8 PH con jardín y terraza en Villa Luro, CABA

PH · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Irresistible. Arquitectonico PH con Cochera y Jardin

USD 149.900

$ 45.000 Expensas

121 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Moliere 654

Villa Luro, Capital Federal

Moliere 654. entre Murature y Juan B Justo. Opinión y Análisis de Inmobiliaria ricardi. Privilegiada ubicación a pasos de una de las avenidas más transitadas del barrio, donde no falta comercio ni medios de transporte en uno de los lugares más pintorescos con vista al florido boulevard de Juan B. Justo. Cerquita a la estación de Metrobús de Av. Juan B. Justo (Liniers- Pacífico) donde circulan las líneas 34, 166, 172 y 99 de colectivo. A pasos de Av. Lope de Vega 600 y a 600 metros de Av. Rivadavia 9700. Cerquita también de la renovada estación Villa Luro del tren Sarmiento y del acceso a autopista 25 de Mayo. Próximo al Polideportivo Club Vélez Sarsfield. Dueño con vocacion de vender facilita la transaccion y acepta vehiculos en parte de pago o alguna casa antigua o ph a reciclar. ph en dúplex que practica el culto al bajo perfl. 2 ambientes contrafrente mirando al naciente bonita construcción del año 2007 de linda arquitectura y con un pequeño consorcio de solo 6 vecinos. Se ingresa a la unidad por pasillo con entrada de auto de uso común. Hacia el contra frente donde se encuentra un generoso jardín delantero que proporciona asoleamiento, forestación, intimidad visual libre de indiscretas miradas de vecinos y hace de amortiguador de ruidos a la vivienda. La unidad tiene derecho a utilizar un guarda coche descubierto en espacio común de uso exclusivo. Se ingresa a estar comedor 5. 42 x 3. 16 con cocinita integrada, dormitorio con placar embutido 3. 08 x 2. 98 + baño completo con bañadera y bidet 2. 96 x 1. 35. Patio contra frente con parrilla 6. 53 x 3. 96 y escalera externa que accede a la terraza que ocupa el perímetro de la planta baja. Por reglamento la unidad tiene una autorización a sobre elevarse sobre el perímetro del techo, la cual al día de hoy queda sujeto al consentimiento del pequeño consorcio del cual la unidad forma parte. Son 42. 62 m2 cubiertos y 120. 87 m2 totales y propios para este ph que no necesita hacer nada de nada y esta para mudarse en forma inmediata. Ficha técnica según plano mh/850/2007. Sup. Cubierta: 42. 62 m2. Sup. Semicubierta: 5. 17 m2. Sup. Descubierta: 73. 08 m2. Sup. Total: 120. 87 m2. información barrial. Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407btl. Código de Planeamiento Urbano: R2b ii. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 34 Liniers - Hipódromo (R) 47 Autódromo - Chacarita. 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 99 Liniers - Correo Central. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 195 Retiro - La Plata. colegios cercanos. (E) Estatal (P) Privado. (E) Esc. Primaria Común N° 07 - República Árabe de Egipto - Av. Rivadavia 9799. (E) Escuela Superior de Educación Artística en Danza N° 02 - Jorge Donn - Alejandro Magariños Cervantes 5068. (E) Escuela Primaria Común Nº 10 - Ada María Elflein - Dr. Luis Beláustegui 4945. (P) Juan B. Berthier - Bacacay 4747. garages cercanos. Av. Lope de Vega 839. Saráchaga 5438.. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

Destacado

PH · 76m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Venta Villa Luro Terraza con Cerramiento

USD 149.000

$ 10.000 Expensas

183 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro 300

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Nicolas Sebastian Garcia. ph de diseño en Villa Luro:, Terraza con Cerramiento Premium, Sol y Expensas ridículas. Av Canónigo Miguel Del Corro al 300 (1º Piso por escalera) Superficie Total: 183, 13 m² Distribución Original: 3 ambientes (Living-comedor, cocina, baño completo y 2 dormitorios). Renovación total con muy buen gusto, destacando los pisos de cemento alisado (reemplazando baldosas viejas). Segundo Baño: Se construyó un segundo baño completo en la transición hacia la terraza. Esto es clave porque independiza la planta alta. La Joya (Terraza): Superficie descubierta masiva (80 m²) que ahora cuenta con un cerramiento de vidrio moderno. Esto la transforma de \"terraza\" a \"ambiente social de uso anual\". Expensas ($10. 000, valor abril 2026). El ph que combina diseño, sol Y el \"rooftop\" que siempre soñaste. Ubicado sobre la Av. Canónigo Miguel Del Corro al 300, en la zona más residencial y buscada de Villa Luro, este ph al frente es una pieza única. No es sólo una propiedad, es un estilo de vida diseñado para disfrutar del aire libre con el confort de un interior moderno. Distribución Y estilo: Planta 1º Piso (Vivienda principal) Living Comedor: Espacio central con techos de bovedilla (2, 91 m de altura) y piso de cemento alisado. Medidas aproximadas: 4, 13 m x 3, 82 m. Cocina: Integrada/adyacente con piso cerámico (2, 10 m de ancho). Dormitorio Principal: Con placard y estufa. Medidas: 2, 90 m x 4, 32 m. Segundo Dormitorio: Sin placard, con piso de parquet claro. Medidas: 3, 00 m x 2, 15 m. Baño: Completo, ubicado entre los dormitorios y el área social. Exteriores de esta planta: Posee un balcón perimetral que rodea el living y un pequeño balcón adicional hacia el contrafrente. Planta Azotea (Terraza) Esta planta es el punto fuerte de la unidad, con un área de expansión masiva: Terraza principal: Gran superficie pintada y embaldosada. Sector Parrilla: Espacio dedicado para asador. Lavadero: Espacio cubierto con conexión lavarropas (2, 00 m x 2, 00 m). Habitación Auxiliar: Un tercer ambiente independiente en la terraza con techo de losa. Medidas: 4, 05 m x 3, 28 m. Ambientes Integrados: Al ingresar, un amplio living-comedor nos recibe con la calidez de sus pisos de cemento alisado. La cocina funciona como una extensión natural del área social, manteniendo su independencia visual pero permitiendo una circulación fluida y moderna. Luz Natural: Gracias a su orientación Noroeste, la unidad recibe sol directo durante toda la tarde, inundando de luz el frente y la planta alta. Área Privada: Cuenta con un dormitorio principal espacioso y un segundo dormitorio ideal para escritorio o habitación infantil, ambos con excelente ventilación. El diferencial: tu propio rooftop privado. Subiendo a la planta alta, descubrimos el verdadero corazón de esta propiedad: Terraza Masiva de 80 m²: Con espacio de sobra para parrilla, relax y reuniones. Cerramiento de Vidrio Premium: Un jardín de invierno/quincho de alta gama que transforma la terraza en un ambiente habitable los 365 días del año. Funcionalidad Total: En esta planta contás con un segundo baño completo (ideal para invitados) y un lavadero independiente, manteniendo el orden de la casa lejos de la vista. Datos clave: Superficie Total: 183, 13 m². Orientación: Noroeste (Sol de tarde). Disposición: Al frente. Expensas: Bajos costos de mantenimiento mensual. Estado: Refaccionado a nuevo con materiales de primera calidad. Ubicación: En lo mejor de Villa Luro, con rápidos accesos y rodeado de verde, manteniendo la tranquilidad de barrio que buscás. Conectividad: A pocas cuadras de la Av. Rivadavia y la Av. Juan B. Justo, facilitando el acceso al Metrobus y diversas líneas de colectivo, a metros de la estación de tren. Además, la cercanía con la subida a la Autopista Perito Moreno te conecta con el centro o el oeste en minutos. Vida de Barrio: Cerca de la renovada Plaza Ejército de los Andes y el polo gastronómico de la zona, que no para de crecer con cafecitos de especialidad y propuestas gourmet. ¿Vivir en un departamento o vivir en tu propio refugio urbano? Vení a conocerlo y decidilo vos mismo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 4 ambientes, Villa Luro · Tipo Casa 4 Ambientes con Patio y Jardin, Ideal Para Reciclar

