• Villa Pueyrredón

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262 PH con mas de 1 baño en Villa Pueyrredón, CABA

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USD 79.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Constituyentes al 3700

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Venta ph reciclado a nuevo con patio – Sin expensas – AgronomiaUbicado sobre Av. Constituyentes al 3700, este ph en planta baja combina diseño, funcionalidad y una excelente ubicación. La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, conservando un estilo moderno y luminoso. Cuenta con un ambiente tipo loft, con entrepiso que brinda un espacio versátil ideal para dormitorio. Dispone de un patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre, con conexión para lavarropas. Cuenta con cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas con gran capacidad de guardado y un cómodo baño completo con ducha. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para mudarse, con estilo y el beneficio de no pagar expensas, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad cuenta con pre instalación para equipo de aire acondicionado. sin expensas! Superficie por escritura: 23, 33 m2Superficie construida aproximada de la propiedad: 36, 20 m2 cubiertos + 6, 70 m2 descubiertos = 42, 90 m2 totalesComercializa Lorena Adet cucicba 8694Accesible: no (Ley 5. 115). Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas, distribución y superficies reales pueden diferir de las informadas en el título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Comercializa Lorena Adet cucicba 8694 / cmcpdjlm 3022Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Destacado

USD 142.000

$ 10.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ladines 2273

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Exclusivo ph tipo tríplex con terraza, quincho y cochera en Villa Pueyrredón. Excelente oportunidad en Villa Pueyrredón. Ph tipo tríplex al frente ubicado sobre la calle Ladines, en un entorno residencial tranquilo y de casas bajas, con excelente calidad de vida y buena conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Con una antigüedad aproximada de 10 años, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, su funcionalidad y sus espacios exteriores únicos. Con una superficie total de 82 m² (70 m² cubiertos y 12 m² descubiertos), ofrece una distribución en tres niveles que optimiza el confort y la privacidad. Distribución. Primer piso. Luminoso living con cocina integrada y barra desayunadora. Balcón al frente. Toilette de recepción con espacio de baulera. Aire acondicionado frío/calor. Segundo piso. Baño completo con ventilación natural. Dos dormitorios 1 con Placard y el otro, no, son dormitorios pasantes. dormitorio con aire acondicionado frío/calor. Tercer piso. Quincho. Terraza con vista abierta y excelente potencial de uso social. Características destacadas. ph tipo tríplex al frente. Cochera cubierta en planta baja. Superficie total: 82 m². 70 m² cubiertos. 12 m² descubiertos. Excelente estado general, listo para habitar. Apto profesional. Aire acondicionado en ambientes principales. Terraza y quincho propios. Orientación este. Servicios y comodidades. Agua corriente. Gas natural. Desagüe cloacal. Calefacción. Conexión para lavarropas. Ubicación. Ubicado en una zona residencial muy buscada de Villa Pueyrredón, con calles tranquilas, buen entorno familiar y fácil acceso a avenidas principales y transporte público. Una propiedad ideal para quienes buscan independencia, espacios al aire libre y confort moderno en un ph sin expensas significativas. Corredor responsable: Mariano Orecchini. Matrícula cucicba N. º 7529

Destacado

USD 145.000

$ 40.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Franco 2367

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Bienvenidos a su nuevo hogar en el encantador barrio de Villa Pueyrredón. Ubicado en la calle Franco al 2300, este atractivo ph en el primer piso, accesible por escalera, ofrece una experiencia de vida práctica y acogedora. Con una orientación noreste que garantiza luminosidad durante todo el día, esta propiedad se presenta como una oportunidad única dentro de Capital Federal. El ph dispone de un área cubierta de 64 m2, inteligentemente distribuida para maximizar cada espacio. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor, el corazón del hogar, ideal para momentos de relax o reuniones con amigos. La cocina, de generosas dimensiones, no solo es funcional sino que también incluye un lavadero independiente, asegurando comodidad en el día a día. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento eficiente y ordenado. El baño completo ha sido renovado recientemente, ofreciendo un diseño moderno y funcional. Un punto destacado de esta propiedad es su balcón corrido de 7 metros al frente, perfecto para disfrutar de un café al aire libre o simplemente contemplar el entorno. Además, el edificio cuenta con una terraza de uso común para el colgado de ropa, añadiendo una conveniencia adicional. A pesar de no contar con ascensor, la ubicación en el primer piso facilita el acceso. Los servicios esenciales, como agua corriente, gas natural y electricidad, están asegurados, complementados por un termotanque individual. Con bajos gastos de expensas de aproximadamente $20, 000, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar económico en un barrio tranquilo y bien conectado. La tranquilidad del entorno, junto con la cercanía a servicios y transportes, hace de este ph una opción atractiva y asequible. Recientemente pintado y acondicionado, este ph está listo para convertirse en su nuevo hogar. No pierda la oportunidad de visitar esta joya en Villa Pueyrredón. Matrícula N° 5982 cucicba. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de planos y escritura. El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual.

