Venta Lote Esquina - Paternal

VENTA | LOTE | LA PATERNAL

Ubicado en el corazón de La Paternal, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad, presentamos este lote con alto potencial constructivo y excelente proyección de rentabilidad.

Ubicación estratégica

-Manuel General Rodríguez 2300
Emplazado en una zona residencial en constante desarrollo, con gran conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos lo convierten en una opción ideal para proyectos residenciales o mixtos.

Características del lote
Superficie total: 122,30 m²
Superficie construible: 823,36 m² (hasta 7 pisos)
Superficie semicubierta: 286,82 m²
Superficie vendible estimada: 826,80 m²
Plusvalía: USD 2.153

Cuenta con estudio de prefactibilidad realizado, lo que permite avanzar con mayor previsibilidad en el desarrollo del proyecto.

Potencial de desarrollo

Ideal para:
Edificios de vivienda multifamiliar
Desarrollo de unidades para renta
Proyecto mixto residencial/comercial

Su capacidad constructiva y configuración lo posicionan como una oportunidad sólida dentro del mercado actual.

Oportunidad de inversión:
El valor de publicación se encuentra por debajo del promedio de la zona, lo que representa una excelente oportunidad de ingreso con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo. La Paternal continúa consolidándose como un polo atractivo para desarrollos urbanos.

Conectividad:
Excelente acceso a transporte público, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de tren, facilitando una conexión ágil con distintos barrios de la ciudad.

Contacto:
Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultarnos.
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / CMCPDJLP 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468