USD 138.000

$ 130.000 Expensas

170 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Calle Irigoyen 445

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes con espactular jardin de 10X 9. superficie cubierta 73 M2, superficie totales 170 M2. Se encuentra frente A una plaza. Llegamos A la unidad por un hall de entrada (2. 45 X 1. 10) la cocina es muy amplia. Con espacio de comedor diario (4. 33 X 2. 35) que A continuación tiene un patio interno (4. 15 X 2), donde se encuentra el lavadero. el living comedor (5. 3 X 3. 05) cuenta con salida al jardin. El dormitorio mas pequeño con placard (3. 03 X 3. 06) da al patio interno de la cocina. Los otros dos dormitorios cuentan con su placard (3. 21 X 3. 20) Y (3. 18 X 2. 67) Y dan al jardin. la propiedad esta para reciclar, pero cuenta con una construcción solida Y funciona todo (agua, luz Y gas) son 170 M2 totales, A un precio de oportunidad. cuenta con muchas posiblidades, si la queres para vivir, apurate antes que la compre alguien para reciclar Y revenderla. apto credito bancario

imagen1 · PH 4 Amb con Jardin, Terraza y Imp Garage, Villa Luro

USD 230.000

250 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

BASUALDO 0

Villa Luro, Capital Federal

Ph de 4 ambientes con garage en planta baja de 3. 00 X 11. 50 mts, lavadero, baño, jardin Y quincho 9. 00 X 5. 00 mts, en planta alta por escalera, cocina independiente 3. 80 X 4. 00 mts con entrada de servicio ( es decir el dpto tiene doble entrada) con balcon, gran living comedor al frente, N forma de L, 10. 00 X 3. 00 mts, 4. 00 X 8. 00 mts con balcon terraza A lo largo al frente, tres habitaciones con placard de 5. 00 X 3. 70, 4. 00 X 4. 00 Y de 4. 00 X 3. 00 mts Y dos baños completos terraza compartida. Solo dos unidades funcionales, sin expensas. A media cuadra del boulevard ramon L falcon, en la mejor zona de villa luro Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. - Publicado a través de Mapaprop

PH · 140m² · 4 Ambientes · Venta PH, 4 Ambientes, Villa Luro

USD 159.900

190 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lope de Vega 300

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Edgardo Pereiro. ph 4 ambientes villa luro capital federal. Excelente propiedad tipo ph en primer y segundo nivel, ubicado estratégicamente sobre Lope de Vega en Villa Luro. Construcción sólida del año 1980 con superficie total de 190 m², distribuidos en 140 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, con orientación Este. Distribución arquitectónica. Primer nivel: Hall de entrada con acceso por escalera, living comedor amplio, cocina con comedor diario completamente modernizada, baño completo, patio y dos dormitorios con balcón al frente. Todos los ambientes con aire acondicionado instalado. Segundo nivel: Gran quincho cubierto equipado con parrilla, terraza con excelente asoleamiento, dormitorio en suite, con vestidor y sector de lavadero. Espacios diseñados para máximo aprovechamiento y confort. Características técnicas. Propiedad en estado general excelente, con renovaciones en baños y cocina. Sin expensas, lo que representa un beneficio económico significativo. Terminaciones de calidad, ambientes luminosos y funcionales. Apto para crédito hipotecario, ideal para inversión o vivienda familiar. Superficie total: 190 m² Ambientes: 4. Dormitorios: 3. Baños: 2 completos. Año de construcción: 1980. Oportunidad única en Villa Luro. Contacte para más información y coordinar visita. Si Tenes que vender para comprar, Podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. -mudate A la vida que querés- beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 80m² · 4 Ambientes · PH en Villa Luro

