Excelente Lote Salida a Dos Calles Apto 1700 m²

CUR Zonificación: U.S.A.M (PB + 5 pisos + 2 retiros) de AMBAS CALLES.
Mixtura : 3

Apto
Planta baja: Cocheras, y/o local comercial.
Pisos: 1° a 7° Viviendas y/o estudios profesionales.
Mts. Vendibles condicionados a proyecto: 1700 m2 cubiertos + balcones + descubiertos + subsuelo.


Sobre Av Triunvirato, muy próximo a Villa Urquiza y Belgrano , a Mts de estación de subte Tronador. Proximidad a Estación de Tren Urquiza Chacarita .
Excelente zona comercial mixta en desarrollo.

NOTA : Capacidad constructiva: Ubicado en una manzana atípica sin reglamentación actual que determine la LFI ni la LIB, la determinara la autoridad municipal con la presentación del primer expediente de permiso de obra en la manzana. Por análisis de parcelas similares sobre Triunvirato estimamos que afectara la zona central del Lote en unos 4 mts máximo entre calles por el ancho de la parcela. Por lo que sería conveniente proyectar dos Bloques de igual altura sobre ambas arterias.