4 PH con mas de 2 cocheras en Villa Crespo, CABA

USD 195.000

231 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

General Manuel A. Rodríguez 2100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Carolina Martinez. Hermoso ph al frente a reciclar con entrada independiente. Ingresando nos encontramos con pequeño patio de entrada, con reja y puerta principal. Amplia cocina comedor con barra y mucho espacio de guardado. Hall distribuidor. Dos amplias habitaciones ( 4x4) que se conectan entre si. Todos los ambientes tiene salida a patio techado, con parrilla. Cuatro tipo baulera, escalera que nos dirige a sector donde se encuentra lavadero independiente, tercera habitación y salida a terraza de 70 m2. Unidad a reciclar. Detalles increíbles de la época. Sin expensas. según escritura. superficie total en piso bajo de ciento veintisiete metros noventa y nueve decímetros cuadrados, y en azotea de ciento tres metros treinta y ocho decímetros cuadrados, haciendo un total. para la unidad funcional de doscientos treinta Y un metros. treinta Y siete decimos cuadrados, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 340.000

203 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Julián Álvarez e/ Córdoba y Cabrera

Palermo, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Julián Álvarez entre Córdoba y Cabrera (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, escritorio, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con lavadero, terraza y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 203. 32mts2, de los cuales 155. 35mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 17/07/2025 son de aproximadamente $92. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 210.000

184 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avellaneda 0

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Matías Mirave. Venta ph 4 ambientes refaccionado a nuevo, caballito. En pb amplio living/comedor en L, toilette de recepción, cocina separada con mucho espacio de guardado y salida al patio. El primer piso 3 dormitorios de los cuales 1 tiene salida a una terraza, todos los dormitorios con ventanas y baño completo, lavadero independiente. El segundo piso tiene una amplia terraza propia (todo sol) quincho y parrilla. Muy luminosos todos los ambientes. Termotanque agua caliente, estufa a gas. Superficie cubierta aproximada: 120 M2. Superficie descubierta aproximada: 64 M2. Superficie total aproximada: 184 M2. La superficie por escritura son 70, 32 M2. posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar, prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146. Subtes (Metro): rio de janeiro (Línea A) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 149.000

$ 5.000 Expensas

168 m² tot.3 amb.2 dorm.

Camarones al 2700

Villa General Mitre, Capital Federal

Ph de 168 m2 - 3 ambientes con jardín de invierno Y terraza de 70M2 en planta alta, propiedad sin expensas. recomendamos ver el tour 360 cargado en la publicación! Plano de las 2 plantas también subido.! Ubicacion: El ph está ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, lindando con Villa General Mitre. Esta zona se caracteriza por sus casas de barrio y mucha tranquilidad. Se ubica cerca de zonas verdes como la Plaza Sáenz Peña a 7 cuadras. El ph se encuentra a 2 cuadras Av. Nazca, donde se encuentran supermercados, restaurantes, cafés y bazares. En cuanto al transporte, cuenta con variedad de conexiones a líneas de colectivo sobre Av. Nazca y Av. Juan B. Justo. El acceso a la Gral Paz queda a tan solo 15 minutos exactos desde la propiedad. características de la unidad: • Agua caliente por calefón • Conexión para lavarropas • Aire acondicionado en dormitorio • Aberturas de madera en el frente de la propiedad • Cocina a gas, amoblamientos a medida en melamina blanca tipo madera y mesada de granito¡solicita tu visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aphVer datos

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En Pozo · Entrega julio 2028

Departamentos y ph desdeUSD 247.637

5 un.2 a 5 amb.56 a 223 m² tot.

Pedro Goyena al 655

Caballito, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-lep-691) casas urbanas + departamentos | Unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes. Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av. Pedro Goyena, este desarrollo residencial combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada. La zona se destaca por su excelente conectividad y su cercanía al polo gastronómico. El proyecto está concebido para maximizar el uso del espacio en el centro de la manzana, generando un entorno residencial único que prioriza la vida comunitaria y el contacto con la naturaleza. Con más de 1000 m² de espacios verdes, ofrece un equilibrio ideal entre ciudad y tranquilidad. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes, distribuidas en: casas urbanas y departamentos. Además, se ofrece una amplia variedad de amenities premium: • sum. • Espacio de cowork. • Pileta. • Parrillas. • Laundry. Una propuesta que combina ubicación, diseño y calidad de vida en uno de los barrios más buscados de la ciudad.

