Garaje en Venta - San Cristobal, Caba

Oportunidad de Deposito de Garage comercial en San Cristóbal, CABA.
Excelente Garage ubicado en un lugar estratégico entre Av Independencia y Estados Unidos.
Garage en excelente estado, con un frente, techo y fondo impecable.
El garage se encuentra habilitado, con su red de incendio, registrada con plano final de incendio, con certificado de ley de fachadas Ley 257.
Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos.
Superficie del lote: 669 m2
Superficie total aproximada: 600 m2
Área edificable en planta: 637,7 m2
Superficie construible del proyecto: 5.095 m2 (80% del volumen)
Altura maxima: 31,2 m
Altura maxima en plano límite: 39,2 m

PB + 10 pisos + 1 Retiró útil + 1 retiro de servicios
LFI: 29,50 m
LIB: 39,30 m
Basamento: 596,67 m2 x 2 niveles = 1.193,34 m2
9 pisos: 29,25 m x 17,33 m = 4559 m2
1 piso: 27,25 m x 17,33 m = 472 m2
Orientación óptima: Este/Oeste
Plusvalía medianera: 129.929,92

Venta: 1.300.000 USD
ABL: $58.000







AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Auge Propiedades

Av. Córdoba 1698. C.A.B.A.

CUCICBA Matricula: 1263
CMCPSI Matricula: 6827

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LEY 5859 – ART. 4

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "