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254 PH con patio en Villa Devoto, CABA

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USD 149.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Simbrón 3800

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Sebastian Marzocchi. Venta ph 3 ambientes con terraza, muy buen estado en Villa Devoto! Ubicado en planta baja, ingresamos a esta unidad por el living muy acogedor. La cocina comedor independiente, con muebles de alto y bajo mesada con gran capacidad de guardado muy luminosa y bien ventilada. Dos dormitorios, el principal con placard embutido de piso a techo. Baño completo con muebles de guardado y bañera. Desde la cocina accedemos a la joyita de esta unidad, una gran terraza independiente que abarca toda la superficie. Con sector cubierto destinado a lavadero, parrilla y sector preparado para disfrutar de reuniones con familia y amigos. Propiedad con solo 3 unidades, ubicada en el tranquilo barrio de Villa Devoto, a dos cuadras de Avenida Beiró, con acceso varias lineas de colectivo, locales comerciales y clubes de barrio. Las medidas proporcionadas en la descripción del inmueble, son estimaciones y pueden variar ligeramente de las medidas reales. Consultanos sin dudarlo! Mudate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 159.000

138 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Llavallol 3501

Villa Devoto, Capital Federal

Ubicado en una tranquila calle residencial de Villa Devoto, este atractivo ph combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios al aire libre, una propuesta cada vez más difícil de encontrar en la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total existente aproximada de 155 m², la propiedad se desarrolla con ambientes cómodos y bien distribuidos. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios de generosas dimensiones, dos baños y un ambiente adicional ideal para escritorio, home office, estudio o playroom. Uno de sus grandes diferenciales son sus espacios exteriores. Dispone de un agradable patio y un jardín al fondo que aportan luz natural, ventilación y un entorno verde ideal para disfrutar en familia, crear un sector de parrilla, sumar un espacio recreativo o simplemente relajarse al aire libre. Además, la propiedad posee espacio aéreo propio, una característica muy valorada que brinda potencial. Ubicada sobre Llavallol al 3500, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Devoto, se encuentra rodeada de calles arboladas y casas bajas que conservan la esencia tradicional del barrio. Su ubicación permite acceder rápidamente al centro comercial de Villa Devoto, al reconocido polo gastronómico de Plaza Arenales y a una amplia oferta de cafeterías, restaurantes, espacios verdes, centros educativos, clubes deportivos y servicios. Cuenta además con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad mediante accesos rápidos, líneas de transporte público y cercanía a las estaciones Devoto del Ferrocarril San Martín y Antonio Devoto del Ferrocarril Urquiza. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, la independencia de un ph y el privilegio de contar con patio, jardín y espacio aéreo propio en uno de los barrios con mejor calidad de vida de Buenos Aires. Importante: Las medidas, superficies y antigüedad consignadas son aproximadas; las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes. Las fotos son de carácter ilustrativo.

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USD 169.000

$ 1 Expensas

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pje. Vicente A. de Echevarría al 5400

Villa Devoto, Capital Federal

Venta ph de 3 amb, 115 m2, con terraza y parrilla. Oportunidad ph tipo casa de dos plantas con amplia terraza y parrilla a dos cuadras de Av. Lope de Vega y Beiró. Ubicado en el pasaje Vicente A. De Echevarría 5400, ideal para jóvenes familias o parejas que buscan comenzar una nueva etapa. Planta baja: CocinaLiving2 dormitorios Baño CompletoPlanta Alta: Lavadero y Espacio MúlltipleAmplia Terraza con Parrilla, con potencial para espacio cubierto o semicubiertoSe destaca: Reformado hace 2 años, terraza y techos impermeabilizados a nuevo. Placares integrados en los ambientes. Entrada independiente. Planos en reglaSolo dos unidades funcionales Entrada independiente al frente tipo casaAire acondicionado individual, termotanque y parrilla para esos asados de fin de semana. La propiedad también incluye un área de lavadero. Ubicado en una zona residencial a minutos del Shopping y la plaza de Devoto apital, acceso fácil a General Paz y un buen ambiente vecinal. Se escuchan ofertas. Con escritura inmediata. Esta es una oportunidad única para adquirir un ph en Villa Real a 3 cuadras de Devoto. No dejes de visitar y descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecer. Consultanos para visitarlo!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredora Responsable Maria Marchioni cpi 6585/ csi 6600