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USD 245.000

203 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Emilio Mitre al 600

Caballito, Capital Federal

Venta de ph al contrafrente en dos plantas con jardín, parrilla Y departamento independiente en caballito – sin expensasla propiedad se encuentra ubicada al contrafrente, en planta baja, dentro de un lote compartido con otra unidad al frente, sobre la calle Emilio Mitre al 600, a metros de Av. Directorio, en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se destaca por sus amplios espacios exteriores, excelente potencial de uso y funcional distribución. Orientación norte. Sin expensas. La unidad se desarrolla en dos plantas y ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda multifamiliar, combinación de vivienda y trabajo, renta o espacio para talleres y hobbies. planta bajael ingreso es por pasillo común hacia un patio distribuidor, núcleo central de la propiedad, desde donde se accede a los distintos ambientes. Living comedor - Ambiente cómodo y funcional, con ventilación y salida hacia el patio cubierto. Dormitorio - De cómodas dimensiones, con ventilación al exterior. Baño - Completo y funcional. Cocina - Independiente, con muebles bajo mesada y espacio de guardado. Patio cubierto - Espacio versátil integrado al sector social, ideal como galería, comedor diario o ambiente de reunión. Jardín - Amplio espacio verde con buena privacidad y circulación de aire. Parrilla - Ubicada en el jardín, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Espacios de guardado - Cuenta con dos galpones/dependencias aptos para almacenamiento, taller, estudio o hobbies. planta altase accede por escalera desde el patio cubierto hacia un departamento de 3 ambientes. Living comedor - Ambiente funcional y luminoso. Cocina - Independiente y funcional. Dos dormitorios - Con ventilación natural y dimensiones compactas. Baño completomedidas Y superficiesterreno: 8, 56 m de frente y 8, 62 m de contrafrente. 39, 52 m de lateral norte y 37, 83 m de lateral sur. Superficie cubierta aproximada: 163 m² totales119 m² en planta baja 44 m² en planta altaSuperficie descubierta aproximada: 85 m²Superficie total aproximada: 248 m²Superficie según escrituraPlanta baja: Cubierta: 63, 39 m² - Semicubierta: 3, 26 m² - Descubierta: 131, 09 m² -Total planta baja: 203, 74 m²Primer piso: Cubierta: 20, 59 m²Superficie total por escritura: 224, 33 m²BarrioUbicado en una zona residencial de Caballito, de casas bajas y entorno tranquilo. Cercano a comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos, centros médicos, espacios verdes y propuestas gastronómicas.. Accesos y conectividadExcelente ubicación sobre Emilio Mitre al 600, a metros de Av. Directorio y con rápida conexión hacia Av. La Plata, Av. José María Moreno y Autopista 25 de Mayo. La propiedad se encuentra en una zona con muy buena conectividad y variedad de medios de transporte, facilitando el acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. Colectivos: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180 y 195. Subte: Línea E – Estación Emilio Mitre. Si necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 595.000

462 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

PALESTINA 1017/21. Entre Av. Estado De Israel y Rocamora

Almagro, Capital Federal

Excelente casa en lote propio con patio, terraza Y cochera, en venta, en almagro! En inmejorable ubicación A metros de av. Estado de israel, A 1 cuadra de av. Cordoba, A 3 cuadras de av. Corrientes (subte B), Y de la av. Medrano. Excelente casa en lote propio 8, 66 X 21. Ideal para 2 familias, estilo de epoca, distribuido en 2 plantas cada planta con su entrada independiente. Planta baja: ingreso por hall de entrada de 4 X 1, 3 living de 3, 8 X 3, 6, comedor separado de 4, 2 X 4, dormitorio principal con salida al patio de 4, 2 X 2, 7 C placard Y entrepiso de 4, 2 X 2, 2, 2do dormitorio de 3, 1 X 2, 1, Y 3er dormitorio O sala de juegos de 5, 4 X 4, 4, cocina completa de 3 X 2, 5 que se agranda A 3, 9, 2 patios de 4 X 3, 8 Y 8, 2 X 3 respectivamente, 1 baño completo con ventilacion natural, 1 toilette, sotano Y pisos de ceramica Y flotante. Cochera con entrada independiente. Planta alta: ingreso por entrada independiente con escalera de marmol, enorme hall de entrada de 3, 6 X 2, 7, living comedor de 8, 3 X 4, 5 con pisos de parquet, salida al balcón, biblioteca en entrepiso Y techos de doble altura, dormitorio principal de 4, 7 X 2, 7 en suite Y vestidor de 5, 3 X 1, 8 en entrepiso, 2do Y 3er dormitorio ambos con placard, cocina completa con muebles bajo mesada Y alacena, 2 baños completo ( uno de ellos en suite), 1 toilette, lavadero independiente, terraza propia de 150 mts2 aprox con un cuarto de herramientas. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. Fotos de carácter no contractual. "xintel(ber-ber-Ver datos)

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USD 299.500

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Directorio al 1600

Caballito, Capital Federal

¡impecable ph tipo casa en caballito! Sin Expensas – Totalmente Reciclado a NuevoUbicación Premium: Av. Directorio 1600 (Entre Malvinas Argentinas y Thorne). A pasos del exclusivo polo gastronómico de Caballito, con excelente conectividad y rodeado de comercios, colegios y transporte. El ph que estabas buscando: Luminoso, Funcional y Sin Gastos FijosSe trata de un espectacular ph por escalera desarrollado en dos plantas independientes (2do y 3er piso). Por su distribución, es ideal para familias grandes, profesionales que trabajan desde casa o quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento. Características PrincipalesEstado: Totalmente reciclado a nuevo con detalles de categoría. Expensas: ¡no paga! Luminosidad: Destacada en todos sus ambientes. Distribución: Súper funcional, ambientes sumamente espaciosos y grandes espacios de guardado. Distribución por PlantasPrimera Planta (2do Piso) Living-Comedor: Súper espacioso, muy luminoso, con pisos de porcelanato y paredes con pintura lavable de primera calidad. Dormitorio Principal: De generosas dimensiones, cuenta con dos placares de pared a pared (uno de ellos espejado). Segundo Dormitorio: Amplio, con interiores de placard nuevos y salida directa a un cómodo balcón. Baño Principal: De categoría. Cuenta con doble bacha, mesada de mármol Silestone, toallero calefaccionado y ducha. Segundo Balcón: Aporta excelente ventilación cruzada y luz natural a la planta. Segunda Planta / Departamento Independiente (3er Piso) Un sector con total autonomía, ideal como departamento aparte, espacio de huéspedes o área de recreación. Tercer Dormitorio: Muy cómodo, con interiores de placard totalmente nuevos. Segundo Baño Completo: Funcional y con ducha. Quincho cubierto con Parrilla: El espacio perfecto para reuniones y asados durante todo el año. Lavadero independiente semicubierto: Estratégicamente ubicado al lado de la parrilla para mayor practicidad. Espectacular Terraza: Un gran espacio abierto propio para disfrutar del sol y el aire libre en pleno Caballito. Detalles de Categoría y TerminacionesPisos de porcelanato de alta resistencia. Cortinas Hunter Douglas instaladas. Paredes pintadas con pintura lavable premium. Interiores de placard diseñados a medida y a estrenar. ¿Por qué es una oportunidad única? Combina metros, una distribución sumamente cómoda y versátil, espacio descubierto propio (terraza + quincho) y una ubicación estratégica, todo esto sin pagar expensas. ¡Está impecable y listo para mudarse! ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Terminado · Entrega inmediata