Destacado

USD 235.000

220 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Gabriela Mistral 2200

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Pueyrredón, a solo 1 cuadra de Av. Mosconi y Av. De los Constituyentes, y muy cerca del centro comercial de la calle Artigas. Ph en primer piso al frente, con entrada independiente y sin expensas. La propiedad cuenta con: Hall de ingreso amplio con estufa tiro balanceado y toilette de recepción. Luminoso living con pisos de parquet tarugado y salida a balcón corrido al frente. Dormitorio principal en suite con vestidor y placard de pared a pared. Baño con hidromasaje y grifería de primera calidad. Aire acondicionado. Segundo dormitorio con gran ventanal, placard y espacio para dos camas y escritorio. Cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada, horno empotrado, cocina a gas y lavavajillas incorporado. Amplio comedor diario con gran ventanal y salida a patio cubierto con parrilla, horno de barro y pileta de lavado. En la segunda planta: ️ Espacio ideal para escritorio o estar. ️ Lavadero cubierto con baño completo, placard y conexión para lavarropas. ️ Gran terraza al frente de aproximadamente 68 m² con asador criollo y sector semicubierto. Rejas y cámaras en todos los ambientes. Excelente distribución y luminosidad. Lista para mudarte. Superficies y medidas: primer piso. * Living: 4. 35 x 4. 10 m. * Comedor: 5. 45 x 4. 20 m. * Cocina: 4. 40 x 2. 30 m. * Dormitorio principal en suite: 4. 35 x 3. 90 m. * Dormitorio 2: 2. 70 x 3. 10 m. * Patio cubierto con parrilla: 4. 20 x 2. 90 m. * Balcón: 6. 70 x 0. 63 m. segunda planta. * Terraza: 80 m² aprox. * Lavadero: 3 x 3 m con baño completo. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y planos aprobados.

Destacado

USD 170.000

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Condarco 5300

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Zona residencial muy tranquila y arbolada con espacios verdes. Próximo a estación de tren estación Pueyrredón Tren Bme Mitre línea L. Suarez. A 6 cuadras de Av. De los Constituyentes y de Av. Mosconi. Acceso rápido a Gral. Paz. Living comedor 9 x 3. 5m con techo en bovedilla en la parte del comedor ( originalmente era un dormitorio) Hall de distribución a dormitorio y baño de 2x2m con puertas. Dormitorio de 3. 5 x 3. 35 m. Baño 2. 5 x 1. 5 m con ventana. Cocina abierta de 2. 75 x 1. 55 m con pequeña barra desayunadora. Muebles de melanina de calidad, con alacenas y bajo mesada, cocina de 4 hornallas tipo industrial y campana extractora de acero inoxidable. Sobre el techo hay un amplio espacio de guardado tipo baulera. Techos de 4 m de altura. Sector acceso a escalera 2. 75 x 1. 4 m y puerta al pasillo común. Escalera de acceso a terraza. Planta Alta: Sector lavadero de 2. 3 x 0. 75 m. Amplio Cerramiento de 4. 5 x 2. 20 m con parrilla y pileta de cocina. Piso de cerámica y ventanales con salida a terraza. Baño de 2 x 2 m con ventana. Terraza: Sector al frente de 8. 4 x 1 m y sector al contrafrente de 4. 4 x 1. 7 m con ducha. Hay un espacio cerrado de guardado con puerta donde está el termotanque de 12 litros. Segundo acceso al ph por pasillo común. Las puertas de acceso tienen puertas de rejas y las ventanas doble vidrio y enrejado fijo de protección. Ambas de aluminio color blanco. Los pisos son de pinotea restaurada. La calefacción es por tiro balanceado. La propiedad fue reciclada hace ocho años y su estado es excelente. * Todas las medidas son aproximadas y a título informativo.