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USD 155.000

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Jose Cubas 3500

Villa Devoto, Capital Federal

En el barrio de devoto te presentamos este divino y moderno ph con entrada independiente, sin expensas. El ph se encuentran frente al Frente al El Seminario Conciliar de Villa Devoto, también conocido como Seminario Metropolitano de Buenos Aires, es un edificio histórico ubicado en el barrio de Villa Devoto, se caracteriza por su estilo arquitectónico ecléctico, con influencias francesas e italianas. El Ph se encuentra sobre la calle José Cubas 3500, Barrio de devoto, a solo 4 cuadras de Plaza Arenales, a 1 cuadra y media del Tren Urquiza, estación Devoto, Excelente con acceso a todos los medios de transporte, a pasos del metrobus, comuna 11, Área Hospitalaria: htal. Dr. A. Zubizarreta, Comuna: 11, Comisaría Vecinal: 11B, Distrito Escolar xv. DescripcióN de la unidad: ph tipo casa entrada independiente. living comedor amplio con pisos en ceramico, vista Al frente con ventanal doble vidrio. Dormitorio con ventanal doble vidrio vista A la calle, pisos de ceramico, placard. segundo dormitorio con pisos de cerámico, placard. baño, moderno con ducha. ( Cañerías de termofusión) tercer dormitorio/ escritorio en entrepiso, pisos pinotea. cocina: fue remodelada con muebles sobre Y bajo mesada, se hizo cambio de cañerias, de gas, agua. (termofusión) calefón, espacio lavavajillas. amplio patio lavadero independiente, con espacio de lavarropas y gran espacio de despensa. El living Y cocina tienen vista al, patio que cuenta con una espectacular parrilla. Excelente estado del inmuebles. Cuenta con una Superficie cubierta 64m2, Superficie de entrepiso 12m2 superficie Descubierta 5m2 Patio, Baulera 9m2, superficie Total: 90m2 Disposición: Frente -Muy luminoso. Expensas: No abona. apto credito hipotecario-consulte con cecilia acuña propiedades cpi 8879 / cmcpsi 7198 solicite entrevista hoy mismo! Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. -

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USD 115.000

$ 50.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

NAZARRE 4467. Entre Sanabria y Av. segurola

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal. ph 2 Ambientes en Venta con Doble Patio - Muy Luminoso Bajas Expensas. Excelente ph de 2 ambientes con dos patios propios, lo que le brinda gran luminosidad, ventilación cruzada y espacios exteriores muy aprovechables. La propiedad cuenta con living comedor con salida al patio al contrafrente, ideal para armar un espacio de relax o comedor exterior. Cocina con desayunador, funcional y bien integrada al sector social. El dormitorio dispone de placard con interiores completos y salida directa a un patio al frente, aportando luz natural y un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Además, posee baño completo con bañera y lavadero independiente. Una propiedad práctica, cómoda y con el encanto característico de los ph, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Características: • ph de 2 ambientes. • 2 patios propios (frente y contrafrente) • Living comedor con salida al patio. • Cocina con desayunador. • Dormitorio con placard e interiores. • Baño completo con bañera. • Lavadero independiente. • Muy luminoso. • Bajas expensas. Oportunidad por ubicación, distribución y espacios exteriores propios. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana cucicba 6059, ccsm 2669. xintel(pfo-pfo-595)