Casa Guayaquil

PH desdeUSD 215.000

3 un.3 a 4 amb.101 a 128 m² tot.

Guayaquil 868

Caballito, Capital Federal

Balcón

Clasico por fuera / moderno por dentro. Un proyecto único en Caballito: Casa Guayaquil es un edificio clásico centenario totalmente reciclado a nuevo, que conserva el encanto original de la arquitectura de época y lo combina con el confort actual. Ubicado cerca de todo: a una cuadra de Primera Junta, de Av. Rivadavia y de Juan B. Alberdi, el barrio ofrece una conexión inmejorable sin resignar tranquilidad. El inmueble está compuesto por solo 12 unidades, 3 de ellas con acceso independiente desde la calle. Cada unidad tiene detalles únicos, todas con espacios exteriores propios y detalles originales restaurados (pisos, vitrales, aberturas, etc.), pero con una renovación integral de sus instalaciones (sanitarios, electricidad, calefacción, etc.). Pensada en mantener un bajo costo de expensas, Casa Guayaquil cuenta con un moderno sistema de video vigilancia, lockers para recepción de delivery y espacio para guardado de bicicletas.

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USD 199.000

154 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dickman al 1200

La Paternal, Capital Federal

Ph 3 ambientes al frente, C/ entrada independiente, todo luz! Patio Y terraza propios! Quincho con parrilla O 3 dormitorioeste ph no es uno más, tiene todo! Y no paga expensas! - entrada independiente - al frente- luminoso, todos los ambientes ventilan al exterior! - patio propio- terraza propia- quincho- parrilladesde la puerta de acceso ingresas a la escalera cubierta que te lleva al 1er piso donde se distribuyen: - Living comedor: amplio, al frente, con doble ventana, super luminoso, con piso de porcelanato- 1er dormitorio, con placard de pared a pared hecho a nuevo, ventana la frente y pisos de Calden, de los más lindos y resistentes- 2do dormitorio, con placard de pared a pared hecho a nuevo, ventana al patio y pisos de Calden. - Baño completo con bañera, hecho a nuevo, de moderno diseño, cómodas dimensiones y puerta corrediza que permite aprovechar todo su espacio- Pasillo de distribución con ventana al lateral que aporta gran luminosidad y ventilación- Cocina independiente, con ventanas y salida al patio, toda hecha a nuevo, con mucho lugar de guardado y excelente diseño- Patio, con piso cerámico moderno, un espacio de aire y luz hecho para el disfrute- Cuarto bajo escalera, posibilidad de lavadero o lugar de guardadoPor la escalera que está en el patio se accede a la planta superior, donde nos encontramos con- Quincho hecho nuevo, con ventanas y acceso a la terraza, parrilla de material y bacha c/ mesada de lavado- Lavadero y cuarto de guardado, para que diseñes este espacio como gustes, hoy tiene instalado el lavarropas, con posibilidad de hacer otro baño y dejar este espacio como otro dormitorio. - Desde el quincho se accede por las puertas ventanas a la gran terraza de piso cerámico, hecho a nuevo, de gran tamaño, que también ofrece la posibilidad de sumar metros cubiertosagenda tu visita! Esta casa/ ph te espera! no apto creditoubicación privilegiada en un entorno residencial tranquilo, a pasos del pulmón verde de Agronomía y con excelente conectividad hacia toda la ciudad (Tren San Martín, Urquiza y Metrobus Av. San Martín). La tranquilidad de barrio que buscás, con el potencial de una zona en pleno auge inmobiliario. Se encuentra en un punto donde convergen tres barrios con mucha identidad: Paternal, Villa del Parque y Caballito Norte. Conectividad envidiable. 1. Conectividad y Transporte Trenes: Muy cerca de la Estación La Paternal (Línea San Martín) y la Estación Artigas (Línea Urquiza), lo que permite llegar a Retiro o Chacarita en minutos. Colectivos: Zona de paso de muchísimas líneas clave: 24, 44, 47, 63, 105, 109, 135 y 146. Conectan directo con Belgrano, Caballito, Palermo y el Centro. Subte: A una distancia razonable de la Línea B (Estación Tronador o Federico Lacroze). 2. Pulmones Verdes y RecreaciónFacultad de Agronomía y Veterinaria (uba): Estás a pocas cuadras de uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Es el lugar por excelencia de los vecinos de la zona para ir a correr, pasear perros o tomar mate el finde semana. Clubes: Zona con mucha vida social y deportiva (Club Comunicaciones, Argentinos Juniors). 3. Perfil del BarrioTranquilidad Residencial: Dickman es una calle mayormente de casas bajas y phs. Comercios: Tenés la zona comercial de Av. San Martín a pasos, con supermercados, bancos y farmacias, pero sin el ruido constante de la avenida en la puerta de tu casa. 4. Educación y SaludCercanía con centros de salud importantes como el Instituto Roffo y el Hospital Alvear. Variedad de escuelas públicas y privadas en un radio de 500 metros. 5. Polo GastronómicoLa apertura de cafeterías de especialidad, cervecerías artesanales y vinerías modernas (estilo las que hay en la zona de la calle Warnes o cerca de la estación). 6. Movida Cultural Muchos artistas y talleres de diseño se están mudando a Paternal, dándole un aire bohemio y moderno. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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USD 140.000