USD 119.900

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Acassuso al 6100

Villa Luro, Capital Federal

Te cuento de este ideal ph de 4 ambientes al frente, con terraza, en una de las zonas mas atractivas de la ciudad. # sin expensas# tres dormitorios# cocina comedor# terraza# baño# patio interno# disposición frente# espacio aéreoEsta unidad está ubicada en un barrio que combina la tranquilidad de la zona con excelente conectividad y una oferta de servicios creciente. Ya sea para vivir o invertir, Villa Luro es una mas que opción sólida. El barrio se pone cada vez mas lindo y lleno de lugares para disfrutar! En este ph tenés. - Ubicación al frente lo que te permite la privacidad e independencia de una casa. - La opción de modificar ambientes y espacios a tu gusto, con una estructura solida. - y si lo querés así como está, tenés: - Terraza: 29. 16 mts espacio aereo- Patio: 5. 96 mts2 con escalera- distribuidor. 2. 37 mts2- Dormitorio 6. 98 mts2- entrepiso C/ventana- Dormitorio 6, 64 mts2 con durlock Y ventana- distribuidor 7. 16 mts2- Baño Completo 2. 99 mts2- Dormitorio 9. 09 mts con ventana- Cocina c/ lavadero 6. 72 mts2- Living/Comedor al frente con ventana 8. 57 mts2- Cocina/Comedor al fondo con espacio de lavadero 6. 72 mts2Las medidas de los ambientes son aproximadas y quedan sujetas el estado parcelario. Te cuento de este ph tipo casa: Apenas ingresás, encontroas el living comedor, con la cocina semi integrada hacia el final, Detrás de ella el patio con el acceso por escalera a la hermosa terraza. Hacia la izquierda, tenés una habitación que solía ser dormitorio, pero también puede ser usada como comedor, ya sea integrándola al living o dejándola independiente. Luego, el área mas privada, está el baño completo con bañera, y el espacio que fue pensado para los dormitorios. Allí tenes un ambiente muy amplio, que fue dividido en tres habitaciones, pero que según tus necesidades, puede convertirse de la manera que mas te guste. La joya de este ph es su terraza. Cuando subís, podes apreciar claramente lo que es vivir en la ciudad y al mismo tiempo sentir la tranquilidad de un barrio. Imaginarte momentos en familia y con amigos y mucho mas. En líneas generales también te cuento que esta propiedad tiene una estructura excelente que permite imaginar miles de variables en lo que respecta al diseño de los ambientes. Por lo que puede ser habitado como está, o también pensado para Flipping. Necesita pintura, algunas actualizaciones y retoques optativos. Y os techos fueron impermeabilizados hace poco tiempo. Hablame y te cuento más! tambien te cuento del maraviloso barrio de villa luro: El barrio de Villa Luro se encuentra en la zona oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dentro de la Comuna 10, junto a los barrios de Versalles, Liniers, Mataderos, Vélez Sarsfield y Floresta. Accesos y transporte: Tren: estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, que conecta directamente con Once y con el oeste del conurbano. Colectivos: circulan numerosas líneas (como la 2, 34, 46, 96, 104, 166 y 180, entre otras) que facilitan el acceso hacia el centro y otras zonas de la ciudad. Avenidas principales: Rivadavia, Lope de Vega, Juan B. Justo y Emilio Castro, que ofrecen buena conectividad vehicular y comercial. Características de ubicación: Villa Luro tiene una posición estratégica: está muy cerca de la General Paz, lo que permite salir rápidamente hacia zonas como Ramos Mejía, Ciudadela o Haedo, y al mismo tiempo conserva el estilo residencial, tranquilo y familiar típico de los barrios del oeste porteño. Perfil urbano y edilicioPredomina la vivienda baja y media: phs, casas con jardín, y edificios de pocas plantas. En los últimos años, especialmente sobre Av. Rivadavia, Lope de Vega y Emilio Castro, se nota un aumento de desarrollos inmobiliarios modernos, con departamentos de 2 y 3 ambientes. En las calles internas, se mantiene el carácter tradicional y tranquilo, con casas de arquitectura clásica y calles arboladas. Zonas como Ramón Falcón, Leopardi o Corvalán tienen un perfil más residencial de clase media consolidada. Comercio y serviciosSobre Av. Rivadavia y Av. Emilio Castro hay corredores comerciales activos, con locales gastronómicos, bancos, supermercados y servicios esenciales. La zona de Lope de Vega y Ramón Falcón también creció en rubros gastronómicos y boutiques. Está cerca de centros comerciales grandes como el de Liniers o Devoto, a minutos por avenida. Espacios verdes y vida barrialDestaca la Plaza Ejército de los Andes (Plaza Vélez Sarsfield), la Plaza de los Vecinos y varias pequeñas plazas y plazoletas. Se percibe un ambiente familiar y seguro, con vida de barrio, clubes, parroquias y escuelas de larga trayectoria. Hay muy buena oferta educativa, tanto pública como privada. Tendencia del mercadoEs un barrio en valorización sostenida, especialmente en torno a Rivadavia y las cercanías de la estación de tren. La demanda se concentra en departamentos nuevos de 2 y 3 ambientes y casas con patio o terraza. Los valores del m² suelen ser más accesibles que en Caballito o Villa Devoto, pero con una calidad de vida similar. oferta culturalel barrio forma parte del programa Frontera Oeste (abarca Villa Luro, Versalles y Villa Real). Su objetivo es visibilizar la riqueza cultural de estas zonas del oeste porteño — barrios que “no poseen centros culturales, salas de concierto o teatro” comparados con zonas más centrales. ? Hay una programación de actividades: música, teatro, talleres (maquillaje artístico, graffiti, lectura, escritura) que se realiza en este ámbito barrial. También se destacan los “lugares de culto” como parte del patrimonio cultural/lugar de visita guiada: por ejemplo, se organizan visitas guiadas a templos en Villa Luro. Desde el punto de vista inmobiliario: este tipo de oferta cultural mejora la “vida de barrio” y aporta valor al perfil residencial, pues ofrece alternativas más allá de vivienda pura (actividad, identidad, comunidad). oferta educativaexiste una variedad de instituciones educativas en el barrio: por ejemplo, la Escuela Primaria Común N° 01 Prof. José Onaindia (Rafaela 5159) que abarca jardines, nivel primario, secundario. También hay gestión privada: por ejemplo, la institución católica Nuestra Señora del Buen y Perpetuo Socorro en Villa Luro ofrece niveles desde jardín hasta secundaria, con inglés y formación docente. Sobre el nivel inicial, el Instituto Nuevo Sol de Educación Integral es jardín maternal/infantes, jornada completa opcional. oferta gastronomicaen los últimos años, Villa Luro ha ganado fuerte presencia como polo gastronómico en la Ciudad. Por ejemplo, se menciona que “junto con el crecimiento de torres … surgieron bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, cervecerías” en la zona de Plaza Ejército de los Andes / Av. Rivadavia ~10. 300. Ejemplos concretos: el restaurante Puchero (Av. Rivadavia 10. 300) ofrece cocina porteña, platos abundantes, ambiente renovado en el barrio. Otro local emblemático es el Bodegón de Villa Luro (Av. Rivadavia 9. 800) que sirve platos tradicionales de bodegón, congrega vecinos y tiene larga trayectoria. Como guía de turismo o agente: esto refuerza la idea de que el barrio no es solo residencial sino también “vivible” en términos de ocio, gastronomía, encuentro social. hablame Y te cuento mas! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

PH · 55m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Villa Luro Plaza de Los Andes

USD 129.900

103 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 10100

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Mariela Manuppella. venta ph de 5 ambientes en dos plantas sobre avenida rivadavia en pleno corazon de villa luro, A solo una cuadra de plaza los andes Y en el centro del polo gastronomico actual. planta baja: living-comedor distribuidor, comodo Y muy luminoso. cocina-comedor integrada con el living-comedor. espacio de guardado bajo escalera cubierto con postigones de madera donde se encuentra el lavarropas, la heladera Y una baulera. baño completo con bañera. 2 habitaciones grandes 4x4. Actualmente una se utiliza como dormitorio principal con placard hecho A medida Y la otra como estudio de trabajo. planta alta: 2 habitaciones separadas por hall de distribucion en desnivel. una al subir la escalera Y la otra con baño en suite Y con salida A la terraza. todos los ambientes son aireados, luminosos Y comodos. estado muy bueno. sin expensas. ubicado en la mejor zona de villa luro. \"plaza los andes\" medios de transportes muy cercanos, desde lineas de colectivos Y tren sarmiento. acceso A autopista A 7 cuadras - metrobus av. Juan B. Justo A 5 cuadras - av. Emilio castro A 5 cuadras - av. Juan B. Alberdi A 7 cuadras. colegios estatales, privados, religiosos, jardines maternales, guarderias, escuelas terciarias, centros de jubilados Y hospital santogianni. clubes de football, natacion Y deportes varios. hermoso centro comercial Y de entretenimientos. importante polo gastronomico donde se disfruta del dia Y de la noche. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" 5 room ph for sale on two floors on rivadavia avenue in the heart of villa luro, just one block from plaza los andes and in the center of the current gastronomic pole. low level: living-dining room distributor, comfortable and very bright. kitchen-dining room integrated with the living-dining room. storage space under the stairs covered with wooden balls where the washing machine, the fridge and A storage are located. complete bathroom with bathtub. 2 large 4x4 rooms. Currently one is used as A master bedroom with custom made closet and the other as A work study. top floor: 2 rooms separated by level distribution hall. one up the stairs and the other with an en-suite bathroom and exit to the terrace. all environments are airy, bright and comfortable. very good condition. no expenses. located in the best area of villa luro. \"plaza los andes\" means of transportation very close, from bus lines and sarmiento train. highway access 7 blocks - metrobus av. Juan B. Just 5 blocks away - av. Emilio castro 5 blocks away - av. Juan B. Alberdi 7 blocks away. state, private, religious schools, kindergartens, nurseries, tertiary schools, retirement centers and santogianni hospital. football clubs, swimming and various sports. beautiful shopping and entertainment center. important gastronomic pole where you enjoy the day and the night. benefit for customers. If you are missing up to 30% of the value of this property, we offer you to request a loan through Lendar, an exclusive service for re/max clients. Simulate your quota through the Lendar simulator. The measurements, areas, and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final data will be derived from the property title and supporting documents. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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PH · 137m² · 5 Ambientes · Venta Casa Dto PH 5 Amb Villa Luro Balcon Patio