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USD 290.000

245 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Nueva York 4700

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Ronan Miller. ideal familia numerosa/profesional! Con 2 soleadas terrazas propias Y posibilidad de ampliar los M2 cubiertos! En el corazón residencial de devoto A 6 cuadras de plaza arenales!! Sensacional ph Tipo Casa con entradas independientes propias, tanto por la calle Nueva York, como por la calle Allende, situada estratégicamente en el corazón de Villa Devoto Residencial, a sólo 4 cuadras de la Av. Beiró y 6 de la Plaza Arenales y el polo gastronómico y comercial. El inmueble sito en esquina se caracteriza por su luminosidad al poseer Orientación Norte, y cuenta, en su Planta Baja con pequeño jardín al frente, soleado Living con Aire Acondicionado Split F/C y Hogar a Gas contiguo a amplio Comedor, súper dormitorio de 18, 50m2 al frente con placard, hall de distribución, baño completo, y al contrafrente 2do amplio dormitorio con placard, Comedor Diario contiguo a la cocina independiente, todos estos ambientes ventilando al cómodo patio interno; la particularidad adicional que posee esta propiedad es, poseer un monoambiente totalmente reciclado, con acceso al patio y entrada inedependiente sobre la calle Allende, el cual posee, un ambiente ideal para vivir, utilizar profesionalmente o bien subdividir a futuro con baño completo, cocina integrada y Aire Acondicionado Split F/C. En la Planta Alta, con acceso desde el patio, posee galería semicubierta, Lavadero Cubierto, Dependencia de Servicio con su correspondiente baño con ducha y acceso a las dos soleadisimas terrazas propias, con posibilidad de construir Quincho, Jardín de Invierno o bien ampliar los M2 cubiertos actuales. Sin expensas! Bajisimo abl Mensual: $ 40. 000 (Mayo 2026) apto credito bancario del bbva (consulte) inigualable relación precio/M2/ubicación/calidad Y posibilidades! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 320.000

161 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Benito Juárez al 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Triplex con jardín, parrilla y cochera cubierta 4 amb · Muy luminoso · Villa Devotosubsuelo: · Cochera cubierta (6, 00 x 3, 10 m), con portón automático, conexión para lavarropas y espacio de guardado. planta baja: · Cocina independiente (3, 00 × 3, 60 m) con extractor, cocina y horno a gas, y buen espacio de guardado· Comedor diario (3, 20 × 3, 30 m) con piso de parqué de lapacho· Living (4, 10 × 3, 45 m) con salida al jardín, piso de parqué, aire acondicionado y estufa a gas tiro balanceado· Toilette de recepción· Jardín (8, 00 × 4, 00 m) con deck, parrilla, césped y espacio de guardadoprimer piso· Dormitorio principal en suite (3, 20 × 3, 30 m) con placard, aire acondicionado y estufa. Pisos de parqué de eucalipto. · Baño en suite (2, 80 × 1, 66 m) · Segundo dormitorio (3, 20 × 3, 10 m) con placard, aire acondicionado y estufa· Baño completo adicional (2, 00 × 1, 50 m) segundo piso· Playroom (3, 86 × 3, 17 m) con piso de parqué, placard, aire acondicionado y estufa (posible tercer dormitorio o escritorio) características generales: · Pisos de parqué en living, comedor y dormitorios· Escalera revestida en madera natural de eucalipto· Calefacción, aire acondicionado y persianas en todos los ambientes principales· Muy buen estado general· Excelente funcionalidad y espacios exterioresMedidas según escritura: Cubierta 126, 61 m2Semicubierta 2, 28 m2Descubierta 31, 19 m2Total: 160, 08 m2Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad. morandini estudio inmobiliariocucicba 7763Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

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USD 83.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sanabria al 2600

Villa Devoto, Capital Federal

Venta ph 2 ambientes con patio propio en Villa Devoto | Sin Expensas | Apto CréditoEn el corazón de Villa Devoto, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, se encuentra este ph de 2 ambientes que combina luminosidad, amplitud y comodidad en cada espacio. Ingresando a la propiedad nos recibe un amplio living, con excelente entrada de luz natural y una sensación inmediata de hogar. A mano derecha se abre una cocina integrada de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas, pensada para aprovechar cada metro con funcionalidad y estilo. Desde el living accedemos a un dormitorio realmente amplio, cómodo y bien distribuido. A la derecha del dormitorio se desarrolla un pasillo con placard tipo vestidor, que conduce al baño completo, generando una circulación práctica y bien resuelta. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su patio central propio de 12 m², alrededor del cual se organiza toda la vivienda. Este espacio aporta ventilación cruzada, luz natural durante todo el día y una conexión permanente con el exterior, tanto desde la cocina como desde el pasillo distribuidor. Además, en el patio se encuentra una baulera, ideal para guardado adicional. La unidad cuenta con 44 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, totalizando 56 m² muy bien aprovechados. Se encuentra en excelente estado de conservación, es muy luminosa, segura y no abona expensas. Dispone además de terraza compartida y es apta crédito, lo que la convierte en una excelente opción como primera vivienda o para parejas jóvenes que buscan independizarse en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Una propiedad con identidad, espacios bien definidos y el valor agregado de vivir en ph, con mayor privacidad y bajos costos publicación cuenta con recorrido virtual y tour próximo hogar te espera, haz tu consulta y agenda una visitaEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 130.000

