Terrenos · 958m²
venta
USD 1.200.000
Avenida Rivadavia 8300, Floresta, Capital Federal
Venta Lote Doble Frente Av Rivadavia Floresta
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Nicolás Frimet
Importante lote con excelente ubicación sobre Avenida Rivadavia al 8300, en el barrio de Floresta. Emplazado en un corredor de alto tránsito, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y muy próximo al centro comercial de Flores.
Características principales:
Superficie del terreno: 958 m²
Medidas aproximadas: 17 m de frente x 58 m de fondo (doble frente)
Superficie cubierta existente: 928 m²
**3224 m² vendibles**
Normativa urbanística
Zonificación: Mixtura 4
Admite una amplia variedad de destinos, entre ellos desarrollos residenciales, locales comerciales, depósitos, oficinas, actividades de servicios e industrias compatibles.
Potencial de desarrollo
Factibilidad para construir Planta Baja + 12 niveles.
Altura máxima permitida: 39 metros.
Capacidad estimada de aproximadamente 3224 m² vendibles, ideal para proyectos de mediana y gran escala.
Una excelente alternativa para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan un terreno con gran potencial constructivo, ubicado en un sector estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con una sólida demanda residencial y comercial.
La informacion prevista constituye una primera aproximacion de calculos y podra variar segun el criterio de cada profesional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Nicolás Frimet
Importante lote con excelente ubicación sobre Avenida Rivadavia al 8300, en el barrio de Floresta. Emplazado en un corredor de alto tránsito, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y muy próximo al centro comercial de Flores.
Características principales:
Superficie del terreno: 958 m²
Medidas aproximadas: 17 m de frente x 58 m de fondo (doble frente)
Superficie cubierta existente: 928 m²
**3224 m² vendibles**
Normativa urbanística
Zonificación: Mixtura 4
Admite una amplia variedad de destinos, entre ellos desarrollos residenciales, locales comerciales, depósitos, oficinas, actividades de servicios e industrias compatibles.
Potencial de desarrollo
Factibilidad para construir Planta Baja + 12 niveles.
Altura máxima permitida: 39 metros.
Capacidad estimada de aproximadamente 3224 m² vendibles, ideal para proyectos de mediana y gran escala.
Una excelente alternativa para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan un terreno con gran potencial constructivo, ubicado en un sector estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con una sólida demanda residencial y comercial.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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