Destacado

USD 199.000

121 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

JOSE GERVASIO ARTIGAS 4818

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Oportunidad: ph clásico en primer piso por escalera, ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón, sobre Artigas entre Griveo y Carlos Antonio López. Propiedad de 5 ambientes pensada para una familia que busca espacio, luz y comodidad en un entorno residencial con todos los servicios a mano. Distribución y ambientes: Amplio living comedor con buena luminosidad y ventilación. 3 dormitorios de dimensiones confortables, con posibilidad de adaptar uno como escritorio o cuarto de estudio. Cocina independiente con espacio de guardado y acceso directo al patio, ideal para unirlo a una cocina tipo comedor si se desea modernizar. Baño completo y toilette de cortesía. Patio interno que aporta ventilación y luz natural; terraza propia ideal para parrilla, huerto urbano o espacio de recreación. Balcón al frente que complementa los espacios sociales. Estado y características constructivas: Construcción antigua pero muy bien conservada; estructura sólida y detalles clásicos que otorgan carácter. Pisos y carpintería en buen estado; requiere actualizaciones según el gusto del comprador (o puede habitarse tal cual está). Excelente circulación de aire y gran cantidad de ventanales que brindan luz natural durante gran parte del día. Ubicación y accesibilidad: Situado en el centro del barrio, Artigas entre Griveo y Carlos A. López. A solo 3 cuadras de la estación de tren Villa Pueyrredón (Ramal Mitre), lo que facilita el acceso al centro y zona norte. A 1 cuadra de Av. Mosconi, con múltiples líneas de colectivo y comercios de cercanía. Muy próximo al Hospital Sirio Libanés y a 15 cuadras de la General Paz, con rápido acceso a autopistas y vías principales. Ventajas para el comprador: Ideal para familias que necesiten ambientes amplios y áreas exteriores (patio y terraza). Excelente punto del barrio: tranquilidad residencial con comercios, escuelas y servicios cerca. Buena relación entre estado actual y potencial de modernización: vivir ya o reciclar para aumentar valor. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

USD 275.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Salvador María del Carril al 2100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph tipo casa en venta – Villa Pueyrredón, terraza, quincho Y parrilla - apto credito sin expensasdesarrollado en primer piso por escalera, con entrada totalmente independiente y excelente privacidad. La propiedad forma parte de un conjunto de solo dos unidades (una en planta baja y otra en planta alta), ambas sin expensas. Integramente refaccionados hace 6 años (incluyendo renovación de cañerías de agua e instalación eléctrica). Distribución • 3 dormitorios (principal con vestidor) • 2 baños completos • 1 toilette • Living y comedor de excelentes dimensiones, muy luminosos • Cocina a gas con anafe y horno separados, mobiliario bajo y sobre mesada • Gran espacio de guardadoTodos los ambientes son externos, con ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural. Exterior y espacios de disfruteQuincho con parrilla y cerramiento, con salida a una amplia terraza totalmente despejada, que ofrece: • Ducha exterior • Espacio verde • Galería cubierta • Toldo eléctrico con brazos extensibles que genera un amplio sector de sombra • Pequeño galpón de guardadoEquipamiento y confort • Termotanque eléctrico de 100 litros (alta capacidad de recuperación) • Estufa de tiro balanceado • 3 equipos de aire acondicionado frío/calor (incluidos) • Cortinas a medida (voile y black out) instaladas en todos los ambientes • Cortinas del quincho incluidasServicios • Sin expensas • aysa compartido (actualmente $18. 700 correspondientes a esta unidad) • abl: $12. 000UbicaciónExcelente conectividad sobre Av. Salvador María del Carril, con cercanía a Av. De los Constituyentes, Av. Mosconi/Olazábal y Av. Beiró/De los Incas. Próximo a supermercados, farmacias, colegios, gimnasios y amplios espacios verdes como el predio de Agronomía y plazas de la zona. Propiedad en estado impecable, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los metros mencionados son aproximados. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente (Resoluciones afip 2371/08, 2439/08 y complementarias) a cargo del propietario. En cumplimiento de la normativa vigente (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación), los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatrícula cucicba 4293

