Terrenos · 242m²
venta
USD 650.000
Capitán General Ramón Freire 2500, Coghlan, Capital Federal
Venta de Terreno Para Desarrollo en Coghlan
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Diego Clemente
Lote para proyecto residencial en Coghlan.
Excelente oportunidad de desarrollo en Coghlan, a una cuadra de Belgrano R.
Lote de 242 m² con estudio de prefactibilidad realizado en diciembre de 2025, que confirma la factibilidad de desarrollar un proyecto residencial de altura alta (PB + 7 pisos + retiro 1 + retiro 2) dentro de los parámetros del Código Urbanístico vigente.
En lote se encuentra frente a vereda simple.
Superficie total 242 m², con 163,20 m² de área edificable en planta.
Altura min de planta baja: 3m
Dimensiones: 8,56 m de frente x 28,21 m de fondo.
Potencial constructivo: 1.796 m²
Superficie vendible estimada: ≈ 1.400 m²
Según Código Urbanístico vigente, permite una altura máxima de 22,80 m.
Superficie vendible estimada en torno a 1400 m².
Se aceptan m2 como parte de pago.
Excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión, seguridad y rentabilidad en uno de los barrios con mayor proyección de CABA.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Diego Clemente
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Lote de 242 m² con estudio de prefactibilidad realizado en diciembre de 2025, que confirma la factibilidad de desarrollar un proyecto residencial de altura alta (PB + 7 pisos + retiro 1 + retiro 2) dentro de los parámetros del Código Urbanístico vigente.
En lote se encuentra frente a vereda simple.
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Altura min de planta baja: 3m
Dimensiones: 8,56 m de frente x 28,21 m de fondo.
Potencial constructivo: 1.796 m²
Superficie vendible estimada: ≈ 1.400 m²
Según Código Urbanístico vigente, permite una altura máxima de 22,80 m.
Superficie vendible estimada en torno a 1400 m².
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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