USD 160.000

242 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 10100

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann cmcpm 2771 cpi 9158- Contacto: Marcela Ledesma. casa tipo ph de estilo. En primer piso con balcon patio terraza! No paga expensas!! Ubicación Privilegiada Av. Rivadavia, Villa Luro – excelente conectividad y entorno comercial. *polo gastromico de villa luro ** Características principales: ph en primer piso. 3 habitaciones amplias. 1 Habitación adicional con gran iluminación. Living comedor con balcón pasante y gran iluminación. Cocina comedor independiente. Baño completo + toilette. Patio y jardín de invierno. Lavadero independiente. Habitación adicional / escritorio / depósito. Terraza amplia privada. Espacios de guardado. Entorno: Sobre Avenida Rivadavia. A metros de autopista y avenidas principales. Transporte público, supermercados, shopping y zona comercial. Una propiedad lista para mudarse, con ambientes amplios, luz natural y una ubicación estratégica en el corazón de Villa Luro. Sobre la emblemática Avenida Rivadavia, en el corazón de Villa Luro, encontramos esta amplia casa tipo ph en primer piso, que combina el encanto de los espacios amplios con la comodidad de una ubicación inmejorable. Al ingresar, un luminoso living comedor se abre paso hacia el balcón pasante, que recorre todo el frente y llena cada rincón de luz natural. La cocina comedor, funcional y cómoda, invita a compartir momentos en familia. Dispone de tres habitaciones de generosas dimensiones, un baño completo y un toilette adicional para mayor practicidad. El patio con jardín de invierno crea un espacio ideal para disfrutar todo el año, ya sea como rincón verde o zona de relax. En la planta superior, una terraza privada amplia ofrece múltiples posibilidades: sector de parrilla, solárium o simplemente un refugio al aire libre dentro de la ciudad. Además, cuenta con lavadero independiente, una habitación adicional (perfecta como escritorio, depósito o dormitorio de huéspedes) y espacios de guardado muy funcionales. Ubicada en una de las mejores zonas de Villa Luro, con acceso directo a autopistas, avenidas principales, transporte público, supermercados, shopping y una gran variedad de comercios. Una propiedad completa, luminosa y funcional, pensada para quienes buscan vivir con comodidad y tener todo cerca. Financiamos el 35% por lendar! Cada hogar tiene una historia, la tuya esta por comenzar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 178m² · 4 Ambientes · PH en Parque Avellaneda

USD 199.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Martinez Castro al 1000

Parque Avellaneda, Capital Federal

Descubra este encantador ph ubicado en el corazón de Parque Avellaneda, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad, con una antigüedad de 70 años, ofrece un espacio funcional para su familia. El ph se encuentra en planta baja y dispone de 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un toilette para mayor comodidad. Entre las áreas comunes, encontrará un jardín y un patio que proporcionan un espacio exterior privado, perfecto para el esparcimiento o reuniones al aire libre. La terraza y el lavadero completan los espacios útiles de la propiedad. Un apartamento independiente ofrece flexibilidad adicional, Este inmueble destaca por su disposición al frente y su orientación oeste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. El barrio de Parque Avellaneda ofrece una calidad de vida única, con acceso a parques, servicios y transporte público, siendo una zona muy buscada por familias y profesionales. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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PH · 248m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Venta 2 PH 8 Amb Monte Castro Jardin Terraza

USD 350.000

361 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Arregui 4600

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Veronica Andrea Copello. venta ph 8 ambientes monte castro capital federal. Excepcional propiedad de dos unidades independientes ubicada en zona residencial de Monte Castro, con extraordinario potencial para inversores y familias que buscan espacios versátiles. Desarrollado sobre lote propio de 212 m², el inmueble ofrece una superficie total construida de 361 m², distribuidos estratégicamente en dos unidades con acceso por pasillo y escalera comunes. Distribución arquitectónica. Planta Baja: Compuesta por living comedor amplio, cocina funcional, tres dormitorios, baño completo, cochera cubierta y patio con jardín. Espacios comunicados y luminosos, ideales para núcleo familiar. Planta Alta: Integra living comedor, cocina con lavadero, dos dormitorios, baño, dos balcones, quincho cerrado y terraza con parrilla. Los espacios exteriores complementan la propuesta con áreas de esparcimiento. Características técnicas. Superficie total: 361 m² Superficie cubierta: 248 m² Superficie descubierta: 113 m² Terreno: 212 m² Año de construcción: 1976. Estado general: Excelente conservación. Ambientes: 8. Habitaciones: 5. Baños: 2 completos + 2 toilettes. Cochera: 1 en planta baja. propuesta de valor. Configuración ideal para: - Inversores con proyectos de doble renta. - Desarrollo inmobiliario. - Familias extensas. - Potencial de reciclaje y subdivisión. ubicación estratégica. Emplazado en Monte Castro, zona residencial de Capital Federal con óptima conectividad. Cercano a principales avenidas, transporte público y servicios comerciales, manteniendo la tranquilidad característica del barrio. Datos de prefactibilidad. Zonificación: ae 26 (asimilable a usab 0) Altura permitida: 9 metros. Dimensiones del terreno: 8, 64 x 24, 92 metros (irregular) Clasificación aph: Sin restricciones. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización y versatilidad para diferentes proyectos inmobiliarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 63m² · 3 Ambientes · PH en Parque Avellaneda

USD 87.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gregorio de Laferrere al 3600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph 3 ambientes | parque avellanedatu refugio urbano sin expensas. Un hogar cálido y funcional, con espacios pensados para el relax y los encuentros. Distribución en dos plantas: - Planta baja: Patio cubierto versátil (ideal jardín de invierno), living acogedor, cocina cómoda y dormitorio principal espacioso. - Planta alta: Quincho soñado para asados, habitación secundaria u oficina y toilette con ducha. - Aire libre: Terraza privada de 10 m², el rincón perfecto para disfrutar del sol en un ambiente tranquilo. Ubicación y estado: - Conectividad: A pasos de Av. Mariano Acosta y 200 m de Av. Eva Perón (más de 10 líneas de colectivos). - Muy buen estado, ¡listo para entrar a vivir! ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita hoy mismo y empezá a proyectar tu nueva vida. Pablo AgustoniReynolds PropiedadesMaría Alicia De Elizalde – cucicba 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

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PH · 98m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Terraza en Parque Avellaneda

USD 135.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Eva Peron al 4200

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph en primer piso con amplios ambientes y gran patio terrazaEste luminoso ph de estilo clásico se encuentra en un primer piso por escalera y ofrece una excelente distribución en todos sus ambientes. Posee un amplio living-comedor con ventanales que inundan el espacio de luz natural, generando una atmósfera cálida y acogedora. Las habitaciones son espaciosas y cuentan con buena ventilación, ideales tanto para vivienda como para espacio de trabajo o estudio. La cocina, cómoda y funcional, conecta con un espectacular patio terraza de generosas dimensiones, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un jardín urbano. Sin expensas y con excelente ubicación, este ph combina comodidad, amplitud y privacidad en un entorno

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PH · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH a Refaccionar de 3 Ambientes en Monte Castro