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Vallejos al 4300, PB

Villa Devoto, Capital Federal

/ oportunidad / no apto créditoventa de ph refaccionado hace 3 añosubicado en A tan solo 3 cuadras de la plaza arenales, zona exclusiva del barrio de devoto. la unidad se desarrolla en planta baja, primer Y segundo piso, Y posee: - planta baja: patio descubierto de ingreso, living-comedor, baño completo Y ventilado, lavadero semicubierto Y cocina completa- primer piso: dormitorio principal amplio con placard Y una pequeña terraza con parrilla- segundo piso: 2 dormitorios Y un baño con duchatodo en excelente estado, listo para mudarse. ideal para familia numerosa que busca vivir en una de las mejores Y mas exclusivas zonas de capital federal. Guirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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USD 128.000

$ 157.500 Expensas

60 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Simbron 3845

Villa Devoto, Capital Federal

Ph 3 ambientes ubicado en el barrio de Villa Devoto. La propiedad se desarrolla en un 1° piso por escalera, al contrafrente, brindando tranquilidad y excelente privacidad. Cuenta con una amplia y luminosa cocina comedor de 6, 54 x 5, 48 mts. Dispone de 2 cómodos dormitorios con buenas dimensiones (4, 58 x 2, 78 mts y 3 x 2, 60 mts), además de un espacio adicional de 2, 50 x 2 mts que puede utilizarse como escritorio, home office o tercer dormitorio según las necesidades. Completa la propiedad un baño completo y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada ambiente. Además, el complejo ofrece un hermoso parque y terraza de uso común para disfrutar al aire libre. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Devoto, con cercanía a comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y excelente ubicación. Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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USD 239.900

150 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gutenberg 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Casa de tipología ph, ubicada en una tranquila y acogedora zona residencial, esta encantadora casa de dos plantas ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y conveniencia. A solo unos minutos del típico Centro de Devoto, disfrutarás de fácil acceso la plaza, las tiendas, restaurantes y servicios, sin sacrificar la paz y la serenidad que brinda el codiciado barrio. Al entrar, serás recibido por un amplio y luminoso salón que se conecta de manera fluida con el comedor, creando un espacio ideal para reuniones familiares y entretenimiento. Las ventanas dan al frente y permiten que la luz natural inunde el ambiente, realzando la sensación de amplitud. Este espacio tan amplio podría rediseñarse fácilmente para tener otro dormitorio en planta baja, dado que tenemos un baño cómodo y completo con ducha. La cocina fue intervenida para dejarla moderna y funcional, cuenta con suficiente espacio de almacenamiento, perfecta para los amantes de la gastronomía, súper luminosa con conexión a un pequeño patio con escaleras que te llevan a una terraza estrecha pero que posee una baulera, que podes mantenerla o quitarla. En la segunda planta, disfrutaras de los escalones flamantes y cómodos de muy buena madera, llegando a dos acogedores dormitorios. Uno de ellos con ventana a la terraza y el otro con vista al balcón, el diseño de ambos dormitorios es irregular, aprovechando funcionalidad, diseñados para ofrecer confort y tranquilidad, con armarios empotrados y buena luz natural. El baño en esta planta es compartimentado, está equipado con acabados modernos y ofrece tanto una ducha como una bañera. Esta segunda planta cuenta con un (sum), Actualmente se utiliza como quincho ya que posee parrilla y mesada con pileta, también tiene salida a la terraza. El espacio es sumamente amplio que si quisieras rediseñar otro cuarto, ó escritorio tenes metros para soñar. El balcón tambien es irregular, actualmente los dueños disfrutan con unos silloncitos el frondoso verde de los arboles que bordean las vías del tren. En conclusión, Esta casa es una excelente oportunidad y extremo potencial, para quienes buscan un hogar espacioso en un entorno sereno, pero a la vez cercano a todas las comodidades que ofrece la vida moderna. ¡No dejes pasar la oportunidad de convertirte en el propietario de este encantador inmueble! No es Apta crédito, si te piden planos actualizados. Espero tu contactopreferentemente por wp, si queres hoy mismo y programados una visita y descubrí, tu nuevo hogar. . Corredor Responsable: Norma Sandoval cucicba 8532 / csi 6950. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la afip el C. O. T. I. Las medidas son aproximadas a título informativo las reales surgirán del título de propiedad.