165 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

San Blas al 1900

La Paternal, Capital Federal

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Ideal para familia numerosa, dos familias o quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. El inmueble se destaca por su funcional distribución, muy buena ventilación natural y amplios sectores exteriores, ofreciendo además un gran potencial de actualización y puesta en valor. Planta Baja | Superficie aproximada: 103, 95 m²Gran patio cubierto con techo rebatible y sector lavadero/escalera: 51, 82 m²Cocina independiente: 9, 16 m²Living comedor: 19, 44 m²Dormitorio 1: 10, 01 m²Dormitorio 2: 10, 50 m²Baño completo: 3, 02 m²Planta Alta | Superficie aproximada: 60, 84 m²Cocina/comedor con lavadero: 10, 38 m²Pasillo distribuidor: 1, 26 m²Dormitorio 1: 11, 28 m²Dormitorio 2: 10, 96 m²Baño completo: 3, 01 m²Cuarto de guardado: 6, 66 m²Terraza: 17, 29 m²Gracias a su distribución, la propiedad permite proyectar distintos usos: vivienda multifamiliar, independencia entre plantas o incluso combinar vivienda y espacio de trabajo. El inmueble se encuentra en estado general bueno, aunque requiere arreglos y mejoras, convirtiéndose en una excelente oportunidad para reciclar, modernizar y potenciar sus amplios metros. Totales aproximadosSuperficie cubierta: 147, 50 m²Superficie descubierta: 17, 29 m²Superficie total: 164, 79 m²San Blas al 1900 combina la tranquilidad típica de Villa General Mitre con una ubicación práctica dentro de caba: un entorno de ph, casas bajas y vida de barrio, cercano a avenidas importantes como Juan B. Justo y Boyacá, con acceso a medios de transporte, comercios barriales y servicios del día a día. Una zona ideal para quienes priorizan amplitud, tranquilidad y potencial de revalorización. Aclaración: las medidas informadas no coinciden con las del título, ya que la construcción realizada en planta alta no se encuentra incorporada en plano. Asimismo, el patio fue considerado como superficie cubierta debido a contar actualmente con techo rebatible. Las medidas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las reales y definitivas surgidas de la documentación correspondiente.

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USD 89.500

$ 81.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alfredo R Bufano 2100

Villa General Mitre, Capital Federal

"¡Tu próximo hogar te espera! Este ph al frente de 2 ambientes, "en primer piso por escalera" Apto crédito!!. Se destaca por su increíble entrada de luz natural en todos sus ambientes.!! Disfruta de un living espacioso con un práctico entrepiso (2do dormitorio/estudio), desmontable, para trabajar desde casa. Cocina independiente, con mesada de granito, súper luminosa, que ventila al patio privado con orientación norte. Dormitorio principal, con placard completo, vista al frente con orientación este. Baño completo, con bañera y ventiluz! Espacios bien aprovechados en una estructura sólida de a penas 25 años. " Y lo mejor sus muy bajas expensas!! Con una ubicación estratégica en Villa Mitre, a tan solo una cuadra de la Av. Álvarez Jonte y a tres de la Av. Boyacá. No dejes de pedir una vista, te esperamos!! El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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En Pozo · Entrega noviembre 2027

Departamentos, ph y otros desdeUSD 96.200

16 un.1 a 3 amb.36 a 215 m² tot.

Julian Alvarez 1800

Palermo Soho, Palermo

Viví palermo con estilo propio A pasos del Shopping Alto Palermo y con acceso inmediato al Subte D, nace un nuevo ícono de diseño y confort en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Departamentos de 1 y 2 ambientes con balcones aterrazados, patios privados y jardines que invitan a vivir el verde en plena ciudad. Cada unidad fue pensada con una estética contemporánea, materiales de primera línea y detalles que marcan la diferencia: Aberturas negras de piso a techo. Cocinas integradas con diseño minimalista. Baños de estilo boutique. Espacios amplios, luminosos y funcionales. Ideal para quienes buscan una inversión segura o su primer hogar con carácter y distinción. Ubicación privilegiada: A metros del Shopping Alto Palermo. Cercanía al Subte D y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de cafés, parques y vida cultural. Forma de pago anticipo 30% y cuotas en pesos!