USD 125.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Arregui 5666

Monte Castro, Capital Federal

Ph en Monte Castro, una oportunidad única para aquellos interesados en reciclar y personalizar su hogar. Esta propiedad tipo casa está ubicada en una tranquila zona residencial y ofrece una entrada independiente, compartiendo lote con solo una unidad más al fondo. Se presenta al frente, con un jardín frontal y una cochera descubierta, ideal para quienes buscan privacidad y comodidad. El interior cuenta con tres amplios ambientes: una cocina independiente, un gran baño completo y un espacioso living comedor. Además, dispone de un patio y lavadero, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y distribución. La terraza es un punto fuerte, con un cuarto de guardado y espacio al aire libre, perfecto para disfrutar de momentos de relax o actividades al aire libre. Construida hace 60 años, esta propiedad tiene un gran potencial para ser renovada. La zona es conocida por su tranquilidad y seguridad, ofreciendo servicios completos como agua corriente, gas natural, cloacas, internet, electricidad y pavimento. Además, cuenta con calefacción, parrilla, es apto para mascotas y tiene accesibilidad para personas con movilidad reducida. ¡No pierda la oportunidad de convertir esta propiedad en el hogar de sus sueños en Monte Castro! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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PH · 67m² · 4 Ambientes · PH en San Pedro Al 3800 - 199 m² Totales

USD 144.000

$ 89.175 Expensas

199 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

SAN Pedro al 3800 1°

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph 4 ambientes en 2 plantas (3° dormitorio O gran lavadero independiente cubierto). Todo al contrafrente. 199 M2 totales. Impecable. Todo terraza (mitad semicubierta) + gran jardin arbolado con quincho con parrilla + balcon. Todo sol. Todo externo. Baño completo A nuevo. Amplia cocina. 2 placards. Servicios individuales. Proteccion Y mosquiteros en todas las ventanas. Carpinterias de cedro. Edificio de 2 pisos, 1° piso por escalera. expensas: $ 89. 175. - incluye aysaabl anual: $ 186. 000. -entre martinez castro Y mariano acosta(A 1 cuadra del boulevard francisco bilbao - A 2 del parque - A 4 de av. Directorio Y el metrobus) parque avellanedaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959FichaBrick=Ver datos

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PH · 118m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Patio y Terraza en Mataderos

USD 190.000

13%

247 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montiel al 1500

Mataderos, Capital Federal

Venta ph refaccionado A nuevo en barrio naonhermoso ph de 3 ambientes en mataderospiso único al frente reciclado a nuevo en primer piso con acceso independiente por escalera. Living con ventana al patioAmplia cocina comedor con hogar, muebles bajo mesada, artefacto de horno a gas y ventilación natural. Dormitorio principal con gran placard empotrado y ventanal a balcón al frente. Segundo dormitorio con placard empotrado y ventanal a balcón al frente. Baño completo con ducha y ventilación. Balcón corrido al frenteGran patio cubierto con lavadero y patio descubierto con toiletteGran terraza de uso exclusivo de la unidad Posibilidad de ampliación. silencioso, muy luminoso Y con muy buena ventilaciónreciclado A nuevoexcelente estado listo para habitarsin expensas! excelente ubicación de muy buena accesibilidad. Sobre la calle Montiel, A metros de Av. Emilio Castro, a 6 cuadras de Av. Gral. Paz. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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PH · 72m² · 3 Ambientes · Venta de PH 3 Ambientes con Patio y Entrada Independiente en Versalles

USD 150.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruiz de los Llanos 1120

Versalles, Capital Federal

Venta de ph de 3 ambientes con patio Y entrada independiente en versalles. Excelente oportunidad en el tranquilo y residencial barrio de Versalles. Se trata de un ph en planta baja al frente, con entrada independiente. Ubicado en la calle Ruiz de los Llanos al 1100 entre Lascano y Alvarez Jonte. La propiedad cuenta con una superficie consignada por escritura de un total de 87, 60 m² aprox., distribuidos en 71, 99 m² cubiertos aprox., 3, 98 m² semicubiertos aprox. Y 11, 63 m² descubiertos aprox.. Posee un living comedor, dos dormitorios, un baño completo, toilette, cocina, comedor diario, lavadero y jardín en el ingreso independiente a la propiedad. Living: Ambiente amplio y luminoso para sectorizar en living y comedor. Ventanal hacia el jardín. Dormitorios: Ambos con placards empotrados y ventanas al exterior. Baño: Con antebaño y bañera. Toilette. Cocina: Ambiente luminoso. Doble mesada. Con conexión para cocina a gas. El agua caliente se abastece por calefón a gas. Espacio para ubicar heladera. Alacenas y bajo mesada. Comedor diario integrado a este ambiente. Lavadero: Sector de lavado y espacio para tender. Orientación noreste, buena ventilación y luminosidad. Estado general bueno, con una antigüedad de 50 años aprox. Edificio: Ubicado en un entorno de casas bajas, de sólo 2 unidades. Pisos en el edificio 2, una unidad por nivel y sin expensas. Entrada independiente. apto crédito. Sin expensas. Sólo 2 unidades. Barrio: Muy cerca de la plaza Cd de Banff, centros educativos, cafés, supermercados, centros médicos y negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 108, 106, 47B, 34, 99, 166, 172, entre otras. Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Liniers). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 180m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Jardin y Parrilla en Parque Avellaneda

USD 250.000

279 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pergamino al 700

Parque Avellaneda, Capital Federal

¡Un oasis urbano lleno de encanto y comodidades! Este espectacular ph tipo casa se ubica en Pergamino 700, al contrafrente, con entrada totalmente independiente, desarrollado en dos plantas y conespacios exteriores soñados. Ideal para quienes valoran la vida al aire libre, el diseño funcional. Características Generales: Superficie total: 279 m²Cubierta: 180 m²Descubierta: 90 m² (jardín, patio y terraza) Semicubierta: 9 m²Ambientes: 4Dormitorios: 3 (uno en suite) Baños: 3 (2 completos + 1 toilette con ducha) Jacuzzi cerrado + Parrilla + Horno de barroPlanta Baja: Hall de recepción con muy buena circulaciónAmplio living comedor con hogar, detalles en madera y pisos de calidadCocina completa con excelente espacio de guardadoToilette con duchaSalida al patio con deck, jardín verde, parrilla y horno de barroEspacio cerrado con jacuzzi vidriado con vista al jardínPlanta Alta: Dormitorio principal en suite con placardSegundo y tercer dormitorio con placardBaño completo compartidoEstar o playroom o cuarto dormitorio si se cierra, con acceso a gran terraza de 30 m² aproxEspacio de escritorio o estudioLavaderoDestacados: Ambientes súper amplios y funcionalesMuchísima luz naturalDetalles de diseño con materiales noblesExcelente estado de conservaciónIdeal para familias que buscan confort, espacios verdes y privacidadUbicación: En una zona residencial muy tranquila, con excelente conectividad, a metros de Av. Directorio, Av. Mario Costa, con rápido acceso a Autopista Perito Moreno y Dellepiane. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con excelente conectividad, espacios culturales y amplias áreas de recreación al aire libre. Colectivos: 4, 7, 55, 76, 86, 88, 96, 114, 126, 141, 180¿Te imaginás viviendo acá o querés invertir con seguridad? Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Consultanos sin compromiso! Estamos para ayudarte a dar el próximo paso. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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PH · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH Tipo Casa en Venta de 5 Ambientes con Jardín en Versalles

USD 300.000

199 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Cuzco al 500

Versalles, Capital Federal

Hermoso ph tipo casa en el barrio de Versailles. En la planta baja nos encontramos con cocina con espacio de comedor diario, Living comedor con salida al amplio jardín con parrilla. Toilette. Primer piso 3 dormitorios, 2 baños completos, segundo piso espacioso playrroom con salida a terraza. Vivienda ideal para familias con niños. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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FSI-FSI-294_2 · PH Tipo Casa Multifamiliar 3 + 2 Ambientes

