Oportunidad: Lote en Esquina de 207 m² en Villa Urquiza.

Excelente lote de 207 m2 USAB2 en esquina. Edificabilidad sobre proyecto: A construir planta baja y cuatro pisos. 16 departamentos de un ambiente (12 con balcón). 1 departamento de 2 ambientes con terraza. 1 departamento de 3 ambientes con terraza. Total 18 departamentos. La mejor de las cuatro esquinas con orientación Este-Noreste.
Desarrollo:
1. PB + 04 Pisos
2. PB M2 Vendibles: 192,64 m2.
3. Piso 01* al 03* M2 Vendibles: 568,38 m2.
4. Piso 04 M2 Vendibles: 139,19 m2.
Total M2 Vendibles (Cubiertos + descubiertos): 1.034,95
El lote está emplazado en el barrio de Villa Urquiza, que según el relevamiento de Infobae de Febrero 2023, es la segunda zona de mayor crecimiento residencial y con la mejor perspectiva de valores en crecimiento futuro en CABA. A muy pocas cuadras del Parque Sarmiento y del Parque General Paz con su lago natural, el Museo Histórico de Buenos Aires, en una zona de emprendimientos gastronómicos de primera linea y pujantes desarrollos inmobiliarios con calles arboladas, mucho sol y luz. La zona contiene Hipermercados, líneas de transporte, subte, bicisendas con punto de entrega de bicicletas a 20 metros de distancia, estacionamiento libre para autos, colegios privados y públicos infantil, primario y secundario, club de Tenis, CEMIC, Embajada China. Teatros y Centro Cultural cercano, con un perfil poblacional de familias jóvenes de buen poder adquisitivo.
Dentro de las ventajas que podemos observar en cuanto a su ubicación, se ve claramente que hay variedad en medios de transportes cercanos con líneas de colectivos y acceso a circulación de vía rápida que ayuda a valorizar el inmueble por su conectividad con la ciudad.