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USD 157.000

104 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. San Martin al 3000 Entre Trelles y Av. Alvarez Jonte

La Paternal, Capital Federal

Hermoso ph de 5 ambientes con patio en Av. San Martín al 3000, Villa Mitre. Al ingresar a esta encantadora propiedad, serás recibido por un acogedor patio cubierto, Desde el patio, accedemos a un amplio living comedor, que ofrece un espacio separado y cómodo. Desde el living, se puede acceder al dormitorio, que también puede servir como una posible ampliación del comedor, con una entrada adicional desde el patio. La cocina, separada y con amoblamiento completo, fue refaccionada a nueva en 2016, manteniendo un diseño moderno y funcional. El baño completo también fue reciclado a nuevo con muy buen gusto. En la primera planta, a la que se accede por una escalera, encontramos un dormitorio adicional. Subiendo otra escalera, se encuentra otro dormitorio con placard empotrado y estufa a gas, seguido de un baño completo. Desde esta planta, se accede al patio con lavadero semicubierto, añadiendo practicidad a la vivienda. Los pisos de los dormitorios son de pinotea. Toda la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, combinando ambientes refaccionados con otros que mantienen su estructura original y techos altos. La orientación oeste proporciona una excelente luminosidad a todos los ambientes, creando un espacio acogedor y lleno de luz natural. Este ph se encuentra rodeado de locales comerciales, incluyendo restaurantes, colegios y bancos, y está ubicado entre dos avenidas principales: Av. Juan Bautista Justo y Av. Álvarez Jonte. Además, cuenta con distintos medios de transporte que conectan a diversos puntos de la ciudad, facilitando la movilidad y el acceso a diferentes áreas. cucicba 5147// Código de propiedad: Ver datos phVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 152.000

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Arengreen al 1500

Caballito, Capital Federal

Ph 4 Ambientes en Caballito Norte – Sin ExpensasExcelente ph de 4 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito Norte. La propiedad ofrece una cómoda distribución, con un amplio y luminoso living-comedor, una funcional cocina, tres dormitorios y un baño completo con ventilación natural. Cuenta además con un lavadero independiente y un agradable patio, que aporta luz y ventilación a la propiedad, generando un ambiente cálido y muy disfrutable. El inmueble fue reciclado íntegramente hace aproximadamente 25 años, encontrándose en muy buen estado de conservación. Características destacadas: ph desarrollado totalmente en planta baja. 4 ambientes. Baño completo con ventilación natural. Amplio living-comedor. Cocina independiente. Lavadero. Patio al exterior. Muy buena ubicación en Caballito Norte, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y educativa. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa, la practicidad de un ph y el beneficio de no pagar expensas, en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. Metraje por escritura: sup cub: 64. 56 m2 sup descub: 22. 97m2aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Segun ley 5115: Se informa que el presente no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades fisicas. cucicba matricula N°1283

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USD 158.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

DORREGO, AVDA. 2200. Entre Soler y Amenabar

Palermo Soho, Palermo

Ph 3 ambientes venta Palermo. nuevo valor de mercado! Ph 3 ambientes con patio en Palermo Hollywood. Amplio living orientado al patio de 10, 51 m2. Cocina integrada con barra desayunadora y conexión para lavarropas. Cuenta con dos habitaciones, una de 3. 60 x 3. 40 -cuenta con entrepiso- y otra de 3. 60 x 2. 35, ambas con placard. Totalmente renovado. todo reciclado!! Muy buen estado! En total son 7 unidades funcionales: 1 local al frente, 1 vivienda en primer piso y 5 viviendas por el pasillo común. No se paga expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 110.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Araoz al 2000

Palermo, Capital Federal

Ph en venta en Palermo – Sin expensas y con patio propio? Excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Palermo. Ubicación estratégica, rodeado de comercios, gastronomía, espacios verdes y múltiples medios de transporte. La propiedad es un ph de 45 m² totales, amplio y funcional, ideal para vivienda o inversión. 2 ambientes generosas dimensiones, con excelente distribución Cocina independiente, cómoda y separada del ambiente principal Baño completo Patio propio, ideal para armar un espacio verde, parrilla o sector de relax Muy buena luz natural Sin expensasUna opción perfecta para quien busca vivir Palermo con la tranquilidad y privacidad de un ph, o para inversores que quieran una propiedad de alta demanda en alquiler. Medios de transporte Colectivos: 15, 110, 145, l 160, 39, 188. Subte linea dtren San Martintomamos propiedades para venta Y alquilerse deja onstancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valo consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias". (En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible). Vremont Rozenblat Matricula cucicba 2875 cpi Adolfo Rozenblat vremont Rozenblat cucicba 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres Compra y venta simultaneavremont rozenblatdra. Elsa Munoz RozenblatAbogadacucicba Ver datos/ Ver datos.