USD 165.000

280 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

BILBAO, FRANCISCO 5300. Entre Corvalan y AlbariÑo

Mataderos, Capital Federal

Venta de ph tipo casa multifamiliar de 3 + 2 ambientes en mataderos. Ubicado al Contrafrente, con Entrada Independiente (solo 2 unidades en el lote). Está compuesto de una 1ra. Vivienda de 3 ambientes en dos plantas, seguida de una 2da. Vivienda de 2 ambientes al fondo (ver plano adjunto). Vivienda 1: Living-Comedor, Cocina, 2 Dormitorios (uno con Vestidor), Baño y Patio. En Planta Alta hay un Quincho enorme (con Parrilla y Lavadero), otro Baño y Terraza. Vivienda 2: Al ingreso, Patio semicubierto + Jardín y Quincho cubierto (con Parrilla). Luego, posee Living-Comedor, 1 Dormitorio + Escritorio, Cocina, Lavadero y Baño. No Paga Expensas. - Ley 5. 115 caba: Accesible. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el Art. 973 del cccn. xintel(fsi-fsi-294)

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PH · 108m² · 3 Ambientes · PH con Jardín Soñado y Enorme Potencial de Expansión Sin Expenas en Mataderos

USD 209.500

199 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pieres al 1467

Mataderos, Capital Federal

Ph sin expensas con gran jardin privado, terraza Y potencial de expansion en mataderosubicado sobre Pieres al 1400, en una zona residencial de Mataderos con excelente conexión a avenidas, transporte y centro comercial, este ph combina amplitud, privacidad y un jardín que realmente marca la diferencia. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 4 ph con ingreso por pasillo común. Esta unidad se encuentra al fondo, lo que le brinda mayor tranquilidad e independencia. El pasillo de acceso presenta detalles estéticos de pintura y humedad propios de la antigüedad, aunque se encuentra en condiciones funcionales y podrás apreciarlo en las imágenes publicadas. Al ingresar al ph encontramos un espacio adicional tipo pasillo privado, actualmente utilizado para guardar una moto, con lugar también para bicicletas, guardado o múltiples usos. La puerta principal nos recibe con un living comedor amplio y muy cálido, donde la escalera de madera se convierte en protagonista visual del ambiente. En planta baja se desarrolla: • Gran sector comedor como espacio principal de la casa. • Living independiente y rincón de escritorio bajo escalera. • Baño completo. • Lavadero• Cocina independiente, cómoda y funcional. • Hogar a gas en pb para calefaccionel gran diferencial: el jardín Desde el comedor se accede a un espectacular jardín de aproximadamente 45 m², un verdadero pulmón verde con muchísimo potencial. - Excelente ingreso de sol. - Gran privacidad gracias a sus paredes altas. - Sin vecinos con vistas directas hacia el jardín. - Espacio ideal para proyectar quincho, parrilla, pileta o un gran sector de relax. Es uno de esos espacios difíciles de encontrar en la ciudad: amplio, íntimo y con posibilidades reales de transformarse en un oasis urbano. En planta alta encontramos un sector completamente desarrollado a nuevo: • Dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor. • Segundo dormitorio. • Amplio baño completo moderno. • Ambiente adicional multifunción, ideal como escritorio, playroom, sala de tv, estudio creativo o espacio recreativo. Toda la planta alta fue realizada posteriormente, al igual que el sector recreativo central y el baño, aportando ambientes modernos y muy funcionales. potencial de expansióndesde la planta alta se accede actualmente mediante escalera móvil a una gran terraza con cuarto de guardado/herramientas y una amplia losa aprovechable. Este nivel representa una enorme oportunidad para futuros proyectos: - Posibilidad de sumar una escalera fija. - Continuar ampliando metros cubiertos. - Crear quincho, terraza verde, estudio o nuevas habitaciones. Superficies según escritura: • 45, 5 m² cubiertos• 55, 6 m² descubiertos• 6, 33 m² semicubiertosActualmente, la propiedad cuenta con aproximadamente: • 46, 5 m² cubiertos adicionales en planta alta. • Superficie similar de terraza y expansión en segundo nivel. Una propiedad con muchísima personalidad, ambientes amplios, madera que aporta calidez y un jardín con un potencial difícil de igualar en la zona. Ideal para quienes buscan espacio exterior real, privacidad y una casa con posibilidades de seguir creciendo. seguinos en instagram: @ak. prop¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

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PH · 85m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Floresta con Patio y Terraza

USD 220.000

145 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Remedios de Escalada de San Martín 3900

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Bruno Patriarca. ph 3 Ambientes sin expensas en venta con patio, parrilla y terraza en el barrio de Floresta. ubicacion: Ubicado en una excelente zona residencial del barrio de Floresta (al límite con Monte Castro), este ph destaca por su diseño funcional, su luminosidad y sus increíbles espacios al aire libre. La propiedad se encuentra en muy bueno estado general, habiendo sido refaccionada en el año 2018. Caracteristincas de la unidad: Desarrollado en dos plantas con una distribución ideal para vivienda familiar: -Planta Baja: Cuenta con un cómodo living comedor, cocina semi-integrada, baño completo y un hermoso patio con parrilla y pequeño jardín, ideal para disfrutar al aire libre. -Primera Planta: Posee dos habitaciones con placard, un segundo baño completo, lavadero y una muy linda terraza. En el lote son solo dos phs. Ambientes: -Living Comedor. -Cocina Semi-Integrada. -2 Baños completos (1 con hidromadaje) -Patio con parrilla y pequeño jardín. -2 Habitaciones (con placard) -Lavadero. -Terraza. datos utiles: - A 400 metros de Av. Juan B. Justo (Estacion Metrobus Chivilcoy) - A 50 metros de Av. Chivilcoy. - A 100 metros del Polideportivo Gregorio Pomar. - Muy cercano a clubes, bancos, hospitales, escuelas y comercios. - Muy buena conectividad con transportes públicos. ¡Aprovecha y recórrelo con el tour virtual! ¿Tenés que vender para comprar? No te preocupes. Podemos ayudarte a realizar la operación simultánea de forma rápida, segura y con el respaldo que necesitás. ¡Consultanos! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 105m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Excelente Ubicación PH 5 Ambientes con Jardin y Pileta - Apto Crédito

USD 250.000

246 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Santo Tome al 5000

Monte Castro, Capital Federal

Te presentamos este ph de 5 ambientes. Ubicado en Monte Castro, sobre la calle Santo Tomé al 5000, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación. apto créditocaracterísticas del ph: • Entrada independiente con cochera, con espacio para 2 o 3 autos• Jardín con pileta• Planta baja con living comedor con hogar a gas, cocina independiente con desayunador, baño con ducha, dormitorio con vista al jardín, baulera tipo despensa y lavadero• Primer piso con 2 dormitorios con piso de parquet y placard empotrado, baño completo, vista al jardín y salida a balcón corrido al frente• Segundo piso con un amplio distribuidor tipo escritorio, dormitorio con placard, terraza y segundo lavaderoUbicación: La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, a metros del Estadio Islas Malvinas. • Colectivos cercanos: 25, 47, 53, 106, 107, 109, 124, 135, 181Seguinos en Instagram @grupoalfonsoLas medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Ley 5859 – art. 5. Aviso publicado por grupo alfonsomatricula cucicba 6212 / cpmclz 4390Para más información, llamanos!