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USD 248.000

105 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Melincue al 4500

Villa Devoto, Capital Federal

Entrada independiente + privacidad totalunico en villa devoto | ph tipo casa A estrenar con patio Y parrilla | sin expensastres Ambientes | Entrada Independiente | Solo 2 Unidades | Diseño ModernoSi buscás la privacidad de una casa, el diseño de una propiedad a estrenar y un patio propio para disfrutar, esta propiedad es una oportunidad realmente difícil de encontrar en Villa Devoto. Este ph tipo casa de 3 ambientes, con entrada totalmente independiente, combina arquitectura moderna, excelente calidad constructiva y espacios pensados para vivir y disfrutar todos los días. Ubicado al contrafrente, garantiza tranquilidad, privacidad y una conexión ideal entre interior y exterior, algo cada vez más valorado en la vida cotidiana. Una propiedad pensada para quienes buscan algo distinto, funcional y con estilo. ubicación privilegiadala propiedad se encuentra en el corazón de Villa Devoto, a metros de Avenida Segurola, en una de las zonas más residenciales, arboladas y buscadas del barrio. A pocos minutos se ubican puntos clave como Shopping Devoto, Avenida Francisco Beiró y el tradicional polo gastronómico y comercial de Segurola y Sanabria. El entorno ofrece colegios, espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y una excelente calidad de vida, manteniendo la tranquilidad característica del barrio. Además cuenta con muy buena conectividad mediante transporte público. Líneas de colectivo: 47 – 85 – 109 – 114 – 124 – 134Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio residencial con todo cerca. descripcion: la propiedaddiseño unico con la comodidad inigualable! Este ph fue proyectado priorizando la amplitud, la luminosidad y la integración de los espacios, generando ambientes modernos y funcionales. Planta BajaAl ingresar se desarrolla un gran espacio social integrado, donde el living-comedor y la cocina de concepto abierto se combinan de forma armoniosa. La cocina cuenta con mobiliario a medida, excelente capacidad de guardado y una distribución pensada para el uso diario. El gran diferencial de la propiedad es su patio privado con parrilla, mesada con bacha, este es un espacio perfecto para: • reuniones con amigos• almuerzos al aire libre• disfrutar de tu propio espacio exterior dentro de la ciudadEn esta planta también se encuentra un toilette de recepción compartimentado, práctico y moderno. Conexión para lavarropasEl acceso a la planta alta es acompañado por una garganta de luz natural! Planta AltaLa planta superior está destinada al descanso y la privacidad. Cuenta con dos dormitorios en suiteambos con placard y amplios ventanales lo que permite el ingreso de excelente luz natural y ventilación cruzada. Aquí se potencia la calidez de cada ambiente y la comodidad de tener en cada dormitorio un baño privado detalles que marcan la diferencia, lo mas buscado hoy! • ph tipo casa• Entrada independiente• Patio propio con parrilla• 2 dormitorios en suite• Cocina integrada con mobiliario a medida• Excelente calidad constructiva• Diseño moderno y funcional• Solo 2 unidades en el lote• Sin expensas• Propiedad a estrenar*Sistema de Cámara de seguridad con Visor en el interior de la unidadeste es un hogar pensado para quienes valoran el diseño, la privacidad y los espacios al aire libre, en uno de los barrios más lindos de la ciudad. Una propuesta distinta en Villa Devoto que vale la pena conocer. Te invitamos a visitarla y descubrir todo su potencial. Consultanos, agendá tu visita y empezá a #ViviDondeQuerésLas medidas y superficies consignadas son aproximadas y no vinculantes. Los datos definitivos surgen del título de propiedad. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducidakarina figueroa bienes raices cucicba 7633