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USD 235.000

129 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Vintter al 800

Caballito Norte, Caballito

Ph 4 Ambientes con entrada independiente, pequeña terraza y parrilla – Caballito NorteExcelente ph de 4 ambientes al frente con entrada independiente, ubicado en Pasaje Vintter. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su funcional distribución y luminosidad. En planta baja cuenta con una agradable sala de estar al frente, un amplio living comedor, dos cómodos dormitorios y un baño completo. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio, un toilette con ducha y espacio para el lavaropas. Cabe destacar que el inmueble posee caldera dual con calefacción por radiadores y pisos de roble (sala de estar) y de pinotea (dormitorios) en excelente estado. Completa la propiedad una pequeña terraza privada con parrilla. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: situado en unos de los pasajes mas deseados de caballito norte, ya que posee tranquilidad y privacidad sin perder la conectividad. Cercania a diferentes parques, colegios, comercios, bancos, Etc. Una excelente oportunidad para quienes buscan independencia, comodidad y una ubicación privilegiada en Caballito Norte. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283

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USD 70.000

$ 108.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yatay 63

Caballito, Capital Federal

Oportunidad unica 3 ambientes en venta en Almagro en planta baja con patio. Hall de ingresoLiving comedor con salida al patioCocina separada con salida al patioPatio cubierto con lavaderoDormitorio principal con placardBaño completoSegundo dormitorio o escritorio. Ubicación inmejorable: a pasos de Av Rivadavia y Av. La Plata y Estación Rio de Janeiro de la linea A de subte todo electrico. Estado a refaccionar. vremont Daniel AmadoDoblas 312 - caba propiedades en uruguay Móvil Uruguay: 5Ver datosMail: Ver datos en argentina Tel: Ver datos / Ver datosMóvil: +549 11 Ver datosMail: Ver datos

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USD 250.000

154 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Sanchez al 2100

La Paternal, Capital Federal

Un refugio urbano de diseño: ph reciclado con terraza propia y doble habitabilidadUbicado en una posición estratégica y privilegiada dentro del lote (segunda unidad de solo seis, garantizando un acceso rápido y cómodo desde la entrada general), este ph se presenta como una verdadera obra de autor. Recientemente remodelado en su totalidad (instalaciones de luz y gas a nuevo, obra finalizada hace poco más de un año), la propiedad combina la nobleza de su estructura original con un interiorismo contemporáneo, sofisticado y sumamente versátil. Su distribución inteligente en varios niveles y la dualidad de sus áreas sociales y de servicios (cuenta con dos cocinas completas y dos baños completos) abren un abanico de posibilidades: desde una dinámica familiar fluida hasta la opción de integrar un sofisticado espacio de home office o taller independiente en la planta baja. Planta Baja: Amplitud, carácter e independenciaEl ingreso nos recibe con un elegante hall recibidor que distribuye la planta baja con fluidez absoluta hacia tres ambientes definidos: El Área Social: Un cómodo comedor principal se conecta visualmente con un small living de gran altura geométrica, optimizado mediante un entrepiso funcional, ideal como biblioteca o espacio de lectura. Cocina y Baño de Recepción: Una primera cocina completa de líneas clásicas y un baño completo asisten de manera independiente a este nivel, otorgándole la autonomía de un departamento por sí mismo. Entrepiso y Planta Alta: La sofisticación de la SuiteA mitad de camino por la escalera principal, a modo de descanso o medio nivel, descubrimos un cuarto privado con vestidor, un rincón íntimo y sumamente acogedor. Al coronar la planta alta, la propiedad se transforma en un departamento de revista: Cocina-Comedor de Concepto Abierto: Un espacio totalmente renovado bajo una estética industrial-elegante, donde destacan los techos estructurales de impronta fabril, la iluminación led integrada bajo mesada y un sector de lavadero empotrado perfectamente camuflado para no alterar la armonía visual. Master Suite de VanguardiaEl dormitorio principal destaca por su luminosidad y se conecta a un vestidor a medida. El baño en suite es una pieza de diseño contemporáneo revestida en tonos oscuros texturados, con detalles de mármol veteado, griferías de alta gama y una imponente columna de ducha escocesa. Cuenta con doble acceso, permitiendo su uso tanto desde el dormitorio como desde el área de la cocina sin perder privacidad. Exteriores: Un oasis de sol en las alturasLa transición hacia el exterior está perfectamente lograda. Desde la cocina de la planta alta se accede a un primer patio íntimo, ideal para disfrutar de las mañanas con un café. A través de una cómoda escalera, se corona la propiedad con una amplia terraza propia de dimensiones generosas. Gracias a su diseño abierto y despejado, este espacio se convierte en un captador de luz natural, absorbiendo el sol durante todo el día. Un lienzo en blanco perfecto para proyectar un sector de parrilla, solárium o un exclusivo paisajismo urbano. Coordiná tu visita exclusivaLas propiedades con esta impronta arquitectónica, calidad de refacción y versatilidad espacial no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Ponete en contacto con nosotros hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Dejanos tus datos o hacé clic en el botón de contacto para agendar un recorrido exclusivo y descubrir cada detalle de este ph único. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aphVer datos

