Lote, Terreno, 1300 m² Vendibles, Se Escuchan Ofertas.

El lote en venta ofrece una gran oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica de la ciudad, con amplias posibilidades de construcción y un área vendible considerable.

El lote se encuentra situado en una excelente ubicación, a tan solo dos cuadras de la plaza Irlanda y dos cuadras de la avenida Gaona. La zona cuenta con una excelente incidencia y está zonificada como USAB2, lo que significa que es posible construir una planta baja más tres pisos y un retiro.


Superficie Total 482 m2.

Frente 10m, Fondo 48m

CODIGO NUEVO:

Superficie Edificable: 1939,02 m2

Superficie Vendible: 1353,62m2 (1306,88m2 Cubiertos)

Zonificación: U.S.A.B.2

Altura: 11.20m

Ancho de calle: 17,32m

Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO

Mixtura de usos: MIXTURA A2

APH:DESESTIMADO

LFI: No Alcanzada

LIB: No Alcanzada

PLUSVALIA: SIN PLUSVALÍA
CODIGO ANTERIOR:
Zonificación: R2aII
FOT: 3,46

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Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853