Venta Lote en San Cristobal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Vanina Ortner
EXCELENTE LOTE EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL

Gran oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica del barrio de San Cristóbal.

Ubicado sobre Dean Funes al 1200, entre Av. San Juan y Cochabamba, a metros de Plaza Martín Fierro, Av. Jujuy y Metrobus, en una zona con excelente conectividad, gran circulación y cercanía a múltiples medios de transporte y servicios.

Características del lote:

Frente: 8,67 metros
Fondo: 15,65 metros
Superficie total aproximada: 136 m²
Zonificación: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)
Sin afectación APH informada
Área edificable en planta: 132,07 m²
Altura máxima permitida: 22,80 metros

Potencial constructivo estimado:

Planta baja con local comercial
7 pisos + 2 retiros
Superficie edificable aproximada: 1.346,40 m²
Superficie vendible estimada: 1.028,40 m²
Plusvalía estimada: USD 6.300

Por sus características urbanísticas y ubicación, se trata de una excelente opción para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de gran potencial en una zona de permanente crecimiento y demanda.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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