LA ZONA DE PH 3 AMBIENTES CON JARDIN Y  RESTO EN EFECTIVO - CONSULTEN! 

USAB2 - ALTURA MAXIMA DE EDIFICABILIDAD 14.60M - PB + 4 PISOS 

- MEDIDAS 8,66 X 23,58MTS

- TERRENO DE 202,6M2

- LOTE DE 294 M2 CUBIERTOS

- VENDIBLES SEGUN FACTIBILIDAD  632,35M2

- ÁREA DE BAJA MIXTURA DE USOS DEL SUELO 1: ÁREAS PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIALES CON COMERCIOS MINORISTAS Y SERVICIOS PERSONALES DE BAJA AFLUENCIA.

- PLUSVALÍA URBANA: EL DESARROLLADOR DEBERÁ REALIZAR EL PAGO DEL DERECHO PARA EL DESARROLLO URBANO Y EL HÁBITAT SUSTENTABLE DEL 27% SOBRE EL VALOR DE INCIDENCIA DEL TERRENO POR MAYOR CAPACIDAD CONSTRUCTIVA SEGÚN CPU.

- SUPERFICIE 80% CU: 443.35 M2 - SUPERFICIE EDIFICABLE CPU (FOT 1.6): 326.30 M2
ALÍCUOTA DIFERENCIAL: 117.05 M2 X 220 UVA X 0.27

NOTA: ESTOS NÚMEROS SON UNA APROXIMACIÓN MATEMÁTICA Y DEBEN VERIFICARSE CON REFERENCIA A UN ANTEPROYECTO CON CONSULTA MUNICIPAL. LAS COCHERAS NO ESTÁN INCLUIDAS.

CONTEXTO INMEDIATO:

- A 50 MTS DEL PARQUE SARMIENTO

- A 50MTS DE AV. BALBIN 

- A 400MTS DE LA AV. GRAL PAZ

- A 400MTS DE AV. DONADO

CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ - MARIA LUZ GONZALEZ PROPIEDADES

Matricula CUCICBA 8605 / CSM 2895

Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La zonifícacion queda sujeta a posibles modificaciones futuras y como resultado posibles ajustes de metros a construir. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).