Excelente Lote en Villa del Parque | Usaa | 2.398 m² Vendibles Aprox.

Oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

Lote ubicado sobre Av. San Martín al 5100, en el barrio de Villa del Parque, con excelente conectividad y entorno consolidado.

Características del lote:

Frente: 8,66 m
Fondo: 39,62 m
Superficie total: 327 m²
Zonificación: USAA
Altura máxima: 22,80 m (PB + 9 pisos)
Superficie construible estimada: 2.398 m²

Ideal para desarrollo residencial o mixto, con alta demanda en la zona y muy buen potencial de rentabilidad.

Ubicación estratégica sobre avenida, con múltiples líneas de transporte y cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes.

Se cuenta con estudio de prefactibilidad.
Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual.

Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes.
Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales.
El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso.
LEY 5115: Inmueble sin accesibilidad-
(Matricula C.U.C.I.C.B.A. Nro. 689)