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USD 169.900

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cabrera al 4500

Palermo, Capital Federal

Ph 4 amb con patio y terraza en Palermo – A reciclar – Apto crédito-oportunidad real en palermo –Si estás buscando una propiedad con ubicación estratégica y enorme potencial de valorización, esta es una de esas oportunidades que aparecenmuy pocas veces. Ubicado sobre Cabrera al 4500, en pleno corazón de Palermo, a pasos del polo gastronómico de Palermo Soho y a pocas cuadras de PlazaArmenia, en una zona en constante crecimiento, con alta demanda tanto para vivienda como para inversión. Se trata de un ph al fondo, con patio y terraza propia. Son solo 3 unidades. lo que lo hace una oportunidad: * ph al fondo- mayor privacidad y tranquilidad* Distribución tipo casa chorizo- ideal para rediseñar a gusto* 4 ambientes con múltiples posibilidades de redistribución* Patio + terraza- espacios exteriores muy buscados hoy* apto creditodistribución: Planta baja: 2 habitacionesCocina independienteBaño completoExterior: Patio amplioSegundo baño (de servicio) Espacio de guardadoPlanta alta: 2 habitaciones adicionalesAcceso a pequeña terrazaimportante: La propiedad es A reciclar. Ideal para quienes buscan comprar bien, refaccionar y capitalizar en una de las mejores zonas de la ciudad. Ubicación que marca la diferencia: Cercanía a Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba y Av. Santa FeA minutos de Plaza Armenia y Palermo SohoGran oferta gastronómica, comercial y culturalExcelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y Subte Línea D (Plaza Italia / Scalabrini Ortiz) Ideal inversores, desarrolladores o quienes quieran crear su casa soñada desde cero en una ubicación premium. Coordiná tu visita hoy. Este tipo de propiedades, por precio y potencial, se venden rápido. ph 4 rooms with patio and terrace in Palermo – To renovate – Mortgage eligible– real opportunity in palermo –If you’re looking for a property with a strategic location and enormous potential for appreciation, this is one of those opportunities that come upvery rarely. Located on Cabrera at 4500, in the heart of Palermo, just steps from the Palermo Soho gastronomic hub and a few blocks from PlazaArmenia, in a constantly growing area with high demand for both residential living and investment. This is a rear-unit ph with its own patio and terrace. Only 3 units in total. what makes it an opportunity: * Rear-unit ph – greater privacy and tranquility* “Casa chorizo” layout – ideal for redesigning to your taste* 4 rooms with multiple redistribution possibilities* Patio + terrace – highly sought-after outdoor spaces today* mortgage eligiblelayout: Ground floor: 2 bedroomsSeparate kitchenFull bathroomExterior: Spacious patioSecond bathroom (service) Storage spaceUpper floor: 2 additional bedroomsAccess to terraceimportant: The property needs renovation. Ideal for those looking to buy well, refurbish, and capitalize in one of the best areas of the city. Location that makes the difference: Close to Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba, and Av. Santa FeMinutes from Plaza Armenia and Palermo SohoGreat gastronomic, commercial, and cultural offeringsExcellent connectivity: multiple bus lines and Subway Line D (Plaza Italia / Scalabrini Ortiz) Ideal for investors, developers, or those who want to create their dream home from scratch in a premium location. Schedule your visit today. These types of properties, due to price and potential, sell quickly. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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USD 279.000

207 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Espinosa 43

Caballito, Capital Federal

Ph con espíritu de casa, terraza propia y gran potencial en Caballitoapto credito hipotecarioubicado sobre la calle Espinosa, en una de las zonas residenciales más buscadas de Caballito, este amplio ph de aproximadamente 170 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar por escalera al primer piso, nos recibe un cómodo hall de distribución que conecta con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón al frente. Los pisos de parquet originales aportan calidez y personalidad a cada ambiente. La cocina, independiente y reciclada a nuevo, ofrece un diseño moderno y funcional, con excelente espacio de guardado y comodidad para el uso diario. En esta planta encontramos además un dormitorio con ventana al pulmón de manzana, un baño completo con bañera y una amplia habitación principal que se destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y gran placard de guardado. En el segundo nivel se desarrolla un amplio quincho con gran potencial de actualización, dos habitaciones adicionales, un escritorio con excelente luz natural y un segundo baño completo. Al frente cuenta con un balcón aterrazado que brinda expansión y luminosidad, mientras que en la parte posterior encontramos un espacio exterior con sector de guardado y posibilidades de acondicionamiento según las necesidades del futuro propietario. La distribución flexible de la propiedad permite adaptarse tanto a vivienda familiar como a distintos proyectos profesionales o comerciales compatibles con la normativa vigente. Ideal para: • Familias numerosas• Home office• Estudios profesionales• Consultorios• Centro de estética o belleza• Espacios de coaching y terapias• Pilates, yoga o entrenamiento personalizado• Coworking• Inversores que busquen revalorizar una propiedad con identidad propiaUna propuesta difícil de encontrar por sus metros reales, ambientes amplios, espacios exteriores y el encanto de vivir en una casa dentro de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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USD 189.000

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nicasio Oroño al 2200

La Paternal, Capital Federal

Te presentamos este espectacular departamento de 4 ambientes, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo. Con un diseño contemporáneo y excelente equipamiento ( fv, roca, domec, porcelanato, volcano, modena y dvh, A30 new y dvh), esta unidad funcional cuenta con un amplio living comedor y cocina (horno y anafe a gas), que se integran perfectamente a la vida diaria en planta baja, junto con dos dormitorios en el primer piso, al frente ambos, con placard, puerta espejada, interiores y cajoneras. El dormitorio secundario, cuenta con balcon. Todas las aberturas de esta unidad, cuentan con rejas. Toilette en planta baja y un baño completo en primer piso, perfecto para compartir. El quincho y la terraza son ideales para reuniones y momentos de relax, mientras que la orientación noroeste garantiza luminosidad y calidez todo el año. Todos los ambientes cuentan con la preinstalacion de los equipos de aire acondicionado. Tambien, para calefaccionar, tanto el living comedor como el dormitorio principal y el quincho, cuentan con estufas de tiro balanceado. Con un total de 94 metros cuadrados, este departamento se encuentra ubicado al frente, brindando vistas agradables, rodeado de casa bajas Además, ¡no paga expensas! ¡Contáctanos para más información y para agendar tu visita!

