Terreno en San Cristobal

Lote en venta – Carlos Calvo 2414 | Excelente potencial constructivo

Ubicado sobre la calle Carlos Calvo, en una zona estratégica con muy buena conectividad, a metros de Av. Jujuy, Av. Independencia y Av. San Juan, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte línea E (estación Jujuy) y combinación con línea H.

El lote cuenta con una superficie total de 250 m², con un frente de 8,62 m y fondo de 29 m, lo que permite un desarrollo eficiente.

Datos urbanísticos:
• Zonificación: U.S.A.M.
• Altura máxima permitida: 17,20 m
• Edificabilidad: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros
• Mixtura de usos: Área de Alta Mixtura (4)
• LFI afectado por tronera
• LIB: no afecta
• Sin protección patrimonial

Potencial constructivo estimado:
• Superficie total construible: 1.649,53 m²
• Superficie vendible estimada: 1.237,14 m²

Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de escala media, en una ubicación con alta demanda y excelente conectividad.

Consultanos para más información y análisis de factibilidad.

Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N°334
Martín Naidich MGR Mat. N°337

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