Excelente Lote en Palermo - Retasado

Excelente ubicación, a una media cuadra de la Av. Cordoba, con cercanía a todos los medios de transporte público. Jerónimo Salguero 1132 (Ver datos)

Superficie parcela: 227.97 m2 s/ficha parcelaria.
- Frente s/ J. Salguero 8.57 mts.;
- Lateral s/ Av. Córdoba 25.86 mts;
- Contrafrente s/ Av. Medrano 8.71 mts;
- Lateral s/ Cabrera 27.20 mts.

Análisis con CUR
U.S.A.M (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media - Pb+ 5 niveles + 2 retiros)
- Altura máxima sobre Línea Oficial= 17.20 mts.
Mixtura de Usos n° 3.
La parcela analizada está afectada por el trazado de la Extensión del Espacio Libre de Manzana Regular (EELMR), de acuerdo al gráfico que se incluye. De acuerdo a ese trazado la pisada usable es de 157.47 m2, hecha la compensación se define una pisada regular que llega a los 18.44 mts.

A partir de dicha pisada las superficies edificables serían las siguientes:
PLANTA BAJA : 157.47 m2 + PLATA TIPO 1° a 5°: 637.35 m2 + PLANTA PISO 6º 1er. Retiro : 110.47 m2 + PLANTA PISO 7º :2do. Retiro : 93.47 m2 = TOTAL : 998.76 m2

Nota: no está considerada la construcción de subsuelos, ni la suma de espacios semicubiertos o expansiones descubiertas.