Venta Local 289 m² S. Telmo Varios Usos 4 Vientos

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Mario Castro
LOCAL COMERCIAL EN PASEO BOLÍVAR – SAN TELMO

Excepcional local comercial de 288,5 m² ubicado en el corazón de San Telmo, dentro de un moderno complejo hotelero que generará un flujo permanente de turistas y visitantes durante todo el año.

Su estratégica ubicación lo posiciona además en una de las zonas con mayor demanda de alquileres temporarios y Airbnb de la Ciudad de Buenos Aires, potenciando la circulación peatonal y las oportunidades comerciales.

Frente al histórico Colegio Nacional de Buenos Aires, cuenta con un entorno de alta actividad urbana y tránsito constante de estudiantes, vecinos y turistas.

La propiedad se destaca por su imponente ingreso en doble altura, excelente amplitud espacial, ventilación natural a los cuatro vientos y versatilidad para múltiples actividades comerciales y profesionales.

Características principales:

Superficie: 288,5 m²
Ingreso en doble altura
Depósito
Baño para personas con movilidad reducida
Baño de damas
Baño de caballeros
Excelente exposición y presencia comercial

Ideal para emprendimientos gastronómicos, gimnasios, centros de bienestar, empresas tecnológicas, showrooms, galerías de arte, espacios corporativos y proyectos que requieran amplitud, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo.

Una oportunidad única para establecer su negocio en uno de los corredores con mayor proyección comercial y turística de Buenos Aires.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.