Super destacado

PH de 5 ambientes, Versalles · Casa Tipo PH de 2 Unidades

USD 350.000

470 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Elpidio Gonzalez 5645

Versalles, Capital Federal

Ideal familia o inversión, con independencia de entrada y servicios. Lote de 8. 66 X 54. 5. Código urbanístico: usab2. Superficie máxima edificable 1491 m2 Actualmente compuesto por 2 unidades tipo ph con entrada independiente cada uno. Casa de 2 dormitorios. 1 habitación en suite. Baño. Living comedor. Cocina. Cochera. Casa de 2 domitorios. Toilet. Baño- Jardin con amplio quincho. Habitación de servicio.

Super destacado

PH · 355m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Venta en Block 2 PH (Pb 1° Piso) Sin Expensas Apto Crédito Permuta Terraza Patio Cochera Luminosos

USD 419.900

355 m² tot.9 amb.8 dorm.4 baños1 coch.

Rafaela al 4100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta en block 2 ph (pb + 1° piso) – sin expensas apto crédito terraza patio cochera luminososse evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiación. Ubicados sobre la calle Rafaela, a pocos metros de Av. Rivadavia y Av. J. B. Alberdi, se venden en block dos ph independientes: uno en planta baja con cochera, y otro en el primer piso con terraza y parrilla. Una excelente oportunidad para familias grandes, dos grupos convivientes, renta doble o desarrolladores. ph planta baja 4 ambientes cochera patiocaracterísticas destacadas: amplio living comedor al frente con pisos de parquet plastificadoy persiana automatica. cocina totalmente independiente con acceso al patio y a la cochera. Dormitorios con placard y ventanales al patio. Baño completo y espacioso. Tercer dormitorio en suite en planta alta, con ventana al patio. cochera cubierta icon entrada independiente, acceso al hall y a la cocina. patio descubierto de excelentes dimensiones. Lavadero. Caldera para calefaccion por radiadores y agua caliente en todos los ambientesVentilación cruzada y muy buena luminosidad. Superficie: Totale: 152, 98 m²Cubiertos: 134, 91 m²Descubiertos: 18, 07 m²ph 1° piso – 5 ambientes + terraza + parrilla – 200, 68 m² totalesCaracterísticas destacadas: Acceso por escalera y dos ingresos. Gran living comedor r con tres ventanales y salida al balcon al frnte. cocina funcional independiente l con acceso a un patio aterrazado. dormitorio principal en suite con gran placard empotrado. -legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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PH de 4 ambientes, Versalles · PH Tipo Casa de 4 Ambientes Reciclado a Nuevo – Versalles

USD 169.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Marcelo Gamboa 6800

Versalles, Capital Federal

Excelente ph tipo casa de 4 ambientes amplios, ubicado en una tranquila zona residencial de Versalles, sobre Marcelo Gamboa al 6800. La propiedad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, lista para habitar, combinando comodidad, amplitud y muy buen estado general. Cuenta con un gran living comedor de casi 8 metros de largo, muy luminoso y con excelente espacio para disfrutar en familia o con invitados. Dispone además de una amplia cocina con comedor diario, ideal para el uso cotidiano. La propiedad posee 3 dormitorios, baño principal completo y toilette, brindando funcionalidad para toda la familia. En el exterior se destaca un patio con terraza, perfecto para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o sector de parrilla. Superficies: - Superficie cubierta: 90 m² - Superficie total: 110 m² Ubicado en un barrio residencial muy valorado por su tranquilidad, casas bajas y buen entorno, con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte. Precio: U$S 169. 000. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona.

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PH · 64m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Patio y Parrilla. Excelente Estado!

USD 177.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Magariños Cervantes al 4700

Velez Sarsfield, Capital Federal

_ Alejandro Magariños Cervantes 4700 –. En el corazón del oeste de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, se encuentra este hermoso Ph al contrafrente. Ubicado en plena zona residencial para vivir con la tranquilidad del barrio, cercano a las zonas comerciales del Paseo de Montecastro (av. Alvarez Jonte) y de la Av. Segurola; y conectado con el transporte metrobus de la Av. Juan B. Justo. El lote posee 2 unidades funcionales. Una unidad al frente de planta baja con terraza y la unidad del contrafrente con patio distribuida en planta bajaSe trata de un departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente. Tiene una antigüedad de 6 años.. Los ambientes públicos y privados se encuentran integrados, son funcionales, y poseen detalles de calidad: aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) con cortinas de enrollar, aires acondicionados frio/calor, griferías fv y artefactos sanitarios roca y ferrum, estufas tiro balanceado, portero visor hikvisionse accede a través de un pasillo común al living comedor con cocina integrada. El espacio es amplio, luminoso y con buenas terminaciones esteticas. La cocina, cuenta con bacha doble de acero inoxidable, espacio para lavavajilla, artefacto cocina longvie, extractor frankee spar de acero inoxidable retractil. Los muebles en melamina simil madera sobre base mdf disponen de mucho espacio de guardado (bajo mesada, alacena y despensa) Contiguo a la cocina se encuentra el patio de buenas dimensiones para un juego de living exterior y espacio para jardín con plantas y/o macetas. En el mismo patio se encuentra el espacio de lavadero con mesada con pileta tipo fregadero y alacena, la parrilla completa con campana, tiraje y brasero, un espacio tipo gabinete donde se aloja el termotanque de 120 litros marca saiar. Los tres sectores cuentan en la parte baja con lugar de guardado. Todo el sector cuenta con su cerramiento metálico para protección y visión estética del espacio y a la vez tanto la parrilla como el lavadero al abrirlos transforman el sector en un espacio semicubierto por su apertura tipo tijera. El sector publico tiene de apoyo un toilette al cual se accede por el pasillo que conduce a los ambientes privados. El pasillo cuenta con un gran espacio de guardado (de 0. 90 m x 3. 00 m). En cuanto al sector privado, las 2 habitaciones que ventilan hacia el patio del departamento, cuenta con placard con frente integral e interiores completos. Ambos realizados en melamina simil madera sobre base mdf. Por ultimo el baño que sirve a las dos habitaciones cuenta con espacio de ducha con mampara, espejo de gran tamaño, vanitory con mueble. Los locales sanitarios cuentan con extractor para ventilación y ladrillos de vidrio para iluminación natural. La unidad no tiene expensas y dispone de espacio aéreo propio para futura ampliación82. 19 m2 totales por escrituraveni a visitarlo que te va a encantar, vas a poder soñar con un nuevo hogar. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Mat. 8112 cucicba ras propiedadeslas descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Mat. 8112 cucicba ras propiedadesla información, imágenes, medidas y valores publicados son aproximados y con fines ilustrativos. Pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicación no constituye una oferta vinculante. Por favor, consulta con nuestro equipo para confirmar la disponibilidad, características y condiciones de la propiedad. Estamos para asesorarte y ayudarte a tomar la mejor decisión.

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PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · 2 PH en 1! Refaccionados a Nuevos!