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USD 210.000

167 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Carlos Antonio López 4100

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Florencia Del Mazo. apto credito hipotecario. Hay propiedades que no solo se recorren, se sienten. Este ph en Carlos López 4191, Villa Devoto, invita desde el primer momento a imaginar una vida tranquila, funcional y compartida. Un hogar donde los encuentros cotidianos, los asados al sol y los primeros proyectos familiares encuentran el espacio perfecto para crecer. Al ingresar, nos recibe una cómoda cochera, con capacidad para un vehículo grande tipo camioneta, aportando practicidad y seguridad desde el primer paso. El ph se desarrolla con una excelente distribución. El living comedor, amplio y luminoso, se integra de manera armónica con una cocina abierta con barra desayunadora, generando un espacio moderno y social, ideal para cocinar sin aislarse y compartir charlas y momentos con quienes disfrutan del living. En la planta baja encontramos además un toilette con ducha, una habitación y un patio con parrilla, perfecto para disfrutar del aire libre. En la planta alta se ubica la habitación principal, con su baño completo, ofreciendo privacidad y confort. La orientación norte en el contrafrente garantiza una excelente entrada de sol, especialmente en el área descubierta, haciendo de este ph un espacio cálido y luminoso durante todo el día. Una propiedad ideal para una familia, que busca comodidad, espacios bien pensados y la calidad de vida que ofrece Villa Devoto. Características del ph. ph desarrollado en dos plantas. Cochera. Espacio para vehículo grande tipo camioneta. Living comedor de excelentes dimensiones. Cocina integrada con barra desayunadora. Toilette con ducha en planta baja. Una habitación en planta baja. Patio con parrilla. Habitación principal en planta alta. Baño completo. Orientación norte en el contrafrente. Excelente luminosidad y sol en área abierta. Cercanías y entorno. Avenida San Martín: a 4 cuadras. Avenida Francisco Beiró: a 6 cuadras. Avenida General Paz: a 2 cuadras. Plaza Arenales: a 10 cuadras. Plaza Ricchieri: a 6 cuadras. Colegio Devoto School: a 10 cuadras. Colegio Cardenal Copello: a 9 cuadras. Colectivos cercanos: Línea 78: a 4 cuadras. Línea 105: a 5 cuadras. Línea 146: a 6 cuadras. Línea 161: a 6 cuadras. Excelente acceso a la Gral Paz. ¿Te gustaría visitarlo? Este ph tiene todo lo que estás buscando: ubicación, calidez y la comodidad de vivir como querés. ¡Coordinemos una visita! #phenVenta #PropiedadesConEncanto #Terraza #PulmónDeManzana #Devoto #Inmobiliaria #OportunidadUnica #VivirMejor #BuenosAiresRealEstate. Consultanos hoy mismo y asegurá tu lugar. ¡Es una inversión que se vende rápido! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. – En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – cmcpsm Mat Nº 2733 · cpi Mat Nº 7752. Financia hasta el 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. Com. Ar) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar. alcanzá lo que soñas! Mudate A la vida que queres. En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini - cmcpsm Mat N° 2733 • cpi Mat N° 7752. #Inmobiliaria #Acompañamiento #VendeConSeguridad #Propiedades #RemaxArgentina. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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USD 250.000

