Terrenos · 112m² · 2 ambientes
venta
USD 220.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Repetto 2100, Villa Crespo, Capital Federal
Excelente Terreno Apto Pb + 5 Pisos + 2 Retiros en Villa Crespo
USAM APTO PB + 5 PISOS+ 2 RETIROS
PARA CONSTRUIR 570M2 VENDIBLES
Frente de 8,95 m fondo 12,85
OPORTUNIDAD INCIDENCIA U$S385 x m2 VENDIBLE
Ubicado en Nicolás Repetto 2100, Villa Crespo (CABA). Entorno mixto residencial-comercial, a metros de ejes de circulación con muy buenos accesos barriales y porteños.
Edificabilidad
. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M (Ley 6361 Art.
6.2)
. Altura Máxima: 17,2mts (Ley 6361 Art. 6.2)
. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1
Usos del Suelo
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las
disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está
permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C".
Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.
Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar
cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la
Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga
y descarga.
Conectividad
Avenidas cercanas: Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo, Av. Scalabrini Ortiz.
Transporte público: líneas de colectivos sobre los ejes principales del barrio; buena conexión con Subte B y Metrobus Juan B. Justo.
Características del inmueble
Superficie de lote/planta: 8,66 × 13,00 m = 112,58 m²
ABL $30.136 · AySA $31.600
Contáctanos
Av. Santa Fe 1780, Recoleta, CABA
+54 11
-chejmuse.com.ar
Aviso legal
Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de ARCA.
CABA - CUCICBA / C.I. 2914 - C.I. 4837
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
PARA CONSTRUIR 570M2 VENDIBLES
Frente de 8,95 m fondo 12,85
OPORTUNIDAD INCIDENCIA U$S385 x m2 VENDIBLE
Ubicado en Nicolás Repetto 2100, Villa Crespo (CABA). Entorno mixto residencial-comercial, a metros de ejes de circulación con muy buenos accesos barriales y porteños.
Edificabilidad
. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M (Ley 6361 Art.
6.2)
. Altura Máxima: 17,2mts (Ley 6361 Art. 6.2)
. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1
Usos del Suelo
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las
disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está
permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C".
Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.
Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar
cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la
Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga
y descarga.
Conectividad
Avenidas cercanas: Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo, Av. Scalabrini Ortiz.
Transporte público: líneas de colectivos sobre los ejes principales del barrio; buena conexión con Subte B y Metrobus Juan B. Justo.
Características del inmueble
Superficie de lote/planta: 8,66 × 13,00 m = 112,58 m²
ABL $30.136 · AySA $31.600
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+54 11
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Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de ARCA.
CABA - CUCICBA / C.I. 2914 - C.I. 4837
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