Lote Terreno Coghlan 545 m² Vendibles

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Castano
Excelente oportunidad de inversión en Coghlan, zona en crecimiento.

Lote ubicado estratégicamente sobre Tamborini a metros de Av. Balbín , ideal para desarrollos modernos y rentables.

Superficie construible: 697,16 m²
Superficie vendible: 545,22 m²
Frente 8,66 m x lateral 19,75 m
Sup. Terreno: 171m²
Niveles: PB + 4 pisos
Altura máxima: 14,60 mtrs
Subsuelos permitidos: Hasta 3 niveles.
Edificabilidad: USAB2 (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2)
Mixtura de Usos 1 (El Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo corresponde a áreas
predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de
baja afluencia).
Plusvalía estimada: USD 20.642 (aprox a fecha 06-07)

Coghlan es un barrio en expansión por su cercania al Parque de Innovacion (23 cuadras) donde ya tienen sus terrenos 4 Universidades nuevas mas Ciudad Universitaria y la Torcuato Di Tella de Av. Figueroa Alcorta, las cuales traeran 36.000 alumnos a la zona.

Espacios verdes cercanos: Parque Saavedra (7 cuadras) y Polideportivo Manuela Pedraza (6 cuadras)

y una conectividad excelente:

Colectivos: 19, 29 41, 67, 76, 130 y 169
Tren Estacion Coghlan (Linea Mitre): 8 cuadras
Tren Estacion Saavedra (Linea Mitre): 8 cuadras
Subte Estacion Congreso (Linea D): 12 cuadras.

Hospital PIROVANO: (5 cuadras)

ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION.

¡No pierdas la oportunidad de desarrollar tu proyecto en esta ubicación estratégica!


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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