USD 238.000

210 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Carlos Carranza 4800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph al contrafrente metros totales entre ambos 210m2 y 170m2 cubiertos. El ph de la planta baja cuenta con 124m2 sup. Total y 100m2 sup. Cubierta, ingresamos por un patio amplio con galería el cual nos da acceso a un living amplio con espacio para reuniones de varias personas, la cocina comedor con mesada alta generando una integración con la isla de la cocina la cual recibe luz directa desde el techo, todo con materiales de primera calidad. Disponemos de una pequeña baulera al lado de la cocina. 1° dormitorio de 3 x 3 con placard que ventila hacia el pasillo, baño completo con jacuzzi. 2° dormitorio amplio con placard. En la 2° planta nos encontramos con otro ph de 86m2 sup. Total y 70m2 sup. Cubierta el cual tiene ingreso por escalera, una terraza/balcón de 8 x 2 con parrilla, el living-comedor de 11 x 4 nos brinda un espacio amplio para reuniones y muy luminoso, la cocina integrada también realizada con materiales de primera calidad. 1° dormitior de 3 x 3 con placard, baño completo, 2° dormitorio amplio de 4 x 3, 5 con baño en suite. Refaccionados hace 6 años, realizado todo con materiales de primera calidad. No paga expensas. Ubicación: 2 cuadras de Av. Lopez de Vega, 6 cuadras de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras del Hospital Velez Sarsfield. --Se deja constancia que los metros presentados en la publicación difieren con los metros de la escritura original ya que la propiedad fue modificada. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127

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PH · 97m² · 4 Ambientes · PH 3 Ambientes con Terraza Propia y Balcón en Venta en Monte Castro

USD 179.000

158 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bermudez al 1400

Monte Castro, Capital Federal

Ph luminoso, con gran terraza propia Y balcón: Distribución: -Primera planta: Cocina: 2, 34 x 3, 16 + 2, 05 x 2, 87Comedor diario: 4, 81 x 2, 72Dormitorio 1: 3, 22 x 3Dormitorio 2: 2, 93 x 2, 76Balcón: 7, 65 x 0, 85Baño 1: 1, 93 x 1, 70-2da planta: Dormitorio 3: 3, 66 x 3, 07Baño 2: 1, 95 x 1, 56Lavadero: 2, 52 x 1, 93Terraza: 8, 05 x 4, 46 + 3, 82 x 1, 62-3er planta: Escritorio-altillo: 3, 06 x 2, 90Terraza 2: 4, 24 x 2, 90Primer piso por escalera. Presentamos este ph al frente, ubicada en uno de los barrios más buscados por quienes priorizan la tranquilidad y la calidad de vida. _Características generales de la propiedad: • 3 dormitorios de generosas dimensiones con placard. • 2 baños completos, uno en cada planta. • Cocina amplia, con muebles bajo y sobre mesada, mucho lugar de guardado. • Comedor muy luminoso, con salida a balcón. • Dormitorio principal con acceso directo a balcón. • Lavadero independiente. • Gran terraza propia, de uso exclusivo, ideal para colocar parrilla o incluso armar un jardín urbano. _________________________________________Ubicación y entorno: calidad de vida garantizada. Ubicado en una zona residencial, este ph se encuentra en el límite entre los barrios de Vélez Sarsfield y Monte Castro. A pocos minutos de avenidas que te conectan con todo: Álvarez Jonte, Lope de Vega, Segurola y Juan B. Justo, con fácil acceso al Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Esto garantiza una excelente conexión con otras zonas de la ciudad. • Servicios y comercios: Cercano a todo tipo de comercios que cubren las necesidades cotidianas. • Instituciones educativas y de salud: Cercanía con el Hospital General de Agudos D. Vélez Sarsfield, centros de salud y consultorios médicos. • Espacios verdes y recreativos: A pocas cuadras se encuentran la Plaza Monte Castro, la Plaza Don Bosco y otros espacios verdes. _Resumen de los aspectos destacados: • ph al frente, sin expensas• Terraza propia amplia y versátil• Ambientes amplios y bien distribuidos• Excelente luminosidad y ventilación natural_Una propiedad única, con todo lo necesario para vivir bien en familia. No dudes en consultarnos para coordinar una visita o recibir más información. Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

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PH de 4 ambientes, Parque Avellaneda · PH Al Frente 4 Amb C/ Entrada Independiente, Gran Terraza y Patio

USD 148.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Laguna 779

Parque Avellaneda, Capital Federal

Hay propiedades que se destacan por su amplitud, otras por sus espacios al aire libre. Esta reúne ambas cosas: ambientes cómodos, excelente ventilación, mucha luz natural, patio y una gran terraza propia para disfrutar todos los días. Todo eso te ofrece este ph al frente con entrada independiente, ideal para quienes buscan la comodidad de una propiedad con sensación de casa, ambientes amplios y espacios al aire libre. La propiedad se destaca desde el primer momento por su distribución funcional, su buena ventilación y la amplitud de sus ambientes. Fue actualizada en estilo, conservando detalles propios de la construcción original, como sus techos altos, pisos y proporciones generosas, logrando una combinación muy atractiva entre carácter, comodidad y funcionalidad. El sector social ofrece ambientes cómodos y luminosos, ideales para la vida diaria, reuniones familiares o momentos de descanso. La altura de los techos y la buena circulación aportan una sensación de amplitud muy agradable. Uno de sus grandes diferenciales es el sector con techo vidriado, que permite el ingreso de luz natural y genera un espacio muy especial dentro de la propiedad. Es ideal como patio cubierto, galería, jardín de invierno, comedor diario o espacio de estar. La propiedad cuenta además con una amplia terraza propia, perfecta para disfrutar del aire libre, armar un sector de parrilla, sumar plantas, crear un espacio de descanso o proyectar un lugar social para reuniones. Sus ambientes amplios, la entrada independiente, la buena ventilación y la terraza hacen de este ph una opción ideal para quienes buscan más independencia, más espacio y una propiedad con personalidad. Consultanos para coordinar una visita. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Contacto WhatsApp: 11 Ver datos. Oficina: Ver datos / Ver datos Horario de atención: Lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas, y están sujetas a verificación. El precio de venta puede modificarse sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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PH de 5 ambientes, Velez Sarsfield · PH 5 Ambientes con Jardín, Parrilla, Terraza y Gran Potencial – Sin Expensas

USD 189.990

190 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Juan Agustín García 5300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 5 ambientes con jardín, terraza, parrilla Y gran potencial – sin expensas. Ubicado sobre Juan Agustín García, a metros de Av. Lope de Vega, en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad. Se trata de un ph al contrafrente, en lote de solo dos unidades, lo que garantiza mayor privacidad. La propiedad cuenta con gran potencial de refacción y desarrollo, ideal para quienes buscan personalizar su hogar o invertir. Distribución. Planta Baja: Ingreso por pasillo a patio cubierto (aprox. 20 m²) Amplio living-comedor. Cocina comedor muy espaciosa, con alacenas bajo y sobre mesada. 3 dormitorios de cómodas dimensiones (aprox. 3, 50 x 3, 50 cada uno) Baño completo amplio. Salida a patio descubierto con lavadero. Acceso a terraza. Jardín de aprox. 7, 50 x 6, con parrilla y cuarto de guardado. Planta Alta: 1 dormitorio. Baño completo. Superficies aproximadas. Cubierta: 120 m² Patio cubierto: 20 m² Espacios descubiertos (patio + jardín): 67 m² Terraza propia de toda la superficie. Destacados. Sin expensas. Solo 2 unidades en el lote. Excelente distribución y ambientes amplios. Fondo con jardín y parrilla. Terraza propia. Ideal para reciclar y revalorizar. Ubicación estratégica. Ideal para familias o inversores que busquen una propiedad con metros, exteriores y múltiples posibilidades de renovación. Contáctame para una visita. Gisela Marino Bienes Raíces

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