Lote en Venta Villa del Parque 687,84 m² Vendibles

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Emiliano Joaquin Caceres
LOTE EN VENTA VILLA DEL PARQUE ÁLVAREZ JONTE DESARROLLO INMOBILIARIO CAPITAL FEDERAL

Excelente terreno con potencial de desarrollo inmobiliario ubicado en una zona estratégica de Villa del Parque, sobre Avenida Álvarez Jonte 3742, con características óptimas para inversores y desarrolladores.

Terreno con dimensiones de 8,66 x 30 metros, zonificación USAM que permite un proyecto inmobiliario de gran envergadura. La superficie edificable neta alcanza los 638,35 m² cubiertos, con posibilidad adicional de 58,24 m² en balcones y 81,46 m² de espacios descubiertos.

Características técnicas del predio:
- Altura máxima permitida: 15 metros
- Factibilidad constructiva: subsuelo + planta baja + 5 pisos + 2 retiros
- Zonificación: USAM (Uso Suelo Área Mixta)

Ubicación privilegiada con excelente conectividad, rodeado de un entorno comercial y residencial consolidado. Proximidad a centros comerciales, medios de transporte público y zona de expansión inmobiliaria.

Potencial para desarrollo de edificio de departamentos, complejo habitacional o proyecto inmobiliario de alto impacto. Zona con importante valorización y crecimiento urbano constante.

Oportunidad de inversión única para desarrolladores con visión de crecimiento en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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