225 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Cervantes 2434

Villa Devoto, Capital Federal

En Cervantes 2434 casi Baigorria, se encuentra este Magnifico ph de 5 Ambientes en Planta Baja y Primer Piso con 2 Cocheras cubiertas, Patio Con Parrilla, Terraza al contrafrente ya que adelante hay unicamente otra unidad funcional. - El concepto del ph que ofrecemos es el similar a una Casa ya que el ingreso es totalmente independiente y es muy amplia. - Se Ingresa por las cocheras, posee 2. - Amplio Living Comedor de 10 x 3. 50 mts con pisos cerámicos amplio y espacioso. - A la Izquierda en uno de sus hall de distribución se encuentra el Baño de la Planta baja con cerámicas y artefactos nuevos. - Y La Cocina Comedor diario de 5 mts x 4 Mts con muebles en madera en alto y bajo mesada, - Despensa o lugar de guardado aparte de 2 x 2 mts. - Salida con puertas corredizas al Patio propio con posibilidad de hacerlo jardín con Parrilla de 6 x 6 mts. - En la planta baja también se encuentra el primer dormitorio u oficina. - Toda la Planta Baja se desenvuelve en torno al Patio lo que brinda muchísima luminosidad y tranquilidad. - En Planta alta subiendo por escaleras de madera nos encontramos con un hall de distribución y acceso a los. - 3 Dormitorios restantes todos con placards en madera, vistas abiertas y luminosas. - 2 Amplias terrazas 1 da al frente sobre las Cocheras y la otra con vista al patio terraza de la pb. - Baño y Ante Baño en Planta alta muy cómodo. - Un Hermoso ph en Planta Baja y Primer Piso de 5 Amplios Ambientes, 2 Baños, 2 Cocheras Cubiertas. Patio con Parrilla y Terrazas Propias para Mudarse y disfrutar en Devoto, Cervantes al 2400 en una zona tranquila de Buenos Aires Caba. cajal Propiedades

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USD 395.000

203 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Bahia Blanca al 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Ofrecemos a la venta un duplex con entrada independiente A estrenar, ubicado en la esquina de Bahía Blanca y Gutenberg. A 150 metros de la Plaza Arenales, una de las mejores zonas de V. Devoto! Diseño de vanguardia del reconocido arquitecto Matías Frazzi. La propiedad se encuentra desarrollada en tres plantas. Planta baja: Patio de acceso, y cochera con espacio para dos vehículos y una parrilla. Dicha planta puede ser utilizada como sum! La misma consta de 82. 6 m2. Primer planta: Living comedor con acceso al balcón terraza de 13 m2. Cocina independiente con conexión para lavarropas bajo mesada. Dicha planta consta de 50 m2. segunda planta: Acceso a la planta de dormitorios en donde nos encontramos con un escritorio con vista a la doble altura. Habitación principal irregular. Segunda habitación rectangular. Baño completo con ante baño. Ante baño con dos bachas. Ambas habitaciones poseen placard corredizo de piso a techo. La planta posee 57. 3 m2. Terraza no transitable únicamente con acceso para mantenimiento de tanques. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784) Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

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USD 197.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Melincué 5222