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USD 490.000

144 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Paraguay al 5200

Palermo Hollywood, Palermo

Ph de 5 ambientes refaccionado con materiales de excelente calidad en venta en Palermo. Se accede por pasillo compartido con otros phs. Acceso en planta baja por patio con parrilla y chimenea al aire libre. Cocina, toilette, comedor y living. En primer piso cuenta con un family, baño completo, dos dormitorios, uno de ellos con vestidor. En el segundo piso se encuentra un dormitorio con placard empotrado y en tercer piso cuenta con un baño completo, lavadero y playroom de gran tamaño con kitchenet. Unidad calefaccionada por aire acondicionado y agua caliente por termotanque a gas. Apto profesional, sin expensas. — Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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USD 160.000

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Godoy Cruz 1583

Palermo Soho, Palermo

En pleno Palermo Soho, rodeado de opciones gastronómicas, actividades para realizar tanto de día como de noche, y accesible a través de múltiples medios de transporte, se encuentra este ph de 2 ambientes con terraza, parrilla, toilette y totalmente reciclado. Ubicado en una tranquila planta baja, este ph ha sido completamente reciclado, combinando estilo moderno y detalles de calidad. Su distribución funcional ofrece ambientes cómodos y bien resueltos, ideales para quienes valoran la practicidad y el diseño. Cuenta con una terraza propia de 16m2, con parrilla perfecto para disfrutar de un asado aire libre, cultivar algunas plantas o simplemente tomar un respiro del día. Si bien se encuentra en planta baja, la unidad es luminosa, ya que, cuando se recicló, se pensaron alternativas para que la luz natural ingrese. La propiedad siempre estuvo alquilada, tanto de forma tradicional, como temporal, lo que sumado a su ubicación, lo hacen una gran inversión. Cuenta con: - Toilette de recepción en planta baja. - Baño completo con ducha en primera planta. - Cocina integrada. - Terraza con parrilla. - Dormitorio en suite. - Espacio versátil para escritorio o mini sala de estar. - Posibilidad de renta temporal. Consultanos y agendamos una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 130.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Directorio Av. al 700

Caballito, Capital Federal

Impecable ph de 3 ambientes ubicado en pb. Se encuentra todo reciclado a nuevo. Cuenta con un living-comedor, 2 dormitorios, un baño completo y un toilette. Posee una habitación adicional ó escritorio. Su cocina se encuentra separada con lavadero independiente en bajo escalera. Sin expensas. Excelente ubicación, a 2 cuadras tanto de Av. Pedro Goyena. Como del Parque Chacabuco.

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USD 580.000

282 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Gorriti al 5700

Palermo Hollywood, Palermo

Ph reciclado de 4 ambientes con terraza Y cochera en palermo hollywoodimpecable ph totalmente reciclado con ingreso independiente en una de las mejores zonas de Palermoplanta bajaingreso independiente a hall de recepción - Living/Estar al frente en desnivel - Cómoda cocina con isla, extractor, anafe empotrado, horno separado, espacio para lavavajillas, espacio para heladera doble-puerta - Amplio comedor integrado con grandes ventanales de vidrio repartido con dvh - Toilette de recepción - Acceso a patio común y cochera - Cochera cubierta y fija - Gran espacio de baulera y guardado. primer pisodos dormitorios de grandes dimensiones, uno con acceso a balcón terraza al frente y escritorio separado, el otro con acceso a patio aterrazado al contrafrente - Baño completo con hidromasaje, ubicado en la distribución y con ventilación natural. Acceso independiente desde el patio común a un Estudio/Escritorio/Office/Ambiente con baño completo que podría volver a conectarse con la casa principal si se necesitara. Segundo pisomáster Suite con placard, espacio de vestidor/living íntimo y salamandra a gas, el baño es completo con ducha escocesa - Espectacular terraza, muy amplia, con espacio de solárium y con parrilla - Lavadero integrado - Toilette adicional para uso del sector libre. detalles: - Reciclada íntegramente. Hace 12 años se hicieron instalaciones eléctricas y cañerías a nuevo. Hace 8 meses se desarrollo el segundo piso donde se encuentra la suite y se recicló toda la propiedad en general- Calefacción por radiadores por caldera Dual- dvh en todos los ambientes- Anafe eléctrico, horno a gas- Puerta blindada en acceso a terraza y cortina de hierro- Techo de losasuperficies reales: Planta baja: Cubierta 86, 13m2- Descubierta 27, 65m2 - Total 113, 78m2Piso 1: - Cubierta 76, 45m2 - Descubierta 20, 68m2 - Total 97, 13m2Piso 2: - Cubierta 35, 00m2 - Descubierta 36, 46m2 - Total 71, 46 m2Total: - Cubierta 197, 58m2 - Descubierta 84, 79m2 - Total final 282, 37m2ph: - 2 Unidades funcionalesubicación: Gorriti al 5700 (Entre Bonpland y Carranza) Polo audiovisual de Palermo, cercanía a múltiples medios de transporte. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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