Importante Propiedad Comercial con Nave y Espacio Aéreo a m del Mercado de San Telmo

Importante propiedad comercial en alquiler, ubicada sobre Bolívar al 800, en una de las zonas más valiosas de San Telmo, a pocos metros del histórico Mercado de San Telmo.

El inmueble combina local, oficinas, sótano y un gran galpón al contrafrente, ofreciendo una tipología muy difícil de encontrar en la zona.

- Superficie aproximada: 450 m² cubiertos + cocheras fijas

- Desarrollo en 3 plantas más sótano

- Ascensor que vincula los distintos niveles

- Depósito / nave sin columnas de aprox. 14 x 23 m y gran altura (c. 8 m)

- Doble frente sobre calle principal

- Espacio aéreo al frente con potencial para imagen corporativa o ampliaciones

- Sótano utilizable como apoyo operativo / cámaras / archivo

- Zona histórica, de alto tránsito peatonal y fuerte presencia turística durante toda la semana, con pico los domingos por la Feria de San Telmo.

IDEAL PARA:

- Streaming

- Galería de arte, espacio cultural, centro de exposiciones

- Gimnasio, box de entrenamiento, escuela de danza o similares

- Coworking, sede de empresa creativa o tecnológica

- Supermercado urbano, retail de gran formato, distribuidoras y depósitos con atención al público

- Instituciones educativas o académicas, escuelas de oficios, etc.

Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. La propiedad se entrega a convenir según necesidad del futuro inquilino.