USD 170.000

143 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolivia al 5000

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Reservado. ¡Triplex único en Villa Pueyrredón! Terraza con parrilla, sin expensas y entrada independiente. ¡Viví la comodidad y la independencia que buscás! Este ph de 3 ambientes, al frente, con vista a una hermosa plaza, combina amplitud, luz natural y espacios pensados para disfrutar. Características principales: - Entrada independiente- Todos los ambientes al frente- Sin expensas- Gran terraza con parrilla y vistas despejadas. Distribución por plantas: Planta Baja: Living-comedor amplio y luminosoCocina con comedor diarioHall de recepciónPrimer Piso: Hall de distribución. 1er dormitorio con placard empotrado ventilación cruzada y salida a un patio y al balcón corrido. 2do dormitorio con placard empotrado y salida al balcón corrido. Baño completo con bañera y ventana al exterior. Segundo Piso: Lavadero independienteGran terraza con vista abierta a un parque, ideal para reuniones y relaxParrillaAmbiente adicional para quincho, sum o espacio de trabajoExcelente circulación y luminosidadUbicación privilegiada en Villa Pueyrredón, zona tranquila y residencial, con fácil acceso a transporte y comerciosEste ph es ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad y cero gastos fijos. ¡Una oportunidad única en el barrio! Transportes CercanosColectivos: 87, 90, 107, 110, 114, 127, 169Trenes: Pueyrredón (mitre) Datos útilesComuna: Comuna 12Área Hospitalaria: htal. Dr. A. Zubizarretacomisaría Comunal: 12Comisaría Vecinal: 12bdistrito Escolar: Distrito Escolar xvilos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 320.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Nazca 4900

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Oportunidad: venta de edificio en block en el barrio de Villa Pueyrredon. El edificio cuenta con 3 unidades funcionales ph + 2 locales comerciales. Son 210 m2 totales de los cuales 158m2 son cubiertos; 18 m2 son semicubiertos; 29 m2 son desubiertos; y un balcón de 6m2. La primera unidad funcional se accede por escalera y cuenta con una superficie total de 94m2 y está en muy buen estado. La segunda unidad funcional está en planta baja y cuenta con una superficie total de46m2 y está a refaccionar. La tercera unidad funcional está en planta baja y cuenta con una superficie total de 33 m2 y está a refaccionar. Y los dos locales son de 19m2 cada uno y están en perfecto estado ambos, y con renta vigente. Ideal inversión con muy buena renta o para refaccionar y vivir cómodamente. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 140.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Alemania 2700

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en Villa Pueyrredón, ubicado sobre Pasaje Bazurco, entre Terrada y Condarco. A dos cuadras de la estación Pueyrredón del ferrocarril Mitre. Son 93 metros cuadrados cubiertos, 6 semicubiertos y 25 descubiertos, lo que da un total aproximado de 124 metros cuadrados. En planta baja cuenta con un ambiente al frente, con ventana a la calle, que antiguamente funcionaba como living. Ese espacio, por su ubicación, podría reconvertirse en una cochera, si se desea. En el primer piso, dos habitaciones amplias: una al frente con salida a balcón, un baño completo con ventilación natural que también ventila al balcón corrido y otra contigua, más. La propiedad dispone de una cocina comedor que requiere reciclar, desde la cual se accede a la terraza donde se encuentra una parrilla. Y desde ahí se sube a una segunda terraza más amplia, con membrana. Sin expensas. Muy luminoso. Ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, con buena conectividad y potencial para personalizarlo a gusto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Leandro Romano. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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