Villa Devoto, Capital Federal

Se vende ph tipo casa de 3 ambientes y 3 cocheras en zona tranquila de Villa Devoto. La propiedad se encuentra en lote de 8x14 y cuenta en total con 2 unidades tipo duplex en espejo. Distribución Planta baja: El palier es compartido y conecta en la planta baja el ingreso al sector garaje con baulera interna y un baño toilette. En el mismo hay espacio para ingresar cómodamente 3 autos. El mismo podría aprovecharse para armar un dormitorio y sector tipo quincho en la planta baja. Distribución Planta 1er piso: Por escalera. Ingresamos y tenemos un living-comedor cómodo con toilette próximo a la puerta de entrada. Cuenta con boquilla de gas para conectar calefacción. Luego contamos con el sector de cocina separada a gas, muebles de cocina y espacio suficiente para armar un desayunador. Al contrafrente, mediante la cocina, se ingresa al patio descubierto con lavadero. En el living, mirando al frente contamos con acceso a un balcón chico con vista a la calle. Distribución Planta 2do piso: Desde el living, se ingresa por escalera al palier de distribución que lleva a 2 dormitorios con placard (uno al frente y otro al contrafrente) y un baño completo con hidromasaje. Área Descubierta: Patio amplio con conexión para lavadero y bacha. En el mismo se encuentra conectado el termotanque a gas. El living y el dormitorio al frente cuentan con balcones que miran a la calle, asegurados con ventanales y persiana manual. Medidas: Dormitorio Frente 2, 4 x 2, 9 // Dormitorio contrafrente 2, 7 x 3, 2 // Living 3, 4 x 5, 3 // Garaje 3, 56x 13 / 2 balcones al frente de 4x0, 8 // Patio al Contrafrente 4x4, 3. Detalles Adicionales. Estado: Excelente. Antigüedad: 6 años. Orientación: Norte. La propiedad no es apto crédito. Colectivos: Ubicación con acceso a una variada red de líneas que conectan con diversos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires: 25, 47, 53, 107, 109, 124, 135 y 181. Tren: * Línea San Martín: Cercanía a la Estación Devoto, que conecta las terminales de Retiro con Pilar y José C. Paz. Línea Urquiza: Proximidad a la Estación Antonio Devoto, con servicio desde Federico Lacroze (Chacarita) hacia General Lemos. Accesos: Rápido acceso a la Avenida Lope de Vega, unas de las arterias principales que facilita la conexión hacia la Av. General Paz y el centro del barrio. Equipamientos y Puntos de Interés. Comercial: Se encuentra en un entorno residencial pero cercano al foco comercial de la Av. Lope de Vega y a pocas cuadras del centro de Villa Devoto, conocido por su oferta gastronómica de cafés y restaurantes. Espacios Verdes: Cercanía a la Plaza Terán y Plaza Las Toscaneras. Salud: En el radio de influencia se encuentra el Hospital Zubizarreta y Hospital Velez Sarsfield. Educación: Zona rodeada de instituciones educativas como Colegio San Rafael Arcángel, ecea, Técnica N°27 y Técnica 35. Nmobiliaria Burlini Propiedades. Lucas Burlini. Tasador, Corredor y Martillero Público. Mail.: Ver datos. Tel.: Ver datos. Franco (tasador y vendedor): Ver datos

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USD 138.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Cubas 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Jorge piccioni - Consejo Profesional Inmobiliario - Matrícula 2491. venta de ph en primer piso por escalera - 3 ambientes con patio - disposición contrafrente - sin expensas - refaccionado - villa devoto residencial. Ubicación del Inmueble: José Cubas 4600. Se emplaza en una óptima zona de Villa Devoto. A 7 cuadras de la Plaza Arenales y su polo gastronómico. Cercano (dos/tres cuadras) a instituciones educativas públicas y privadas, instituciones deportivas, comercios de cercanía.. Líneas de colectivos 21, 25, 28 y 107. Cercanía con líneas de trenes San Martín y Urquiza. Este impecable ph de 3 ambientes se halla en el primer piso por escalera al contrafrente, Hay cinco unidades en el edificio, tres en planta baja y dos en el primer piso. Living-comedor con cocina integrada. Dormitorio principal con pisos de parquet, dos placares y salida al patio. Segundo dormitorio con placard y ventana al patio. Baño completo con grifería fv. Cocina con excelente terminación y espacio para lavavajilla. Ambientes con excelente luminosidad, ventilación y privacidad. Patio soleado con lavadero y espacio para parrilla, ideal para momentos al aire libre. Distribución versátil y funcional. Aire acondicionado frío-calor (2). Agua caliente y calefacción individual por termotanque. Estado: "Totalmente refaccionado a nuevo (cañerías, electricidad y revestimientos) ". Potencial: "Cuenta con espacio aéreo con posibilidad de crear otro ambiente o una terraza soñada ". Superficies. Superficie cubierta: 47, 91 m2. Superficie descubierta: 18. 23 m2. superficie total: 66, 14 m2. video disponible. A. B. L. : $ 9. 600-. Aysa: $ 16. 000-. Aviso legal: "Las fotos, medidas y superficies de este inmueble, así como los valores de impuestos y expensas son aproximados y se brindan a modo orientativo. Los datos exactos surgirán de la oportuna constatación de la documentación respaldatoria que hará el interesado previo a la realización de cualquier operación. "En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria".

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